Kerrostalo Akaa, Toijala / Rautala Kohdenumero 632603 2h,k, 57,5 m² Kov. 1973 Energialuokka F 2013 Mh. 40 475,31 Vh. 42 000,00 Ryödintie 42. Tarjolla tilava kolmannen kerroksen kaksio Rautalan asuinalueella Akaassa. Asunnon neliöt on käytetty järkevästi; 1970-luvun pohjaratkaisussa on huomioitu arjen tarpeet niin ruuanlaittoon, säilytykseen kuin kotoiluunkin. Kohde on vuokrattuna, ja vapautuu 31.10.2018.
Akaan Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 255 4488, akaan.seudun.opkk@op.fi
Kerrostalo 2h,k Kohdenumero: 632603 Ryödintie 42 A 7, 37800 AKAA, Toijala / Rautala Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 57,5 m² Kokonaispinta-ala: 57,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 293-349 (57 kpl) Kunto: Hyvä, Pientä kuluneisuutta ovissa Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On. Parveke aukeaa puistopihalle pohjoisen suuntaan Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, pohjoinen-etelä. Näkymät piha-alueelle/ryödintielle Vapautuminen: 1.11.2018 mennessä. 1.11.2018. Vuokrattu: Kyllä Vuokran määrä: 560,00 /kk Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökoneet uusittu v. 2011 Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pintamateriaalit: Kylpyhuone: Laatoitettu lattia, levyseinä. Huonetiloissa: Seinissä maalatut seinät, lattioissa laminaatti. Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot, erillinen irtaimistovarasto Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, Olohuoneen ikkunassa ja ovessa. Naulakko. Antennijärjestelmä. Asumiskustannukset Hoitovastike: 201,25 /kk 3,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 30,55 /kk 0,53 /m²/kk Yhtiövastike yht: 231,80 /kk 4,03 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 19,00 /hlö/kk, saunamaksu 10,00 /kk, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Autotallimaksu 37,00 / kk (taloyhtiön hallinnassa, jonotuksen mukaan). Hintatiedot Myyntihinta: 40 475,31 703,92 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 524,69 26,52 /m² Velaton hinta: 42 000,00 730,43 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Toijalan keskustan palvelut n. 1-1,5 km Liikenneyhteydet: bussi-/rautatieasema n. 500 m, josta erinomaiset junayhteydet Tampereen, Turun ja Helsingin suuntiin Koulut: n. 1-2 km etäisyydella Päiväkoti: Lähin Rautalan päiväkoti n. 200 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Toijalan Hymy Käyttöönottovuosi: 1973 Rakennusmateriaali: Betoni, betonielementti. Kattotyyppi ja kate: Harja, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Aluelämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: F 2013. voimassa 15.7.2025. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöinti Kartio Oy, Pamela Pilvinen p. 044-9805291, toimisto 044-9806881 Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä Peruskorjaukset: Julkisivu- ja porraskäytävämaalaukset (1998), Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (2001), Lämmönjakokeskus (lämmönvaihdin) uusittu (2007), Autotalleissa lämpöputkien eristäminen ( 2007) Talo 25: saunan peruskorjaus (2009) Talo 25: ilmastoinnin puhdistus ja säätö (2010) Talo 29 saunan peruskorjaus (2010), Väestönsuojan kunnostus (2010), Talo 29: Siivouskomeron rakentaminen (paloviranomaismääräys) Ikkunat ja parvekeovet uusittu (2011), Linjasäätöventtiilien uusiminen (2011) Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (2012), Ulko-ovien sähkölukot (2012), Talo 27:parvekekattojen korjaus
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: ja huopakatteen uusiminen 1/2 talon osalta (2013), Talo 25: Ryödintie 42: parvekekattojen korjaus (2014). Talo 29: Lukostojen uusiminen, parvekekattojen uusimista (2015). Talojen 42 ja 29 kattojen korjaustyöt, ulkovalaisimien uusiminen (2016). PTS 2017-2021: Autotallien ovet 2018-2020 Käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontin hankesuunnittelu 2016-2018 Iv puhdistus ja säätö 2021 Parvekehuoltoremontti 2019 Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 10 442 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 81 kpl (4660,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 1 kpl (60,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl, piha-autopaikkoja 28 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Akaan kaupunki Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Akaan Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Akaa Valtatie 6, 37800 AKAA Puhelin 010 255 4488 akaan.seudun.opkk@op.fi 7.5.2019 14.18 Akaan Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0520209-0
Tämä kohde omaksi esim. 108 euroa/kk Ryödintie 42 A, Akaa (Toijala / Rautala), velaton hinta 42 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 29 400 Todellinen vuosikorko 1,01 % Laina-aika 25 vuotta Kuukausierä 108 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 29 400. Omarahoitusosuus olisi tällöin 12 600. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 0,75 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Akaan Seudun Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).