PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 187 Kaavoituslautakunta 27.10.2016 LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Sivu 104 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN 189 105 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA 190 106 TONTINVARAUS, PENTTI 7027-3 191 107 KAUPPAKIRJAN HYVÄKSYMINEN, PARKANON KAUPUNKI / JYTKYT OY 108 ESITYS TONTIN 7027-5 KAUPPAHINNAN OSITTAISESTA HYVITTÄMISESTÄ / VELI-PEKKA NYPPELI 109 KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUKSEN RAUKEAMINEN, PARKANON KAUPUNKI / VUOTARI MERI-TUULI JA NIEMINEN TONI 110 HAUKKALAN ALUEEN NS. ARTOLANRANNAN TONTIN 9001-5 HINNOITTELU 111 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN PARKANONKYLÄÄN TILALLE TALONEN RN:O 11:163 112 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN OSALLE KUIVASJÄRVEÄ LINNANKYLÄN KYLÄSSÄ 113 KIINTEISTÖNLUOVUTUSILMOITUKSET / ETUOSTO-OIKEUDEN MAHDOLLINEN KÄYTTÖ 114 TEKNISEN JOHTAJAN VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET KAAVOITUSLAUTAKUNNAN ALAISISSA ASIOISSA 192 195 196 197 198 201 204 205 115 TIEDOKSI 206
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 188 Kaavoituslautakunta AIKA 27.10.2016 klo 16:00-16:35 PAIKKA kaupungintalo, kokoushuone 7., 3. kerros Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Viitasalo Pasi puheenjohtaja Koivisto Aino varapuheenjohtaja Haapaniemi Aki jäsen Mattila Mirja jäsen Rintala Katja jäsen Valli Hannu jäsen Viitanen Riku jäsen Lempinen Anja varajäsen MUU Koivisto Juhani kh:n edustaja Kyösti Jarmo esittelijä, tj. Mikkonen Olli-Pekka maanmittausinsinööri Torniainen Saija pöytäkirjanpitäjä POISSA Kuronen Jaana jäsen Leppänen Arttu jäsen Nurmenrinta Ari jäsen ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Pasi Viitasalo Aino Koivisto (114 ) Saija Torniainen KÄSITELLYT ASIAT :t 104-115 PÖYTÄKIRJAN TAR KAS- TUS Mittaus- ja kaavoitustoimistossa 1.11.2016 PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVÄNÄ Hannu Valli mittaus- ja kaavoitustoimisto Saija Torniainen, pöytäkirjanpitäjä Riku Viitanen 2.11.2016
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 189 Kaavoituslautakunta 104 27.10.2016 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN KAAVLTK 27.10.2016 104 Puheenjohtaja avaa kokouksen ja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Puheenjohtaja avasi kokouksen ja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 190 Kaavoituslautakunta 105 27.10.2016 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA KAAVLTK 27.10.2016 105 Tämän pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan kaksi kaavoituslautakunnan jäsentä, jotka tarkastavat pöytäkirjan kolmantena työpäivänä kokouksen jälkeen eli tiistaina 1.11.2016. Pöytäkirjan tarkastusvuorossa ovat Valli Hannu ja Viitanen Riku. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Hannu Valli ja Riku Viitanen. Mahdollisessa äänestystilanteessa pöytäkirjan tarkastajat toimivat myös ääntenlaskijoina.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 191 Kaavoituslautakunta 106 27.10.2016 TONTINVARAUS, PENTTI 7027-3 1848/05.061.0612/2016 KAAVLTK 27.10.2016 106 Jarkko ja Elisa Mäntylä ovat 13.10.2016 allekirjoitetulla varauslomakkeella varanneet tontin 7027-3. Tontti sijaitsee Pentin kaupunginosassa Alenderinkaaren varrella ja on pinta-alaltaan 1361 m2. Tontin vahvistettu kauppahinta on 21.000,00 euroa.tontille ei anneta alennuksia. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta hyväksyy Jarkko ja Elisa Mäntylän tontinvarauksen tonitlle 7027-3 yhden vuoden ajaksi 26.10.2017 saakka. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään kauppahinnassa. Kauppahinnan lisäksi tulevat tontin lohkomiskulut. Mikäli varaus raukeaa, varausmaksu jää kaupungille.