Kohteen ilmoittaja Nimi: Seppo Parikka Puh: 040 522 1427 Kiinteistö Parikka LKV Hallituskatu 7 A 45100 Kouvola Puh: 040 522 1427 52 m² KT 2h+k+kph+lasitettu parveke Inkeroinen/Kouvola 2/3krs. 52 m² 2h+k+kph+p (lasitettu, länsi). Toisen kerroksen kaksio Inkeroisten taajaman keskustassa osoitteessa Jokipellontie 2 B 9, 46900 Inkeroinen. Huoneisto vuokrattu. Asuintilojen lattiat laminaattia, sisäseinät sekä sisäkatto maalattu. Valoisassa keittiössä runsaasti työskentelytilaa, varustelu: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Ikkunallisessa kaakeloidussa kylpyhuoneessa: wc, suihku, allaskaappi, peilikaappi. Taloyhtiön yhteiskäytössä olevat tilat: Säilytysullakko, 3 urheiluvälinevarastoa, kylmäkellari, 2 saunaa, askarteluhuone. Hoitovastike on 200,20 /kk, rahoitusvastike 35,36 /kk. Yhtiövastike yhteensä: 235,56 /kk. Vesimaksu 21,5 / hlö / kk. Muut maksut mahdolliset maksut: Autopaikkavuokra 6 /kk, autotallivuokra 28 /kk, Mahdollinen varainsiirtovero 2 %, joka erääntyy kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan. Pääasiallinen rakennusaine: Tiili. Käyttöönottovuodet A-B: 1967, C-D: 1970. Omalla 4626 m²:n tontilla. Tasakatto, huopakate. Rakennusten lukumäärä: 1. Asunnot 34kpl, autopaikat: 23 kpl, autotallipaikat: 8kpl. Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö. Painovoimainen ilmanvaihto. Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoliike. On energiatodistus. Energialuokka G. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat toimenpiteet: 1998: Pihasivun ikkunat ja katusivun kellarikerroksen ikkunat uusittu. 2001: Tiilivuorauksen korjaus. 2002: A-Rapun saunatilojen peruskorjaus. 2004: Parvekkeiden peruskorjaus, digiantennisaneeraus. 2009: IV-puhdistus 2014: Viemärien kuntokartoitus, vanhan puolen katon korjaus, viemärin saneeraus B 13 ja C 21, kattokaivo/putkilinjan usiminen. 2016: Viemärisaneeraus. 2017: D-saunan ja pesuhuoneen saneeraus. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys/kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2019-2023: Normaaleja vuosikorjauksia. 2019: IV-puhdistus. 2021: Ns. vanhan osan katon tarkastus -> kunnostus. 2022: Yleisten tilojen valaistus liiketunnistimin. 2023: Pihasaneeraus / autokatoksen rakentaminen. Etäisyydet NOIN arvioina: Inkeroisten keskustan palvelut, kauppa, apteekki, bussipysäkki n. 500m. Inkeroisten Yhteiskoulu 900m, uimahalli/kuntosali 800m. MH 23.977,36 /tarjous VH. 28.500,00. Huoneistoon kohdistuvat velkaosuudet yhtiön nostamista lainoista 30.4.2019 mukaan:
4522,64. Näyttö sopimuksen mukaan. Huoneistossa vuokralainen, vuokra 400 /kk. Sijainti Jokipellontie 2, 46900 Kouvola Kerros 2 / 3 Kohdenumero 14965603 Asuinpinta-ala 52,0 m² Huoneiston kokoonpano 2h + k + kph + p Huoneita 2 Keittiö Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Pintamateriaalit Asumistyyppi Keittiö Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Induktioliesi, Jää-pakastinkaappi, Pesukoneliitos, Astianpesukone, Liesituuletin Kyllä Lasitettu parveke Suihku, Allaskaappi, Peilikaappi Laminaatti Omistus Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 28 500,00 Myyntihinta 23 977,36 Neliöhinta 548,08 / m 2 Rahoitusvastike Hoitovastike Yhtiövastike yhteensä Vesimaksu Vesimaksun lisätiedot Muut kustannukset 35,36 / kk 200,20 / kk 235,56 / kk 21,50 / kk per hlö/kk. Autopaikkavuokra 6 /kk, autotallivuokra 28 /kk Velkaosuus 4 522,64 Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Taloyhtiön nimi Kerrostalo Asunto Oy Inkeroisten Valtatie Kerrosten lukumäärä 3 Rakennusmateriaali Kattomateriaali Tiili Huopa
Kattotyyppi Energialuokka Energiatodistus Ilmanvaihto Kiinteistönhoito Tasakatto G Kyllä Painovoimainen Huoltoliike Isännöinti REIM KYMI / J. Suuronen p 020 7438508. Lämmitys Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus) Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö Asuinrakennus Huoneistojen koot 27,0 m² - 97,0 m² Linkit Lisätietoa Oikotien talosivulta