Omakotitalo Raasepori, Karjaa Kohdenumero 640365 4r+k+kph, 103,0 m²/228,0 m² Kov. 1972 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 129 000,00 Dyniuksenkuja 16. Rauhallisella Lövkullan alueella omakotitalo, 4h+k, joka rak. 1973. Valoisat asuintilat yhdessä tasossa, kellarissa sauna ja pesuhuone (90-luvulta) sekä runsaasti varastotilaa. Oma rinnetontti 622m2, joka rajoittuu viheralueeseen. Kylpyhuone ja keittiö uudistettu 2015. Olohuoneessa takka ja kellarissa pieni kamiina! I Lövkulla lugnt beläget egnahemshus, 4r+k, byggt 1973.Ljus bostad i ett plan, i källaren bastu och tvättstuga (från 90-talet) och rejäla förvaringsutrymmen. Egen sluttningstomt 622 m2, som gränsar till grönområde.badrum och kök förnyade 2015. Spis i vardagsrummet och liten kamin i källaren.
Yatta Malmsten, puh. 0400 840 734, yatta.malmsten@op.fi
Omakotitalo 4r+k+kph Kohdenumero: 640365 Dyniuksenkuja 16, 10300 KARJAA, Karjaa Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 103,0 m² *) Muut tilat: 125,0 m² Kokonaispinta-ala: 228,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Yläkerrassa 4h+k+kph. Autotalli, n. 15m2 laskettu muihin tiloihin. Kellarissa sauna+kph+wc+varastotiloja. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Käyttöönottovuosi: 1972 Rakennusluvan Asunto mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä, Yläkerta hyvä, kellari välttävä Kerros/kerroksia: Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu, kellarikerros betoni, Yläkerta puurunko, villaeristys. Mineriitti sekä puuverhoilu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Alkuperäinen, maalattu 2015. Perustamistapa/ betoni alapohjan rakenne: Salaojat: Alkuperäinen salaojitus Sadevesijärjestelmä talon toisella puolella, ohjattu metsään talon alapuolelle Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Lattialämmitys yläkerrassa, paitsi olohuone ja keittiö joissa patterit. Patterit myös makuuhuoneissa. Patterit uusittu 2016. Olohuoneeseen on olemassa materiaali lattialämmitystä varten.,öljysäiliön sijainti:kellari, metallinen. Ei käytössä.,kattilan valmistusvuosi:1970 luvulta, ei kytketty. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö, Lattialämmitys ja patterit yläkerrassa. Alakerrassa ei lämmitystä. Kylmää säilytystilaa. sauna sijaitsee kellarissa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Koneellinen poisto kylpyhuone ja keittiö Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Rakennus maalattu 2015 Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Rakennuksessa ei ole suoritettu asbestikartoitusta. Korjaukset/remontit ja muutokset: Yläkerran käyttövesijohdot uusittu 2015. Kellarissa käyttövesijohdot oletettavasti 90-luvulta. Talo maalattu 2015. Ulkovaloja asennettu lisää 2015. Yläkerrassa WC ja suihkutilat yhdistetty. Muut rakennukset: Yhteinen kylmä piharakennus naapurin kanssa. Muut rakennukset luvat: Toimenpidelupa 2014, talon ulkomaalaus Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin 2013, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Sauna/kph/wc: Sauna kellarissa alkuperäinen, puukiuas, kylpyhuone kellarissa alkuperäinen, erillinen wc kellarissa alkuperäinen, suihku, suihkuseinä kääntyvät 2 kpl, poreallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kellarissa, lattialämmitys yläkerrassa sähköinen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone Yläkerrassa uusittu 2015 Pintamateriaalit: Keittiö: laatta/maalattu ja tapetoitu. Olohuone: parketti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti/maalattu. Sauna: kaakeli/puupaneeli. Kylpyhuone: kaakeli/kaakeli. Wc: alakerta muovimatto/maalattu. Tuulikaappi: laatta/maalattu. Säilytystilat: Muu varustus: Antennijärjestelmä, tavallinen ja satelliitti. Ei varaava takka, olohuoneessa. kamiina, pieni kamiina kellarissa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset vaatekaapit, liukuovikaappi. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Lämminvesivaraaja, 2013 käytössä 100l, irrallinen 300l. Jätesäiliö, vuokrattu rosk rollilta. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: 6m3 puuta Sähkö: 210 /kk Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Kiinteistövero: 240,00 Hintatiedot Myyntihinta: 129 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 710-53-244-5 Kunta/kaupunginosa tai kylä: 710/53 Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 622 m² Maapohjan omistus: Oma
Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan, saostuskaivo. Alkuperäinen. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/raaseporin kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Raaseporin kaupunki Kokonaisrakennusoikeus: 180 m² Käytetty rakennusoikeus: 220 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki Kiinnitykset: 200 000,00 Muut rasitukset ja rasitteet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 2013. Asbestikartoitus: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Kellarissa todettu hieman kohonneita kosteusarvoja. Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, alkuperäinen viemäröinti, kellarissa ei tällä hetkellä lämmitystä. Viemäri tukkeutunut ja huuhdeltu auki. Koski samalla useampaa taloa kadulla. Ranta:,. Muut tiedot Lisätiedot: Avaran tuntuinen yläkerta, pitkä parveke, viihtyisä piha oma rauha. Mukava ympäristö. Takka olohuoneessa. Paljon mahdollisuuksia alakerrassa. Ikkunat alkuperäiset. Lähipalvelut: Palvelut: Karjaan keskustan palvelu kävellen n. 2km, autolla n. 3km. Koulut: n.3km Kiilan koulu *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Yatta Malmsten Kiinteistönvälittäjä, LKV Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Elina Kurjenkatu 2 B, 10300 KARJAA Puhelin 0400 840 734, 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi 20.2.2019 8.58 Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0911093-5
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).