Omakotitalo Naantali, Merimasku Kohdenumero 629195 6h+k+ph+s+wc+et+ask.huone+aula+at+kuistit+kellari, 170,0 m²/240,0 m² Kov. 1947-1967 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 180 000,00 Rusilantie 56. Idyllinen maatilan pihapiiri 1,0421 hehtaaria. Osin hirsirunkoinen ryhdikäs päärakennus, iso navetta, vanha sauna ja vanha autotalli. Talo valmistunut v. 1947 ja v. 1967 laajennettu. Sopivasti vanhaa tyyliä säilynyt. Uusittu mm: katto ja rännit, öljysäiliö, viemärit, vesiputkia ja sähköjä osittain uusittu sekä suurin osa ikkunoista uusittu. Öljylämmitys ja lisänä aurinkokennot sekä ilmalämpöpumppu. Kuntotarkastus tehty.
Vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymiin varaus jo olemassa. Naantalin keskustaan vain 20 km. Taija Hannula, puh. 040 5715727, taija.hannula@op.fi
Omakotitalo 6h+k+ph+s+wc+et+ask.huone+aula+at+ kuistit+kellari Rusilantie 56, 21240 ASKAINEN, Merimasku Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 629195 Asuinpinta-ala: 170,0 m² *) Muut tilat: 70,0 m² Kokonaispinta-ala: 240,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta. Käyttöönottovuosi: 1947-1967 Rakennusluvan omakotitalo mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Kerros/kerroksia: 3 Parveke: Ei Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sop.muk Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu, Vanha osa hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto ja rännit uusittu noin 4v. sitten (Ruukin). Salaojat: Salaojat alkuperäiset. Kalliota pitkin tulee vettä kellariin. Vaatii korjausta!! Lämmitysjärjestelmä: Öljy, Patterit vanhat. Termostaatit uusittu. Ölykattila v. 1995, noin 2500L. Öljysäiliö noin 7 vuotta vanha. Vanha öljysäiliö maan alla vielä, mutta tyhjennetty. Lisäksi aurinkokennot ja ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Laajennukset: s,pkh,ph,wc,at ja varasto Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Vanhassa osassa alakerrassa 3h,k,eteinen ja kaksi kuistia. Yläkerrassa 3mh ja aula. Kellarissa varastotilaa. Laajennusosassa askarteluhuone, ph, sauna, wc ja autotalli. Muut rakennukset: Navettarakennus. Ulkomitat noin 26x10m. Välikatto huonokuntoinen navetan osalta. Vanha sauna. Vanha autotalli. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi v. 2017, leivinuuni +puuhella, astianpesukone. Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa myös amme. Lattialämmitys saunassa (noin 1m2) ja pesuhuoneessa. Keittiö: lattia muovi. Olohuone: lattia muovi. Makuuhuone 1: lattia muovi. Makuuhuone 2: lattia muovi. Makuuhuone 3: lattia lauta. Sauna: lattia laattaa, seinät paneli (uusittu). Kylpyhuone: lattia laattaa. Eteinen: lattia muovi. Askarteluhuone: lattia vanha korkkimatto. Wc: lattia laattaa. Makuuhuone 4: lattia lauta. Makuuhuone 5: lattia muovi. Antennijärjestelmä. Ei varaava takka, yläkerrassa. Ilmalämpöpumppu. Kiinteät valaisimet. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: myyjällä ollut n. 3000l/v Puhtaanapito: oma roskis 220e/v+tyhjennys Tiemaksut: Rusilantie noin280e/v+pölläniementie noin 20e/v Kiinteistövero: noin360e/v 2018 Hintatiedot Myyntihinta: 180 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Vanha-Rusila, Kiinteistötunnus: 529-478-7-4 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1,0421 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kaivo Veden laatu ja riittävyys: Vesi tulee nyt luonnonlähteestä. Puhdistusjärjestelmä. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. Varaus vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymiin maksettu. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/naantalin kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta
ja kaavoitustilanteesta: yleiskaava Käytetty rakennusoikeus: 240 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Ilmoitettu käytetty rakennusoikeus on laskettu talon päämittojen pohjalta. Lisäksi ulkorakennukset. Kiinnitykset: 41 080,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Ranta:,. Muut tiedot Lisätiedot: Viemärit 2000-luvulla. Vesiputkia uusittu, samoin sähköjä osittain uusittu. Vanhan osan ikkunat ja wc:n, pesuhuoneen ja saunan ikkunat uusittu 2000-luvulla. Ulko-ovi uusittu. Leivinuunin ja kattilahuoneen hormi uusittu 2017 (10v. takuu). Talon ulkomitat noin 11X9m+8X8,30m. Kiinnitykset rasittavat myös 529-478-7-2 ja 529-478-7-19 tiloja. Muuta huomioitavaa: 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1995 valmistuneessa huoneistossa ja rakennuksessa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua sisältävätkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Taija Hannula Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV OP Koti Lounaisrannikko Oy LKV Ihattulantie 5, 23310 TAIVASSALO Puhelin 040 5715727 taija.hannula@op.fi 3.5.2019 9.41 OP Koti Lounaisrannikko Oy LKV, Y-tunnus 1101521-6
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).