Omakotitalo Muurame, Uimola Kohdenumero 657459 4h,k,kph,s,2wc,vh,khh,3xterassi, 130,5 m²/201,5 m² Kov. 1981 Energialuokka C 2018 Mh. 279 000,00 Päijätrinne 15. Ainutlaatuinen kohde Muuramessa Päijänteen rantamaisemissa luonnonkauniilla tontilla. Tässä yksitasoisessa talossa on valoisat ja tilavat oleskelutilat. Tunnelmallinen takkahuone olohuoneen yhteydessä antaa oleskelutilaan laadukkuutta. Talon yhteydessä kahden auton autotalli-/varastotilat. Talo on kuntotarkastettu. Kysy lisää ja sovi esittelystä.
OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, puh. 010 256 5950, opkoti.keskisuomi@op.fi
Omakotitalo 4h,k,kph,s,2wc,vh,khh,3xterassi Kohdenumero: 657459 Päijätrinne 15, 40950 MUURAME, Uimola Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 130,5 m² *) Muut tilat: 71,0 m² Kokonaispinta-ala: 201,5 m² Lisätiedot pinta-alasta: autotalli,varasto,tekninentila,terassit. Käyttöönottovuosi: 1981 Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Vapautuminen: 1.9.2019 mennessä Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu, Puu/tiili. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Kattorakenteet uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Perustamistapa/ Maanvarainen / teräsbetonirakenne alapohjan rakenne: Salaojat: kokoojakaivot ja lasku (hulevedet tontin rajalle) Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Sähkö-/puulämmitys ja lisänä ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys osassa tiloista (lämmitysvesi varataan 3.000 l vesivaraajaan, kesäkäytössä ylimääräinen 100 l varaaja käyttövettä varten). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto (Valmet Kotilämpö) Energialuokka: C 2018. E-luku 147. Korjaukset/remontit ja muutokset: Kattoremontti 2019, ikkunat uusittu 2018, keittiö ja kodinkoneet 2008, ulko-ovet 2018, ilmalämpöpumppu ja yläpohjan eristys 2014, pihakivetykset tehty pihaan 2011 Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin integroitu, pakastekaappi ulkovarastossa, erillisuuni AEG, liesitaso AEG, liesikupu Elektrolux, mikroaaltouuni, astianpesukone AEG integroitu. Keittiö ja kodinkoneet uusittu v.2008 Sauna, sähkökiuas Ainavalmis kiuas + puu, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit khh, pesukoneliitäntä kh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lämmin käyttövesi tuotetaan erillisellä varaajalla. Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti/maali. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät laatta. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta/tapetti. Vaatehuone, ulkovarasto Varaava takka. Ilmalämpöpumppu. Pihavarusteet, säteilylämmittimet etupihan terassi. Istutukset. Sälekaihtimet. Verhotangot, mh:t. Pyykinpesukone. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja. Mattoteline. Jätesäiliö. Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Kiinteistövero: Hintatiedot puuta noin 10 kuutiota sähkö 7400 kwh/v Muuramen taksan mukaan 373,64 /v Myyntihinta: 279 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Sakula, 9:512 Kiinteistötunnus: 500-402-9-512 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Muurame/Muurame Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 936 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa/muuramen kunta, rakennusvalvonta. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Erillispientalojen korttelialue. Kaavamerkintä AO, e = 0.25 Käytetty rakennusoikeus: 206 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennuslupahakemuksen pinta-ala:206/ kerrosala 201,5 ja huoneistoala 130,5
Kiinnitykset: 226 800,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 3.6.2019. Kuntotutkimus, 25.4.2018. Talotarkastus tehty 25.4.2018/Anticimex ja kuntota. Asbestikartoitus: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Ranta: Mahdollisuus ostaa veneosake Päijänteeltä, neuvoteltavissa myyjän kanssa. Sähkö+kunnan puhdas vesi tulee venepaikalle. Muut tiedot Lisätiedot: Mahdollisuus ostaa veneosake Päijänteeltä, neuvoteltavissa myyjän kanssa. Sähkö+kunnan puhdas vesi tulee venepaikalle. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lähipalvelut: Palvelut: Muuramen keskustaan kävellen n. 600 metriä, jossa kaupat, kirjasto yms. virastot ja kahvilat. Liikenneyhteydet: bussipysäkki 200 m Koulut: Muuramen koulu ja lukio n. 1 km Päiväkoti: Uusi Mantaalintien päiväkoti lähellä ja useita alueella Venesatama ja uimaranta näkyvät ikkunasta. Talo sijaitsee Päijänteen rantamaisemassa ja näin talvella hiihtoladut järvelle lähtevät kotiovelta. Avantouintimahdollisuus. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Keski-Suomi Oy LKV Kauppakatu Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 opkoti.keski-suomi@op.fi 7.8.2019 13.11 OP Koti Keski-Suomi Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Tämä kohde omaksi esim. 898 euroa/kk Päijätrinne 15, Muurame (Uimola), velaton hinta 279 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 195 300 Todellinen vuosikorko 1,07 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 898 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 195 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 83 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Suomen Osuuspankki p. 010 256 5711. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).