KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/ (21 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 1 (21 ) Tekninen lautakunta 29.05.2019 AIKA 29.05.2019 klo 14:00-16:05 PAIKKA Kaupungintalon 2. krs kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 57 Laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 58 Pöytäkirjan tarkastus 4 59 Sauvosaaren 1. kaupunginosan, Mansikkanokan asemakaavan muutoksen osa-alue 1a 60 Pyöräkaistakokeilu Pohjoisrantakadulla ja kesäkatukokeilu Marina Takalon kadulla 61 Määräalan vuokraaminen Sisäsatamasta 9 62 Sisäsataman laituripaikan vuokrasopimus / Sea Lapland Safaris 10 63 Mainostaulupaikkojen vuokraaminen Clear Channel Suomi Oy:lle 11 64 Määräalan ostaminen tilasta 240-403-75-4 12 65 Määräalan ostaminen tilasta 240-403-75-12 13 66 Eräiden omakotitonttien myyminen tarjousten perusteella 14 67 Alustava keskustelu Merikemissä (Selkäsaaressa) sijaitsevien loma-asuntotonttien maanvuokrasopimusten päättymisen osalta 68 Teknisen lautakunnan talousseuranta 1.1.-23.5.2019 17 69 Teknisen toimialan johtoryhmän muistiot 6-7 18 70 Saapuneet kirjeet 19 71 Ajankohtaiset asiat 20 5 7 16

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 2 (21 ) Tekninen lautakunta 29.05.2019 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alamommo Jaakko 14:00-16:05 puheenjohtaja Alatalo Ritva-Liisa 14:00-16:05 jäsen Heinonen Elina 14:00-16:05 jäsen Holland Jari 14:00-16:05 jäsen Kunnari Jukka 14:00-15:36 jäsen Mikkanen Anneli 14:00-16:05 jäsen Moisanen Ensio 14:00-16:05 jäsen Puro Juha 14:00-16:05 jäsen Tauriainen Harri 14:00-16:05 jäsen Viinikka Maria 14:00-16:05 jäsen Virtala Aili 14:00-16:05 varapuheenjohtaja Grönvall Mika 14:00-16:05 tekninen johtaja Kuukasjärvi Taina 14:00-16:05 sihteeri MUU Immonen Kaisa-Mari 14:00-15:10 kaupunginarkkitehti Rantajärvi Paulus 14:00-16:05 kaupungingeodeetti Alakare Saija 14:00-15:33 kaavoitusarkkitehti POISSA Kettunen Matti KH:n edustaja ALLEKIRJOITUKSET Jaakko Alamommo Puheenjohtaja Taina Kuukasjärvi Sihteeri KÄSITELLYT ASIAT 57-71 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS _3_ / _6_ / 2019 Anneli Mikkanen jäsen Juha Puro jäsen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Yleisessä tietoverkossa _4_ / _6_ / 2019

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 3 (21 ) Tekninen lautakunta 57 29.05.2019 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta 29.05.2019 57 Ehdotus PJ Alamommo: Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 4 (21 ) Tekninen lautakunta 58 29.05.2019 Pöytäkirjan tarkastus Tekninen lautakunta 29.05.2019 58 Ehdotus PJ Alamommo: Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Elina Heinonen ja Jari Holland. Pöytäkirjan tarkastus maanantaina 3.6.2019. Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Anneli Mikkanen ja Juha Puro. Pöytäkirjan tarkastus maanantaina 3.6.2019.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 5 (21 ) Tekninen lautakunta 60 29.05.2019 Sauvosaaren 1. kaupunginosan, Mansikkanokan asemakaavan muutoksen osa-alue 1a 315/10.02.03/2018 Tekninen lautakunta 16.04.2019 48 Valmistelu: Suunnittelupäällikkö Jani Hiltunen Kaavamuutos on tullut vireille vuoden 2018 kaavoituskatsauksella. Kaavoituskatsauksesta tiedotettiin kuulutuksella Lounais-Lapissa 24.2.2018. Osallistumisja arviointisuunnitelma asetettiin julkisesti nähtäville 29.8.2018. Asemakaavan