Kerrostalo Jyväskylä, Viitaniemi Kohdenumero 634631 2h,k,p, 54,5 m² Kov. 1963 Energialuokka E 2013 Mh. 119 000,00 Vh. 119 000,00 Viitaniementie 14. Siistikuntoinen ja valoisa läpitalon huoneisto hissittömän talon ylimmässä (3 krs.) kerroksessa. Oppilaitokset ja keskustan palvelut aivan käden ulottuvilla. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä kaikki isoimmat remontit tehty, joten tiedossa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan!
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keskisuomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 2h,k,p Kohdenumero: 634631 Viitaniementie 14 D 34, 40720 JYVÄSKYLÄ, Viitaniemi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 54,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 54,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 13701-14147 (447 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupanteosta. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, Rättipatteri. Pintamateriaalit: Keittiö: Lattia: muovi Seinät: välitilalaatoitus, tapetti, maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti, maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti, maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Säilytystilat: Vaatehuone, kellari Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 201,15 /kk 3,69 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 201,15 /kk 3,69 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 12,00 /kk Lisätiedot: Vastikeperusteena osakkeet. Ktv- ja laajakaistavastike 5,80 /kk, Kylmävesimaksu 5,80 /m³, Lämminvesimaksu 11,00 /m³. Hintatiedot Myyntihinta: 119 000,00 2 183,49 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 119 000,00 2 183,49 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Jyväskylän keskustan kattavat palvelut n. 1.8 km Liikenneyhteydet: Linja-auto Koulut: Viitaniemen koulu 7.-9. lk n. 230 m, Schildtin lukio Voionmaa n. 20 m Päiväkoti: Keskustan päiväkodit Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Rinneviita Käyttöönottovuosi: 1963 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: E 2013. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 190. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Jyväskylän HuoltoSilta Oy. Isännöitsijä: Jyväskylän Yrityskonsultit Isännöinti Oy / Marko Räikkönen 044 737 2283 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kuntotutkimus, 2009. PTS-kuntosuunnitelma, 2009. Peruskorjaukset: 1987 Puisteluparvekkeiden kunnostus ja ovien uusiminen, 2004 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 2010 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen, 2012 Patteriverkoston perussäätö, 2012 Pyörävarastojen ulko-ovien uusiminen, 2013 Viemäreiden pinnoitus, 2013 Lukituksen uusiminen Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2018-2022: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 826 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 36 kpl (1924,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 21 kpl,. Tällä hetkellä ei vapaana olevaa autopaikkaa 9.10.2018. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän Kaupungin kaavaosasto Lisätietoja: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kauppakatu Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 10.1.2019 12.12 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Tämä kohde omaksi esim. 383 euroa/kk Viitaniementie 14 D, Jyväskylä (Viitaniemi), velaton hinta 119 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 83 300 Todellinen vuosikorko 1,11 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 383 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 83 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 35 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,00 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Suomen Osuuspankki p. 010 256 5711. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).