PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 1 Rakennuslautakunta 03.12.2014 AIKA 03.12.2014 kello 18:00-19:30 PAIKKA Pälkäneen kunnanvirasto kunnanhallituksen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Sivu 84 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle 635-415-1-144, nro 2014-0098 85 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta määräalalle tilaa 635-432-6-28, nro 2014-0114 86 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta määräalalle tilaa 635-415-1-130, nro 2014-0118 87 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle 635-412-3-10, nro 2014-0119 88 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistöille Kaarisilta Sappeen kylässä, nro 2014-0420 89 Päätöksen antaminen Pälkäneen Puulevy Oy:n suunnitelmien rakennusaikaista muuttamista koskevasta lupahakemuksesta nro 2014-0524 90 Lausunnon antaminen poikkeamishakemuksesta määräalalle tilaa 635-452-5-3, nro 2014-0419 91 Luvattomasti aloitetun rakennustyömaan keskeyttämispäätöksen pysyttäminen, kortteli 182, tontti 5 3 4 5 6 7 8 10 11 92 Viranhaltijapäätökset 12
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 2 Rakennuslautakunta 03.12.2014 AIKA 03.12.2014 kello 18:00-19:30 PAIKKA Pälkäneen kunnanvirasto kunnanhallituksen kokoushuone LÄSNÄ JÄSENET Hirmukallio Tom puheenjohtaja 84-85, 87-90 ja 92 Köppä Armi jäsen Lindstedt Noora jäsen Peltonen Esko jäsen Saksala Mika jäsen Soini Timo jäsen puheenjohtaja 86 ja 91 Mäkinen Liisa M.Rönnin varajäsen MUUT Vehkalahti Maisa kunnanhallituksen edustaja Käenniemi Anitta esittelijä, pöytäkirjanpitäjä POISSA Helmikkala Janne varapuheenjohtaja Järvinen Maija jäsen Rönni Marja jäsen LAILLISUUS JA PÄÄTÖS- VALTAISUUS Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. ASIAT 84-92 LIITTEET - PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT PÖYTÄKIRJAN ALLEKIRJOITUS Pöytäkirja tarkastettiin kokouksessa. Tom Hirmukallio puheenjohtaja 84-85,87-90, 92 Anitta Käenniemi pöytäkirjanpitäjä Timo Soini puheenjohtaja 86 ja 91 PÖYTÄKIRJAN NÄHTÄVÄNÄPITO Pöytäkirja on pidetty Pälkäneen kunnanvirastossa yleisesti nähtävänä 09.12.2014 kello 12.00-15.00. Pöytäkirjanpitäjä Anitta Käenniemi
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 3 Rakennuslautakunta 66 01.10.2014 Rakennuslautakunta 84 03.12.2014 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle 635-415-1-144, nro 2014-0098 RAKLA 01.10.2014 66 Talousrakennuksen laajentaminen rakentamalla hakevarasto, 635-415-1-144. Osoite: Alikyläntie 63. Rakennuslupahakemuksen liitteeksi ei ole toimitettu Suomen RakMK:n mu kai sia pääpiirustuksia. Toimitetuista piirustuksista puuttuvat mm. pohja- ja leikkauspiirustus sekä osa julkisivupiirustuksista. Ra ken nus lau ta kunnal le jätetyistä asiakirjoista ei ole mahdollista selvittää täyttääkö ra ken tami nen rakennusluvan myöntämisen edellytykset. Hakijaa on pyydetty täydentämään hakemusasiakirjoja, mutta täy den nyksiä ei ole esityslistan valmistumiseen mennessä saatu. Rakennuslautakunta päättää siirtää asian käsittelyä seuraavaan ko koukseen. Hakemusta tulee täydentää 22.10.2014 mennessä toimittamalla Suo men RakMK:n mukaiset pääpiirustukset käsittelyn pohjaksi. Käsittelyn aluksi todettiin, että piirustuksia ei kokoukseen mennessä ole ha ke muk sen liitteeksi toimitettu. Hyväksyttiin esitys. Lisäksi todettiin, että myös asemapiirustus tulee ajanta sais tet tu na toimittaa liitteeksi. RAKLA 84 Hakija on toimittanut hakemuksensa tueksi pääpiirustukset. Vanhaa talous ra ken nus ta laajennetaan rakentamalla hakevarasto. Vanhan läm pökes kuk sen tiloissa tehdään muutoksia. