Kodit Lehti kodin etsijöille ja kodin löytäneille Talvi 2012 Skanskan pientalokodissa viihdytään Unelmien kaupunkiympäristöä suunnittelemassa BoKlok sopii useimpien kukkarolle Espoon Westendiin kohoaa näyttävä terassitalo
Kodit Ajassa 4 Inspiraatiota arkeen Talvi-ilmettä keittiöön Piccadilly huomataan Estetiikkaa arjen apuvälineisiin Vinkki parvekeviljelijöille Tarkastele uusia koteja ipadilla Kotiunelmia 6 Helppoa arkea pientalokodissa Kauniaisten Villa Gardenian tunnelmallisista pientalokodeista löytyy monta järkiratkaisua. 10 Kaiken takana on asiakas Kuuntelemme asiakkaitamme tarkalla korvalla, jotta osaamme tehdä oikeita valintoja. 12 Westendin helmi Arvostetulle espoolaisalueelle kohoaa näyttävä terassitalo. 14 Uusi koti Turun aitiopaikalta Androksenrannan kodit valmistuvat historiallisen Turun Telakkarannan sydämeen. 15 Ihmiselle parempi kaupunki Meillä on unelma uudesta Härmälänrannasta. Siihen liittyvät sanat New Urban Living. Unelmakoteja 18 Leppoisasti Jyväskylässä Postiwankkuriin valmistuu viihtyisiä koteja niin itsenäiselle asujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. 19 Tampereen huippupaikat Matrix I ja Solaris tuovat tulevai suuden Hervannan kaupunginosaan Tampereella. 20 BoKlok sopii useimpien kukkarolle Skanskan ja Ikean yhdessä ideoimat edulliset ja tyylikkäät kodit valloittavat jälleen suomalaisten sydämiä. Tällä kertaa Vantaan Kivistössä. 22 Irti arjesta! Skanskan vapaa-ajan kodin omistaja saa keskittyä lomallaan rentoutumiseen. 6. 12. 14. 2
Pääkirjoitus Kodit Haaveilla on tapana toteutua TALVI On koti-ihmisen parasta aikaa. Ulkona vallitseva pimeys houkuttelee käpertymään vällyjen alle, kynttilän pehmeässä kajossa arki-illatkin ovat kauniita. Kenties ajatuksista löytyy tilaa kotiunelmille. Tässä lehdessä on makupaloja uusista kodeista ja asuinympäristöistä eri puolilla Suomea. Sivuilta 6 9 voit lukea, kuinka kolmihenkinen perhe toteutti oman haaveensa tunnelmallisesta pientalokodista Kauniaisissa. Tampereen Härmälänrannassa uuden asuinalueen kehittämisen ytimeen on nostettu ajatus läsnäolon kaupungista. Turussa Aurajoen kulttuurimaisemaan on rakentumassa moderni ja viihtyisä kaupunginosa Telakkarannassa asutaan jo vuoden kuluttua. Kannattaa myös tutustua Skanskan vapaa-ajan koteihin Ylläksellä, Saariselällä ja Laukaan Peurungassa. Kurkkaa siis sivut 22 23! Uusi koti tuo elämään mukavuutta ja helppoutta; lasitettu parveke tai autohallipaikka talon alakerrassa ovat tästä hyviä esimerkkejä. Lisäksi uudet kodit suunnitellaan ja rakennetaan energiatehokkaiksi. Ympäristövastuullista arkea helpottavat energiapihit kodinkoneet ja monipuoliset jätteiden lajittelumahdollisuudet keittiössä. Uskalla tarttua unelmiisi voit luottaa siihen, että meillä on viihtyisän kodin ja asuinympäristön toteutuksen resepti. Cristina Rinnetie-Uski markkinointi- ja viestintäjohtaja Skanska Oy Perhe toteutti haaveensa tunnelmallisesta pientalokodista Kauniaisissa. KUVA HELI HIRVELÄ P.S. Skanska juhlii parhaillaan ensimmäistä 125 vuottaan. Etelä-Ruotsin Malmössä vuonna 1887 perustettu Skånska Cementgjuteriet on nykyisin kansainvälinen Skanska, joka toimii valituilla alueilla Euroopassa, Yhdysvalloissa ja Latinalaisessa Amerikassa. Nykyinen Suomen ja Viron toiminnoista vastaava Skanska Oy perustettiin vuonna 1994. Koteja Skanska on Suomessa rakentanut tähän mennessä jo yli 50 000. Skanskan lehti kodin etsijöille ja kodin löytäneille Päätoimittaja Cristina Rinnetie-Uski, cristina.rinnetie-uski@skanska.fi Toimitussihteeri Maria Rautio / Paperilintu Toimituskunta Skanska Kodit: Tuula Kurki ja Tiina Tikander Layout EastStreet Oy Kannen kuva Pauliina Salonen Tilaukset, osoitteenmuutokset ja terveiset toimitukselle: kodit@skanska.fi www.skanska.fi/kodit Tilaa Skanska Kotien uutiskirje www.skanska.fi/uutiskirje Painotuotteen hiilipäästöt on laskettu ClimateCalcilla ja kompensoitu. Ilmastohyvitys on ostettu: Nordic Offset Oy www.climatecalc.eu Cert. no. CC-000025/FI 3
