Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 1 Yhtymähallitus 11.03.2019 Aika 11.03.2019 klo 8:30-9:45 Paikka Koulutuskeskus Salpaus, Paasikivenkatu 7, 15110 Lahti, kokoustila Isoneuvos Osallistujat Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot Läsnä Vahter Merja 8:30-9:45 puheenjohtaja Halme Juha 8:30-9:45 varapuheenjohtaja Etola Sara 8:30-9:45 jäsen Granlund Päivi 8:30-9:45 jäsen Hyytiä Kari 8:30-9:45 jäsen Karjalainen Riitta 8:30-9:45 jäsen Karjula Markku 8:30-9:45 jäsen Laaksonen Jari 8:30-9:45 jäsen Mäentalo Mika 8:30-9:45 jäsen Rajajärvi Jouko 8:30-9:45 jäsen Vuori Riitta 8:30-9:45 jäsen Muu Tokola Martti 8:30-9:45 toimitusjohtaja, esittelijä Saarelainen Päivi 8:30-9:45 rehtori, esittelijä Launiemi Reija 8:30-9:45 pöytäkirjasihteeri Murtorinne Riitta 8:30-9:15 opiskelijapalvelujohtaja 56 Linnavuori Laura 8:30-9:15 opiskelijapalvelupäällikkö 56 Allekirjoitukset Merja Vahter puheenjohtaja Reija Launiemi pöytäkirjanpitäjä Käsitellyt asiat 53-64 Pöytäkirjan tarkastus / Sara Etola Juha Halme Pöytäkirja yleisesti nähtävillä Lahdessa / Reija Launiemi, hallintosihteeri
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 2 KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 53 Kokouksen avaus 3 54 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 4 55 Pöytäkirjan tarkastajien valinta 5 56 Hakutoimiston ja opintotoimistojen palvelut Salpauksessa 6 57 Kuntayhtymän edustus Päijät-Hämeen Ajoharjoittelurata Oy:n hallituksessa ja edustus kevään 2019 yhtiökokouksessa 7 58 Investointien talousarviomuutos vuodelle 2019 8 59 Päätöspöytäkirjojen ja -luetteloiden täytäntöönpano 11 60 Ilmoitusasiat 12 61 Nastopolin kiinteistön Rakokivenkatu 2, Lahti jatkokäyttö, Lahden kaupungin ostotarjous 62 Tilojen vuokraaminen Kiipulasäätiölle Salpauksen keskustakampukselta Lahdessa 13 16 63 Muut asiat 18 64 Muutoksenhakuohjeet 19
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 3 Yhtymähallitus 53 11.03.2019 Kokouksen avaus Hallitus 11.03.2019 53 Toimitusjohtaja: Hallituksen puheenjohtaja avaa kokouksen. Puheenjohtaja avasi kokouksen.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 4 Yhtymähallitus 54 11.03.2019 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Hallitus 11.03.2019 54 Toimitusjohtaja: Hallituksen puheenjohtaja toteaa kokouksen lailli seksi ja päätös valtaiseksi. Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 5 Yhtymähallitus 55 11.03.2019 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Hallitus 11.03.2019 55 Toimitusjohtaja: Hallitus valitsee keskuudestaan kaksi jäsentä tar kastamaan tästä kokouksesta laadittavan pöytäkirjan. Pöytäkirjan tarkastusvuorossa ovat hallituksen jäse net Sara Etola ja Juha Halme. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin hallituksen jäsenet Sara Etola ja Juha Halme.