Omakotitalo Kerava, Sompio Kohdenumero 654942 3h,k, 83,0 m²/89,0 m² Kov. 1945 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 233 000,00 Topiaantie 9 A. Idyllinen ja kodikas v. 1945 rakennettu puutalo omalla 726 m2 puutarhatontilla suositulla Sompion pientaloalueella. Varaava takka ja pönttöuuni tuovat tunnelmaa. Talossa on vuosien varrella uusittu muun muassa ulkolaudoitus lämpöeristeineen, sähköt, katto, putket ja sisäpinnat.talo on korotettavissa 1 1/2- kerroksiseksi; harjakatossa on lämpöeristeet valmiina. Rakennusoikeutta jäljellä noin 85 m2 ja lisäksi saa rakentaa 25 m2 autosuojan. Keravan keskusta kävelyetäisyydellä.
OP Koti Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520, opkk.kerava@op.fi
Omakotitalo 3h,k Kohdenumero: 654942 Topiaantie 9 A, 04200 KERAVA, Sompio Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 83,0 m² *) Muut tilat: 6,0 m² Kokonaispinta-ala: 89,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: ei tarkistusmitattu. veranta. Käyttöönottovuosi: 1945 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Kate uusittu 1990. Perustamistapa/ Tuulettuva alapohja, materiaali betoni alapohjan rakenne: Salaojat: Salaojat, sadevesiviemäröinti ja pumppukaivo uusittu 2000-2006. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Varaava takka ja pönttöuuni. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Putkiremontti 2000, kattoremontti 1990, ulkovuoraus uusittu ja lisälämmöneristys 2011, katto lämpöeristetty 2007, sähköt uusittu 2007, salaojat, sadevesiviemärit ja pumppukaivo 2000-2006. Lisätiedot: Rakennus on hyväksytty loppukatselmuksessa ennen 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot uusittu 2007, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu 2007 Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä keittiössä, lattialämmitys keittiössä, kiinteät valaisimet. Varaava takka asennettu keittiöön v. 2007 Keittiö: laatta. Olohuone: mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: mosaiikkiparketti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: muovimatto. Vintti, ulkovarasto Antennijärjestelmä. Varaava takka. Hälytys- /valvontajärjestelmä, omat laitteet. Istutukset. pönttöuuni. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Pyykinpesukone. Kuivausrumpu. Lämminvesivaraaja. Jätesäiliö. Sähkö: noin 1500 vuodessa 14500 kwh/v Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 414 Hintatiedot Myyntihinta: 233 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 245-3-103-22 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Kerava/Sompio Tontin/pihapiirin kuvaus: Hoidettu tasamaatontti Maapohjan pinta-ala: 726 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: Sadevedet ohjattu talosta poispäin tontille ja ojaan Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/keravan kaupunki P. 09-29491. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Ao18; Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen korttelialue Kokonaisrakennusoikeus: 180 m² Käytetty rakennusoikeus: 95 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: e=0,25
Kiinnitykset: 160 000,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Muut tiedot Lisätiedot: *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 20.5.2019 11.04 OP Koti Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Tämä kohde omaksi esim. 586 euroa/kk Topiaantie 9 A, Kerava (Sompio), velaton hinta 233 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 163 100 Todellinen vuosikorko 0,67 % Laina-aika 25 vuotta Kuukausierä 586 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 163 100. Omarahoitusosuus olisi tällöin 69 900. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 0,60 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Uudenmaan Osuuspankki p. 010 254 2502. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).