Talvi-ilmettä keittiöön 1 Sarjaton on Iittalan moderni tulkinta suomalaisesta kansanperinteestä ja käsityötaidosta. Astiasarjan lempeä väripaletti ja ajaton muotokieli luovat tunnelman talvisiin ruokailuhetkiin. Kaikki Sarjattoman 26 osaa ovat helposti yhdisteltävissä toisiinsa. www.iittala.com 2 Turkulainen muotoilijapariskunta Saana ja Olli suunnittelevat kuoseja, jotka huomataan. Yö metsässä -mallistossa yhdistyvät menneen ajan suomalainen elämä ja maagiset elementit. Suloiset taikaolennot seikkailevat keittiö- ja laudeliinoissa, sisustustyynyissä ja kangaskasseissa. www.saanajaolli.com Estetiikkaa arjen apuvälineisiin Dekorandon Feel Felt -sarjaan kuuluu pannun- ja lasinalusia, 3servettirenkaita sekä lasimerkkejä. Tuotteet valmistetaan huopapalloista- ja levyistä, jotka ovat 100 %:sta lampaanvillaa. Kolmen naisen perustama suomalainen yritys arvostaa ekologisuutta ja perinteisiä käsityötaitoja. www.dekorando.fi Kuvat valmistajat Helpotus-muotoilukilpailussa suunniteltiin arjen apuvälineitä, joissa on tyyliä. Kuvassa toisen palkinnon saanut Särmä-sarja. Voittajatyö julkistetaan valmistajan varmistuttua. ArJEn KäyTännöLLISyyS JA TyyLI ne yhteen sopii myös liikkumisesteisen henkilön, ikääntyneen pariskunnan kuin lapsiperheenkin arjessa. Skanska Kotien ja esteettömyyden asiantuntijaorganisaatio Avaavan järjestämässä Helpotus-muotoilukilpailussa etsittiin tuotantoon sopivaa tuotesarjaa, joka ei ole aivan tavanomainen. Suunnittelukokonaisuuteen kuuluivat WCtukikaidepari, seinäkiinnitteinen tukikahva ja seinään asennettava suihkuistuin. Yleisimmin käytetyt apuvälineet eivät ole visuaalisesti houkuttelevia. Tavoitteenamme on, että voimme tarjota apuvälinesarjan, joka sopii myös estetiikaltaan uuden kodin sisustukseen, kertoo Design Manager Sari Anttonen Skanska Kodeista. Kilpailun voitti sisustusarkkitehtien Teija Tarvon ja Jarno Vesan suunnittelema Otteetsarja. Toisen palkinnon sai Verna Kaipaisen, Sami Kiviharjun, Lassi Leinon ja Matti Pekosen suunnittelema Särmä-sarja. 4
Piccadilly huomataan MILTä TUnTUISI ASUA pyöreässä talossa? Vantaan Tikkurilan keskustaan kohoavassa Piccadillyssä on hauskasti leikitelty muodoilla. Todellisuudessa puhtaasti suorakulmaisen asuinrakennuksen piristävän omaleimainen ilme syntyy kaarevista parvekkeista ja parvekelasituksista. Laurea-ammattikorkeakoulun etelänpuoleiseen kortteliin kohoava taloyhtiö onkin ehtinyt kerätä runsaasti positiivista kiinnostusta. Vantaa panostaa parhaillaan voimakkaasti Tikkurilan keskustan kehittämiseen. Alueen ulkotilojen, keskustapuiston, kävelykadun ja torin suunnittelusta on pidetty maisemaarkkitehtuurikilpailu. Uudessa ydinkeskustassa viihtyisä asuminen ja urbaani elämänmeno liittyvät luontevasti yhteen. Piccadillyssä on vielä muutamia koteja jäljellä, klikkaa osoitteeseen www.skanska.fi/piccadilly Tarkastele uusia koteja ipadilla Ajassa Miltä uusi kotini näyttää? Missä kerroksessa on vielä vapaata? Missä on sopiva sohvan paikka? Skanskan kehittämä ipad-ohjelma auttaa hahmottamaan uusia koteja aidon kolmiulotteisesti. VIrTUAALInEn VIErAILU UUDESSA KODISSA on hauskaa, helppoa ja avartavaa. Skanskan ipad -sovellus on suunniteltu siten, että pääset liikkumaan huoneissa lähes vapaasti ja tarkastelemaan niitä erilaisista kuvakulmista. Samalla voit etsiskellä sopivaa paikkaa sohvalle, tv-tasolle tai vaikkapa viherkasville. Lisäksi ipadohjelma avaa mahdollisuuden tutkailla erilaisia pintamateriaaleja parketteja, vetimiä tai laattoja, jotka ovat valittavissa uuteen kotiin. Ensimmäisenä sovellukseen viety kohde on Espoon Leppävaaran keskustan tuntumaan valmistuva As. Oy Espoon Emilia. Skanska Kodit ipad-ohjelma on ladattavissa maksuttomasti Applen App Storesta. Ihastu Emilian valoisiin koteihin paitsi ipadissa myös osoitteessa www.skanska.fi/emilia. Samalla voit varata omasi. Hei parvekeviljelijä! OLIS yksi