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 6 Yhtymähallitus 56 11.03.2019 Hakutoimiston ja opintotoimistojen palvelut Salpauksessa Hallitus 11.03.2019 56 Salpauksen Hakutoimisto koordinoi tutkintoon johtavan ja valmentavan koulutuksen koulutustarjontaa, hakemuksia, valintatilaisuuksia ja kielikokeita sekä tarjoaa hakijoille tietoa hakeutumisesta ja ohjaa oikean hakuväylän valinnassa. Opistotoimiston asiakaspalvelupisteet on tarkoitettu opiskelijoiden päivittäiseen asiointiin. Opintosihteerit vastaavat opiskelijahallinnon rekisteristä, todistuksista ja tietojen siirtymisestä KOSKI-palveluun (valtakunnallinen opintosuoritusten ja opiskeluoikeuksien tietokanta) sekä toimivat yhteyshenkilöinä opintoetuuksia maksaviin viranomaisiin. Haku- ja opintotoimistojen palveluita Salpauksessa esittelevät opiskelijapalvelujohtaja Riitta Murtorinne ja opiskelijapalvelupäällikkö Laura Linnavuori. Rehtori: Hallitus merkitsee annetun selvityksen tiedokseen. Merkittiin tiedoksi.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 7 Yhtymähallitus 57 11.03.2019 Kuntayhtymän edustus Päijät-Hämeen Ajoharjoittelurata Oy:n hallituksessa ja edustus kevään 2019 yhtiökokouksessa 97/00.00.01/2015 Hallitus 11.03.2019 57 Kuntayhtymän hallintosäännön 8 kohdassa 11 todetaan, että "yhtymähallituksen tehtävänä on valita edustajat ylimpiin päättäviin elimiin yhteisöissä ja säätiöissä, joiden osakkaana tai jäsenenä kuntayhtymä on, sekä nimetä ehdokkaansa niiden hallituksiin, ellei ole tätä tehtävää siirtänyt yhtymähallituksen jaostolle tai toimitusjohtajalle". Edelleen yhtymähallitus päätti kokouksessaan 28.01.2019 21 "Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymän edustus yhteisöissä ja osakeyhtiöissä, edustajien nimeäminen vuonna 2019" edustajien nimeämisestä mm. että "Muiden osakeyhtiöiden, yhdistysten tai säätiöiden yhtiö- tms. kokousedustajista päättää toimitusjohtaja. Mahdolliset hallitusjäsenyydet tuodaan yhtymähallituksen päätettäväksi." Kuntayhtymällä on Päijät-Hämeen Ajoharjoittelurata Oy:n hallituksessa 2 paikkaa. Toimitusjohtaja: Hallitus esittää kuntayhtymän edustajiksi Päijät-Hämeen Ajoharjoittelurata Oy:n hallitukseen hallituksen varapuheenjohtaja Juha Halmeen ja opetusalajohtaja Risto Salmelan. Edelleen hallitus valtuuttaa opetusalajohtaja Risto Salmelan edustamaan kuntayhtymää Päijät-Hämeen Ajoharjoittelurata Oy:n kevään 2019 yhtiökokouksessa. Päätösesitys hyväksyttiin.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 8 Yhtymähallitus 58 11.03.2019 Investointien talousarviomuutos vuodelle 2019 71/02.02/2018 Hallitus 11.03.2019 58 Irtaimistoinvestoinnit Kuntayhtymän irtaimistoinvestointien talousarvio vuodelle 2018 oli 2,260 miljoonaa euroa. Määrärahaa käytettiin vuonna 2018 yhteensä 1,445 miljoonaa euroa. Määrärahan käyttö oli ennakoitua pienempi, koska hankkeiden toteutus osin siirtyi ja osin muuttui. Vuonna 2018 käyttämättä jätetyistä 815 000 euron määrärahoista esitetään siirrettäväksi / lisättäväksi vuodelle 2019 yhteensä 306 000 euroa. Perusteluna siirtoesitykselle on hankkeiden toteutuksen valmistelun viivästyminen, jolloin hankinta-ajankohtaa on jouduttu siirtämään vuodelle 2019 tai hankintojen toteutus jaksottunut vuosille 2018 ja 2019. Muutosesitys koostuu seuraavista kokonaisuuksista: Kiinteistöinvestoinnit Ståhlberginkatu 10, Lahti, peruskorjaus Peruskorjauksen määrärahasta 7,484 miljoonaa euroa jäi käyttämättä 1,494 miljoonaa euroa vuonna 2018 toteutuksen siirtyessä tältä osin vuoden 2019 puolelle. Määräraha esitetään siirrettäväksi vuodelle 2019, koska hankkeen
