Paritalo Helsinki, Oulunkylä Kohdenumero 646695 4-5h+k+p+takkah.+s+uima-allas+piha+2xwc+autokatos, 228,0 m²/228,0 m² Kov. 1975 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 518 000,00 Kisällintie 3 B. 228 m2 valoisa paritalo isommallekin perheelle lähellä palveluja, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia. Tästä päivität tyylikkään kokonaisuuden remontoimalla. Yläkerrassa 119 m2: keittiö, olohuone, ruokailutila, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone. Alakerrassa 109 m2: takkahuone, makuuhuone, kodinhoitohuone, saunaosasto ja uima-allas. Iso tontti lapsille ja perheelle oleiluun. Oma autokatospaikka.
Sähkölämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Pyydä oma yksityisesittely ja varaa aika, koska tähän kohteeseen kannattaa tutustua! Asunnon vapautuminen neuvoteltavissa 3kk. Myynti ja yksityisesittelyt Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi. Anne Flinkman, puh. 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi
Paritalo 4-5h+k+p+takkah.+s+uimaallas+piha+2xwc+autokatos Kisällintie 3 B, 00640 HELSINKI, Oulunkylä Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 646695 Asuinpinta-ala: 228,0 m² Kokonaispinta-ala: 228,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: tilat jakautuvat asuin- ja pohjakerrokseen. Yläkerta 119 m2 + Alakerta 109 m2. parveke 18 m2. Tarkistusmitattu 1.4.2019. Käyttöönottovuosi: 1975 Rakennusluvan asuinhuoneisto mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Kohde on vuokrattu, toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, irtisanomisaika 6kk. Vuokrattu: Kyllä Rakennusmateriaali: Tiili, betoni, tiiliverhoiltu / puurunkoinen. Kattotyyppi/kate: Tasa, huopa. Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Rakennuksen perustus on betonia, seinät kaksinkertaista tiilimuurausta vuorivillaeristein. Välipohja on valettu teräspetonista ja yläpohja on puurakenteinen. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Paritalonaapurin kanssa mietitty julkisivuremonttia/ kiinteistön rappausta talon arvon ja julkisivun kohentamiseksi tulevaisuudessa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) v. 2002 Kattohuopa v. 2003-2005; Sisäremonttia: tarpeettomia väliseiniä purettu, keittiö uusittu, keittiön putkistot uusittu, sisäseinät maalattu sekä wc:t peruskorjattu. V. 2005 takkahuone, lattiaan liuskelaatta, v. 2005 uima-allas v. 2005 käyttövesiputket ja sähköt uusittu v. 2006 saunaosasto uusittu v 2010, ikkunapellit, räystäspellit, autokatos + autokatoksen rännit, etupihan kivetys. v. 2010 uima-altaan koneisto uusittu. v. 2015 Saunan pesuhuone tilat uusittu ja lattiakaivot saneerattu muovisiksi. Pihavarasto, autokatospaikka Talon on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Pirkko ja Arvi Ilonen. Jääviileäkaappi, pakastekaappi jääpalakoneella, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys laatoitetuissa lattioissa,ei alakerroksen wc:ssä, Pesutiloissa standardin mukaiset vedeneristeet. Keittiö: Maali, Laatta. Olohuone: Tiili/maali, parketti. Makuuhuone 1: Tapetti, Laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti, Laminaatti. Makuuhuone 3: Tapetti, Laminaatti. Kodinhoitohuone: Maali, Laminaatti. Sauna: Paneeli, Laatta. Kylpyhuone: Laatta, Laatta. Eteinen: Maali, Laatta. Takkahuone: Maali, Kivi. Uima-allasosasto: Paneeli, Laatta. Vaatehuone, ulkovarasto, komeroita Varaava takka. Pihavarusteet. Istutukset. Ilmalämpöpumppu, elinkaarensa päässä. parveke. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Sähkö: Vesi ja jätevesi: Kiinteistövero: Hintatiedot noin 4000-5000 /vuosi perusmaksu 23,025 /kk/asunto+käytön muk. 3,20 /m2 noin 1300,00 /v Jätehuoltomaksu n. 250 /vuosi kun tyhjennys joka toinen viikko. Muita maksuja: katuhoitomaksu 50% 77, ulkovalaistus n. 60 /vuosi/asunto. Myyntihinta: 518 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Määräosa, hallinnanjakosopimus. Määräosa, hallinnanjakosopimus kirjattu 25.2.2002, Lisäys hallinnanjakosopimukseen 30.6.2010: hallinta-alueella B: 769 m2 ja hallinta-alueella A: 555 m2. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 91-28-300-3 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Helsinki/Oulunkylä Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 323,6 m²
Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/helsingin Kaupunki puh. 09-310 111 11. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Asemakaava. Erillispientalojen korttelialue, AO2 II, e=0,20. Helsingin Kaupunki, puh: 09-310 111 11, www.hel.fi Kokonaisrakennusoikeus: 529,5 m² Käytetty rakennusoikeus: 533,5 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus ilmoitettu koko kiinteistölle. Kiinnitykset: 650 000,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Hallinnanjakosopimus 1.9.2002. Kaikki kiinnitykset luovutetaan ostajalle lainoittamattomina ilman eri korvausta kauppahinnan maksua vastaan. Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Käpylä, Oulunkylä. Lähikauppa 300 m. Liikenneyhteydet: Bussi, juna Koulut: Oulunkylässä Päiväkoti: Oulunkylässä Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Anne Flinkman Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA OP Koti Helsinki Oy LKV Hakaniemenranta 1, 00530 HELSINKI Puhelin 040 352 5312, 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi 2.5.2019 9.41 OP Koti Helsinki Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).