VInKKI. Lasitetulla parvekkeella ehdit vielä marraskuussa istuttaa talvivalkosipulin: Täytä ämpärin kokoinen muoviruukku puutarhamullalla ja istuta kynnet viiden sentin syvyyteen, 8 10 sentin välein. Pakkasten alkaessa siirrä ruukku isoon kylmälaukkuun tai styroxilla vuorattuun pahvilaatikkoon ja rutista sen ympärille reilusti sanomalehtipaperia. Laita kansi päälle ja peittele koko paketti esimerkiksi räsymatolla. Kevään lämmetessä voit asteittain vähentää suojapeitteitä, mutta muistathan edelleen varoa yöpakkasia. Talvivalkosipulin sadonkorjuun aika koittaa elokuussa. Lue tarkemmat istutusohjeet Hyötykasviyhdistyksen sivuilta osoitteessa www.hyotykasviyhdistys.fi 123RF PHOTOS KUVA: HELI HIRVELÄ 5
Helppoa arkea pientalokodissa Kolmihenkinen perhe löysi Kauniaisista pientalokodin, jossa yhdistyvät järki ja tyyli. Kauniaisten Villa Gardenian asuntopohjat muuntuvat helposti eri elämäntilanteiden mukaan. teksti Maria rautio kuvat Pauliina Salonen Suora porras on näyttävä tilanjakaja. Villa Gardenian kodeissa on takkavaraus joko talon ylä- tai alakertaan. 6
Kotiunelmia PUUTARHATIE C8 C7 ST autokatos A1 MARTANKUJA A2 C6 A3 B4 B5 varasto ST ST M k+r APK JK PA ph/ khh h=2200mm h=1600mm et (takkavaraus) naulakko tekn. komero MLP SK kuisti vh ST terassi oh 5.5 m² (työtila) ST ST PUUTARHATIE C8 C7 ST autokatos A1 MARTANKUJA A2 C6 A3 B4 B5 varasto 4 h+k+s 113,0 m 2 + ulkovarasto 5,0 m 2 ST ST k+r M APK JK PA ph/ khh ph s vh2 mh2 h=2200mm h=1600mm et vh1 (takkavaraus) naulakko tekn. komero MLP SK kuisti vh (takka tai hormivaraus) ST terassi oh 5.5 m² (työtila) arkioh mh1 ST ST Alakerta Yläkerta mh2 ph s vh2 7 vh1
Meille oli tärkeää, että Villa Gardenian energiaratkaisuksi on valittu maalämpö. Miirosten kodissa tavarat ovat löytäneet paikkansa tauluja myöten, vaikka muutosta on vasta kolme viikkoa. Skanskan nikkarointipalvelusta oli apua pienissä, mutta aikaa vievissä säädöissä. Suuntana olisi Kauniainen. Sen Lotta ja Dennis Miiros tiesivät varmasti, kun he alkoivat etsiä uutta kotia perheelleen. Muutto Espoosta Lotan lapsuudenmaisemiin oli poltellut jo pitkään pariskunnan mielessä, ja kun Oliverin, 7, koulun aloitus lähestyi, oli aika tehdä pysyviä päätöksiä. Ihastuimme molemmat Villa Gardenian skandinaaviseen tyyliin, vaaleaan yleisilmeeseen ja asuntopohjien muunneltavuuteen. Meille oli myös tärkeää, että kohteeseen on valittu energiaratkaisuksi maalämpö, Dennis kertoo. perheen 113 neliöiseen kotiin astutaan sisään tilavan kuistin kautta. Liukuovien taakse kätkeytyy vaatehuone, jonne ulkokamppeet voi ripustaa siististi piiloon. Suuresta ikkunasta näkyvät sisäpihan komeat kalliot ja taloyhtiön leikkipaikka. Miirosten kodissa on lämminhenkinen tunnelma. Lattiaan saakka ulottuvista olohuoneen ikkunoista tulvii syksyistä valoa tilaan. Olohuoneen yhteydessä olevan työtilan pariskunta on jättänyt avoimeksi. Pienellä muutoksella siitä saisi tarvittaessa lisähuoneen. Se juuri on Skanskan pientalojen juju: asuntopohjat muuntuvat kätevästi eri elämäntilanteiden mukaan. Muutimme tällä kertaa isommasta asunnosta pienempään. Hauskaa, että siitä huolimatta kaikki huonekalumme mahtuivat tänne hyvin. Se kertoo tarkasti 8
Kotiunelmia Villa Gardenian asunnot ovat kooltaan noin 113 m 2. neliömäärä on vakio, mutta pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoja 2 4 makuuhuoneen välillä. Lisäksi keittiöstä on kaksi vaihtoehtoa, ja sisääntulon kuisti mukautuu myös vaatehuoneeksi. Maalämpö on järkiratkaisu AS. OY KAUNIAISTEN VILLA GARDENIA on ensimmäinen Skanskan uudella pientalokonseptilla toteutettu hanke. Ko- mitoitetusta tilasuunnittelusta, Dennis mainitsee. alakerran näyttävä tilanjakaja on suora porras. Osaksi sen taakse kätkeytyvä valkoinen I-mallinen keittiö graniittitasoineen on yksi ruuanlaittoa rakastavan perheen suosikkipaikoista. Gardenian kodeista löytyy myös L-mallisia keittiöitä. Ratkaisu jättää tällöin enemmän tilaa