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 9 Yhtymähallitus 58 11.03.2019 kokonaiskustannukset ovat ennallaan. Talousarvion 2019 -kirjan taulukossa 4.2. oleva osoitevirheen korjaaminen ja hankkeen aikaistus vuodella Talousarviossa 2019, sivu 46, kohdassa 4.2. oli esitetty kiinteistön peruskorjausta osoitteella Ståhlberginkatu 4 A, Lahti. Kysymyksessä on Salpauksen kiinteistöohjelman mukainen Svinhufvudinkatu 4 AB, Lahti peruskorjaus. Tämä kirjoitusvirhe esitetään korjattavaksi. Samalla Svinhufvudinkatu 4 AB, Lahti, peruskorjaus -hanketta esitetään aikaistettavaksi vuodella, koska hankkeella on vaikutuksia Ståhlberginkatu 10 ja Ståhlberginkatu 6 peruskorjauksiin, mm. kiinteistöjen yhteisen piha-alueen remontin kestoa voidaan lyhentää. Muutos lisää vuoden 2019 kiinteistöinvestointimäärärahoja 295 000 euroa ja vuoden 2020 määrärahoja 2 100 000 euroa. Muutoksella ei ole vaikutusta vuoden 2021 investointeihin. Kiinteistö peruskorjataan kulttuurialojen käyttöön. Yhteenveto vuoden 2019 kiinteistöinvestointimäärärahoista esitettyjen muutosten jälkeen on seuraava: Yhteenveto vuoden 2019 investointimäärärahoista esitettyjen siirtojen jälkeen on seuraava:
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 10 Yhtymähallitus 58 11.03.2019 Nelon kiinteistön (Svinhufvudinkatu 7-9, Lahti) kauppa Lahden Talot Oy:n kanssa lykkääntyi kaavavalituksesta johtuen. Lahden kaupunki on antanut vastineensa valitukseen. Valituksen käsittely vie arviolta noin vuoden. Kiinteistökaupan vaatimat talousarviomuutokset viedään uudelleen (hyväksytty ensi kertaa syksyllä 2018) yhtymäkokouksen hyväksyttäväksi syksyn 2019 yhtymäkokoukseen. Samalla käsitellään talousarviomuutoksena kiinteistön nykyisen rakennuksen purkukustannukset sekä pilaantuneiden maiden kunnostamisen kustannukset. Maaperän puhdistus on välttämätöntä ja tekee osaltaan hankkeesta merkittävän myös ympäristön näkökulmasta. Toimitusjohtaja: Hallitus hyväksyy osaltaan ja päättää esittää Yhtymäkokoukselle hyväksyttäväksi talousarviomuutokset vuodelle 2019 esittelyssä olevin perustein. Muutosten jälkeen investointien määräraha vuodelle 2019 on 17 925 000 euroa. Päätösesitys hyväksyttiin.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 11 Yhtymähallitus 59 11.03.2019 Päätöspöytäkirjojen ja -luetteloiden täytäntöönpano Hallitus 11.03.2019 59 Toimitusjohtaja: Hallitus merkitsee tiedokseen kuntayhtymän viranhalti joiden päätök set ajalta 1.2. - 28.2.2019 ja päättää, että otto-oikeutta ei käytetä. Päätösluettelot ovat kokouksessa sihteerillä nähtävillä. Merkittiin tiedoksi.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 12 Yhtymähallitus 60 11.03.2019 Ilmoitusasiat Hallitus 11.03.2019 60 Hallitus merkitsee ilmoitetut asiat tiedoksi ja hyväk syy esitetyt toi menpiteet. Toimitusjohtaja: Salpaus-palvelut Oy:n 27.2.2019 pidetyn yhtiökokouksen pöytäkirja. Rehtori: Ei ilmoitusasioita. Merkittiin tiedoksi.