6/2016 1 (15) KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 1.3.2016 Kaupunkitilayksikön viranhaltijoiden 1.3.2016 tekemät rakennuslupapäätökset 16 20 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 5.3.2016, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Leena Jaskanen
01.03.2016 16 2 TOIMENPIDELUPA Tunnus 11-0365-16-C Hakija Asunto Oy Viherniemenkatu 9 Rakennuspaikka Kallio, 091-011-0565-0009 Viherniemenkatu 9 Kaava 10943 Lainvoimaisuus 2001 Alueen käyttö Asuinkerrostalojen korttelialue (AK) Pääsuunnittelija Kaunisto Ilpo Interalto Oy Toimenpide Kattovalomainoksen sijoittaminen Haetaan lupaa sijoittaa irtokirjaiminen kattovalomainos "HUAWEI" kiinteistön Hakaniementorille suuntautuvalle kattopinnalle. Aiemmin paikalla on sijainnut kattovalomainos "Mobil" (lupa 11-3265- 98-C). Irtokirjaimien enimmäiskorkeus on 80 cm ja tekstiin liittyvän logokuvion 1,8 metriä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat kattovalomainoksen luvanmukaisen asentamisen ja valvovat sen. Kattovalomainoksen vaihtuessa tulee uudelle toteutukselle hakea erillinen toimenpidelupa. Kattovalomainosta kannattava rakenne tulee käsitellä kattopinnan väriin.
01.03.2016 16 3 Valaistusta mainoslaitteesta ei saa aiheutua häiriötä tai häikäisyä tai se tulee poistaa. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.03.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 01.03.2016 17 4 Tunnus 14-0455-16-D LP-091-2015-10321 Hakija VVO Korkotuki 2016 Oy Rakennuspaikka Taka-Töölö, 091-014-0504-0002 Nordenskiöldinkatu 2 Kaava 7995 Lainvoimaisuus 1982 Alueen käyttö Asuntokerrostalojen korttelialue, jossa saa olla liike-, toimisto- ja niihin verrattavia huoneistoja ainoastaan kadun varrella olevan rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa (AKe). Taka-Töölön kaupunginosa kuuluu Valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen listaukseen (RKY2009) sekä on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävää aluetta Helsingin Yleiskaava 2002:ssa. Pääsuunnittelija Savolainen Minna Hannele rakennus Helsingin Seudun Suunnittelu- ja Rakennuttajapalvelu HSSR Oy Rakennustoimenpide Tuuletusparvekkeiden betonilaattojen ja kaiteiden uusiminen sekä julkisivujen paikkarappaus ja maalaus Haetaan lupaa Jalmari Peltosen, vuonna 1937 valmistuneen asuinkerrostalon tuuletusparvekkeiden uusimiselle. Lisäksi hankkeen yhteydessä paikkarapataan ja maalataan rakennuksen kaikki julkisivut, kunnostetaan betonirakenteet sekä huoltomaalataan ikkunat ja ulko-ovet muutoin, paitsi puualumiiniikkunoiden osalta. Pihanpuoleisten julkisivujen tuuletusparvekkeet uusitaan noudattaen alkuperäistä mitoitusta sekä detaljiikkaa. Vaikka rakennusvalvonta ei edellytä, on taloyhtiö päätynyt lisäämään turvallisuutta tuuletusparvekkeiden kaiteiden osalla lisäämällä alkuperäisen kaiderakenteen taakse lasikaiteen. Julkisivujen värityksen suunnittelussa on pyritty säilyttämään rakennuksen alkuperäistä väritystä. Uuden värin tulee sovittua ympäröivään katunäkymään.