eteiseen. Makuuhuoneet ja avoimeksi jätetty arkiolohuone sijoittuvat talon yläkertaan. Miirosten kodissa on siis mahdollisuus olohuoneen lisäksi neljään erilliseen huoneeseen. Vaikka muutimme taloon kolme viikkoa sitten, tuntuu kuin olisimme asuneet täällä aina. Piha tosin on vielä laittamatta, mutta suunnitelmat siihenkin ovat jo paperilla, Lotta sanoo. villa gardenian koteihin on lisäominaisuutena saatavana Kekkilän uutuustuote, Kekkilä Valmispiha. Kompaktiin kokonaisuuteen kannattaa käydä tutustumassa Villa Gardenian esittelyasunnossa. Kiinnostuitko? Varaa omasi osoitteessa www.skanska.fi/villagardenia KUVA: ANDERS PORTMAN konaisuuteen kuuluu kahdeksan kaksikerroksista pari- ja erillistalohuoneistoa, jotka sijoittuvat viihtyisän ja suojaisan pihapiirin ympärille. Villa Gardenian energiaratkaisuksi on valittu maalämpö. Asukkaalle se merkitsee edullisia asumiskustannuksia. Samalla se on ympäristövastuullinen valinta. Kaiken kaikkiaan asumisen energiatehokkuudessa Villa Gardenia edustaa parasta A-energialuokkaa. Seuraava Skanskan pientalokonseptiin perustuva hanke on rakenteilla Espooseen. As. Oy Espoon nöykkiönkiven 17 pari- ja erillistaloa valmistuvat syksyllä 2013. Kiinnostuitko? Varaa omasi osoitteessa www.skanska.fi/noykkionkivi 9
Tulevan kodin löytäminen Myyjän tapaaminen, kohteeseen tutustuminen Asuntokauppa Sisustusmateriaaleihin tutustuminen Kodin sisustusvalinnat Tulevaan kotiin ja työmaahan tutustuminen Kodin lopputarkastus Muuttoinfo ja naapureiden tapaaminen Avainten luovutus ja muutto Kaiken takana on asiakas Kun tehdään viihtyisiä koteja, tarvitaan tietoa ja aitoa kykyä eläytyä asiakkaan rooliin. Kaikki valintamme perustuvat tarkasti kuluttajan toiveisiin ja arvostuksiin, kertoo Skanska Kotien kehitysjohtaja Susanna Sucksdorff. teksti Maria rautio kuvat Pauliina Salonen UUDEn KODIn HAnKInTA on usein pitkäaikainen, monille jopa yli vuoden kestävä hanke. Kyse on paitsi taloudellisesti merkittävästä sijoituksesta myös paikasta, johon syntyy nopeasti vahva tunneside. Meille on tärkeää, että jokainen voi muuttaa uuteen kotiinsa hyvillä mielin, ja että myös matka sinne on inspiroiva. Seuraamme jatkuvasti jo meiltä kodin ostaneiden tyytyväisyyttä sekä asumisen yleisiä trendejä, sanoo Susanna. Ensikäden tutkimustietoa saadaan esimerkiksi neljä kertaa vuodessa järjestettävästä Skanskan Kotipaneelista, jossa erilaiset asiakasryhmät pääsevät yhdessä keskustelemaan ennalta sovituista teemoista, vaikkapa keittiöistä tai säilytystilojen riittävyydestä. Kodin tyyli on tärkeä Huolellisen taustatyön kautta syntyneet uudet ideat ja toimintatavat näkyvät konkreettisesti asiakkaan suuntaan etenkin siinä vaiheessa, kun on aika miettiä sisustusasioita. Skanskan Design-mallistot ovat tunnelmiltaan vaihtelevia tyylikokonaisuuksia, jotka helpottavat valintojen tekemistä entisestään. Design-mallistoja on koottu yhteensä kahdeksan, ja niistä jokaiseen sisältyy useita väri- ja materiaalivaihtoehtoja. Kohteessa asiakas voi valita omansa kahdesta tyylistä, joiden on etu- 10
Kotiunelmia Kodit Osallistu Kotipaneeliin! Ilmoittaudu mukaan www.skanska.fi/kotipaneeli Olemme luoneet Kotimyymälään viihtyisät ja uuden kodin sisustamiseen inspiroivat puitteet, kertovat Sari Anttonen (vas.) ja Susanna Sucksdorff Skanska Kodeista. käteen arvioitu sopivan parhaiten talon tulevien asukkaiden mieltymyksiin. Design-mallistojen hienous on siinä, että yhden kokonaisuuden sisällä syntyvät variaatiot muodostavat aina ehjän ja harmonisen ilmeen; asiakas voi siis huoletta tehdä makunsa mukaisia valintoja, kertoo Skanska Kotien Design Manager Sari Anttonen. Design-mallistojen suunnittelusta vastaava Anttonen on koulutukseltaan sisustusarkkitehti (SIO). Anttonen on uransa aikana palkittu useilla muotoilupalkinnoilla ja hänellä on pitkä kokemus uudiskohteiden sisustusmateriaalivalikoimien suunnittelusta. Tulevaisuus tuo uusia mahdollisuuksia Design-mallistojen