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 13 Yhtymähallitus 77 11.04.2017 Yhtymähallitus 61 11.03.2019 Nastopolin kiinteistön Rakokivenkatu 2, Lahti jatkokäyttö, Lahden kaupungin ostotarjous 98/02.07/2015 Hallitus 11.04.2017 77 Koulutuskeskus Salpauksen oma käyttö Nastopolin kiinteistössä on päättymässä. Kiinteistössä toimii Lahden kaupungin ylläpitämänä lukio ja Lahden kaupunki on valmistellut Nastopolin kiinteistön mahdollista jatkokäyttöä kaupungin kouluverkon tarpeisiin. Kiinteistöön on tehty kuntotutkimus sekä arvioitu kiinteistön soveltuvuutta kouluverkon tarpeisiin. Lisäksi kiinteistöstä on tehty ulkopuolinen hinta-arvio huomioiden tarvittavat peruskorjaukset. Kaupunki on päätynyt valmistelussaan esitykseen käyttää kiinteistöä Nastolan alueen kouluverkon väistötilakäyttöön nykyisen lukiokäytön lisäksi, mutta lopullista koko kiinteistön kattavaa koulukäyttöä ei kiinteistölle näiden jälkeen ole tulossa. Rakennuksessa toimiva lukio käyttää vain osaa tiloista. Väistötilakäyttö edellyttää korjausten ja muutosten tekemistä kiinteistöön. Ratkaisu tarkoittaa Salpauksen näkökulmasta sitä, että väistötilakäytön jälkeen kiinteistö on asetettava julkiseen myytiin. Tämän prosessin valmistelemiseksi on tarpeen käynnistää kaavamuutoksen hakuprosessi siten, että koulukäytön loppuessa kiinteistön myynnille olisi mahdollisimman hyvät onnistumismahdollisuudet kaavan mahdollistaessa koulukäyttöä laajemman käytön. Kiinteistön kirjanpitoarvoa on samalla tarkasteltava ottaen huomioon loppuva koulukäyttö ja saatu ulkopuolinen arvio kiinteistöstä. Kuntayhtymä ja Lahden kaupunki ovat neuvotelleet vuokrasopimuksesta. Kaupunki vuokraisi koko rakennuksen (7311 neliötä) käyttöönsä. Kaupungin väistötilakäyttö edellyttää korjausten ja muutosten tekemistä kiinteistöön. Kuntayhtymä on ilmoittanut, että se ei voi omalla kustannuksellaan toteuttaa tarvittavia kiinteistön kunnosta tai toiminnallisista muutoksista johtuvia peruskorjaus- ja muutostöitä, koska kiinteistön väistötilakäytön jälkeinen lopullinen käyttö on auki, eikä investointien hyödynnettävyydestä uudessa käytössä ole mitään takeita. Vuokrasopimus on neuvoteltu siten, että kuntayhtymä vapautuu sopimusajaksi kaikista kiinteistön käyttö-, ylläpito-, muutos- ja korjauskustannuksista pois lukien taloteknisten laitteiden rikkoutuminen. Kaupunki saisi vastineeksi kiinteistön käyttöönsä nimellisellä vuokralla, ja voisi mitoittaa ja toteuttaa tarvittavat investoinnit kaupungin omana toteutuksena. Kaikki muutos- ja peruskorjaustyöt tulee normaaliin tapaan hyväksyttää kiinteistön omistajalla. Vuokrasopimusluonnos esitellään kokouksessa. Asiantuntijana kokouksessa on toimitusjohtajan lisäksi teknisen palvelun päällikkö Hannu Toivonen. Toimitusjohtaja:
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 14 Yhtymähallitus 77 11.04.2017 Yhtymähallitus 61 11.03.2019 Yhtymähallitus hyväksyy esitetyn vuokrasopimusluonnoksen ja valtuuttaa toimitusjohtajan allekirjoittamaan sopimuksen. Edelleen hallitus valtuuttaa toimitusjohtajan aloittamaan Nastopolia koskevan kaavamuutosvalmistelun. Lisäksi hallitus päättää tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti. Päätösesitys hyväksyttiin. Hallitus 11.03.2019 61 Lahden kaupunki vuokrasi Nastopoli-kiinteistön 1.6.2017 alkaen Nastolan alueen kouluverkon väistötilakäyttöön lukiokäytön lisäksi. Tätä edelsi lukion ylläpidon siirtyminen Lahden kaupungille 1.8.2016 sekä Salpauksen ammatillisen koulutuksen päättyminen kiinteistössä kevätlukukauden 2017 lopussa. Nastopoli-kiinteistö tuli kuntayhtymään samassa yhteydessä, kun lukiotoiminta siirtyi Nastolan kunnalta kuntayhtymän ylläpidettäväksi 1.8.2001. Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymän Talousarvio 2016 ja toiminta- ja taloussuunnitelma 2016-2018 sisälsi esityksen, että Lahden kaupunki ottaisi vastuun Nastopoli-kiinteistöstä Salpauksen toiminnan loppuessa kiinteistössä. Lahden kaupunki päätyi keväällä 2017 vuokrausmalliin, joka sisälsi vastuun kiinteistöstä kiinteistöveroa ja jäljellä olevan kirjanpitoarvon suunnitelman mukaisia poistoja lukuunottamatta vuokrasopimuksen ajan 30.6.2023 asti. Väistötilakäyttö edellytti korjausten ja muutosten tekemistä kiinteistöön kaupungin kustannuksella noin 2,5 miljoonalla eurolla (alv 0%, kustannusarvio). Kiinteistö aiheuttaa nykytilanteessa kuntayhtymälle nettokustannuksia vuositasolla noin -40 000 euroa kaupungin maksaman nimellisen 30 000 euron vuosivuokra huomioiden. Lisäksi kuntayhtymän tulokseen vaikuttaa -42 858 euron suunnitelman mukaiset poistot. Kiinteistön tasearvo oli 31.12.2018 kuntayhtymän kirjapidossa 224 852 euroa. Vuokraratkaisu tarkoitti Salpauksen näkökulmasta sitä, että väistötilakäytön jälkeen kiinteistö olisi asetettava julkiseen myytiin. Tämän prosessin valmistelemiseksi olisi tarpeen käynnistää kaavamuutosprosessi siten, että koulukäytön loppuessa kiinteistön myynnille olisi mahdollisimman hyvät onnistumismahdollisuudet kaavan mahdollistaessa koulukäyttöä laajemman käytön. Kiinteistön purkaminen osana kiinteistön kehittämistä olisi hyvin todennäköistä. Purkukustannukset 7300 m 2 kiinteistössä olisivat merkittävät. Kaupungin kanssa on jatkettu keskustelua kiinteistön jatkokäytöstä ja mahdollisesta kaupasta. Lisäksi kuntayhtymän toimitusjohtaja ja teknisen palvelun päällikkö tapasivat Lahden kaupungin arkkitehtiä kaavoituksen näkökulmasta. Myös tässä yhteydessä painotettiin kaupungin mahdollista
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 15 Yhtymähallitus 77 11.04.2017 Yhtymähallitus 61 11.03.2019 jatkokäyttöä kiinteistölle vuokrasopimuksen jälkeen. Kaupunki on tarkastellut kouluverkon väistötilatarpeita ja kiinteistön tulevaisuutta edelleen ja on päätynyt tekemään ostotarjouksen kiinteistöstä. Kaupunki tarjoaa kiinteistöstä nimellistä kauppahintaa, koska Nastopolin kiinteistö on kooltaan niin suuri, että on hyvin epätodennäköistä löytää jatkossa pitkäaikaista käyttöä koko kohteelle. Rakennuksen peruskorjaamisesta ja uudistamisesta on yli 20 vuotta ja kuntotutkimuksessa on todettu huomattavasti riskirakenteita. Viime vuosien ja tulevien lähivuosien käyttöä turvaavat toimenpiteet on tehty alle 10 vuoden kestoa ajatellen. Niitä on tarpeen vuosikorjausten ohella tehdä edelleen, jotta tilojen käytettävyys voidaan pysyttää. Korkean korjausasteen peruskorjaus olisi tarpeen viimeistään 10-15 vuoden päästä, mikäli pitkäaikaista käyttöä tiloille osoitettaisiin myöhemmin. Todennäköisinä pidettävät ajanmukaistamistarpeet (perusparannus) lisäisivät osaltaan rakennuskustannuksia. Kiinteistön tontin arvo kattaa vain osan rakennusten purkukustannuksista. Kaupungin toimesta toteutetut korjaukset ja tulevat korjaustarpeet sekä käytön