Kerrostalo Jyväskylä, Laajavuori Kohdenumero 636254 4h,k,kph,sauna, 81,0 m² Kov. 1973 Energialuokka F 2007 Mh. 89 000,00 Vh. 89 000,00 Takalankuja 2. Jyväskylän Laajavuoressa sijaitseva siistikuntoinen luhtitalon päätyhuoneisto. Tämä saunallinen koti sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja valoa tulvii huoneistoon kolmesta ilmansuunnasta. Huoneistoon tehty vuonna 2015 pintaremonttia jossa mm. keittiö ja olohuoneen lattiat uusittu. Yhtiössä uusittu vesikatot ja käyttövesiputket. Heti vapaa!
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keskisuomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 4h,k,kph,sauna Kohdenumero: 636254 Takalankuja 2 A 7, 40740 JYVÄSKYLÄ, Laajavuori Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 81,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 81,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 355-435 (81 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 2/2 Hissi: Parveke: Terassi: Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kettiöremontti 2015. Eteisen ja olohuoneen lattiat uusittu 2015. Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Viat ja vahingot: Vesivahinko, Astianpesukone vuotanut keittiössä 2015. Vahingon korjaus: Vahinko ollut pieni ja paikallinen. Korjattu vakuutusyhtiön toimesta. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Lattiassa laminaatti, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 3: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu. Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 364,50 /kk 4,50 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 364,50 /kk 4,50 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk, oma vesimittari, saunamaksu 10,00 /kk Lisätiedot: Autosähköpaikka 125e/vuosi. Hintatiedot Myyntihinta: 89 000,00 1 098,77 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 89 000,00 1 098,77 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kortepohjan ostoskeskus noin 300 m päässä. Leikkipuisto noin 100 m päässä. Lisäksi alueella erinomaiset ulkoilumaastot mm. Laajavuoren laskettelurinteet ja hiihtoladut sekä kylpylä aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet, lähin pysäkki noin 200 m päässä. Koulut: Kortepohjan koulu (ala-aste) noin 300 m päässä. Päiväkoti: Noin 300 metrin päässä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Takalankuja 2 Käyttöönottovuosi: 1973 Rakennusmateriaali: Puu, teräsbetonielementti, osin puurunko, lautaverhoilu. Kattotyyppi ja kate: Tasa, kermi. Vesikatto pinnoite uusittu 2011-2012. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Energialuokka: F 2007. Rakennuksen laskennallinen ET-luku = 260 kwh/brm2/vuosi. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö.
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy/ Tuukka Kautola. p. 0207488365 Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerhohuone Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kuntokartoitus, 2007. Peruskorjaukset: Katteet uusittu 1993. Elementtien saumausta ja betonikorjauksia 1995. Jätekatos rakennettu 2000. Lämmönvaihdin uusittu 2004, A ja D -talojen luhtikäytävien korjaukset ja maalaus 2007. Kattojen läpivientejä kunnostettu 2007, B-talon uima-allas poistettu käytöstä ja saunatilat kunnostettu 2009. Ulkopuolisten putkistolinjojen uusiminen 2009, F-talon saunatilat kunnostettu 2010. Lukitus uusittu 2010, A-talon vesikatto uusittu 2011, vesikatot uusittu B-,C-,D-,E- ja F-taloissa 2012. Käyttövesiputkistosaneeraus 2013-2015 ja päätyjen kunnostaminen ja maalaus 2014. HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2018-2022: Patteriverkoston alkuperäisten patteriventtiilien vaihtaminen, säätö ja tasapainotus. Vuodelta 2014 jääneiden elementtien kunnostus ja maalaus. Piha-alueen/pihakäytävien kunnostaminen. Salaojien asentaminen taloihin C ja D. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 8 779 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 44 kpl (2909,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 36 kpl. Autopaikkoja hallinnoi Kortepohjan paikoitusyhtymä, Jyväskylän Yrityskonsultit p.014-337 2250, autopaikka voidaan siirtää uudelle omistajalle. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kauppakatu Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 27.3.2019 10.30 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Tämä kohde omaksi esim. 287 euroa/kk Takalankuja 2 A, Jyväskylä (Laajavuori), velaton hinta 89 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 62 300 Todellinen vuosikorko 1,14 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 287 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 62 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 26 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Suomen Osuuspankki p. 010 256 5711. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).