Rivitalo Lappeenranta, Joutseno Kohdenumero 620123 3h+k+s, 80,0 m² Kov. 2001 Energialuokka F 2013 Mh. 90 000,00 Vh. 90 000,00 Naavatie 41. Luonnonläheisellä paikalla siistikuntoinen rivitalokoti, jossa lämmitysmuotona suorasähkölämmitys ja takka. Katettu terassi, jonne käynti kodinhoitotilasta ja olohuoneesta. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Piha-alueiden ja sadevesijärjestelmien parantamisesta aiheutuvat kulut tulevat uudelle omistajalle. Katso esitteen liite. Pyydetään tarjouksia!
Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 258 5160, lappeenrannanopkk@op.fi
Rivitalo 3h+k+s Kohdenumero: 620123 Naavatie 41 A 2, 54100 JOUTSENO, Joutseno Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 80,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 80,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 81-160 (80 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Maalatut seinät, laminaattilattia.. Olohuone: Tapetoidut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Tapetoidut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 2: Tapetoidut seinät, laminaattilattia. Sauna: Paneloitu, muovimattolattia. Kylpyhuone: Kaakeloidut seinät, muovimattolattia. Wc: Seinät muovikatetta, muovimattolattia. Vaatehuone, ulkovarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 200,00 /kk 2,50 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 200,00 /kk 2,50 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 14,00 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 6,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksun peruste: Ennakko 14 /hlö/kk. Muut lämmityskulut: Sähkölämmitys. Hintatiedot Myyntihinta: 90 000,00 1 125,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 90 000,00 1 125,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakaupat, posti, kirjasto ja terveysasema Joutsenossa Liikenneyhteydet: Joutseno Koulut: Joutseno Päiväkoti: Joutseno Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Joutsenon Ahvenlamminpuisto Käyttöönottovuosi: 2001 Rakennusmateriaali: Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: F 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Brahenkatu 4, 5.krs, 53100 Lappeenranta Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011. Julkisivujen puuosien maalaukset 2012. Sammalien poistoa 2013. Huoneiston B 8 alapohjan uusiminen 2016. Päätetyt remontit: Yhtiön päättämät korjaukset tai remontit Isännöitsijäntodistukssa 20.6.2018. Yhtiöön on tulossa merkittäviä korjauksia, jotka aiheuttavat kustannuksia asunnon ostajalle. Kysy lisätietoja OP-Kiinteistökeskuksesta. Katso esitteen erillinen liite.
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: - alapohjarakenteen selvitys ja siitä aiheutuvat mahdolliset korjaustarpeet ja niiden laajuus - sadevesijärjestelmien parantaminen - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - aitojen maalaukset talkoilla - autokatosten kattojen sammaleiden poistot talkoilla Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Kosteusvaurioita, Isännöitsijäntodistus, yhtiön yhdessä asunnossa todettu kosteusongelmaa. Tontin pinta-ala: 2 730 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 10 kpl (775,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 10 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Lappeenrannan kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Lappeenranta Kirkkokatu 9, 53100 LAPPEENRANTA Puhelin 010 258 5160 lappeenrannanopkk@op.fi 11.1.2019 10.20 Etelä-Karjalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0211999-6
Tämä kohde omaksi esim. 324 euroa/kk Naavatie 41 A, Lappeenranta (Joutseno), velaton hinta 90 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 63 000 Todellinen vuosikorko 2,31 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 324 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 63 000. Omarahoitusosuus olisi tällöin 27 000. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,19 %, toimitusmaksuna 200,00 ja hoitokuluina 1,80 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Etelä-Karjalan Osuuspankki p.. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).