valmisteluaineistoa ja kaavaluonnoksia esiteltiin 19.11.18 valtuustolle nk. iltakoulussa. Valmisteluaineisto pidettiin nähtävillä 31.12.2018-29.1.2019. Lausunnot aineistosta pyydettiin Lapin Ely-keskukselta, Museovirastolta, Tornionlaakson maakuntamuseolta, Liikennevirastolta, Pelastuslaitokselta, Kemin energialta ja vedeltä sekä Ilmatieteenlaitokselta. Valmisteluaineistosta saatiin 7 lausuntoa ja 8 mielipidettä, joiden pääasiallinen sisältö sekä niihin laaditut valmisteluvaiheen vastineet ovat oheismateriaalina. Valmisteluaineistoon saatujen lausuntojen ja muistutusten sisältöjen vuoksi kaava-aineistoon täytyy tehdä lisätutkimuksia ja selvityksiä, jonka seurauksena kaava-alue on päätetty jakaa useampaan osa-alueeseen. Nyt kysessä oleva osa-alue 1a käsittää Mansikkanokankadun ja Lumilinnankadun ympäristöjä, pientä osaa Mansikkanokan puistoa, aallonmurtajaa sekä venesatama ja vesialuetta. Kyseisen alueen katsottiin olevan sellainen, jonka ehdotusvaiheeseen saattaminen ei edellytä merkittäviä lisäselvityksiä. Liitteenä asemakaavaehdotuskartta. Lautakunta hyväksyy annetut vastineet lausuntoihin ja päättää asettaa asemakaavaehdotuksen MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti julkisesti nähtäville sekä pyytää MRA 28 :n mukaisesti keskeisten viranomaisten lausunnot. Päätös TEKLA 16.4.2019: Lautakunta hyväksyi annetut vastineet lausuntoihin ja päätti asettaa asemakaavaehdotuksen MRL 65 :n ja MRA 27 :n mukaisesti julkisesti nähtäville sekä pyytää MRA 28 :n mukaisesti keskeisten viranomaisten lausunnot.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 6 (21 ) Tekninen lautakunta 60 29.05.2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 59 Valmistelu: Suunnittelupäällikkö Jani Hiltunen, 23.5.2019 Asemakaavaehdotuksen julkinen nähtävilläpito järjestettiin 24.4. - 23.5.2019. Nähtävillä pidosta tiedotettiin kuulutuksessa Lounais-Lappi -lehdessä sekä virallisella ilmoitustaululla. Lausunnot pyydettiin keskeisiltä viranomaisilta sekä alueen kiinteistön omistajia kuultiin lisäksi kirjeitse. Nähtävilläpidon aikana saadut lausunnot ja muistutukset sekä niiden vastineet toimitetaan kokoukseen. Kaavaehdotusaineistoon on tehty teknisluontoisia muutoksia ja korjauksia, jotka kuitenkin ovat laajuudeltaan ja vaikuttavuudeltaan niin vähäisiä, ettei kaavaehdotuksen uutta nähtävilläpitoa voida katsoa tarpeelliseksi. Kiinteistönomistajat ja vuokramiehet ovat suostuneet muutoksiin. Asemakaavan yritysvaikutusten arvioinnissa todetaan, että yritysvaikutukset ovat erittäin merkittävät lyhyellä aikavälillä, kaava mahdollistaa laajemman matkailua palvelevan lisärakentamisen. Pitkällä aikavälillä hanke lisää matkailualueen vetovoimaisuutta heijastuvaikutuksineen. Negatiiviset vaikutukset ovat vähäiset. Hanke tukee kaupungin elinkeinostrategiaa. Asemakaavakartta ja -selostus liitteineen toimitetaan ja esitellään kokouksessa. Tekninen lautakunta hyväksyy asemakaavan, kaavaehdotuksesta saatujen lausuntojen ja muistutusten vastineet sekä esittää asemakaavan kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Tekninen lautakunta hyväksyi asemakaavan, kaavaehdotuksesta saatujen lausuntojen ja muistutusten vastineet sekä päätti esittää asemakaavan kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Jukka Kunnari poistui tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 15:36 Liitteet Liite 1 Mansikkanokka-Möllärinranta ehdotus Liite 2 Ehdotuksesta saadut lausunnot a1 Oheismateriaali Selostus Mansikkanokka a1