myötä on samalla haluttu satsata niiden esittelytapaan. Skanska Helsingin Kotimyymälässä asiakasta on vastassa kodinomainen tunnelma. Tyylikokonaisuudet ovat kauniisti esillä omissa kaapeissaan, ja niihin voi tutustua mukavasti sohvalla tai ruokapöydän äärellä. Tampereen uusi Kotimyymälä valmistuu ensi vuoden puolella. Samaa myymäläkonseptia tullaan hyödyntämään myös Turun asuntomyynnin yhteydessä. Pyrimme aktiivisesti kehittämään sähköisiä palvelujamme. Espoon Emilia on ensimmäinen kohteemme, jonka sisustusvaihtoehtoja voi pyöritellä ipad-ohjelmalla. Vuoden 2013 alkupuolella avaamme lisäksi verkkopalvelun, joka mahdollistaa sisustusmateriaalien valitsemisen kotoa käsin, Susanna lisää. DESIGn-MALLISTOJEn avulla on helppo tehdä onnistuneita sisustusvalintoja uuteen kotiin, vaikka oma värisilmä epäilyttäisikin. Jokaiseen mallistoon sisältyy useita väri- ja materiaalivaihtoehtoja, jotka sointuvat valinnasta riippumatta aina toisiinsa. Skanskan Helsingin Kotimyymälässä Design-mallistot ovat esillä omissa kaapeissaan: Esimerkiksi urbaanin Confident-malliston lähtökohta on tummat pinnat ja betonin eri sävyt. Graafinen Joy-mallisto muodostaa puolestaan vahvoja kontrasteja, kuten mustan ja valkoisen yhdistelmiä tehosteväreillä höystettynä. 11
Westendin helmi Westendinterassi tuo uusia asumisen vaihtoehtoja arvostetulle Westendin asuinalueelle Espooseen. teksti Maria rautio 12
Kotiunelmia Mikä maakylmä? 26 C Pelti Suod. Jäähdytys/esilämmitys + _ 0 C +22 C LTO Poistopuhallin X m³/s Pumppu +8 C Mahdollinen asukkaan lisäjäähdytys +16 C Porakaivo 1Järjestelmä ottaa tarvittavan energian tontille poratuista maakylmäkaivoista, jolloin erillisiä ja paljon energiaa kuluttavia jäähdytyslaitteita ei tarvita. 26 C Pelti Suod. Jäähdytys/esilämmitys + _ 0 C +22 C Palvelualue Poisto LTO Tulo n. +17 C +8 C +16 C Poistopuhallin X m³/s Pumppu Mahdollinen asukkaan lisäjäähdytys Tulopuhallin X * 0,9 m³/s MErELLISESSä WESTEnDISSä on perinteisesti asuttu pientaloissa. Westendinterassin myötä asumisen vaihtoehdot arvostetulla espoolaisalueella monipuolistuvat. Ilmeikkään terassitalon suunnittelussa on haluttu kunnioittaa vehreän kaupunginosan henkeä: taloyhtiö sijoittuu tontille siten, että rakennuksen terassoitu itäpääty avautuu matalan omakotitaloalueen suuntaan. Kaunis kokonaisuus Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n suunnitteleman Westendinterassin erikoisuus on porrasmainen yleisilme, jonka ansiosta rakennus ikään kuin sulautuu ympäristöönsä. Ratkaisu mahdollistaa sen, että osaan kodeista kuuluu tavallista suuremmat, lähes olohuoneen kokoiset terassit. Modernin kerrostalon yleisilmettä pehmentävät lisäksi parvekkeiden ja terassien puiset taustaseinät. Persoonallisia ratkaisuja Westendinterassin kodit ovat paitsi korkeatasoisia ja toimivia, niistä löytyy myös mielenkiintoisia yksityiskohtia. Jokaisen kodin perusominaisuuksia ovat suuret ikkunat ja lasitetut Porakaivo parvekkeet tai terassit. Talon länsipäädystä löytyy näyttäviä erkkeri-ikkunoita ja talon itäpäätyyn on suunniteltu kolmioita, joissa huonekorkeutta on osassa asuntoa yli kolme metriä. Asuntopohjat ovat poikkeuksetta väljästi mitoitettuja, ilmavia ja valoisia. Osa Westendinterassin viehättävyyttä on etelän suuntaan avautuva idyllinen yhteispiha. Jylhien kallioiden rajaamaa kokonaisuutta somistavat puulaudoituksesta rakennettu Pelti Suod. Jäähdytys/esilämmitys 26 C oleskelualue, havu- ja lehtipuut sekä kallioiden maisemavalaistus. Viilennystä maakylmästä Westendinterassin kodeissa on miellyttävän raitis ilma kesähelteilläkin. Asuntokohtainen Poistopuhallin tuloilman viilennys tuotetaan X m³/s ekologisesti ja kustannustehokkaasti maakylmällä. Pumppu Talosta löytyy myös monia muita moderneja asuinteknisiä ratkaisuja. Kiinnostuitko? Varaa omasi osoitteessa Porakaivo www.skanska.fi/westendinterassi 2Talvipakkasilla kaivon syvyyksistä nouseva lämmin ilma johdetaan suoraan talon lämmöntalteenotolle, mikä vähentää myös ilmanvaihdon jälkilämmityksen tarvetta. + _ 0 C +22 C +8 C LTO Mahdollinen asukkaan lisäjäähdytys +16 C Palvelualue Poisto Tulo n. +17 C Tulopuhallin X * 0,9 m³/s 3 Järjestelmän ansiosta koko talon ympärivuotinen energiankulutus pienenee olennaisesti. 13
