Kohteen ilmoittaja Nimi: Timo Lindström Puh: 040 170 2011 Solid House Oy LKV Helsinki Erottajankatu 1-3 00130 Helsinki Puh: 044 282 0038 Vuonna 2013 vanha, 40-luvulla rakennettu talo Aulangolla, Vanajaveden rannalla aloitti uuden elämän asuintalona. Aikaisemmin rakennuksessa toimi mm. leipomo ja puuverstas. Vankka kivitalo saneerattiin täysin ja siitä kuoriutui viihtyisä ja valoisa neljän huoneiston asunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Tammiranta. Nyt myynnissä oleva LOFT-henkinen asunto on yhtiön suurin huoneisto. Upeat, esteettömät järvimaisemat aina linnalle asti. Korkean olohuoneen yhteydessä hulppea, lasitettu terassi n. 33m2, on kuin toinen olohuone! Tässä kodissa on juuri sitä oikeanlaista wow-efektiä. Asunto itsessään on todella tyylikäs ja täynnä tunnelmaa lukuisine hienoine yksityiskohtineen. -Kattoikkunoita -Vesikiertoinen lattialämmitys -Valaistussuunnitelma -Keittiössä rosterikoneet, saareke, massiivipuutasot -Sauna -Jättiterassi -Lasikaiteita -Paljon säilytystilaa (mm. 10m2 ja 19m2 varastot) -Golf-kenttä, kylpylä, lenkkipolut, uimaranta, ratsastustallit ym. lähellä Asuintilat (150m2) ovat kahdessa kerroksessa ja yläkerran tiloissa vinojen kattojen alla lisäksi matalaa, alle 160cm korkeata tilaa (30m2), joten lattia-alaa on yhteensä 180m2. Edulliset asumiskustannukset, sillä vastiketta maksetaan vain 150m2:n mukaan. Ota yhteyttä ja varaa esittely tähän uskomattoman upeaan Kotiin huippupaikalla! Tämä on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Myynti: Timo Lindström 0401702011 tai timo@solidhouse.fi Sijainti Aulangontie 59 as, 13220 Hämeenlinna Kerros 1 / 2 Kaupunginosa Aulanko Kohdenumero 9699132 Asuinpinta-ala 150,0 m² Kokonaispinta-ala 180,0 m² Huoneiston kokoonpano 4h, avok, kph, s, wc x 2, khh, parvi, terassi Huoneita 4
Kunto Lisätietoa vapautumisesta Keittiön varusteet Parveke Parvekkeen lisätiedot Kylpyhuoneen varusteet Säilytystilat Pintamateriaalit Näkymät Tulevat remontit Tehdyt remontit Asunnossa sauna Saunan lisätiedot Asumistyyppi Lisätiedot Hyvä sopimuksen mukaan Kuvaus: Tyylikäs vaalean sävyinen avokeittiö. Keittiön varustukseen kuuluu: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, saarake, kaapistot, rosteriset astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Työtasot: puu. Kyllä Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi. Pesutilojen kuvaus: Tilava saunallinen kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitohuone. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc huoneiston molemmissa kerroksissa. Varustus: lattialämmitys. Kuvaus: Huoneistossa vaatehuone, sekä kaapistot. Huoneistolle kuuluu kaksi omaa varastoa (noin. 10 m2 ja 19 m2), sekä kellarikomero. Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa laminaattilattia. Saniteettitilat laatoitettu. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu. Saniteettitilat kaakeloitu. Upeat näkymät Vanajavedelle, linnalle sekä kaupunginpuistoon. Taloyhtiöllä ei ole suunnitteilla seuraavalle 5 vuoden kaudelle korjaustoimenpiteitä. Asunto 4: Huoneistossa sattuneen tulipalon 14.11.2014 korjaustoimenpiteet. Saatettu loppuun keväällä 2015 rakennuttajan toimesta. Asunto 2, asunto 1 varasto ja yhteiset kellaritilat: Vesivahingon (22.4.2015) kuivaus- ja korjaustyöt. Saatettu loppuun keväällä 2015 ammattilaisen toimesta. Yhtiöön on suoritettu rakennuttajan toimesta vuositakuutarkastus ja korjaustyöt. Kyllä Kuvaus: Harvia sähkökiuas. Omistus Muuta kauppaan kuuluvaa: Infrapunalämmittimet, pesukone ja kuivausrumpu. Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta 488 000,00 Myyntihinta 488 000,00 Neliöhinta 3 253,33 / m 2 Hoitovastike Yhtiövastike yhteensä Vesimaksun lisätiedot Muut kustannukset 300,00 / kk 300,00 / kk oma mittari Muut maksut: Vesimaksu kulutuksen mukaan vuosittain.. Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Uudiskohde Kerrostalo Ei
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hämeenlinnan Tammiranta Rakennusvuosi 2013 Rakennusvuoden lisätiedot 2013 Huoneistojen lukumäärä 4 Taloyhtiössä on sauna Ei Kerrosten lukumäärä 2 Talossa on hissi Rakennusmateriaali Kattomateriaali Kattotyyppi Energialuokka Energiatodistus Ei muu Pelti Harja/pulpetti A2013 Kyllä Tontin pinta-ala 1 293,0 m² Tontin omistus Isännöinti Oma Pyydä lisätiedot Solid House Oy LKV välittäjältä. Kaavatiedot Hämeenlinnan kaupunki / kaavoitus 03-6211 Lämmitys Linkit kauko Lisätietoa Oikotien talosivulta