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 7 (21 ) Tekninen lautakunta 60 29.05.2019 Pyöräkaistakokeilu Pohjoisrantakadulla ja kesäkatukokeilu Marina Takalon kadulla 216/10.03.01/2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 60 Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 17.5.2019 Kaupunki on saanut valtionavun pyöräkaistan rakentamiseen Asemakadulle ja Pohjoisrantakadulle. Asemakadun osuudelle on lautakunnan hyväksymä katusuunnitelma ja toteuttaminen aloitetaan kesällä 2019. Pohjoisrantakadun osuudelle on laadittu yleissuunnitelma, jolla valtionapukin on haettu. Pohjoisrantakadun osuus on haastavampi kuin Asemakadun osuus, joten siksi kokeilu ennen varsinaista pysyvää ratkaisua on perusteltua. Suunnitteluyksikkö on laatinut Pohjoisrantakadun pyöräkaistasuunnitelman, jonka pohjalta tätä voitaisiin kokeilla kesällä 2019. Kokeilun jälkeen kerätään kokemukset sekä palautteet ja sen jälkeen laaditaan virallinen katusuunnitelma, jonka pohjalta pysyvä ratkaisu voidaan toteuttaa. Elokuu olisi pyöräkaistakokeilun kannalta hyvä, koska tuolloin mm. koulujen alkamisen vuoksi pyöräilymäärät kasvavat muista kesäkuukausista Kesäkatukokeilu toteutettaisiin kulttuurikeskuksen edessä. Tässä kokeilussa autoliikenne katkaistaan Marina Takalon kadulta välillä Torikatu-Sairaalakatu. Kulttuuritoimisto järjestää päivittäisiä toimintoja suljetulla katuosuudella. Heinäkuu on kulttuurikeskuksen toimintojen kannalta hyvä ajankohta kokeilulle. Suunnitelmakartta on liitteenä. Tieliikenneasetuksen mukaan kadun sulkemisesta päättää poliisi kuultuaan ensin kadunpitäjää eli tässä tapauksessa Kemin kaupunkia. Lautakunta päättää, että Marina Takalon kadulla (välillä Torikatu-Sairaalakatu) kokeillaan kesäkatua suunnitelman mukaan ja poliisilta haetaa lupaa kadun sulkemiseksi ajoneuvoliikenteeltä. Kokeilu toteutetaan 1.-31.7.2019. Lautakunta päättää, että Pohjoisrantakadulla kokeillaan pyörakaistaa ajalla 5.-31.8.2019. Lautakunta päätti, että Marina Takalon kadulla (välillä Torikatu-Sairaalakatu) kokeillaan kesäkatua suunnitelman mukaan ja poliisilta haetaa lupaa kadun sulkemiseksi ajoneuvoliikenteeltä. Kokeilu toteutetaan 1.-31.7.2019.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 8 (21 ) Tekninen lautakunta 60 29.05.2019 Lautakunta päätti, että Pohjoisrantakadulla kokeillaan pyörakaistaa ajalla 5.-31.8.2019. Liitteet Liite 3 Kartta

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 9 (21 ) Tekninen lautakunta 61 29.05.2019 Määräalan vuokraaminen Sisäsatamasta 269/10.03.02/2018 Tekninen lautakunta 29.05.2019 61 Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 8.5.2019 Markku Nikupeteri ja Samuli Pohjanen ovat ostaneet kaupungilta Sisäsatamasta kaksi rakennusta (Seilari ja huoltorakennus) 6.7.2018 päivätyllä kauppakirjalla. Kauppakirjassa on sovittu, että rakennusten maapohja vuokrataan erillisellä sopimuksella. Rakennusten ostajat ovat toimittaneet liitteenä olevan hakemuksen maa-alueen vuokraamiseksi. Vuokralle haetun alueen pinta-ala on 934 m2 ja vuokra-ajan kestoksi on esitetty 30 vuotta. Hakijat suunnittelevat olemassa olevan huoltorakennuksen tilalle uutta rakennusta. Alue on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa merkinnällä LS-2 (Satama-alue, jossa matkailua ja