Uusi koti Turun aitiopaikalta Turun Telakkarannan omaleimaisuus kumpuaa alueen menneisyydestä ja meren läheisyydestä. AUrAJOKISUUn KULTTUUrIMAISEMASSA sijaitseva Turun historiallinen Telakkaranta muuttuu tulevien vuosien aikana moderniksi ja korkeatasoiseksi asuinalueeksi. Ensimmäisenä alueelle valmistuvan asuintalon, Skanskan As. Oy Turun Paraatirannan, rakennustyöt ovat täydessä vauhdissa. Loppukesästä 2013 alueella asuvat jo ensimmäiset asukkaat. Telakkarannan arkkitehtuurissa on haluttu kunnioittaa alueen muistorikasta menneisyyttä. Rakennusten julkisivumateriaaliksi on valittu paikalla muurattu punatiili, joka luo ajatuksellisen jatkumon vanhoihin tehdasrakennuksiin. Myös alueelle jätettävät uljaat telakkanosturit jäävät paikoilleen muistuttamaan suomalaisen laivanrakennusteollisuuden menestyksen päivistä. Androksenranta sijaitsee alueen sydämessä Turun Androksenranta valmistuu hyvälle paikalle Aurajoen läheisyyteen. Taloyhtiöstä löytyy monia valloittavia yksityiskohtia, jotka virittävät mielen merille ja menneisyyteen: Pihamaalla mutkittelevat laitureita muistuttavat kulkureitit ja talon ala-aulan seinille ripustetaan historiasta kertovia kuvia. Taloyhtiön asukkaat pääsevät laskeutumaan pihaportailta pitkin suoraan uudelle rantabulevardille. Jokaiseen Androksenrannan kotiin kuuluu tilava lasitettu parveke, avara asuntopohja ja lähes lattiaan saakka ulottuvat suuret ikkunat. Kiinnostuitko? Varaa omasi osoitteessa www.skanska.fi/androksenranta 14
Kotiunelmia Kodit Ihmisille parempi kaupunki Uudenlainen kaupunkielämä eli New Urban Living on johtoajatuksena Tampereen Härmälänrannan suunnittelussa. Mutta mitä sillä tarkoitetaan? teksti Katja Lindroos kuvat Sanna Saastamoinen, Antero Tenhunen ja Petri Salmela kuvitus Dog Design 15
Härmälänranta on uusi asuinalue Pyhäjärven etelärannalla. Se sijaitsee viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Tähän mennessä alueelle on valmistunut noin 500 uutta kotia. Alueen kakkosvaiheen toteutus ajoittuu vuosille 2014 2024. Nykyihmiselle elämä tuntuu tapahtuvan vasta kun pääsee lomille. Hyvässä kaupungissa elämä voisi kuitenkin tapahtua joka päivä. Taitavalla suunnittelulla voidaan lyhentää välimatkoja kodin, työpaikkojen ja palvelujen välillä sekä tuoda virkistysmahdollisuuksia lähelle. Perinteisesti kaupunkiympäristöä on ajateltu kiivaana, kiireisenä ja sykkivänä. Uudenlainen kaupunkielämä eli New Urban Living yhdistää eloisuuden luonnonläheisyyteen. Se ei ole nokea tai pakokaasuja vaan kahvin tuoksua, luomutoreja ja valaistuja rantakävelyreittejä. Se on utopia, joka voidaan toteuttaa. Maailman parhaat uudet asuinalueet toteuttavat pitkälti juuri näitä periaatteita. Esimerkiksi Saksan Hampurin urbaania HafenCityä on suunniteltu kunnianhimoisesti myös ekologisuuden näkökulmasta. Ruotsin Tukholmasta taas löytyy Hammarby Sjöstad, jonka kodikas kaupunkimaisuus on kerännyt kiinnostusta kaikkialta maailmasta. New Urban Living liittyy myös Härmälänrannan suunnittelutyöhön. Kaupungissa tärkeintä eivät ole vain talot vaan ennen kaikkea elämä talojen välissä. Tunne kuulumisesta johonkin paikkaan on paljon syvempää ja suurempaa kuin uuden kodin koko ja neliömetrit. 16