jälkeiset purkukustannukset huomioiden kohteen markkina-arvo muodostuu käytännössä myynnin näkökulmasta negatiiviseksi riippumatta siitä, millä laskennallisella tuottovaatimustasolla kohteen tuottoarvoa arvioidaan. Ostotarjous esitellään kokouksessa. Toimitusjohtaja: Yhtymähallitus hyväksyy Lahden kaupungin ostotarjouksen Nastopolin kiinteistöstä 5 000 euron kauppahinnalla. Samalla yhtymähallitus valtuuttaa toimitusjohtaja Martti Tokolan allekirjoittamaan kauppaan liittyvät asiakirjat. Päätösesitys hyväksyttiin.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 16 Yhtymähallitus 62 11.03.2019 Tilojen vuokraaminen Kiipulasäätiölle Salpauksen keskustakampukselta Lahdessa Hallitus 11.03.2019 62 Koulutuskeskus Salpauksen tavoitteena on tilojen käytön tehostaminen osana Salpauksen toimitilaohjelmaa sekä yhteistyön lisääminen ammatillista vaativan erityisen tuen koulutusta ja kuntoutusta järjestävä Kiipulasäätiön kanssa. Salpauksessa opiskelee vuosittain eri tutkinnoissa opiskelijoita, jotka toimintakykynsä ja valmiuksiensa puolesta tarvitsee myös erityistä tukea. Salpauksen ja Kiipulan toimintojen sijoittuminen samalle kampukselle ja yhteisiin tiloihin edistää paikallista yhteistyötä ja koulutuksen saavutettavuutta, tarjoaa uudenlaisia ratkaisuja erityisen tuen opiskelijoiden tukemiseen ja tutkintojen suorittamiseen sekä henkilöstön osaamisen hyödyntämiseen. Opiskelijoilla on joustavampi mahdollisuus siirtyä oppilaitoksesta toiseen henkilökohtaisten tavoitteidensa mukaisesti, mikä edistää inklusiivista ajattelua ja vie kohti kaikille avoimia oppimisympäristöjä. Neuvotellulla sopimuksella Kiipulasäätiö vuokraa Koulutuskeskus Salpaukselta 778,2 m 2 tilakokonaisuuden osoitteesta Ståhlberginkatu 4 C (2.krs ja 3.krs) Kiipulan opetuskäyttöä varten. Sopimus sisältää lisäksi option lisätilojen vuokraukselle Ståhlberginkatu 4 C:n 3.krs:sta, josta on mahdollista vuokrata lisätiloja erikseen sovittavassa laajuudessa. Ståhlberginkatu 4 C:n tilakokonaisuuden lisäksi vuokralaisella on mahdollisuus vuokrata tilapäiseen käyttöön Salpauksen erityistiloja; opetuskeittiöitä, työpajatiloja, liikuntasalitiloja, kuntosalitiloja sekä muita erikseen sovittavat tiloja. Vuokrahintaan sisältyy tilojen kokonaisvaltainen ylläpito, mukaan lukien energiakulut (lämpö, sähkö), vesi, jätehuolto, siivous sekä huoltomiespalvelut vuokranantajan normaalin palvelutason sekä sisäisten ohjeistuksen mukaisesti. Sopimus ei kuitenkaan sisällä tietoliikenneyhteyksiä eikä ruokailuja, vaan niistä tulee sopia erikseen. Vuokranantaja toteuttaa vuokratuissa tiloissa vuokraajan esittämän tilaohjelmaan liittyvät muutostyöt (sisällytetään vuokraan). Edellisen lisäksi tilat varustetaan inva-wc:llä, ja 1.krs:ssa toteutetaan rakenteellisia muutostöitä esteettömään liikkumiseen liittyen. Vuokralaisen toiminnasta johtuvat ja sen esityksestä tehtävät muut tilamuutostyöt vuokrakauden aikana sovitaan ja veloitetaan erikseen. Vuokrasopimus on määräaikainen ja se on voimassa ajalla 1.1.2020 31.12.2024 (5 vuotta). Vuokrasopimus jatkuu tämän jälkeen toistaiseksi voimassaolevana, jolloin vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on kuusi (6) kuukautta. Vuokrasopimus esitellään kokouksessa. Toimitusjohtaja: Yhtymähallitus hyväksyy Kiipulasäätiön kanssa neuvotellun vuokrasopimuksen. Päätösesitys hyväksyttiin.