liikennettä palveleva rakentaminen sallittu). Kyseiselle alueelle on asemakaavassa osoitettu rakennusoikeutta 150 kerrosneliömetriä. Lisäksi Seilari -rakennuksen kerrosala on 16 m2, joten alueen kokonaisrakennusoikeus on 166 m2. Vuokran hinnoitteluperusteena on käytetty rakennusoikeuden määrää ja rakennusoikeuden yksikköhintana 90 /kerrosneliömetri. Vuokran määrä on 5%:a myyntihinnasta. Edellä mainitulla perusteella vuosivuokraksi saadaan 747 euroa. Lautakunta päättää vuokrata Samuli Pohjaselle ja Markku Nikupeterille 934 m2:n määräalan kiinteistöstä 240-1-9906-0. Vuokra-aika on 1.6.2019-31.12.2049. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on 747 euroa. Lautakunta päätti vuokrata Samuli Pohjaselle ja Markku Nikupeterille 934 m2:n määräalan kiinteistöstä 240-1-9906-0. Vuokra-aika on 1.6.2019-31.12.2049. Elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on 747 euroa. Liitteet Liite 4 Vuokraushakemus

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 10 (21 ) Tekninen lautakunta 62 29.05.2019 Sisäsataman laituripaikan vuokrasopimus / Sea Lapland Safaris 213/10.00.02/2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 62 Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 17.5.2019 Sea Lapland Safaris on anonut sisäsatamasta laituripaikkaa vesijeteille, polku- ja soutuveneille. Vuokra-alue on esitetty liitteessä. Vuokraaja harjoittaa edellä mainittujen veneiden ja laitteiden vuokrausta. Yhdyskuntatekniikka esittää, että toiminnan aloittamiselle kausivuokra olisi 300 (alv. 0%). Vuokrasopimus on liitteenä. Lautakunta hyväksyy vuokrasopimuksen. Lautakunta hyväksyi vuokrasopimuksen. Liitteet Liite 5 Kartta vuokra-alue Liite 6 Vuokrasopimus Sea Lapland Safaris

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 11 (21 ) Tekninen lautakunta 63 29.05.2019 Mainostaulupaikkojen vuokraaminen Clear Channel Suomi Oy:lle 232/10.00.02/2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 63 Valmistelu: TI Vesa Kulluvaara 21.5.2019 Clear Channel Oy:n edustaja on ollut yhteydessä kahden Kemin kaupungin omistamille tiloille sijoitettujen tienvarsimainostaulupaikkojen johdosta. Yritys on halukas uusimaan päättyneet maanvuokrasopimukset. Vuokrattavat alueet sijaitsevat Eteläntien varrella sijaitsevalla JÄRPPI I-nimisellä tilalla (240-403-30-82) sekä Perämerentien varrella sijaitsevalla OJANNE-nimisellä tilalla (240-403-13-35). Tarkemmat sijainnit selviävät liitteenä olevalta vuokrasopimuksesta. Maankäyttöpalvelut esittää, että Clear Channel Suomi Oy:lle vuokrataan kaksi tienvarsimainostaulupaikkaa Kemin kaupungista JÄRPPI I- ja OJANNE-nimisiltä tiloilta ajalle 1.7.2019-31.12.2024. Vuosivuokra on 600 euroa (+24% ALV) / tienvarsimainostaulupaikka. Muut vuokrausehdot selviävät liitteenä olevasta vuokrasopimuksesta. Lautakunta päättää vuokrata Clear Channel Suomi Oy:lle liitteenä olevaan vuokrasopimukseen merkityt tienvarsimainostaulupaikat ajalle 1.7.2019-31.12.2024 vuotuisella 600 euroa (+24% ALV) / tienvarsimainostaulupaikka vuokralla. Lautakunta päätti vuokrata Clear Channel Suomi Oy:lle liitteenä olevaan vuokrasopimukseen merkityt tienvarsimainostaulupaikat ajalle 1.7.2019-31.12.2024 vuotuisella 600 euroa (+24% ALV) / tienvarsimainostaulupaikka vuokralla. Liitteet Liite 7 Clear Channel Suomi Oy vuokrasopimus 2019