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 192 Kaavoituslautakunta 76 17.07.2014 Kaavoituslautakunta 88 29.09.2015 Kaavoituslautakunta 107 27.10.2016 KAUPPAKIRJAN HYVÄKSYMINEN, PARKANON KAUPUNKI / JYTKYT OY 1248/05.061.0612/2014 KAAVLTK 17.07.2014 76 Esisopimuksen kohteena on noin 4449 m2:n suuruinen määräala Parkanon kaupungin Parkanonkylän tilasta Jullenmäki RN:o 2:158, kiinteistötunnus 581-421-2-158-määräala. Määräala muodostaa 5.5.2014 hyväksytyn tonttijaon mukaisen korttelin 7115 tontin nro 2. Esisopimuksen kohde on 23.5.1983 vahvistetun asemakaavan (A 25) mukainen Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten (TY-1) rakennuspaikka osassa korttelia 7115. Esisopimuksen kohde sijaitsee Pentin kaupunginosassa, jolle alueelle ei ole vielä rakennettu asemakaavan mukaista katualuetta. Kulku rakennuspaikalle tapahtuu Visurinkadun kautta. Kauppahinta on 1,70 euroa / m2 eli 4449 m2:n mukaan laskettuna 7.563,30 euroa. Lopullinen kauppahinta tarkentuu myöhemmin tehtävän kauppakirjassa olevan pinta-alan perusteella. Tämä kiinteistökaupan esisopimus on voimassa enintään yhden (1) vuoden ajan siitä, kun Parkanon kaupungin kaavoituslautakunnan päätös tämän esisopimuksen hyväksymisestä on saanut lainvoiman. Päätös on lainvoimainen 13.8.2014, joten varaus päättyy 12.8.2015. Mikäli kauppakirjaa ei ole allekirjoitettu varauksen voimassaoloaikana, niin tämä kiinteistökaupan esisopimus raukeaa. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Mikäli esisopimus raukeaa, jää varausmaksu kaupungille. Oheisaineistona esisopimusluonnos. Allekirjoitettu esisopimus on esillä kokouksessa. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta hyväksyy allekirjoitetun esisopimuksen Parkanon kaupungin hallintosäännön 10 :n kaavoituslautakunnalle annetun ratkaisuvallan 15. kohdan nojalla. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Mikäli esisopimus raukeaa, jää varausmaksu kaupungille. Liitteenä nro 16 / allekirjoitettu esisopimus
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 193 Kaavoituslautakunta 76 17.07.2014 Kaavoituslautakunta 88 29.09.2015 Kaavoituslautakunta 107 27.10.2016 KAAVLTK 29.09.2015 88 Jytkyt Oy:n edustaja Juho Jytilä on 12.8.2015 saapuneella sähköpostilla esittänyt halukkuutensa jatkaa teollisuustontin varausta Karviantien ja Visurinkadun kulmauksessa. Määräala on 15.7.2014 allekirjoitetun esisopimuksen jälkeen lohkottu, joten esisopimuksen kohde on näin ollen korttelin 7115 tontti nro 2. Kiinteistötunnus 581-7-7115-2. Pinta-ala 4449 m2. Voimassa olleen esisopimuksen varaus päättyi 12.8.2015. Varausta jatkettaessa tulee tehdä uusi esisopimus. Liitteenä nro 25 / allekirjoitettu esiopimus Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta päättää hyväksyä uuden tontinvarauksen ja 15.7.2015 allekirjoitetun esisopimuksen voimassaolon jatkamisen vuodella 11.8.2016 asti. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Myös aikaisemmassa esisopimuksessa peritty varausmaksu 840,00 euroa hyvitetään. Mikäli esisopimus raukeaa, jää varausmaksut kaupungille. KAAVLTK 27.10.2016 107 Kaupan kohteena on 7. kaupunginosan (Pentti) korttelissa 7115 sijaitseva tontti nro 2, kiinteistötunnus 581-7-7115-2. Tontin pinta-ala on 4449 m2. Tontti sijaitsee Visurinkadun varrella. Kauppahinta on 1,70 euroa / m2 eli 4449 m2:n mukaan laskettuna 7.563,30 euroa. Lisäksi tulevat tontin lohkomiskulut 970,00 euroa. Liitteenä nro 27 / allekirjoitettu kauppakirja Kaavoituslautakunta päättää hyväksyä kauppakirjan, jolla Parkanon kaupunki myy Jytkyt Oy:lle 4449 m2:n suuruisen tontin Pentin kaupunginosasta (kortteli 7115 tontti nro 2), kiinteistötunnus 581-7-7115-2,