Unelmakoteja Kaupungissa tärkeintä eivät ole vain talot vaan ennen kaikkea elämä talojen välissä. Kalamiehen unelma teksti Maria rautio Tietoja Härmälänrannan uusista kodeista löydät osoitteesta www.skanska.fi/harmalanranta Unelma uudesta Härmälänrannasta Skanska Kotien tavoitteena on luoda Härmälänrannasta aidosti elävä kaupunginosa, jossa ihmisten on hyvä asua ja toimia. Onnistumiseen tarvitaan kaikkien osapuolten puhaltamista yhteen hiileen. - Alkuvaiheessa kehitimme valmista asemakaavaa Hyvän Olon Härmälänrannaksi. Kantatehtaan ostamisen jälkeen pääsimme kehittämään koko aluetta kokonaisvaltaisesti ennen asemakaavavaihetta yhdessä Tampereen kaupungin, Pirkkalan, arkkitehtitoimisto Tengbomin ja identiteetin osalta Egnahemin kanssa. Näin syntyi lopullinen ajatus läsnäolon kaupungista, kertoo Toni Tuomola Skanska Kodeista. Nyt suunnittelutyössä on mukana myös tamperelainen arkkitehtitoimisto BST-Arkkitehdit Oy. Härmälänrantaa suunnitellaan paitsi ekologisen myös sosiaalisen kestävyyden näkökulmasta. Monipuoliset palvelut tukevat asukkaittensa pyrkimyksiä elää täyttä elämää, iästä ja muista taustatekijöistä riippumatta. Viime keväänä Skanska Kotien järjestämässä asukasillassa uudet härmälänrantalaiset pääsivät visioimaan kotipaikkansa tulevaisuutta. Erilaisista ehdotuksista välittyi yhteinen haave: kaupunginosa, jossa on liikettä ja elämää. AInA, KUn TEUVO KOSKISEn kalenterissa on vapaata, hän käynnistää veneensä ja hurauttaa Pyhäjärvelle kaloja narraamaan. Kesäisin uistellaan pääasiassa kuhaa ja syksyllä viritellään vieheet taimenten pyyntiin. Talvisin mies istuskelee kärsivällisesti pilkkiavannon äärellä. Paljasjalkainen tamperelainen viettää elämäänsä lapsuudestaan tutuissa maisemissa. Järviluonnon läheisyys on Koskiselle Härmälänrannan ehdoton ykkösjuttu ja tärkeä henkireikä arjessa. Hän on myös tyytyväinen alueen hyvään sijaintiin. - Pyöräilen paljon ja täältä on juuri sopiva välimatka esimerkiksi kaupungin keskustaan. Lisäksi kaikki tärkeimmät palvelut ovat lähestulkoon kotikulmilla, Koskinen listaa. As. Oy Härmälänrannan Humussa sijaitsevan kaksionsa lasitetulta parvekkeelta Koskinen saa katsella Hatanpään niemeen saakka siintäviä järvinäkymiä. Naapuritkin ovat jo käyneet tutuiksi. - Taloyhtiön järjestämissä kesäjuhlissa alkoi syntyä jo mukavaa yhteishenkeä. Härmälänrannan tulevaisuudessa Koskinen näkee pelkkää hyvää. - Tästä on muotoutumassa hieno ja ehjä asuinmiljöö venesatamineen. On myös hyvä, että asukkaiden toiveita kuunnellaan alueen suunnittelussa. Kenties jonain päivänä saamme rantaan toivomani avantouintisaunan, hän lisää. 17
Postiwankkurin kodit ovat kautta linjan valoisia ja toimivia. Asuinviihtyisyyttä lisäävät hyvä varustelutaso ja tyylikkäät sisustusmateriaalit. Leppoisasti Jyväskylässä Savelan suosittu uusien kotien kortteli sijaitsee luonnon ja kaupungin keskustan läheisyydessä. SAUnA PääLLE naps ja sukset kainaloon. Jos suunnitelmat vaihtuvat elokuvailtaan, Savelasta pääsee bussilla kaupungin sydämeen vain muutamassa minuutissa. Hyvin suunniteltu rakennettu ympäristö yhdistettynä harrastusmahdollisuuksien ja palvelujen läheisyyteen tuovat arkeen tasapainoa. Siksi Savelastakin on muodostunut yksi kaupungin pidetyimmistä asuinalueista. Alueen pohjoisreunalle kohoavaan 4-kerroksiseen As. Oy Jyväskylän Postiwankkuriin valmistuu kompakteja kaksioita ja toimivapohjaisia kolmioita, joista jokaiseen kuuluu oma sauna ja lasitettu parveke. Postiwankkuri on erinomainen vaihtoehto niin itsenäiselle asujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Kiinnostuitko? Varaa omasi osoitteessa www.skanska.fi/postiwankkuri 18
Unelmakoteja Kodit As. Oy Tampereen Matrix I valmistuu alkuvuodesta 2013 KUVA: ANTERO TENHUNEN As. Oy Tampereen Solaris Tampereen huippupaikat KUVA: ANTERO TENHUNEN KUVA: ANTERO TENHUNEN 16-kerroksiset tornitalot Matrix I ja Solaris luovat uudenlaisen ilmeen Hervannan kaupunginosaan Tampereella. HErVAnTA OLI JO SynTyESSään tulevaisuuden kaupunginosa. Siinä missä arkkitehtipariskunta raili ja reima Pietilän suunnittelemat rakennukset edustivat aikoinaan arkkitehtuurin uutta suuntaa, Matrix I ja Solaris jatkavat alueen edistyksellistä henkeä omalla tummanpuhuvalla tyylillään. Tornitalojen nimet heijastelevat mielenkiintoisella tavalla niiden suunnittelusta vastanneen arkkitehti Timo