31/2017 1 (10) KANTAKAUPUNKIYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 20.4.2017 Kantakaupunkiyksikön viranhaltijat ovat 20.4.2017 tehneet seuraavat rakennuslupapäätökset 237-238 Päätökset annetaan julkipanon jälkeen 25.4.2017, jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon.
20.04.2017 237 2 RAKENNUSLUPA Tunnus 4-0676-17-D LP-091-2017-00961 Hakija Asunto-Osakeyhtiö Ruoholahti Bostads-Aktiebolag Rakennuspaikka Kamppi, 091-004-0167-0017 Lastenkodinkatu 2-10 Pinta-ala 10317 m² Kaava 9207 Lainvoimaisuus 1986 Alueen käyttö Asuinrakennusten korttelialue (A) sr-1, Suojeltava rakennus. Rakennusta ei saa rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana purkaa eikä siinä saa suorittaa sellaisia muutos- tai lisärakentamistöitä, jotka turmelevat katujulkisivujen tai vesikaton kulttuurihistoriallista tai rakennustaiteellista arvoa tai tyyliä. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä on rakennus korjaus. ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan rakennuksen tyyliin hyvin soveltuvalla tavalla. Pääsuunnittelija Maununaho Katja Maria arkkitehti Arkkitehtitoimisto Huvila Oy Rakennustoimenpide Kellarimuutos uusine märkätila- ja porrasjärjestelyineen Kampinmalmilla ns. sadan markan villojen alueella suoritetaan asuinrakennuksessa (ark. C.Kiseleff 1883) käyttöterveellisyyteen ja -turvallisuuteen vaikuttavia muutostöitä: Asunnon L4 kellaritilojen muutostyöt. Kellariin rakennetaan uusi porrasyhteys asuinkerroksista. Nykyiset rakenteet puretaan vanhaan luonnonkivisokkeliin saakka. Tilaan toteutetaan kylpyhuone, khh tila, askarteluhuone ja vaatehuone. Ei muutoksia kerrosalaan tai bruttoalaan. Toimenpide ei koske merkittävällä tavalla kyseistä historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokasta rakennusta.
20.04.2017 237 3 Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys huomioon ottaen. Hankkeen laajuus Muutosalue 29 m² Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja - Kvv-työnjohtaja - Iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennustyössä on pidettävä tarkastusasiakirjaa. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista.
20.04.2017 237 4 Pääsuunnittelijan tulee huolehtia, että toimenpiteet suoritetaan rakennuksen historiallinen ja rakennustaiteellinen arvo huomioon ottaen. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 125, 133. Käsittelijä Seppo Mäki rakennusmestari puh. 310 26272 Liitteet Hakemus Valtakirja Hankesuunnitelma Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 25.04.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
RAKENNUSLUPA 20.04.2017 238 5 Tunnus 30-0939-17-D LP-091-2016-07045 Hakija Asunto Oy Dosentintie 7 Rakennuspaikka Munkkiniemi, 091-030-0100-0007 Dosentintie 7 Pinta-ala 3173 m² Kaava 9634 Lainvoimaisuus 1990 Alueen käyttö Asuin,- liike ja toimistorakennusten korttelialue AL Pääsuunnittelija Markkanen Pertti Veikko arkkitehti Vahanen Oy Rakennustoimenpide Julkisivukorjaus ja -muutos Toimenpide kohdistuu arkkitehti Eino Tuompon vuonna 1960 suunnitteleman asuinkerrostalon ja siihen liittyvän liikerakennusosan julkisivuun. Sisäpihan puolelle sijoittuvat tuuletusparvekkeet uusitaan teräsbetoni- ja teräsrakenteisina alkuperäisen parveke- ja kaidemallin mukaisesti. Asuintalon sisäpihan julkisivurappaus kunnostetaan paikkakorjauksin ja maalataan kauttaaltaan. Huoneistoparvekkeita huoltokorjataan maalipinnoitteiden, vesipellitysten ja vedenpoiston osalta. Julkisivujen betoniosia huoltokorjataan ja -maalataan. Huoneistoikkunat ja -parvekeovet uusitaan puu-alumiinirakenteisina alkuperäisellä ruutujaolla. Porrashuoneiden ikkunat ja ovet kunnostetaan maalipinnoiltaan ja käyntisovituksiltaan. Liikehuoneiston näyteikkunat uusitaan teräs-lasi-rakenteisina alkuperäisen mukaisella ruutujaolla ja ulkopuolen tammilistoituksella. Näyteikkunan sokkeliosa uusitaan verhoukseltaan ja lämmöneristeiltään.
20.04.2017 238 6 Kuuleminen Ilmoitus naapureille lupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys ja asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt pääpiirustukset hyväksytään seuraavin määräyksin: Sovelletut oikeusohjeet Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - Vastaava työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - rakennekatselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat osaltaan muutostyön suunnitelmien mukaisen suorittamisen. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontavirastosta. Valvontaa koskevat tarkastukset kirjataan ja arkistoidaan taloyhtiössä. Ennen tuuletusparvekkeiden kaiteiden sekä huoneistoikkunoiden ja parvekeovien tilaamista ja työn toteuttamista on pidettävä mallikatselmus, jossa määritellään kaiteiden, ikkunoiden, ovien ja detaljien lopullinen, hyväksyttävä värisävy ja toteutustapa. Katselmuksen tekee pääsuunnittelija, työnjohtaja ja taloyhtiön edustaja. Lisäksi on tehtävä julkisivun värimallikatselmus, minkä jälkeen tarkennettu värisuunnitelma tulee esittää rakennusvalvontaan. Maankäyttö- ja rakennuslaki 118, 125
20.04.2017 238 7 Käsittelijä Jyrki Kauhanen arkkitehti Liitteet Valtakirja Hankeselostus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen 25.04.2017, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
31/2017 8 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 20.04.2017 MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla - sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnalla Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
31/2017 9 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 20.04.2017 Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, 00530 Helsinki Vaihde: 310 2611 Faksinumero: 310 26206 osoite: Virka-aika: ma - pe 8.15-16.00 Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.
31/2017 10 LUPAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT 20.04.2017