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 194 Kaavoituslautakunta 76 17.07.2014 Kaavoituslautakunta 88 29.09.2015 Kaavoituslautakunta 107 27.10.2016 7.563,30 eurolla (+ lohkomiskulut 970,00 euroa) kauppakirjassa tarkemmin määritellyin ehdoin, Parkanon kaupungin hallintosäännön 10 :n kaavoituslautakunnalle annetun ratkaisuvallan 15. kohdan nojalla.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 195 Kaavoituslautakunta 108 27.10.2016 ESITYS TONTIN 7027-5 KAUPPAHINNAN OSITTAISESTA HYVITTÄMISESTÄ / VELI-PEKKA NYPPELI 1849/05.061.0612/2016 KAAVLTK 27.10.2016 108 Veli-Pekka Nyppeli on 12.10.2016 vastaanotetulla sähköpostiviestillään esittänyt Pentin kaupunginosassa ns. Pentinrannan alueella omistamansa tontin 7027-5 tontin hinnan hyvittämistä niin, että lopullinen hinta on samassa tasossa alueen muiden tonttien kanssa. Kaupunginvaltuusto on 20.6.2016 hyväksynyt Pentinrannan alueen korttelien 7027 (tontit 1-4) ja 7028 (tontit 2-3) uuden hinnoittelun, missä tonttien hintoja on laskettu 40 %:lla. Veli-Pekka Nyppeli ja Tarja Vikberg ovat maksaneet tontista 39.111,00 euroa. Valtuuston hyväksymän 40 %:n mukaan alennus on 15.644,40 euroa. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se hyvittää 15.644,40 euroa Veli-Pekka Nyppelille ja Tarja Vikbergille tontin 7027-5 kauppahinnasta. Hyvitys maksetaan sen jälkeen kun rakentaminen on aloitettu (perustukset tehty). Kokouksessa käydyn keskustelun jälkeen esittelijä teki uuden päätösehdotuksen. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se hyvittää 15.644,40 euroa Veli-Pekka Nyppelille ja Tarja Vikbergille tontin 7027-5 kauppahinnasta. Hyvitys maksetaan sen jälkeen kun käyttöönottokatselmus on suoritettu.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 196 Kaavoituslautakunta 109 27.10.2016 KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUKSEN RAUKEAMINEN, PARKANON KAUPUNKI / VUOTARI MERI-TUULI JA NIEMINEN TONI 1508/05.061.0612/2015 KAAVLTK 27.10.2016 109 Kaupunginvalttusto hyväksyi 31.8.2015 Parkanon kaupungin ja Meri-Tuuli Vuotarin ja Toni Niemisen välisen kiinteistökaupan esisopimuksen. Esisopimuksessa todetaan esisopimuksen voimassaolosta seuraavaa: "Tämä kiinteistökaupan esisopimus on voimassa enintään yhden (1) vuoden ajan siitä kun Parkanon kaupunginvaltuuston päätös tämän kiinteistökaupan esisopimuksen hyväksymisestä on saanut lainvoiman. Jollei kauppakirjaa ole allekirjoitettu esisopimuksen voimassaoloaikana, niin tämä kiinteistökaupan esisopimus raukeaa." Samoin esisopimuksessa todetaan varausmaksusta seuraavaa: " Varausmaksuna peritään 1.700,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Varausmaksu jää kaupungille, jos tämä kiinteistökaupan esisopimus raukeaa." Esisopimuksen voimassaolo on päättynyt 13.10.2016. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta toteaa ja saattaa kaupunginhallitukselle tiedoksi, että kiinteistökaupan esisopimus Parkanon kaupungin ja Meri-Tuuli Vuotarin ja Toni Niemisen kesken on rauennut, koska kauppakirjaa ei ole allekirjoitettu esisopimuksen voimassaoloaikana 13.10.2016 mennessä. Varausmaksuna peritty 1.700,00 euroa jää kaupungille.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 197 Kaavoituslautakunta 110 27.10.2016 HAUKKALAN ALUEEN NS. ARTOLANRANNAN TONTIN 9001-5 HINNOITTELU 1511/05.061.0612/2015 KAAVLTK 27.10.2016 110 Haukkalan alueen ns. Artolanrannan tontin 9001-5 esisopimus on rauennut, joten se on näin ollen vapaasti varattavissa. Tontin 9001-5 pinta-ala on 7830 m2. Tontille ei ole valtuuston vahvistamaa hintaa. Esisopimuksen mukainen kauppahinta tontista on ollut 37.750,00 euroa. Oheisaineistona tonttijakokartta tontista 9001-5. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle ns. Artolanrannan tontin 9001-5 hinnaksi 37.750,00 euroa. Kokouksessa käydyn keskustelun jälkeen esittelijä teki uuden päätösehdotuksen. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle ns. Artolanrannan tontin 9001-5 sekä siihen rajoittuvan VL- alueen yhteishinnaksi 39.000,00.