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2014-0098 olevan päätösehdotuksen.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 4 Rakennuslautakunta 85 03.12.2014 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta määräalalle tilaa 635-432-6-28, nro 2014-0114 RAKLA 85 Uusi rakennus, hevostalli. 635-432-6-28. Osoite: Sappeentie 486. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2014-0114 olevan päätösehdotuksen.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 5 Rakennuslautakunta 86 03.12.2014 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta määräalalle tilaa 635-415-1-130, nro 2014-0118 RAKLA 86 Uusi rakennus, teollisuushalli, jossa 2 teollisuushuoneistoa. Määräalalle tilaa 635-415-1-130. Rakennuksen osoite: Kankaanmaantie 11b, huo neistot 1 ja 2. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteen 2014-0116 olevan päätösehdotuksen. Puheenjohtaja Tom Hirmukallio totesi sukulaissuhteen vuoksi olevansa esteellinen osallistumaan asian käsittelyyn ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Puheenjohtajaksi valittiin Timo Soini.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 6 Rakennuslautakunta 87 03.12.2014 Päätöksen antaminen rakennuslupahakemuksesta kiinteistölle 635-412-3-10, nro 2014-0119 RAKLA 87 Uusi rakennus, tuotevarasto ja pakkaamo. 635-412-3-10. Osoite: Kissalammintie 43. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2014-0119 olevan päätösehdotuksen.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 7 Rakennuslautakunta 88 03.12.2014 Päätöksen antaminen poikkeamishakemuksesta kiinteistöille Kaarisilta Sappeen kylässä, nro 2014-0420 RAKLA 88 Talousrakennuksen ja rantasaunarakennuksen rakentaminen ra ken nus järjes tyk sen määräyksistä poiketen rakennuspaikalla, jonka osoite on Sappeen tie 483. Rakennuspaikka muodostuu useasta kiinteistöstä sekä määrä alois ta yhdessä. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2014-0420 olevan päätösehdotuksen.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 8 Rakennuslautakunta 15 04.03.2009 Rakennuslautakunta 25 01.04.2009 Rakennuslautakunta 40 06.04.2011 Rakennuslautakunta 89 03.12.2014 Päätöksen antaminen Pälkäneen Puulevy Oy:n suunnitelmien rakennusaikaista muuttamista koskevasta lupahakemuksesta nro 2014-0524 RAKLA 04.03.2009 15 Uusi rakennus, teollisuushalli ja väestönsuoja, 635-407-1-78, Oskarintie 1. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2009-0019 olevan päätösehdotuksen. Ennen käsittelyn aloittamista rakennustarkastaja ilmoitti hakijan pyytäneen lupahakemuksen käsittelyn siirtämistä asiakirjojen täydentämiseksi. Rakennustarkastajan muutettu päätösehdotus: Rakennuslautakunta päättää siirtää hakemuksen käsittelyä hakijan pyynnön mukaisesti. RAKLA 01.04.2009 25 Esittelijän ehdotus hyväksyttiin. Pälkäneen Puulevy Oy:n puolesta Hannu Kortetjärvi on toimittanut täydennetyn hakemuksen rakennuslautakunnalle käsiteltäväksi. Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2009-0019 olevan päätösehdotuksen. RAKLA 06.04.2011 40 Esittelijän ehdotus hyväksyttiin. 