Rivitalo Juva, Poikola Kohdenumero 613548 3h,k,s+ak, 80,0 m² Kov. 1987 Energialuokka E 2013 Mh. 82 061,98 Vh. 91 000,00 Sopenpiha 3. Hyväkuntoinen ja vuosien aikana runsaasti remontoitu rivitalokolmio kaukolämpötalosta. Katutason kerroksessa olohuone, keittiö, makuuhuone ja erillinen wc/kodinhoito -tila. Olohuoneesta käynti viihtyisään oleskeluun sopivalle lasitetulle ja lämpöeristetylle parvekkeelle. Alakerrassa toinen makuuhuone sekä sauna ja kylpyhuone. Saunaosaston yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelijan arvostama
uloskäynti takaterassille. Varastotiloina vaatehuone ja ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu myös käytännöllinen autokatospaikka. Tässä kaikin puolin järkevä ja toimiva koti! Liisa Hiltunen, puh. 040 647 2446, liisa.tujula-hiltunen@op.fi
Rivitalo 3h,k,s+ak Kohdenumero: 613548 Sopenpiha 3 C 7, 51900 JUVA, Poikola Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 80,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 80,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-alatieto. Osakenumerot: 6401-7596 (1196 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: On, lasitettu. Yläkerran lasitettu parveke jonne käynti olohuoneesta. Parvekkeen lasitus, panelointi ja eristys (puolilämmin) ja lankkulattiat tehty 2007. Terassi: On Terassin/ Lasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Takapihalla omenapuita Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta, keittiöstä ja alakerran makuuhuoneesta näkymät puistometsään. Autopaikka: Autokatospaikka nro 3 Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupanteosta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 1998 kylpyhuoneen laatoitus kosteussulkuineen. 2007 parvekkeen lasitus ja eristys puolilämpimaksi tilaksi. 2011 vesikalusteiden uusintaa. 2012 kylpyhuoneen suihkukaappi, keittiön remontointi ja uudet keittiön koneet. Useina vuosina pintaremontointia. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset 2012 remontoidun keittiön varustuksena jääkaappi, astianpesukone, Bosch'n integroidut erillisuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Liesituuletin. Kahvinystävälle mieluisa Bosch kahvikone joka valmistaa niin latte, cappucino kuin espresso -kahvit. Sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili, käsienpesuallas ja wc-istuin, lattialämmitys. Erillinen wc/kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi ja kaapistoja. Keittiö: Lattia laatoitettu, seinä maalattu. Huoneiston muut pinnat: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Vaatehuone, ulkovarasto, hyllypaikka lämpimässä kellarissa Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, MPY jota kautta mahdollisuus nopeaan nettiyhteytee. Olohuoneen kattovalaisin/tuuletin. Hoitovastike: 263,12 /kk 0,22 /osake/kk Rahoitusvastike: 119,60 /kk 0,10 /osake/kk Yhtiövastike yht: 382,72 /kk 0,32 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 5,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 6,75 /kk Lisätiedot: Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö ja vesi käytön mukaan. Hintatiedot Myyntihinta: 82 061,98 1 025,77 /m² Osuus yhtiölainasta: 8 938,02 111,73 /m² Velaton hinta: 91 000,00 1 137,50 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kirkonkylän keskustaan ja Vehmaan risteysalueelle (ABC, Tokmanni ym.) vajaa 2 km. Päiväkoti: Kummunmäen päiväkoti lähistöllä. Lähistöllä kaarihallin ja urheilukentän alueen liikuntareitit valaistuine latuineen. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Heinäpouta Käyttöönottovuosi: 1987 Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, tiiliverhoiltu asuinrivitalo. Kattotyyppi ja kate: Harja, vartti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: E 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Lähinnä oman pihan hoito, kulkuväylien lumityöt koneellisesti. Isännöitsijä: Pekka Vasko, puh. 010 548 2688 Taloyhtiössä on: lämmin varastotila Peruskorjaukset: Lämmönvaihdin uusittu 2005. Ulko-ovet tiivistetty 2012. IV-kanavat puhdistettu 2013. Valokuitu/kaapelitv -verkkoon liittyminen 2016. Kellarissa olevan lämmönjakohuoneen kosteusvaurio korjattu 2016. Käyttövesiputket ja patteriventtiilit uusittu 2017. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sokkelin kunnostus. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 130 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 9 kpl (660,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 9 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, yleiskaava Lisätietoja: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Liisa Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, VuT Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Piikkiläntie 3, 51900 JUVA Puhelin 040 647 2446, 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi 14.2.2019 13.45 Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0212230-0
Tämä kohde omaksi esim. 300 euroa/kk Sopenpiha 3 C, Juva (Poikola), velaton hinta 91 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 63 700 Todellinen vuosikorko 1,38 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 300 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 63 700. Omarahoitusosuus olisi tällöin 27 300. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,25 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Suur-Savon Osuuspankki p. 010 255 2601. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).