Veijonsuon ajatuksia. Matrix I tuo mieleen korkeuk siin kohoavan matriisin, jonka sisälle kätkeytyy monta erilaista elämää ja yksilöllistä ulottuvuutta. Sen virtaviivainen julkisivu ja lasitettujen parvekkeiden muodostama ilme kuvaa energistä bittivirtaa. Solaris on kuin Hervannan lyhtyvalo, joka toivottaa tulijat tervetulleeksi alueelle. Matrix I:een ja myöhemmin rakennettavaan Solarikseen valmistuu urbaaneja unelmakoteja, joissa avainsanoja ovat avara tunnelma ja tilatehokkuus. Valtaosaan kodeista kuuluu lasitettu parveke ja useimmissa kodeissa voi nauttia oman saunan löylyistä. Molemmista taloista löytyy erikoisuutena katolla sijaitseva näkö alapaikka, josta riittää huikeita näkymiä niin Tampereen kaupunkimaisemaan kuin lähiluonnon vehreyteen. As. Oy Tampereen Matrix I:en arvioitu valmistuminen on alkuvuosi 2013. Kiinnostuitko? Varaa omasi osoitteessa www.skanska.fi/matrix 19
BOKLOK SOPII tarkkaan mietittyjä tilaratkaisuja, ajatonta sisustustyyliä ja luonnonläheistä asumista pienimittakaavaisessa ympäristössä. Kompakteista kodeista on jätetty esimerkiksi sauna pois, jotta jokainen neliömetri tulisi tehokkaasti hyödynnettyä itse elämiseen. Avainsanoja kohtuullisiin asumiskustannuksiin ovat toimiva rahoitusmalli, kohtuuhintainen tonttimaa sekä järkevä, vakioitu suunnitteluratkaisu. Toimivuudeltaan BoKlok kodit ovat huippuluokkaa, kertoo Skanska Kotien hankekehitysjohtaja riku Patokoski. Vantaan Kivistön BoKlok kortteliin valuseimpien kukkarolle Skanska ja Ikea yhdistivät jälleen osaamisensa kohtuuhintaisen asumisen puolesta. BoKlokkoteja nousee tällä kertaa Vantaan Kivistöön. teksti Maria rautio kuvat Heli Hirvelä ja BoKlok BOKLOK On AInUTLAATUInEn ja nimensä mukaisesti älykkään asumisen konsepti. Skanskan ja Ikean yhteisvoimin ideoimassa kokonaisuudessa on onnistuttu mielenkiintoisella tavalla yhdistämään kohtuuhintaiset asumiskustannukset ja toimivat tilaratkaisut. BoKlok-kodit houkuttelevat kodin etsijöitä erityisesti neliöhinnoillaan, jotka ovat selvästi perinteistä uudistuotantoa alhaisemmat. Ensimmäiset BoKlok-kodit on rakennettu Ruotsissa vuonna 1996, ja siitä lähtien ne ovat keränneet laajalti kiinnostusta myös muissa Pohjoismaissa. Suomessa BoKlokomistusasuntoja on toteutettu viimeksi vuonna 2006 Porvooseen ja Vantaalle. Muutaman vuoden tauon jälkeen Skanska tuo valloittavan asumisvaihtoehdon uudestaan Suomen markkinoille. Vantaan Kivistöön rakennetaan vuoden 2013 aikana yhteensä 36 BoKlok-kotia. Vanhanajan kylähenkeä Konseptin ydin on kaksikerroksiset pienkerrostalot, jotka muodostavat kotoisan asuinkorttelin. BoKlok-omistusasunnot tarjoavat 20
Unelmakoteja 3 x BoKlok Tutustu BoKlok-koteihin ensimmäisten joukossa! Tilaa Uutiskirje osoitteessa skanska.fi/boklok 1 BoKlok-konsepti tarjoaa edullisen asumisvaihtoehdon tyylistä tinkimättä. Tiivistä ja matalaa kaupunkirakentamista edustava tuote sopii erityisesti kasvu kes kuk siin. 2 BoKlok-korttelit muodostuvat muutamista kaksikerroksisista pienkerrostaloista, joihin on suunniteltu tilatehokkaita koteja. mistuu seitsemän erillistaloa, joiden asuntokoot vaihtelevat vaihtelevat 44,5 72 neliömetrin välillä. Asumiskokemuksen täydentää suojaisa ja turvallinen pihapiiri, asukkaiden yhteiskäytössä oleva pihasauna sekä mahdollisuus pihaviljelyyn. Tyyli kruunaa kodin Olennainen osa BoKlok-kodissa viihtymistä on tehokkaan asuntopohjan ohella inspiroivat sisustusratkaisut. IKEA Vantaa on vahvasti mukana Kivistön projektissa omalla erityisosaamisellaan, esimerkiksi keittiöt tulevat IKEAn mallistosta. Sisustamisen asiantuntijana tuomme mukaan BoKlokiin alan viimeisimmät trendit. Myymme vuosittain 15 000 keittiötä, joten meillä on selkeä näkemys siitä, mikä on toimivaa ja tyylikästä, sanoo Vantaan Ikean Deputy Store Manager Kimmo ylönen. BoKlok-konsepti syntyi 1990-luvun puolivälissä Ruotsissa, kun Skanska ja 3Ikea tarttuivat yhdessä kohtuuhintaisen asumisen haasteisiin. 21