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 12 (21 ) Tekninen lautakunta 64 29.05.2019 Määräalan ostaminen tilasta 240-403-75-4 220/10.00.01/2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 64 Ehdotus TJ Grönvall Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 29.4.2019 Kaupungingeodeetti on neuvotellut tilan 240-403-75-4 omistajan edustajan kanssa määräalan ostamisesta kyseisestä tilasta kaupungille. Neuvottelujen kohteena ollut määräala sijaitsee Vilmilän kaupunginosan lähellä, Lapintien ja Lentokentäntien risteysalueella. Kaupan kohde on esitetty liitekartalla. Määräalan pinta-ala on noin 4,0692 ha ja se on osoitettu yleiskaavassa merkinnällä TP (Työpaikka-alue). Alueella ei ole asemakaavaa, joten kyse on raakamaasta. Neuvottelujen tuloksena on päädytty 53 000 euron kauppahintaan, eli noin 1,3 :n neliöhintaan. Kauppahinta sisältää myös määäralan alueella olevan puuston. Kauppahinta on hyväksyttävissä kaupungin puolelta. Lautakunta päättää, että kaupunki ostaa tilasta 240-403-75-4 noin 4,0692 hehtaarin määräalan 53 000 euron kauppahinnalla. Lautakunta päätti, että kaupunki ostaa tilasta 240-403-75-4 noin 4,0692 hehtaarin määräalan 53 000 euron kauppahinnalla. Liitteet Liite 8 Kartta tilan 240-403-75-4 määräalasta

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 13 (21 ) Tekninen lautakunta 65 29.05.2019 Määräalan ostaminen tilasta 240-403-75-12 219/10.00.01/2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 65 Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 29.4.2019 Kaupungingeodeetti on neuvotellut tilan 240-403-75-12 omistajien kanssa määräalan ostamisesta kyseisestä tilasta kaupungille. Neuvottelujen kohteena ollut määräala sijaitsee Vilmilän kaupunginosan lähellä, Lapintien ja Lentokentäntien risteysalueella. Kaupan kohde on esitetty liitekartalla. Määräalan pinta-ala on noin 4,1924 ha ja se on osoitettu yleiskaavassa merkinnällä TP (Työpaikka-alue). Alueella ei ole asemakaavaa, joten kyse on raakamaasta. Neuvottelujen tuloksena on päädytty 59 000 euron kauppahintaan, eli noin 1,4 :n neliöhintaan. Kauppahinta sisältää myös määäralan alueella olevan puuston. Kauppahinta on hyväksyttävissä kaupungin puolelta. Lautakunta päättää, että kaupunki ostaa tilasta 240-403-75-12 noin 4,1924 hehtaarin määräalan 59 000 euron kauppahinnalla. Lautakunta päätti, että kaupunki ostaa tilasta 240-403-75-12 noin 4,1924 hehtaarin määräalan 59 000 euron kauppahinnalla. Liitteet Liite 9 Kartta tilan 240-403-75-12 määräalasta

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 14 (21 ) Tekninen lautakunta 26 19.02.2019 Tekninen lautakunta 66 29.05.2019 Eräiden omakotitonttien myyminen tarjousten perusteella 59/10.00.02/2019 Tekninen lautakunta 19.02.2019 26 Valmistelu: kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 12.2.2019 Kaupungilla on omistuksessa noin 90 omakotitonttia kunnallistekniikan piirissä, eli heti rakennettavissa. Tästä tonttivarannosta suurin osa sijaitsee alueilla, joiden kunnallistekniikka on rakennettu vähintään 10 vuotta sitten. Tämä aiheuttaa kunnallistekniikan vajaakäyttöä. Kyseiset tontit ovat jääneet rakentumatta, eikä niille ole ollut kysyntää. Nykyään rakentaminen painottuu pääasiassa kokonaan uusille kaava-alueille, kuten Rovalle, Nauskaan ja Kivikolle. Ns. "vanhoilla alueilla" on kuitenkin olemassa laadukkaita tontteja, joiden rakentuminen voi olla mahdollista. Eräs vaihtoehto on kokeilla tonttien luovuttamista myymällä