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 198 Kaavoituslautakunta 77 21.06.2016 Kaupunginhallitus 143 28.06.2016 Kaavoituslautakunta 86 09.08.2016 Kaavoituslautakunta 99 20.09.2016 Kaavoituslautakunta 111 27.10.2016 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN PARKANONKYLÄÄN TILALLE TALONEN RN:O 11:163 1781/05.063.0633/2016 KAAVLTK 21.06.2016 77 Insinööri- ja Kiinteistötoimisto Havanka Oy on 16.6.2016 päivätyllä kirjeellään ilmoittanut käynnistävänsä ranta-asemakaavan muutoksen laadinnan Parkanonkylään Talonen RN:o 11:163 nimiselle tilalle. Kiinteistötunnus 581-421-11-163. Tilan omistaa Arto Talonen. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin1,5 hehtaaria. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että voimassa olevassa kaavassa oleva vakituisen asunnon rakennuspaikan sijaintia muutetaan toiseen paikkaan. Liitteenä nro 18 / osallistumis- ja arviointisuunitelma Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Parkanonkylään tilalle Talonen RN:o 11:163 laaditaan ranta-asemakaavan muutos. KHALL 28.06.2016 143 Liite nro 48 / Osallistumis- ja arviointisuunitelma Kaup.johtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää, että Parkanonkylään tilalle Talonen RN:o 11:163 laaditaan ranta-asemakaavan muutos. KAAVLTK 09.08.2016 86 Merkitään, että Susanne Talonen-Seppälä ei esteellisenä osallistunut asian käsittelyyn eikä päätöksentekoon (osallisuusjäävi).
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 199 Kaavoituslautakunta 77 21.06.2016 Kaupunginhallitus 143 28.06.2016 Kaavoituslautakunta 86 09.08.2016 Kaavoituslautakunta 99 20.09.2016 Kaavoituslautakunta 111 27.10.2016 Kaavan laatijan toimesta on valmistunut ranta-asemakaavan muutosluonnos. Liitteenä nro 20 / ranta-asemakaavan muutosluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituslautakunta hyväksyy ranta-asemakaavan muutosluonnoksen ja asettaa sen julkisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta sekä Pirkanmaan maakuntamuseolta. KAAVLTK 20.09.2016 99 Ranta-asemakaavan muutosluonnos on ollut julkisesti nähtävillä 23.8. - 5.9.2016 välisen ajan. Lausunnot on pyydetty rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta sekä Pirkanmaan maakuntamuseolta. Pirkanmaan liitto ja Pirkanmaan ELY- keskus ilmoittivat, ettei heillä ole lausuttavaa kaava-aineistosta. Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyy kaavamuutosluonnoksen esitetyssä muodossa. Pirkanmaan maakuntamuseolta ei ole tullut vielä lausuntoa. Liitteenä nro 25 / teknisen lautakunnan lausunto Liitteenä nro 26 / ranta-asemakaavan muutosehdotus, määräykset ja selostus. Päätösehdotus annetaan kokouksessa Pirkanmaan maakuntamuseolta saapuneen lausunnon pohjalta. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta hyväksyy ranta-asemakaavan muutosluonnoksen muutosehdotukseksi ja asettaa sen julkisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Ehdotuksessa tullaan huomioimaan Pirkanmaan maakuntamuseolta
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 200 Kaavoituslautakunta 77 21.06.2016 Kaupunginhallitus 143 28.06.2016 Kaavoituslautakunta 86 09.08.2016 Kaavoituslautakunta 99 20.09.2016 Kaavoituslautakunta 111 27.10.2016 saapuva lausunto. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta ja Pirkanmaan maakuntamuseolta. KAAVLTK 27.10.2016 111 Ranta-asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 29.9. - 12.10.2016 välisen ajan. Lausunnot on pyydetty rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta ja Pirkanmaan maakuntamuseolta. Rakennus- ja ympäristölautakunta sekä tekninen lautakunta eivät anna lausuntoa. Pirkanmaan liitolla ei ole lausuttavaa.pirkanmaan ELY- keskus ei näe tarpeen antaa kirjallista lausuntoa. Pirkanmaan maakuntamuseolla ei ole huomautettavaa. Kaavoituslautakunta hyväksyy osaltaan Talosen ranta-asemakaavan muutosehdotuksen ja esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle Talosen ranta-asemakaavan muutoksen hyväksymistä.