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 17 Yhtymähallitus 63 11.03.2019 Muut asiat Hallitus 11.03.2019 63 Ei ollut muita asioita.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 18 Yhtymähallitus 64 11.03.2019 Muutoksenhakuohjeet Hallitus 11.03.2019 64 Muutoksenhakuohjeet ovat pöytäkirjan liitteenä nro 1.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 19 Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus Pöytäkirjan liite nro 1 Yhtymähallitus 11.3.2019 64 MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa Pykälät: 53-56, 58, 59, 60, 63 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus, seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät: 57, 61, 62 Hallintolainkäyttölaki 5 :n 1 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla Pykälät ja valituskieltojen perusteet: OIKAISUVAATIMUSOHJEET Oikaisuvaatimusviranomainen Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen osoitteella ja aika Pykälät: 57, 61, 62 Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä, Yhtymähallitus Paasikivenkatu 7 15110 Lahti salpaus@salpaus.fi puhelinnumero 03 828 10 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle viimeistään oikaisuvaatimuksen tekemiselle säädetyn määräajan viimeisenä päivänä kello 15.00 riippumatta tavasta, jolla se toimitetaan.. Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava: - päätös, johon haetaan oikaisua - se, millaista oikaisua vaaditaan, sekä - millä perusteella oikaisua vaaditaan.
Koulutuskeskus Salpaus -kuntayhtymä Pöytäkirja 5/2019 20 VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen ja valitusaika johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kuntayhtymän jäsenkunta ja sen jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 Hämeenlinna Puhelin 029 56 42200, faksi 029 56 42269 Sähköposti hameenlinna.hao(at)oikeus.fi Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet Kunnallisvalitus, pykälät: Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus, pykälät: Valitusaika päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät: Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valitusaika päivää Valituskirjelmä Valituskirjelmässä, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava valittajan nimi, ammatti, asuinkunta, postiosoite ja puhelinnumero päätös, johon haetaan muutosta miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi muutosvaatimuksen perusteet. Valituskirjelmä on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta, postiosoite ja puhelinnumero. Valituskirjelmään on liitettävä päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta. asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Asiamiehen on tarvittaessa liitettävä valtakirja (HLL 21 ). Valitusasiakirjojen toimittaminen Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: Nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava (jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle): Nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje/valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.