tarjousten perusteella. Menettelyssä voidaan hyödyntää esimerkiksi Huutokauppa.com -palvelua. Ehdotus menettelytavaksi: Maankäytön tulosyksikkö valitsee kolme tonttia ja asettaa ne myytäväksi Huutokauppa.com -palveluun. Tonttien myymisestä ilmoitetaan myös Lounais- Lappi -lehdessä. Kaupungilla on oikeus hylätä tarjoukset. Myyntiehtoihin kirjataan, että tontti on rakennettava asemakaavan mukaisesti kolmen vuoden kuluessa sen ostamisesta ja tontin luovuttaminen edelleen rakentamattomana kielletään. Edellä mainittujen ehtojen sanktioksi asetetaan tontin normaali myyntihinta. Ostotarjoukset tuodaan lautakunnan käsittelyyn. Lautakunta päättää hyväksyä ehdotetun menettelytavan. Päätös TEKLA 19.2.2019: Lautakunta hyväksyi ehdotetun menettelytavan.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 15 (21 ) Tekninen lautakunta 26 19.02.2019 Tekninen lautakunta 66 29.05.2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 66 Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi Kolme omakotitonttia on ollut Huutokaupat.com -palvelussa 25.3. - 12.5. välisen ajan. Huutokauppaan valitut tontit sijaitsivat Ajoksen, Syväkankaan ja Paattion kaupunginosissa. Tiedoissa on ilmoitettu, että kaupungilla on oikeus hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tonttien tiedot ovat seuraavat: Tontti 1: Ajoksen kaupunginosa, pinta-ala: 1346 m2, osoite: Laivurinkatu 8 Tontti 2: Syväkankaan kaupunginosa, pinta-ala: 829 m2, osoite: Kivitie 31 Tontti 3: Paattion kaupunginosa, pinta-ala: 1460 m2, osoite: Puoskarinkatu 8 Tonteista saatiin tarjouksia seuraavasti: Tontti 1: korkein tarjous 300 euroa Tontti 2: korkein tarjous 300 euroa (perui tarjouksen) tarjous 200 euroa (perui tarjouksen) tarjous 100 euroa Tontti 3: korkein tarjous 200 euroa (perui tarjouksen) tarjous 100 euroa Tonteista 2 ja 3 on tarjonnut sama henkilö 100 euroa. Kaupungingeodeetti on ollut yhteydessä tarjouksen tehneisiin ja tullut siihen käsitykseen, ettei tarjouksia tehneillä ollut varmaa suunnitelmaa tonttien rakentamisesta asemakaavan mukaisesti. Saadun kokemuksen perusteella tonttien myymistä huutokaupalla ei ole syytä tällä hetkellä jatkaa. Lautakunta päättää hylätä tonteista tehdyt tarjoukset. Lautakunta päätti hylätä tonteista tehdyt tarjoukset.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 16 (21 ) Tekninen lautakunta 67 29.05.2019 Alustava keskustelu Merikemissä (Selkäsaaressa) sijaitsevien loma-asuntotonttien maanvuokrasopimusten päättymisen osalta 218/10.00.02/2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 67 Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 21.5.2019 Merikemin (Selkäsaari) kaupunginosassa sijaitsevat loma-asuntotonttien maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Saaren RA -tonteista omistustontteja on 47 kappaletta ja 22 on vuokrattu. Edellinen tontteja koskeva kaupunginvaltuuston päätös tehty 19.6.2000 ja samaan aikaan oli saaren asemakaavoitus vireillä. Valtuuston päätöksen mukaisesti tonteille määritettiin myyntihinnat ja vuokran määräksi 6 %:a myyntihinnasta. Vuokrasopimuksia päätettiin jatkaa 31.12.2020 saakka niille mökin omistajille, jotka eivät halunneet lunastaa vuokratonttia omaksi. Rakentamattomien tonttien ja niiden tonttien, joiden vuokrasopimusta vuokramies ei halua jatkaa eikä ostaa omakseen, luovutetaan myymällä. Vuokrasopimusten jatkamisesta pidättäydytään siihen saakka, kunnes