1.4.2009 hyväksytystä suunnitelmasta poiketaan rakentamalla varastotiloja kerrosalaltaan yhteensä 170 m². II-rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2011-0513 olevan päätösehdotuksen. Esittelijän ehdotus hyväksyttiin. RAKLA 89 Rakennusluvan 2009-0019 hyväksytystä suunnitelmasta poikkeamiseksi uudelleen on rakennuttaja toimittanut uudet suunnitelmat. Kerrosala tulee muutoksen johdosta pienenemään alle PelastusL 71.2 :n mukaisen väestönsuojavelvoitteen alarajan.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 9 Rakennuslautakunta 15 04.03.2009 Rakennuslautakunta 25 01.04.2009 Rakennuslautakunta 40 06.04.2011 Rakennuslautakunta 89 03.12.2014 Rakennuslautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2014-0524 olevan päätösehdotuksen.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 10 Rakennuslautakunta 90 03.12.2014 Lausunnon antaminen poikkeamishakemuksesta määräalalle tilaa 635-452-5-3, nro 2014-0419 RAKLA 90 Heikki Jäppi on hakenut Pirkanmaan ELY-keskukselta poikkeamislupaa kiellosta rakentaa rannalle ilman kaavaa. Rakennuspaikka on määräala tilasta 635-452-5-3. Osoite Mataranhaka 51. Rakennuslautakunta päättää antaa hakemuksesta liitteenä 2014-0419 olevan lausunnon.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 11 Rakennuslautakunta 91 03.12.2014 Luvattomasti aloitetun rakennustyömaan keskeyttämispäätöksen pysyttäminen, kortteli 182, tontti 5 RAKLA 91 Kuulialan kylässä korttelin 182 tontilla 5 (määräala kiinteistöä 635-415-1-130) osoitteessa Kankaanmaantie on suoritettu hakkuutyö ja kuo rit tu pintamaat ilman asianmukaista maisematyölupaa. Ra ken nus paikkaa koskevaa rakennuslupahakemusta ei oltu laitettu työtä tehtäessä vireil le. Rakennustarkastaja on keskeyttänyt päätöksellään työn tontilla 13.11.2014. Sovelletut lainkohdat: MRL 180 : "Jos rakennustyöhön tai muuhun toimenpiteeseen ryhdytään tai se to teu tetaan vastoin tämän lain tai sen nojalla annettuja säännöksiä tai määräyksiä taikka myön netyn luvan tai viranomaishyväksynnän vastaisesti, rakennustarkastajalla tai ra ken nus val vontaa suorittavalla kunnan muulla viranhaltijalla on oikeus kirjallisesti annettavalla mää räyksel lä keskeyttää työ. Rakennustyön keskeyttämisestä on viipymättä ilmoitettava kunnan ra ken nus val von ta vi ranomai sel le. Rakennusvalvontaviranomainen päättää, pysytetäänkö työn keskeyttäminen voi mas sa. tä on muutoksenhausta huolimatta noudatettava, jollei va li tus vi ran omainen toisin määrää." Rakennuspaikan omistajalle on annettu mahdollisuus antaa selityksensä asias sa 2.12.2014 klo 15.00 mennessä. Kuulemisen määräaika on kesken tämän kokouksen esityslistaa tehtäessä. Omistaja on kuitenkin jättänyt rakennuslautakunnan käsiteltäväksi ra kennus lu pa ha ke muk sen teollisuushallin rakentamiseksi tontille. Hakemus on saa pu nut 21.11.2014 ja käsitelty tässä kokouksessa lupanumerolla 2014-0018. Lupakäsittelyn yhteydessä on myönnetty myös lupa ra kennus töi den aloittamiseen ennen päätöksen lainvoimaisuutta ja ra ken nustyön voi aloittaa, kun aloittamiselle päätöksessä asetetut ehdot on täytetty. Koska rakennuslupahakemus on jätetty käsiteltäväksi ja on myönnetty raken nus lu pa se kä aloittamisoikeus ennen päätöksen lainvoimaisuutta, ei kes keyt tä mis pää tök sen voimassa pysyttämiseen ole tarvetta. Ra ken nustyön suorittamista voi daan jatkaa rakennuslupapäätöksen mukaisesti. Rakennuslautakunta päättää olla olla pysyttämättä voimassa 13.11.2014 teh tyä rakennustyön keskeytyspäätöstä korttelin 182 tontin 5 osalla. Puheenjohtaja Tom Hirmukallio totesi sukulaissuhteen vuoksi olevansa esteellinen osallistumaan asian käsittelyyn ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Puheenjohtajaksi valittiin Timo Soini.