Omakotitalo Somero, Harju Kohdenumero 603400 K,oh,3 mh,th/mh,s,ph,2 wc,khh,2 aulaa,kuisti, 185,0 m²/216,0 m² Kov. 2006 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 225 000,00 Kehäkuja 1. Todella komea ja siisti talo perheelle suositulla Kirkonmäen asuinalueella nyt kaupan. Tilavia huoneita riittää moneen käyttöön. Peruslämpö sähköllä, varaava takka olohuoneessa, kaksi ilmalämpöpumppua! Valoisa parveke ja katettu terassi antavat lisää asumismukavuutta! Hyvä autotallirakennus varastolla ja autokatoksella.tasainen vuokratontti 1203 m2 mahdollista lunastaa
omaksi. Tässä laadukasta asumista kirkon kupeessa keskustan läheisyydessä. Nopeasti vapaa! Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Omakotitalo K,oh,3 mh,th/mh,s,ph,2 wc,khh,2 aulaa,kuisti Kehäkuja 1, 31400 SOMERO, Harju Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 603400 Asuinpinta-ala: 185,0 m² *) Muut tilat: 31,0 m² Kokonaispinta-ala: 216,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 2006 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Perustamistapa/ Laattaperustus alapohjan rakenne: Salaojat: Rakennusajankohdan mukaiset Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterit asuinhuoneissa, autotallissa, varastotilassa. Sähköinen lattialämmitys: keittiö, ph, s, khh, ala-aula. Kaksi ilmalämpöpumppua (1 kpl portaikossa, 1 kpl yläkerrassa), varaava takka olohuoneessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto, Vallox Digit SE Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Vuositarkastus v. 2007 Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autotalli/autokatos/varasto v. 2006, rakennusmateriaali puu, harjakatto / tiilikate, noin 59 m2 (puolilämpimät tilat 35 m2+katostilat 24 m2). Autotallissa sähköt, vesipiste, lv-varaaja ja viemäri. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti. Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi. Pesukone ja kuivausrumpu eivät sisälly kauppaan. Keittiö: klinkkeri, maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: parketti, maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, tapetti. Kodinhoitohuone: klinkkeri, seinät maalattu/kaakeli. Sauna: klinkkeri, paneli. Kylpyhuone: klinkkeri, kaakeli. Eteinen: (alakerran aula) klinkkeri, maalattu lasikuitutapetti. Wc: alakerrassa klinkkeri, kaakeli, yläkerrassa muovimatto, kaakeli. Makuuhuone 4: muovimatto, tapetti. Yläkerran aula: muovimatto, maalattu lasikuitutapetti. Kuisti: klinkkeri, maalattu lasikuitutapetti. Vaatehuone: muovimatto, tapetti. Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot Kaapeli-TV. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu, 2 kpl. Istutukset. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Kuivauskaappi. Lämminvesivaraaja. Kiinteät kaapistot. Lämmitys: Polttopuita käytön mukaan Sähkö: Noin 3500 /v, viimeisin kulutustieto 25777 kwh/v Vesi ja jätevesi: Perusmaksut+kulutus noin 160 m3/v Puhtaanapito: Sopimusasia jätehuollon kanssa Kiinteistövero: 455,15 /v. 2017 Lisätiedot: Asumiskustannuksiiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja omat kulutustottumukset. Nyt talo on ollut kuusihenkisen perheen käytössä. Lämmitys: Polttopuita käytön mukaan. Sähkö: Noin 3500 /v, viimeisin kulutustieto 25777 kwh/v. Vesi ja jätevesi: Perusmaksut+kulutus noin 160 m3/v. Puhtaanapito: Sopimusasia jätehuollon kanssa. Hintatiedot Myyntihinta: 225 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tontin voi ostaa halutessaan omaksi ja hinta on noin 6.200 euroa (2018). Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 761-401-3-123-L1 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Somero/Harju Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 203 m² Maapohjan omistus: Vuokrattu Vuokra: 521,92 /v Vuokranantaja: Someron kaupunki Vuokrasopimus päättyy: 19.05.2055 Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei
Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), -/Someron kaupunki/rak. valvonta p. 044 779 1241. Käytetty rakennusoikeus: 251 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Someron kaupunki/rak. valvonta p. 044 779 1241 Kiinnitykset: 250 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Muut tiedot Lisätiedot: Ostajalle varainsiirtovero 4 % ja vuokraoikeuden kirjaamiskulut. Tontin voi ostaa halutessaan omaksi ja hinta on lainhuudatuskuluineen noin 7.000 euroa (2018). Irtokaapistoja ja yläkerran peilikaappi ei kuulu kauppaan. Lähipalvelut: Palvelut: Someron keskustan monipuoliseen palvelutarjontaan matkaan n. 1,5-2,5 km. Paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli jne! Kulttuuritapahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto. Terveyskeskus ja yksityinen lääkäriasemakin löytyy. Myös hevosharrastajille löytyy paikkoja läheltä keskustaa. Uusi Kiiruunkoulu ja lukio valmistuneet tänä vuonna. Liikenneyhteydet: Bussiasema n. 2 km Koulut: Kirkonmäen ala-aste lähellä n. 500 m, yläaste ja lukio n. 2 km Päiväkoti: 2 kpl n. 2 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Helsinki n. 100 km, Turku n. 90 km, Tampere n. 130 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 10.10.2018 14.12 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 746 euroa/kk Kehäkuja 1, Somero (Harju), velaton hinta 225 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 157 500 Todellinen vuosikorko 1,38 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 746 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 157 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 67 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).