16/2017 1 (12) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 2.3.2017 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 2.3.2017 tekemät rakennuslupapäätökset: 42-45 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 07.03.2017, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
RAKENNUSLUPA 02.03.2017 42 2 Tunnus 20-0483-17-D LP-091-2016-07423 Hakija Asunto Oy Eteläkärki c/o Isännöitsijätoimisto Kiirava Oy Rakennuspaikka Länsisatama, 091-020-0122-0018 Hernesaarenkatu 9-11 Pinta-ala 3088 m² Kaava 6794 Lainvoimaisuus 1972 Sallittu kerrosala 7718 m² Rakennettu kerrosala 7744 m² Pääsuunnittelija Nyyssölä Harri Tapio LVI-insinööri Granlund Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Hankkeen laajuus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. Olemassa oleva koneellinen poistoilmanvaihtoon lisätään lämmöntalteenotto ja ilmavirrat säädetään. Pohjakerroksen tilamuutokset on esitetty pääpiirustuksissa ja hankeselvityksessä. Portaan yhteyteen rakennetaan kipsisaineisia sähkönousukoteloita. KVV- suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä. Muutosalue 1552 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin:
02.03.2017 42 3 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 153. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 07.03.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 02.03.2017 43 4 Tunnus 30-0473-17-D LP-091-2017-00367 Hakija As. Oy Kivitorpantie 1-3-5, c/o Isännöinti Euramaa Ky ISA Rakennuspaikka Munkkiniemi, 091-030-0060-0003 Kivitorpantie 3 Pinta-ala 1821 m² Kaava 2994 Lainvoimaisuus 1950 Pääsuunnittelija Pitkälä Lassi Petteri LVI-insinööri Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Kellarin yleistiloissa ja saunaosastossa tehdään tilamuutoksia. Saunaosasto peruskorjataan ja tilaan asennetaan koneellinen poistoilmanvaihto. Muutokset on esitetty pää- ja ilmanvaihtopiirustuksissa Uudet valurautaiset viemärit ja kupariset nousuvesijohdot asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Kvv- ja iv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä.
02.03.2017 43 5 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hankkeeseen ryhtyvän on ennen töiden alkua toimitettava rakennusvalvontavirastoon allekirjoitetun selvityksen koskien kohteen RakMK C2/D1 määräyksistä ja ohjeista suunniteltuja poikkeuksia. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 135. Päättäjä Kari Pettersson tarkastusinsinööri puh. 310 26451 Liitteet Hakemus
02.03.2017 43 6 Valtakirja Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 07.03.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 02.03.2017 44 7 Tunnus 30-0474-17-D LP-091-2017-00368 Hakija As. Oy Kivitorpantie 1-3-5, c/o Isännöinti Euramaa Ky ISA Rakennuspaikka Munkkiniemi, 091-030-0060-0005 Kivitorpantie 5 Pinta-ala 1831 m² Kaava 2994 Lainvoimaisuus 1950 Pääsuunnittelija Pitkälä Lassi Petteri LVI-insinööri Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien osoittamassa laajuudessa sekä huoneistojen märkätilojen vedeneristykset ja pinnat peruskorjataan. Kellarissa sijaitsevan sähköpääkeskuksen palo-osastointia parannetaan. Muutokset on esitetty pääpiirustuksissa Uudet valurautaiset viemärit ja kupariset nousuvesijohdot asennetaan vanhoille paikoilleen hormeihin. Hormit on varustettu kerroskohtaisin tarkastusluukuin ja vuodonilmaisimin. Olemassa oleva painovoimainen ilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan. Poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan sekä poistoventtiilit uusitaan 160 mm lautasventtiileiksi. Porrashuoneeseen rakennetaan uusi EI30-rakenteinen kotelointi sähköjohtoja varten. Kvv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontavirastoon lupahakemuksen yhteydessä. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin:
02.03.2017 44 8 Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hankkeeseen ryhtyvän on ennen töiden alkua toimitettava rakennusvalvontavirastoon allekirjoitetun selvityksen koskien kohteen RakMK C2/D1 määräyksistä ja ohjeista suunniteltuja poikkeuksia. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 125 ja 135. Päättäjä Kari Pettersson tarkastusinsinööri puh. 310 26451 Liitteet Hakemus Valtakirja Korjaus- ja muutostyön energiaselvitys Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 07.03.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 2.3.2017 45 1 Tunnus 46-0495-17-D LP-091-2017-00933 Hakija Asunto-osakeyhtiö Pajanväki Rakennuspaikka Pitäjänmäki, 091-046-0041-0004 Poutamäentie 13 Pinta-ala 7638 m² Kaava 4159 Lainvoimaisuus 1957 Sallittu kerrosala 13701 m² Rakennettu kerrosala 10076 m² Pääsuunnittelija Kinnunen Marja Susanna rakennusarkkitehti Sweco Asiantuntijapalvelut Oy Rakennustoimenpide Asuinkerrostalon kvv-laitteiden ja märkätilojen peruskorjaus Hankkeen laajuus Muutosalue 1728 m² Neljän asuinkerrostalon vesi- ja viemärijärjestelmät, märkätilat, keittiöt ja wc:t uusitaan pääosin entisille paikoilleen kvv-suunnitelmien mukaisesti sekä huoneistojen märkätilojen vesieristykset ja pinnat peruskorjataan. As Oy Pajanväki on hakenut ja saanut Rakennusviraston alueidenkäytön tstopäälliköltä 21.2.2017 /75 :n mukaan luvan johtaa sadeveden imeytyskentän ylivuotojärjestelyn kaupungin puolelle. Tontilla ei ole mahdollista liittyä kaupungin hulevesijärjestelmään, koska alueella ei ole hulevesijärjestelmää. Kellareihin tehdään tilajärjestelyjä pääpiirustusten mukaisesti. A-talon nurkalle rakennetaan tukimuuri. Olemassa oleva koneellinen poistoilmanvaihto säilytetään pääosin ennallaan, poistohormit kartoitetaan ja puhdistetaan. KVV- ja iv-suunnitelmat on toimitettu rakennusvalvontaan lupakäsittelyn yhteydessä.
2.3.2017 45 2 Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - palokatkosuunnitelma - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 153. Päättäjä Juha Likonen tarkastusinsinööri puh. 310 26283 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 07.03.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
16/2017 2.3.2017 1 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
16/2017 2.3.2017 2 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.