Merikemin kaupunginosan asemakaava ja kaupunginvaltuuston päätös on saanut lainvoiman. Merikemin loma-asuntotontit on luovutettu kyseisen päätöksen jälkeen ainoastaan myymällä. Päätöstä vuokrasopimusten mahdollisesta jatkamisesta ei ole tehty. Menettelytapa päättyvien maanvuokrasopimusten osalta tulee tehdä hyvissä ajoin ennen sopimusten päättymistä. Vaihtoehtoina on, että kaupunki päättää jatkaa nykyisiä vuokrasopimuksia esimerkiksi 20 vuodella, tai että tontit on ostettava omaksi ennen vuokrasopimusten päättymistä. Mikäli tonttia ei osta omaksi, on vuokra-alueella sijaitsevat rakennukset vietävä pois ja siistittävä tontin alue. Lautakunta käy asiasta keskustelua ja merkitsee asian tiedoksi. Lautakunta kävi asiasta keskustelua ja merkitsi asian tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 17 (21 ) Tekninen lautakunta 68 29.05.2019 Teknisen lautakunnan talousseuranta 1.1.-23.5.2019 Tekninen lautakunta 29.05.2019 68 Teknisen lautakunnan talousarvion toteutuma 1.1.-23.5.2019 on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Kirjanpitotilanne 23.5.2019

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 18 (21 ) Tekninen lautakunta 69 29.05.2019 Teknisen toimialan johtoryhmän muistiot 6-7 Tekninen lautakunta 29.05.2019 69 Teknisen toimialan johtoryhmän muistiot 6-7/2019 ovat oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Muistiot

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 19 (21 ) Tekninen lautakunta 70 29.05.2019 Saapuneet kirjeet Tekninen lautakunta 29.05.2019 70 KAUPUNGINHALLITUKSEN ILMOITUS 20.5.2019 191, ettei kaupunginhallitus KunL:n 92 :n ja hallintosäännön 31 :n nojalla vaadi teknisen lautakun nan pöytäkirjassa 16.4.2019 mai nit tu jen pää tösten ottamista kaupunginhallituksen kä siteltäväksi. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 20 (21 ) Tekninen lautakunta 71 29.05.2019 Ajankohtaiset asiat Tekninen lautakunta 29.05.2019 71 - Kaupunginarkkitehti Kaisa-Mari Immonen esittelee meneillään olevia selvitystöitä liittyen uimahallin ja kulttuurikeskuksen peruskorjauksiin. - Kempeleen kunnan tutustumismatkan 11.6.2019 matkaohjelma on oheismateriaalina. Bussi lähtee kaupungintalon edestä klo 8.00. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Kempele ohjelma 11.6.2019

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 6/2019 21 (21 ) MUUTOKSENHAKUKIELTO OIKAISUVAATIMUSOHJEET Kieltojen perusteet Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Oikaisuvaatimuksen sisältö VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika MUUTOKSENHAKUOHJEET Kokouspäivämäärä Pykälä Sivu 29.5.2019 Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät 57-59,66-71 HLL 5 :n 2 mom. /muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kuntalain 134 :n mukaan kirjallisen oikaisuvaatimuksen (muutosta ei haeta valituksella). Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Tekninen lautakunta Valtakatu 26 94100 Kemi Sähköpostiosoite:tekpa@kemi.fi Telefax: 016-259 699 Pykälät 60-65 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätöksen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Kunnallisvalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja pos tiosoite Pykälät Valitussaika Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valitusasiakirjojen toimittaminen. Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Liitetään pöytäkirjaan