Vapaa-ajan asunto Savonlinna, Kongonsaari Kohdenumero 629016 2h,k,s,kph,wc,parvi, 64,0 m²/84,0 m² Kov. 1998 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 235 000,00 Kongonsaarentie 323. Todella hienolla osin kalliorantaisella 6150 m2 tontilla Saimaan Pihlajaveden Kongonsaaressa lyhyen lossimatkan takana täysin varusteltu hirsinen loma-asunto talousrakennuksineen. Mm. varaava leivinuuni, porakaivo suodatinlaitteineen, kylpyhuone, ilmalämpöpumppu ja pienpuhdistamo kuuluvat varusteisiin. Tervetuloa näytölle, sovitaan aika toiveittenne mukaan!
OP Koti Suur-Savo Oy LKV, puh. 010 255 2222, suursavonopkk.savonlinna@op.fi
Vapaa-ajan asunto 2h,k,s,kph,wc,parvi Kohdenumero: 629016 Kongonsaarentie 323, 57510 SAVONLINNA, Kongonsaari Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 64,0 m² *) Muut tilat: 20,0 m² Kokonaispinta-ala: 84,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: 20 m2 katettu terassi järven suuntaan. Käyttöönottovuosi: 1998 Rakennusluvan Loma-asunto mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1,5 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Hirsi, 10-tuumainen pyöröhirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, huopa. Perustamistapa/ maavarainen laatta alapohjan rakenne: Salaojat: pintavedet johdettu putkella nurmialueelle, jossa ollut kasvimaa Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Varaava uuni, ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys s, kph,wc. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Itselle rakennetun loma-asunnon huoltotoimet on aina tehty säännöllisesti ja ennakoiden Rakennuksen lisätiedot Rakennukset sähköistettyjä, saunamökissa kesävesijohto ja minikeittiö ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: saunamökki 1996, autokatos/varasto 2010, liiteri/varasto, puucee/varasto, verkkovaja Muut rakennukset saunamökki hirsirakenteinen, jossa harjakatto huovasta lisätiedot: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni varaava, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot tammipuiset, pöytätasojen materiaali luonnonkivi, pakastearkku. Sauna 2 kpl, sähkökiuas sisäsaunassa, puukiuas rantasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys s, kph, wc, kiinteät valaisimet. Saunamökin design-ikkunavalaisin neuvoteltavissa erikseen Keittiö: hirsiseinät, lautalattia. Olohuone: hirsiseinät, lautalattia. Makuuhuone 1: hirsiseinät, lautalattia. Sauna: hirsiseinät, laattalattia. Kylpyhuone: hirsiseinät, laattalattia. Wc: hirsiseinät, laattalattia. Parvi, mh2: hirsiseinät, lautalattia. Ulkovarasto Antennijärjestelmä. Ilmalämpöpumppu, huollettu v. 2018. Pihavarusteet, kompostori, kuistin kalustus, ulkovalot, laituri. Istutukset, hedelmäpuita, marjapensaita, paikka kasvimaalle. jätepiste, palvelee saarelaisia mantereen puolella. Irralliset vaatekaapit, 2-ovinen kalustekomero. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Lämminvesivaraaja, 300 l, kylpyhuoneessa. Lämmitys: puuta käytön mukaan Sähkö: 1510 Eur/v 8660 kwh/v Tiemaksut: n 90 Eur/v Kiinteistövero: 610,35 Eur/v Lisätiedot: Talvikaudella pidetty peruslämpönä n. +15 Hintatiedot Myyntihinta: 235 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Pentinkulma, 10:35 Kiinteistötunnus: 740-544-10-35 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Savonlinna/Kongonsaari Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 0,615 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei
Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/porakaivo Veden laatu ja riittävyys: Porakaivoveden suodatuslaitteisto päämökin kylpyhuoneessa, veden laatu hyvä ja riittävä Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/pienpuhdistamo. Vehoputs pienpuhdistamo. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/savonlinnan kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 200 m² Käytetty rakennusoikeus: 115 m² Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 170 m, osuus vesialueisiin. Porkalan osuuskunta, osuus on. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Osin kallioinen kovapohjainen ranta, mutkitteleva pitkä rantaviiva. länsi-pohjoinen-koillinen. Vesistön nimi: Saimaa Pihlajavesi Muut tiedot Lisätiedot: Kongonsaaren päättyneestä tieremontista on maksettu tämän kiinteistön osa n. 800 Eur Lähipalvelut: Palvelut: Mertalan K-marketiin 38 km, Sln Prismaan n 40 km Ajo-ohje: Savonlinnan Mertalan risteyksestä Moinsalmentietä 22,3 km, sitten edelleen Pellossalontietä 11,2 km, oikealle Kongonsaarentielle jota n. 3 km lossille, saaressa 250 m, jolloin kohde on oikealla (323 kyltti) *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa OP Koti Suur-Savo Oy LKV Savonlinna Olavinkatu 49, 57100 SAVONLINNA Puhelin 010 255 2222 suursavonopkk.savonlinna@op.fi 10.6.2019 15.52 OP Koti Suur-Savo Oy LKV, Y-tunnus 0212230-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).