Omakotitalo Vantaa, Kuusikko Kohdenumero 634945 4h+k+s+kph+khh+askartelu ja varastotilaa, 135,0 m²/161,0 m² Kov. 1954 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 345 000,00 Akatemiantaival 35. Hyvällä maulla remontoitu, kodikas rintamamiestalo, kuin piparkakku! Talosta on pidetty hyvää huolta ja kunnostus ja parannustöitä tehty huolella, mm. maalämpö, ikkunat, sähköt, putket asennettu ja paljon muuta. Varaava takka. Iso piha, jolle rakennettu 2010 piharakennus. Kuusikon alueella pidetty alakoulu ja hyvä päiväkoti. Kattavat palvelut löytyvät läheltä mm. Porttipuiston ja Tikkurilan palvelut.
Jenni Fredriksson, puh. 040 835 7102, jenni.fredriksson@op.fi
Omakotitalo 4h+k+s+kph+khh+askartelu ja varastotilaa Akatemiantaival 35, 01380 VANTAA, Kuusikko Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 634945 Asuinpinta-ala: 135,0 m² *) Muut tilat: 26,0 m² Kokonaispinta-ala: 161,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Muut tilat: (kellarin pinta-ala 26 m2). Tiedot on saatu Vantaan kaupungin tietopalvelutulosteesta. Käyttöönottovuosi: 1954 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: noin 2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Katto uusittu 1992. Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Rakennus perustettu maanvaraisesti betonianturoiden ja betoniperusmuurin varaan, kellaritilojen osalla alapohjana on maanvarainen betonilaatta ja asuintilojen osalla alapohjana on kantava puurakenteinen alapohja, jonka alla on ryömintätila (ns. rossipohja). Salaojat: Ei tietoa Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, Olohuoneessa varaava takka. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Talo on hyväkuntoinen. Korjaukset/remontit ja muutokset: Ulkoverhous ja ikkunat, maalämpöpumppu uusittu 2018. Maalämpö 2011. Pihavarasto 2010. Sähköt ja putket (talon sisällä viemärit ja käyttövesiputket), takka ja piippu (rosteria), keittiö, kylpyhuone 2008. Vesikate uusittu 1992. Ulkoseinien ulkopintaan asennettu lisälämmöneristys -80 luvun alussa. Valokuitu tulossa syksy 2018. Laajennukset: Makuuhuone muutettu kylpyhuone/kodinhoitotilaksi 2008 Muut rakennukset: Piharakennus (n. 13 m2) rakennettu 2010 Muut rakennukset luvat: Toimenpideilmoitus ja loppukatselmus piharakennuksesta Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: (laattalattia, seinät maali/ lasi). Olohuone: (parkettilattia, seinät maali/ tapetti). Makuuhuone 1: (parkettilattia, seinät maali). Makuuhuone 2: (yläk. mh:eet laminaattilattia, seinät maali). Kodinhoitohuone: (laattalattia, seinät maali). Sauna: (laattalattia, seinät paneeli). Kylpyhuone: (laattaa). Eteinen: (laattalattia, seinät maali). Askarteluhuone: (laminaattilattia, seinät maali). Wc: (laattalattia, seinät maali/ tapetti). Portaikko: (seinät tapetti). Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, paljon säilytystilaa ullakolla Muu varustus: Antennijärjestelmä. Tietoliikennekaapelointi, Tulossa valokuitu syksyllä 2018. Varaava takka. Istutukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko, (verannalla). Lämminvesivaraaja, (kellarissa 2012). Pihavarusteet: keinuteline, jonka alle asennettu turvahiekka. Kasvihuone. Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot n. 100 euroa/ kk 13400 kwh/v n. 50 euroa kk n. 20 euroa kk n. 350 euroa vuosi Maalämmön lämmityskustannukset sisältyy sähkönkulutukseen. Myyntihinta: 345 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Vantaan kaupungin karttapalvelun mukaan tulevan tontin leikkauspinta-ala 781 m2. Tilan nimi ja rekisterinro: P.3., Kiinteistötunnus: 92-408-1-135 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Vantaa/Kuusikko Tontin/pihapiirin kuvaus: Tasainen puutarhatontti Maapohjan pinta-ala: 786 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen:
Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan, kaivo, ei ole ollut käytössä Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus, ei rakennusoikeutta/vantaan kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 195 m² Käytetty rakennusoikeus: 138 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kaupungin tietopalvelutulosteen mukaan käytetty rakennusoikeutta 138 m2 Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus tehty 2007, edellisen asuntokaupan. Asbestikartoitus: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Viat ja vahingot: Vesivahinko, Remontin aikana 2008, asentajalla putket jäänyt tulppaamatta ja lattialämmityspiirejä kytkettäessä, vettä päässyt rakenteisiin. Katso erillinen liite. Vahingon korjaus: Vahinko korjattu ja kuivattu. Loppuraportti 26.3.2008 Muut tiedot Lisätiedot: Kellarikerroksen lattiapinnoilla esiintyy ajoittain kosteutta. Lähipalvelut: Palvelut: Tikkurilaan noin 2 km. Porttipuiston palvelut n. 500 m. Jumbon ja Flamingon palvelut. Lentokentälle autolla noin 10 min. Lähikauppa Puistolan Alepa 1,3 km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 450 m. Lähin juna-asema Tikkurilassa. Koulut: Kuusikon alakoulu n. 300 m. Tikkurilan ja Sotungin lukiot ja muut koulut Tikkurilassa ja Hakunilassa Päiväkoti: Kuusikon päiväkoti n. 300 m *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jenni Fredriksson Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kielotie 11, 01300 VANTAA Puhelin 040 835 7102, 040 835 7102 jenni.fredriksson@op.fi 30.4.2019 19.33 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).