Vapaa-ajan asunto Pudasjärvi, Rytinki Kohdenumero 630050 Oh,k,2mh,yläaula,sa,ph,erill.wc, et, 2ter,parveke, 103,6 m²/135,6 m² Kov. 1989 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 149 000,00 Suvirannantie 51. Kauniilla paikalla Rytinkijärven rannalla, Kaunis, hyvin huollettu ja erittäin hyväkuntoinen vapaa-ajanasuntokokonaisuus ympärivuotiseen käyttöön. Varastotilaa riittävästi, kahdelle autolle katos. Jätevesiasiat kunnossa. Kauppahintaan sisältyy vieressä oleva 2,285 hehtaarin hyväpuustoinen tila, jolta saa vaikkapa rantasaunan hirret ja harvennuksella polttopuuta.
Eija Tyybäkinoja, puh. 0400 941 615, eija.tyybakinoja@op.fi
Vapaa-ajan asunto Oh,k,2mh,yläaula,sa,ph,erill.wc, et, 2ter,parveke Suvirannantie 51, 93240 RYTINKI, Rytinki Asuinrakennuksen tiedot Kohdenumero: 630050 Asuinpinta-ala: 103,6 m² Muut tilat: 32,0 m² Kokonaispinta-ala: 135,6 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 1989 Kunto: Hyvä, Erittäin hyvä Kerros/kerroksia: 1,5 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, Honkarakenteen höylähirsi vahvuus 153mm. Kattotyyppi/kate: Harja, huopa. vesikate uusittu n. v. 2005. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, Kosteat tilat lattialämmityksellä, uusittu laatoituksen yheydessä. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei ole energiatodistusta. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Varusteet Kahden auton katos/varastorakennus, Kontiotuotteen höylähirsi vahvuus 120mm, huopakate. Varastoissa ei ole lämpöeristeitä Keittiö: Jääkaappi, liesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Sauna/kph/wc: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sauna, pesuhuone, sisääntuloeteinen. Saunan ja pesuhuoneen laatoitukset uusittu n. 4 vuotta sitten jolloin myös lämminvesivaraaja, sekä lattialämmityskaapelointi on uusittu. Pintamateriaalit: Keittiö: hirsiseinät, lakattu lankkulattia. Olohuone: hirsiseinät, lakattu lankkulattia, käynti terassille. Makuuhuone 1: hirsiseinät, lakattu lankkulattia. Makuuhuone 2: hirsiseinät, lakattu lankkulattia. Sauna: hirsi/tiiliseinät, laatoitettu lattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laatoitettu lattia. Yläaula: hirsiseinät, lakattu lankkulattia, käynti parvekkeelle. Erillinen wc: hirsiseinät, lakattu lankkulattia. Sisääntuloeteinen: hirsiseinät, laatoitettu lattia. Eteisaula: hirsiseinät, lakattu lankkulattia. Säilytystilat: 3 ulkovarastoa, säilytystilaa yläkerran kattoviisteillä. Muu varustus: Varaava takka. Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: n. 22000KWH vuodessa Vesi ja jätevesi: perusmaksu 86,1E/v, vesi 0,738E/kuutio Tiemaksut: 38,20E viime talvi Kiinteistövero: 299,57E Lisätiedot: Kohteessa ollut aina lämpötila 14-15 astetta, sekä yksi autokatoksen yhteydessä oleva eristämätön varasto ollut aina lämmin. Tiemaksu suvirannantien tieosuuskunnan maksu, loppuosan auraus oman tarpeen mukaan. Hintatiedot Myyntihinta: 149 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Mäntypuustoinen, Rytinkijärveen loivasti laskeutuva. Tilan nimi ja rekisterinro: Tuulensuoja, 6:57 Kiinteistötunnus: 615-4116-57 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Pudasjärvi/Rytinki Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 5 650 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/vesiosuuskunta Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/umpisäiliö, saostuskaivo. Harmaille vesille imeytyskenttä, ruskeille vesille umpisäiliö. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, rakennuslupa/pudasjärven kaupunki. Käytetty rakennusoikeus: 150 m² Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 50 m, osuus vesialueisiin.
Rannan tyyppi ja kuvaus: Vesistön nimi: Muut tiedot Järvi. Kaakko/Luode. Rytinkijärvi Lisätiedot: Kaupan yhteydessä myydään vapaa-ajanasunnon vieressä oleva Tuulensuoja II-niminen tila, tilalla hyvä mäntypuusto. Ranta: Rantaa ei ole ruopattu, n.5m matalaa hiekkapohjaa sitten syvenee nopeasti. Lähipalvelut: Palvelut: Kyläkauppa ja poltoaineenjakelu Rytingissä n. 2km,Syöte n. 28km, Pudasjärvi n 47km. Ranua n. 52km, Rovaniemi n. 134km, Oulu 136km Ajo-ohje: Lyhin reitti Pudasjärveltä Kuusamon suuntaan n. 6km, josta vasemmalle Pärjänsuo 22km, oikealle Sarakyläntielle, jota n. 12km, oikealle Syöte, jota n. 1km ( numeroviitta 3553), josta vasemmalle Suvirannantielle, kaartaen oikealle, toinen risteys josta vasemmalle sähkölinjaa seuraten Mustikan sininen vapaa-ajansunto risteysalueella. Pidempi reittipudasjärvi - Kuusamotieltä Rytinkisalmentielle, jota 35,53 km ( numeroviitta 3553), vasemmalle Suvirannantielle, kaartaen oikelle toine tienristeys josta vasemmalle sähkölinjaa seuratenmustikan sininen vapaaajan asunto risteysmaastossa. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Eija Tyybäkinoja Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Puhelin 0400 941 615, 0400 941 615 eija.tyybakinoja@op.fi 22.10.2018 15.05 Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0935555-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).