Paritalo Juva, Kirkonkylä Kohdenumero 622880 4h,k,s, 92,5 m² Kov. 1989 Energialuokka D 2018 Mh. 110 000,00 Vh. 110 000,00 Metsätie 3. Paritalohuoneisto Kirkontaustan alueelta. Kaikki pienen perheen asumiseen tarvittava kodinhoitohuoneesta ja reilun kokoisesta pihasta alkaen. Olohuoneessa vuolukivinen takka. Ilmalämpöpumppu. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012. Takapihalla iso katettu terassi. Vaatehuone, ulkovarasto ja takapihan tilava piharakennus. Toimiva koti asunto-osakemuotoisesta paritalosta.
Liisa Hiltunen, puh. 040 647 2446, liisa.tujula-hiltunen@op.fi
Paritalo 4h,k,s Kohdenumero: 622880 Metsätie 3 As 1, 51900 JUVA, Kirkonkylä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 92,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 92,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-alatieto. Osakenumerot: 1-925 (925 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Osakkaan kunnossapitovastuu. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä takapihalle. Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta etupihalle Metsätien suuntaan. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. 2012 kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2013-2014 osa ulkoverhousta vaihdettu ja yläpohjan eristeet vaihdettu, palokatko. 2013 IV-kanavat puhdistettu. Erillinen wc remontoitu 2017. Makuuhuoneen/lastenhuoneen eristys parannettu 2018. Pintojen maalausta 2014-2018. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kuntotarkastus, Kuntotutkimus. Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Eläinperäinen (näätä) hajuhaitta havaittu 2013-2014 rakenteissa. Lastenhuoneessa havaittu 2018 kylmävuoto ja hajuhaittaa. Vahingon korjaus: 2013-2014 vaihdettu osa ulkoseinän tiiliverhousta ja vanhat yläpohjan eristeet vaihdettu uusiin, rakenteita desinfioitu ja tiivistetty. Pieneläinverkko ja palokatko lisätty. Ilmanvaihtoa parannettu. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Keittiön varustuksena jääkaappi, pakastekaappi (khh), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Sauna, sähkökiuas, led valaistus. Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, peili. Erillinen wc jossa allaskaappi ja peili. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys khh ja kph. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012. Huoneiston sisäpinnat: Parkettilattiat, seinät maalattu/tapetoitu-olohuoneessa tiiliseinää. Kosteat tilat: Lattiat laatoitettu, kph:ssa seinät laatoitettu. Vaatehuone, kellari, ulkovarasto Sälekaihtimet. Keskuspölynimuri, (ei ollut käytössä). Antennijärjestelmä, yhteisantenni. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu. Hoitovastike: 24,00 /kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk Yhtiövastike yht: 24,00 /kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Hoitovastikkeessa maksetaan lähinnä jätemaksu ja kiinteistövero. Kukin maksaa asumisen kulut itse eli mm. sähkön ja veden kulutuksen mukaan. Erikseen sovittu. Hintatiedot Myyntihinta: 110 000,00 1 189,19 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 110 000,00 1 189,19 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustaan n. 1 km. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Juvan Karijaatila Käyttöönottovuosi: 1989 Rakennusmateriaali: Puurunko, tiiliverhous. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava vuolukivinen takka. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lattiälämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto Energialuokka: D 2018 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Osakaat huolehtivat itse kiinteistön ja oman pihan hoidosta. Isännöitsijä: Aulis Ronkainen (pj) Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kuntotarkastus, 5/2018. Kuntotutkimus, 2013, 2014 ja 2018. Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Päätettyjä tai tiedossa olevia remontteja ei ole tiedossa. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 160 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 2 kpl (158,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, yleiskaava Lisätietoja: Ostajalle varainsiirtovero 2% kauppahinnasta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Liisa Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, VuT Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Piikkiläntie 3, 51900 JUVA Puhelin 040 647 2446, 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi 14.1.2019 15.27 Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0212230-0
Tämä kohde omaksi esim. 363 euroa/kk Metsätie 3 As, Juva (Kirkonkylä), velaton hinta 110 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 77 000 Todellinen vuosikorko 1,37 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 363 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 77 000. Omarahoitusosuus olisi tällöin 33 000. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,25 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Suur-Savon Osuuspankki p. 010 255 2601. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).