01.03.2016 17 5 Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta ja ympäristöä. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat - julkisivujen värityssuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - värimallikatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn rakennusluvan mukainen. Ennen julkisivun peittämistä ja huputtamista on julkisivun väristä tehtävä riittävän suuri värimalli ja se on hyväksytettävä paikan päällä pidettävässä katselmuksessa. Mallikatselmukseen kutsu-
01.03.2016 17 6 taan rakennusvalvonnan edustajan lisäksi pääsuunnittelija ja hakijan edustajat. Mallikatselmuksessa määritellään julkisivujen kaikkien osien lopulliset hyväksyttävät värit. Tarkennettu värisuunnitelma toimitetaan rakennusvalvontavirastoon luvan liitteeksi. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 126 a Käsittelijä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Kuntotutkimus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.03.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 01.03.2016 18 7 Tunnus Hakija 15-0324-16-CMY Senaatti-kiinteistöt Rakennuspaikka Meilahti, 091-015-0520-0018 Topeliuksenkatu 41 Kaava 10481 Lainvoimaisuus 1998 Alueen käyttö Tutkimustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue (YTU) Pääsuunnittelija Mäkelä Santtu arkkitehdit MV oy Toimenpide Mainosten yleissuunnitelma Haetaan lupaa tutkimustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueella (YTU) sijaitsevan tutkimuslaitosrakennuksen mainosten yleissuunnitelmalle. Mainosten yleissuunnitelma julkisivuille kiinnitettävät kolme irtokirjaimista mainoslaitetta, joiden kirjainkorkeus on ensimmäisen kerroksen ikkunoiden yläpuolella noin 400 mm ja ylempänä julkisivulla 600 mm. Irtokirjaimisten mainoslaitteiden tarkempi sijoittelu julkisivuilla ilmenee pääpiirustuksista. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Pääsuunnittelija sekä hakijan edustaja varmistavat mainoslaitteiden luvanmukaisen toteuttamisen ja asentamisen sekä valvovat sen. Yhtiön edustajan tulee valvoa mainosten yleissuunnitelman noudattamista mainosten vaihtuessa.
01.03.2016 18 8 Tämä mainoslaitteiden yleissuunnitelma korvaa kaikki kiinteistölle aiemmin myönnetyt mainoslaitteisiin liittyvät luvat. Tähän mainosten yleissuunnitelmaan sisältymättömät laitteet tulee poistaa. Valaistuista mainoslaitteista ei saa aiheutua häiriötä, häikäisyä tai vaaratilanteita. Mikäli tällaisia haittoja ilmenee, tulee valotehoja säätää hillitymmäksi tai poistaa valaisimet/mainoslaitteet. Valonlähteet eivät saa olla vilkkuvia. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Nimenkirjoittajat ja edustajat Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.03.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
TOIMENPIDELUPA 01.03.2016 19 9 Tunnus Hakija 22-0373-16-C Onvest Oy Rakennuspaikka Vallila, 091-022-0693-0034 Kuortaneenkatu 8 Kaava 8529 Lainvoimaisuus 1984 Alueen käyttö Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue (T) Pääsuunnittelija Luojus Juha rakennus Arkk tsto Design Team Oy Toimenpide Työmaa-/mainoskankaan sijoittaminen Haetaan lupaa sijoittaa määräajaksi työmaa-/mainoskangas peruskorjattavan toimistorakennuksen kahdelle julkisivulle. Lupaa sijoittamiselle haetaan kuuden kuukauden ajaksi. Julkisivuille kiinnitettävät mainoskankaat ovat kooltaan 1,4 metriä korkeudeltaan ja 4,5 metriä leveydeltään. Kankaiden sisältö liittyy peruskorjattavien tilojen markkinointiin, eivätkä ne peitä käytössä olevien huonetilojen ikkunoita. Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - työ ei vaadi katselmuksia Toimenpide saa olla toteutettuna korkeintaan kuusi kuukautta, 30.9.2016 saakka. Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a
