Rivitalo Luumäki Kohdenumero 620337 3h+k+s+ak, 85,0 m² Kov. 2013 Energialuokka B 2007 Mh. 143 559,15 Vh. 225 000,00 Pihlajaniemenkatu 11. Kotona mökillä vai mökillä kotona? Molempi parempi. Tässä ihastuttavassa, tasokkaassa rivitalohuoneistossa puhtaan Kivijärven rannalla yhdistät kätevästi vakituisen ja loma-asumisen. Korkeat, valoisat huoneet ja upea maisemaikkuna järvelle yhdistettynä edullisiin asumiskustannuksiin maalämmön ansiosta takaavat asumisviihtyvyyden. Saunasta kipaiset nopsasti taloyhtiön omalta laiturilta uimaan. Katetulla terassilla nautit kesän lisäksi myös syksyn viilenevistä
illoista ja kevätauringon ensisäteistä. Hyvät ulkoilumaastot ja vesireitit äärellä. Vain 20 minuutin automatka Lappeenrantaan. Tämä on nähtävä. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Tule ja tykästy! Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5160, lappeenrannanopkk@op.fi
Rivitalo 3h+k+s+ak Kohdenumero: 620337 Pihlajaniemenkatu 11 as 2, 54530 LUUMÄKI Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 85,0 m² Muut tilat: 5,0 m² Kokonaispinta-ala: 90,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 85 m2. Autokatospaikka ja ulkovarasto yht. 5 m2. Osakenumerot: 1665-3328 (1664 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Terassi: On, lasitettu Ikkunat ja näköalat: Olohuone länteen, makuuhuone itään. Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Saunasta lyhyt matka uimaan taloyhtiön rantaan. Keittiö: parketti, maalattu, paneeli. Olohuone: parketti, maalattu/tapetoitu, paneeli. Makuuhuone 1: parketti, maalattu/tapetoitu, paneeli. Makuuhuone 2: parketti, maalattu/tapetoitu, paneeli. Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Wc: lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu, katto paneloitu. Vaatehuone, ulkovarasto Kiinteät valaisimet. Takkavaraus. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, lämmön talteenotolla. Hoitovastike: 144,50 /kk 1,70 /m²/kk Rahoitusvastike: 399,36 /kk 4,70 /m²/kk Yhtiövastike yht: 543,86 /kk 6,40 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 15,00 /hlö/kk, oma vesimittari Lisätiedot: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei alle 40 v. ensiasunnon ostajat). Hintatiedot Myyntihinta: 143 559,15 1 688,93 /m² Osuus yhtiölainasta: 81 440,85 958,13 /m² Velaton hinta: 225 000,00 2 647,06 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, Koska vain maksettavissa. Isännöitsijän kulut 25e. Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Luumäen Rantapihlaja Käyttöönottovuosi: 2013 Rakennusmateriaali: Puu, ja tiili. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: B 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: EK-Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen puh.044 366 6999, sähköposti ilpo.silvennoinen@gmail.com Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 879 m² Tontin omistus: Oma
Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 6 kpl (512,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Lisätietoja: Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 lappeenrannanopkk@op.fi 22.3.2019 16.08 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 811 euroa/kk Pihlajaniemenkatu 11 as, Luumäki (), velaton hinta 225 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 157 500 Todellinen vuosikorko 2,27 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 811 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 157 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 67 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,19 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).