1 / 7 Laskijan tiedot PJ / TaloPeli PL 230 33101 Tampere Puh. - Hankkeen yhteenveto Kohteen tiedot 34. Luja-Kivitalo Linnunlaulu Merilokinkaari 24 67200 Kokkola Talon tiedot Runko ja julkisivu Katemateriaali Kerrosluku Pohjan muoto Harkkorunko-rappaus Pelti 1 1/2-krs pk L-muoto 7h+k+ph+kph+khh+puh+wc+e+aula+vh 208 m² Ulkotilat Avokuisti 17 m² Avokuisti 12 m² Parveke 17 m² Terassi 13 m² Terassi aidallinen 21 m² Terassi katettu 20 m² Viherhuone/Lasitettu terassi 10 m² Tekniset järjestelmät Lämmitysjärj. Lämpöpumppu Ilmanvaihto Keskuspölynim. Koneellinen tulo- ja poistoilma, lto=45% Keskuspölynimuri Yhteensä kustannukset Tontin kustannus 0 Käyttäjän lisäämät kustannukset 7 330 Laskettu kokonaiskustannus 427 200 Omatoiminen säästö 0 Yhteensä 434 530 Tunnuslukuja Huoneistoalaa kohti 2 030 /htm2 Bruttoalaa kohti 1 250 /brm2 Yhteensä pinta-alat Huoneala 208 hum2 Huoneistoala 214 htm2 Kerrosala 252 kem2 Bruttoala 347 brm2 Omatoiminen säästö Avaimet käteen hinta Sijainnin kustannusvaikutus 98.0 Käytetty rak.kust.indeksi 117,6 2005 tarjosi tämän tulosteen - yhteistyössä Visual Computing Oy Kustannusarvio kattaa talon rakentamisesta aiheutuvat kustannukset: materiaalit, työn sivukuluineen ja arvonlisäveron. Kustannusarvio sisältää myös käyttäjän itse lisäämät kustannukset kuten esim. tontin, vaativista perustamisolosuhteista aiheutuvat kustannukset (paalutusta, louhintaa, suuria täyttöjä) jne. Kustannusarvion laskenta perustuu Tampereen teknillisen yliopiston rakentamistalouden laitoksella tehdyn tutkimustyön yhteydessä kehitettyyn menetelmään ja laskentatapaan. Paras tarkkuus saavutetaan tavanomaisessa pientalorakentamisessa. Arvion tarkkuuteen vaikuttavat talon ominaisuuksien ohella myös mm. paikkakunnan suhdannetilanne rakentamishetkellä. Tässä käytetyn laskentamentelmän tarkkuus tavanomaisessa pientalorakentamisessa on n.+- 5%. Kustannusarvio on ohjeellinen ja se annetaan sitoumuksetta. TaloPeli versio 2011.0.1 Kustannustaso 2011.04.30 Tilastokeskus Rakennuskustannusindeksi 2005 Ohjelman kustannustaso ri-pientalo 117.6 Tampereen teknillinen yliopisto, rakentamistalous perustuu tutkimukseen ja kehitykseen vuodesta 1986-, 1995- Visual Computing Oy, Petri Jyrkkä vastaa teknisestä toteutuksesta ja jatkokehityksestä
2 / 7 Tilat yhteensä ET 4,7/1 5 m² AULA 24,2/2 24 m² K 14,5/1 14 m² R+OH 32,1/1 32 m² MH 11,0/1 11 m² MH 14,5/2 14 m² MH 13,0/2 13 m² MH 18,2/2 18 m² ODOTUS 11,1 11 m² VAST.OTTO 26,6/1 27 m² KHH 13,6/1 13 m² PKH + SK 4,3/1 4 m² WC 2,5/1 2 m² KPH 3,6/1 4 m² KPH 4,2/2 4 m² VH 8,0/2 8 m² Porras 1k - 2k 4 m² Yhteensä huoneala (hum2) 208 m² Ulkotilat Avokuisti 17 m² Avokuisti 12 m² Parveke 17 m² Terassi 13 m² Terassi aidallinen 21 m² Terassi katettu 20 m² Viherhuone/Lasitettu terassi 10 m² Käyttäjän lisäkustannus 0 Varastotilat, autotallit ja katokset Lämmin varasto 22 m² Autokatos 2 autolle 42 m² Käyttäjän lisäkustannus 0 Varastotilojen sijoitus Erillisessä piharakennuksessa Käyttäjän lisäkustannus 0 Yhteydet tilojen välillä Ei merkittyjä yhteyksiä. Yhteensä pinta-alat Huoneala 208 hum2 Huoneistoala 214 htm2 Kerrosala 252 kem2 Bruttoala 347 brm2
3 / 7 Tilan ominaisuudet Eteinen ( ET 4,7/1 ) 5 m² Eteinen/aula ja käytävä 1.krs, sisääntulokerros / Eteinen Kurapiste ikkuna Aula 2. kerroksessa ( AULA 24,2/2 ) 24 m² Aula 2. kerroksessa / Aula ikkuna Keittiö ( K 14,5/1 ) 14 m² Keittiö / Keittiö Laitteet
4 / 7 Olohuone/asuinhuone ( R+OH 32,1/1 ) 32 m² Olohuone/asuinhuone / Olohuone Valmistakka ikkuna Asuinhuone/vanhempien makuuhuone ( MH 11,0/1 ) 11 m² Asuinhuone / Vanh. makuuhuone ikkuna Asuinhuone ( MH 14,5/2 ) 14 m² Asuinhuone / Makuuhuone ikkuna Asuinhuone ( MH 13,0/2 ) 13 m² Asuinhuone / Makuuhuone ikkuna
5 / 7 Asuinhuone ( MH 18,2/2 ) 18 m² Asuinhuone / Ruokailuhuone ikkuna Asuinhuone ( ODOTUS 11,1 ) 11 m² Asuinhuone / Kirjasto ikkuna Asuinhuone ( VAST.OTTO 26,6/1 ) 27 m² Asuinhuone / Tv-huone ikkuna Kodinhoitohuone ( KHH 13,6/1 ) 13 m² Kodinhoitohuone / Kodinhoitohuone Kurapiste
6 / 7 Pukuhuone ( PKH + SK 4,3/1 ) 4 m² Pukuhuone / Pukuhuone Kurapiste WC ( WC 2,5/1 ) 2 m² WC / WC Laitteet wc-varustus Suihku 0 kpl Suihkukaappi 0 kpl Kylpyhuone ( KPH 3,6/1 ) 4 m² Kylpyhuone / Kylpyhuone Laitteet wc-varustus Suihku 1 kpl Suihkukaappi 0 kpl Kylpyamme Poreamme
7 / 7 Pesuhuone ( KPH 4,2/2 ) 4 m² Pesuhuone / Pesuhuone wc-varustus Suihku 1 kpl Suihkukaappi 1 kpl Kylpyamme Poreamme Vaatehuone ( VH 8,0/2 ) 8 m² Vaatehuone / Vaatehuone