01.03.2016 19 10 Päättäjä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.03.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
1.3.2016 20 RAKENNUSLUPA Tunnus 22-0456-16-D LP-091-2015-00047 Hakija As. Oy Eura III Rakennuspaikka Vallila, 091-022-0582-0047 Sturenkatu 47 Kaava 9441 Lainvoimaisuus 1988 Alueen käyttö Suojeltava rakennus. Rakennus on kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas eikä sitä saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa. Rakennuslautakunta voi myöntää luvan purkamiseen vain, jos siihen on pakottava syy. Rakennuksessa ei saa suorittaa sellaisia lisärakentamis- tai muutostöitä jotka tärvelevät katujulkisivujentyyliä tai vesikaton perusmuotoa (sr-2). Uusi Vallilan asuntoalue on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävää aluetta Helsingin Yleiskaava 2002:ssa. Pääsuunnittelija Antila Jari Juhani Optiplan Oy Rakennustoimenpide Katujulkisivun ranskalaisten parvekkeiden ja pihajulkisivun tuuletusparvekkeiden betonilaattojen ja kaiteiden uusiminen, julkisivujen rappausten uusiminen ja maalaus sekä ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien uusiminen Haetaan lupaa Artur Kullmanin, vuonna 1937 valmistuneen asuinkerrostalon katu- ja pihajulkisivujen ikkunoiden sekä parvekkeiden, parvekeovien ja niiden kaiteiden uusimiselle, sisäpihan puoleisten ulko-ovien ja porttikäytävän portin uusimiselle. Katu- ja pihajulkisivujen rappauspinta uusitaan ja maalataan. Rakennuksen vuonna 1983 uusitut ikkunat sekä porrashuoneisiin liittyvät ikkuna-ovi-seinät uusitaan puuikkunoina, alkuperäinen puitejako ja väritys säilyttäen. Julkisivuvärityssuunnitelma perustuu Konservointi T. Sonninen Oy:n väriselvityksen tuloksiin ja alkuperäiset todetut värisävyt on säilytetty. Kaupunginmuseo on lausunut hankkeesta kesällä 2015. Suunnitelmia on kehitetty lausunnon ehtojen mukaisesti eteenpäin. Lisäksi kaupun-
1.3.2016 20 ginmuseo edellyttää, että: "Seuraavan kunnostuksen yhteydessä porrashuoneissa tulee teettää rakennuspintakonservaattorilla väritystutkimukset ja palauttaa niiden alkuperäinen värimaailma sekä säilyttää alkuperäiset huoneistojen ulko-ovet, kaiteet, hissit ja lattiat." Toimenpide ei muuta merkittävällä tavalla historiallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta ja ympäristöä Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat - julkisivujen värityssuunnitelma Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - värimallikatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjan pitämisestä tehdään merkintä loppukatselmuspöytäkirjaan ja sen yhteenveto arkistoidaan rakennuksen lupa-asiakirjojen yhteyteen. Pääsuunnittelijan tulee omalta osaltaan huolehtia rakennustyön valvonnasta ja siitä, että toteutus on myönnetyn rakennusluvan mukainen. Ennen julkisivun peittämistä ja huputtamista on julkisivun väristä tehtävä riittävän suuri värimalli ja se on hyväksytettävä paikan päällä pidettävässä katselmuksessa. Mallikatselmukseen kutsutaan rakennusvalvonnan ja kaupunginmuseon edustajien lisäksi pääsuunnittelija ja hakijan edustajat.
1.3.2016 20 Mallikatselmuksessa määritellään julkisivujen kaikkien osien lopulliset hyväksyttävät värit. Tarkennettu värisuunnitelma toimitetaan rakennusvalvontavirastoon luvan liitteeksi. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 126 a Käsittelijä Leena Jaskanen puh. 310 26416 Liitteet Hakemus Valtakirja Rakennushistoriallinen selvitys Kaupunginmuseon lausunto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 04.03.2016, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
6/2016 14 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 1.3.2016 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
6/2016 15 KAUPUNKITILAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 1.3.2016 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.