Omakotitalo Vantaa, Vaarala Kohdenumero 628977 6h+k+2wc+kh+pk+s+kh+vh+var, 188,0 m²/188,0 m² Kov. 1986-1990 Energialuokka E 2018 Mh. 395 000,00 Harjunreuna 9a. Suositulla Vaaralan alueella tilava omakotialo kahdessa kerroksessa. Kodista löytyy monipuoliset tilat, lisäksi suuri terassiparveke ja parveke. Yhdessä alakerran huoneessa on oma sisäänkäynti. Takkahuoneessa on leivinuunilla varustettu varaava takka. Talo on kuntotarkastettu 3.7.2018. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, jossa omistaja on viihtynyt pitkään. Palveluiden läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan arjen.
Seija Korhonen, puh. 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi
Omakotitalo 6h+k+2wc+kh+pk+s+kh+vh+var Kohdenumero: 628977 Harjunreuna 9a, 01230 VANTAA, Vaarala Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 188,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 188,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 1986-1990 Rakennusluvan Omakotitalo, yhden asunnon talot mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. Tai 3 kk kaupan teosta. Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Harkko, Kellarikerroksessa harkkoseiniä (sisäpuolella mineraalivilla 100m) ja yläkerrassa puurakenne, eristeenä mineraalivilla. Väliseinät puurankaseiniä jotka on pinnoitettu rakennuslevyillä. Välipohja ontelolaatta. Julkisivupinnoite tiiliverhous. Kattotyyppi/kate: Auma, tiili. Perustamistapa/ Maanvarainen teräsbetonilaatta, lämmöneristeenä solumuovi. alapohjan rakenne: Salaojat: Salaojat on asennettu. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys, Alakerrassa lattialämmitys, lattialämmityskaapelit. Takka ja leivinuuni. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto keittiössä. Energialuokka: E 2018 Korjaukset/remontit ja muutokset: Kattovesiviemäröinti huuhdeltu 2015, vesikatto huoltokäsitelty (puhdistettu) 2017, ikkunat huoltomaalattu (ulkopuitteet 2017) ja sisäpuitteet 2012-2013, patolevy ja hiekotus asennettu (yli 20 vuotta sitten), pesuhuoneen lattia uusittu (nykyaikaiset vedeneristeet) 2014-2015. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Sähkö: 2300 euroa/vuosi Vesi ja jätevesi: 50 e/kk Puhtaanapito: 250 e/vuosi Kiinteistövero: 662 e/vuonna 2017 Hintatiedot Myyntihinta: 395 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Jääkaappi, pakastekaappi 2 kpl pikkuhuoneessa ja alakerrassa, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pöytätasojen materiaali Melamiini. Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 suihkua pesuhuoneessa, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kodinhoitohuone, saunaosasto ja takkahuone. Keittiö: Lattia parketti, päällä muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Wc: x2 lattia laatta, seinät lakattu/maalattu. Alakerran huone: Lattia lautaparketti, seinät maalattu/tapetoitu. Vaatehuone, ulkovarasto Antennijärjestelmä, harava. Varaava takka. Hälytys- /valvontajärjestelmä. Istutukset, Nurmi, puita, pensaita. Irralliset vaatekaapit, Alakerran huone. Sälekaihtimet. Rullaverhot. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Komposti talon takana. Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 92-93-134-7 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Vantaa/Vaarala Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 767 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan.
Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/vantaan Kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 224 m² Käytetty rakennusoikeus: 224 m² Kiinnitykset: 50 456,38 Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 3.7.2018. Viemärit kuvattu, 18.7.2018. Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Ruokakauppa n. 500 m K-Market, hyvät ulkoilumahdollisuudet kävely- ja hiihtoreitit, urheilukenttä Liikenneyhteydet: Bussi n. 350 m, 562 Tikkurila/Itis, 77 Helsinki keskusta, 717 Kuninkaanmäki/Hki Koulut: Alakoulu ja yläkoulu Päiväkoti: Alueella *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Seija Korhonen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hakaniemenranta 1, 00530 HELSINKI Puhelin 040 352 5357, 040 352 5357 seija.k.korhonen@op.fi 18.10.2018 11.35 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).