Omakotitalo Vantaa, Matari Kohdenumero 652928 4h+k+khh+saunatilat+wc+lämmin käyttöullakko+autota, 122,0 m²/199,0 m² Kov. 1991 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 312 000,00 Siriuksenkuja 33 B. Kodikas ja persoonallinen koti, johon ei voi olla ihastumatta! Upeasti suunnitellut tilat neljässä tasossa, joihin tulvii valoa, tämäkin suunniteltu harkiten. Sisääntulokerroksessa tilava olohuone ja keittiö, sekä takkahuone ja kodinhoitohuone, kaksi vinokattoista makuuhuonetta sekä upea käyttöullakkotila sijaitsevat ylemmillä tasoilla,
alemmalla tasolla saunatilat, sekä käynti vehreälle pihalle. Suojaisalla pihalla runsaasti istutuksia ja hyvät mahdollisuudet grillailuun ja chillailuun! Jenni Fredriksson, puh. 040 835 7102, jenni.fredriksson@op.fi
Omakotitalo 4h+k+khh+saunatilat+wc+lämmin käyttöullakko+autota Siriuksenkuja 33 B, 01450 VANTAA, Matari Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 652928 Asuinpinta-ala: 122,0 m² *) Muut tilat: 77,0 m² Kokonaispinta-ala: 199,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Muut tilat: sisältää mm. autotallin, tekninen tila ja ulkoseinät. Kerrosala 153 m2. Kokonaispinta-ala 199 m2 on talon ulkoseinien mukaan. Käyttöönottovuosi: 1991 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 4 Parveke: Ei Vapautuminen: Kaupanteosta n. 2kk tai sop. mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Perustamistapa/ Maanvarainen laatta, sokkeli on betoni/harkko (autotallin alue) välipohja betonia, käyttöullakon välipohja puu. alapohjan rakenne: Salaojat: Ei ole, talo on rakennettu ulospäin viettävän kallionkukkulan päälle Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys laattatiloissa, käyttöullakolla sähköpatteri. Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotto Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: 2018: Tiilikaton sammaleen poisto, mosaikkiparketin maalaus kertaalleen. sisäportaiden ja seinien maalausta. 2017: Sähkökiuas uusittu pilarikiukaaseen. 2014 Uusittu kaukolämmön vaihdin. 2013-2015: Julkisivut huoltomaalattu. 2012. Uusittu lämmöntalteenottokoneen moottorit. Hormi huohottu säännöllisesti vuosittain syksyisin. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (kiertoilmauuni), liesituuletin (hormiin), astianpesukone, pöytätasojen materiaali (laminaattia). Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas (pilarikiuas, uusittu 2017), kylpyhuone, erillinen wc, suihku (kylpyhuoneessa 2 kpl), peilikaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Maalattu parkettilattia, seinät maali/laatta. Olohuone: Maalattu parkettilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maali/tapetti. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattaa. Eteinen: Laattalattia, seinät maali. Wc: Laattalattia, seinät maali/paneeli. Käyttöullakko: Maalattu lautalattia, seinät maali. Säilytystilat: Viinikellari Muu varustus: Varaava takka. Pihavarusteet, (pihan kiinteä grilli). Istutukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit, (Kaappi makuuhuoneessa). Sälekaihtimet. Rullaverhot, (yläkerran makuuhuoneen pimennysverho). Verhotangot. Naulakko, (khh:ssa). Keskuspölynimuri. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Hintatiedot kaukolämpö noin 1855 / vuosi Kulutuksen mukaan n. 20 / kk 240 / vuosi Myyntihinta: 312 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 92-80-73-25 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Vantaa/Matari Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 875 m² Maapohjan omistus: Vuokrattu Vuokra: 1 870,00 /v Vuokranantaja: Vantaan kaupunki Vuokrasopimus päättyy: 12.04.2039 Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus/vantaan kaupunki.
Käytetty rakennusoikeus: 156 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: rakennusluvan mukainen pinta-ala 156 m2. Kokonaispinta-ala noin 190 m2, (karkea arvio) Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Asbestikartoitus: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Muut tiedot Lisätiedot: Vantaan kaupungin vuokratontti. Tontin lunastushinta vuonna 2019 on noin 98 500 euroa. Vantaan kaupunki ilmoittaa vuosittain voiko tontin lunastaa ja mahdollisen lunastushinnan Lähipalvelut: Palvelut: Korson palvelut noin kilometrin kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Korson juna-asema noin 1,3 km Koulut: Alueella useita / Lumon lukio n. 1,3 km Päiväkoti: Alueella useita mm. Matarin päiväkoti n. 200m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jenni Fredriksson Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT OP Koti Helsinki Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 040 835 7102, 040 835 7102 jenni.fredriksson@op.fi 2.6.2019 14.04 OP Koti Helsinki Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).