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 12 Rakennuslautakunta 92 03.12.2014 Viranhaltijapäätökset RAKLA 92 Rakennustarkastaja on toimittanut raken nus lau takunnalle tiedoksi tekemänsä viranhaltijapäätökset ajalta: Rakennustarkasta ja - rakennuslupapäätökset - muut päätökset 22.10.2014-27.11.2014 13.11.2014 134-142 1 Rakennuslautakunta merkitsee ilmoitukset viranhaltijapäätöksistä saapuneiksi.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 13 M U U T O K S E N H A K U M u u t o k s e n h a k u k i e l l o t Muutoksenhakukiellot ja niiden perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: Pykälät:90, 92 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom mukaan kir jallinen oikaisuvaati mus, seuraa viin päätöksiin ei saa hakea muutosta valitta malla: Pykälät O i k a i s u v a a t i m u s o h j e e t Oikaisuvaatimusviranomainen ja aika Pykälät: - Viranomainen: Pälkäneen rakennuslautakunta Keskustie 1 36600 PÄLKÄNE p. 03 57 911 f. 03 536 1050 palkane@palkane.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen: Hankintaoikaisuviran-omainen ja -aika Seuraaviin hankintaa koskeviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä hankintalain 81 :ssä tarkoitetun vaatimuksen hankintaoikaisusta: Pykälät: Hankintayksikkö: Pälkäneen kunta Keskustie 1 36600 PÄLKÄNE p. 03 57 911 f. 03 536 1050 palkane@palkane.fi Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa tiedoksisaannista.
PÄLKÄNEEN KUNTA PÖYTÄKIRJA 12/2014 14 V a l i t u s o h j e e t Valitusviranomainen ja -aika Asianomainen voi tehdä seuraaviin päätöksiin kirjallisen valituksen: Pykälät: 84,85,86,87,88,89,91 Viranomainen: Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 Hämeenlinna p. 029 56 42200 f. 029 56 42269 hameenlinna.hao@oikeus.fi Pykälät Viranomainen: Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto PL 272 33101 Tampere Oikaisuvaatimuksen ja valituksen sisältö Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta ja valituksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteluineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Hakemusosoitus Seuraaviin päätöksiin tyytymätön asianosainen voi saattaa hankintapäätöksen markkinaoikeuden käsiteltäväksi sillä perusteella, että hankinnassa on menetelty julkisista hankinnoista annetun lain tai sen nojalla annettujen säännösten tai Euroopan yhteisön lainsäädännön tai maailman kauppajärjestön julkisia hankintoja koskevan sopimuksen vastaisesti. Pykälät Viranomainen: Markkinaoikeus Radanrakentajantie 5 00530 Helsinki p. 029 564 3300 f. 029 564 3314 markkinaoikeus@oikeus.fi Hakemus markkinaoikeudelle on tehtävä 14 päivä kuluessa tiedoksisaannista. L i s ä t i e t o j a Yksityiskohtainen oikaisuvaatimus / valitusosoitus / hakemusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen. Tämä pöytäkirja pidetään kuntalain 63 :n mukaisesti yleisesti nähtä vänä 09.12.2014 kello 12-15.