Omakotitalo Leppävirta, Sorsakoski Kohdenumero 629406 7 h, k, khh, psh, s, vh, 2 x wc, 244,0 m²/275,0 m² Kov. 1850 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 195 000,00 Alapellontie 1. Historiallinen Haringinlahden 1850-luvun kartano, joka on sisäpuolelta peruskorjattu ja ajanmukaistettu vanhan ajan henkeä kunnioittaen. Uusittu mm. sisätilojen kaikki pinnoitteet, sähköt, vesi- ja viemärijohdot, keittiö ja kosteat tilat. Oma 8213 m2 tontti, jolla lisäksi iso kivinavetta ja tallirakennus. Markku Damski, puh. 040 128 6265, markku.damski@op.fi
Omakotitalo 7 h, k, khh, psh, s, vh, 2 x wc Kohdenumero: 629406 Alapellontie 1, 79130 SORSAKOSKI, Sorsakoski Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 244,0 m² *) Muut tilat: 31,0 m² Kokonaispinta-ala: 275,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: kuisti ja rakentamaton ullakko. Käyttöönottovuosi: 1850 Rakennusluvan asuinrakennuksen muutostyö mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Hirsi, lautaverhous. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Perustamistapa/ - alapohjan rakenne: Salaojat: - Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, - sähköt uusittu - sähköpatterit (uusittu) - lisäksi puulämmitysmahdollisuus, ruokailutilassa leivinuuni. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, lattialämmitys keittiössä, pesuhuoneeessa, saunassa ja toisessa wc:ssa. Ilmanvaihtojärjestelmä: kosteissa tiloissa, kummassakin wc:ssä ja keittiössä koneellinen poisto, muualla painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Vuosina 2006-09: - kosteat tilat remontoitu - uusittu vesi- ja viemärijohdot - keittiön, kodinhoitohuoneen, eteisaulan ja käytävän lattiat avattu, lisäeristetty, uusittu rakenteita ja pinnoitteet - uusittu sähköt ja patterit - lisäeristys saunan, khh:een ja psh:een seiniin - koneellinen poisto kosteisiin tiloihin, keittiöön ja kumpaankin wc:hen - kaikkien huoneiden seinä-, lattiaja kattopinnoitteet uusittu tai entisöity Muut rakennukset: vanha navettarakennus, n. 620 m2 tallirakennus, n. 385 m2 pinta-alatiedot ovat suuntaa-antavia Muut rakennukset luvat: - Muut rakennukset - lisätiedot: Varusteet Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni sähkö, kaasuliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot. keittiö kodinkoneineen uusittu v. 2007-08 Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas Aina Valmis -kiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys psh, s, toinen wc ja keittiö, kiinteät valaisimet. sauna, pesu- ja kodinhoitohuone uusittu v. 2007, samoin kaksi wc:tä, joissa tyylikkäät italialaiset saniteettikalusteet Pintamateriaalit: Keittiö: seinät tapetoitu, osa hirsipinnalla, maalattu lautalattia, osa klinkkeriä. Olohuone: seinät tapetoitu, parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, parketti. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu, vanha, paksu lankkulattia. Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lautalattia. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, lautalattia. Wc: seinät tapetoitu/laatoitettu, lautalattia. makuuhuone 4: seinät tapetoitu, vanha, paksu lankkulattia. makuuhuone 5: seinät tapetoitu, vanha, paksu lankkulattia. ruokasali: seinät tapetoitu, parketti. Säilytystilat: Vaatehuone, vintti Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Puhtaanapito: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot mahdollisuus myös puulämmitykseeen, leivinuuni nykyisellä asukkaalla ollut noin 25000 kwh/v kulutuksen mukaan kulutuksen mukaan 209,08 /v vesi ja jätevesi: nykyisellä asukkaalla n. 5-7,5 /kk, tyhjennysväli 1-1,5 v Myyntihinta: 195 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. -. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 420-423-39-75 - Kunta/kaupunginosa tai kylä: Leppävirta/Sorsakoski Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 8 213 m² Maapohjan omistus: Oma
Käyttö-/luovutusrajoitus: Kyllä, päärakennuksella sr-merkintä, ulkopuoliset muutostyöt vaativat ely-keskuksen luvan Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Veden laatu ja riittävyys: käyttövesiputket uusittu 2006-09 Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. viemäriputket uusittu 2006-09. Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: 4 saostuskaivoa + imeytyskenttä Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, yleiskaava, rakennuslupa/leppävirran kunta, kaavoittaja Suvi Nenonen. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: asemakaava 1982, yleiskaava 1992 Kokonaisrakennusoikeus: 3 285 m² Käytetty rakennusoikeus: 1 300 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: tontin tehokkuusluku 0,4, kunnan tiedoista puuttuu kivinavetta ja tallirakennus, kaavoittaja on laskenut niiden arvioidut pinta-alat KTJ:sta, yhteenä 1005 m2 Kiinnitykset: 238 600,00 Muut rasitukset ja rasitteet: kaavassa merkintä sr eli suojeltu rakennus, ulkopuolisiin muutostöihin tarvitaan lupa ely-keskuksesta. Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, Raksystems, 2005. Ranta: -,-. Rannan tyyppi ja kuvaus: -. Vesistön nimi: - Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: ruokakauppa Leppävirran kk:ssa n. 8 km, Varkaudessa n. 20 km ja Kuopiossa n. 60 km, posti Leppävirran kk:ssa, kirjasto Leppävirran kk:ssa, terveysasema Leppävirran kk:ssa Koulut: alakoulu Sorsakoskella, yläkoulu ja lukio Leppävirran kk:ssa Päiväkoti: Sorsakoskella Leppävirran kunta on aikaisemmin vuokrannut tallin viereistä aluetta, n. 0,51 ha ja Alapellontien toisella puolella olevaa n. 2,68 ha:n suuruista aluetta, johon kuuluu noin 0,15 ha suuruinen ratsastuskenttä ja noin 0,80 ha suuruinen hakamaa. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Markku Damski Myyntineuvottelija Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kievarinkatu 1, 79100 LEPPÄVIRTA Puhelin 040 128 6265 markku.damski@op.fi 18.12.2018 12.05 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0595450-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).