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 201 Kaavoituslautakunta 55 24.05.2016 Kaupunginhallitus 123 13.06.2016 Kaavoituslautakunta 76 21.06.2016 Kaavoituslautakunta 112 27.10.2016 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN OSALLE KUIVASJÄRVEÄ LINNANKYLÄN KYLÄSSÄ 1734/05.063.0633/2016 KAAVLTK 24.05.2016 55 Insinööri- ja Kiinteistötoimisto Havanka Oy on 16.5.2016 päivätyllä kirjeellään ilmoittanut käynnistävänsä ranta-asemakaavan muutoksen laadinnan osalle Kuivasjärveä Linnankylän kylään. Kaavamuutoksen laadinnan kohteena on Marjokallio RN:o 1:131 niminen tila ja osa Marjolahti RN:o 1:121 nimistä tilaa. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 6002 m2. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että lomarakennuspaikka muutetaan vakituisen asunnon rakennuspaikaksi. Tilaan liitetään lisäalue Marjolahti RN:o 1:121 nimisestä tilasta. Lisäalueen pinta-ala on noin 1960 m2. Oheisaineistona kirje ranta-asemakaavan vireilletulosta sekä kaava-alueen rajauskartta. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Linnankylän kylään osalle Kuivasjärveä laaditaan ranta-asemakaavan muutos koskemaa tilaa Marjokallio RN:o 1:131 sekä osaa tilasta Marjolahti RN:o 1:121. KHALL 13.06.2016 123 Oheisaineistona kirje ranta-asemakaavan vireilletulosta sekä kaava-alueen rajauskartta. Kaup.johtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää, että Linnankylän kylään osalle Kuivasjärveä laaditaan ranta-asemakaavan muutos koskemaa tilaa Marjokallio RN:o 1:131 sekä osaa tilasta Marjolahti RN:o 1:121.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 202 Kaavoituslautakunta 55 24.05.2016 Kaupunginhallitus 123 13.06.2016 Kaavoituslautakunta 76 21.06.2016 Kaavoituslautakunta 112 27.10.2016 KAAVLTK 21.06.2016 76 Kaavan laatijan toimesta on valmistunut osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavamuutosluonnos. Liitteenä nro 17 / OAS ja kaavamuutosluonnos Kaavoituslautakunta hyväksyy Marjokallion ranta-asemakaavan muutosluonnoksen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja asettaa ne virallisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta, Pirkanmaan maakuntamuseolta sekä kalastuskunnalta. KAAVLTK 27.10.2016 112 Ranta-asemakaavan muutosluonnos on ollut virallisesti nähtävillä 5. - 19.7.2016 välisen ajan. Lausunnot on pyydetty rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta, Pirkanmaan maakuntamuseolta sekä kalastuskunnalta. Liitteenä nro 28 /saapuneet lausunnot Teknisellä lautakunnalla ja Pirkanmaan liitolla ei ole huomauttamista muutosluonnoksesta. Liitteenä nro 29 / ranta-asemakaavan muutosehdotus ja selostus Kaavoituslautakunta hyväksyy ranta-asemakaavan muutosluonnoksen muutosehdotukseksi ja asettaa sen virallisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta, Pirkanmaan maakuntamuseolta sekä kalastuskunnalta.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 203 Kaavoituslautakunta 55 24.05.2016 Kaupunginhallitus 123 13.06.2016 Kaavoituslautakunta 76 21.06.2016 Kaavoituslautakunta 112 27.10.2016
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 204 Kaavoituslautakunta 113 27.10.2016 KIINTEISTÖNLUOVUTUSILMOITUKSET / ETUOSTO-OIKEUDEN MAHDOLLINEN KÄYTTÖ KAAVLTK 27.10.2016 113 Kunnalla on etuostolain (5.8.1977/608) 1 :n mukaan etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista varten sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeus tarkoittaa kunnan oikeutta lunastaa myyty kiinteistö myyjän ja ostajan sopimasta kauppahinnasta. Etuostoa käytettäessä kunta asettuu ostajan sijaan saaden kaupan kohteena olevan alueen omistukseensa kauppakirjan mukaisilla ehdoilla. Kunnan on lisäksi korvattava ostajalle kauppaan liittyvät suoranaiset kulut sekä suoritettava kustannuksille korkolain (633/1982) 3 :n 2 momentin mukainen korko. Etuostolain 21 :n mukaan kaupunginhallitus päättää etuosto-oikeuden käyttämisestä. Päätös on tehtävä ja siitä on ilmoitettava kirjaamisviranomaiselle eli maanmittauslaitokselle kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan oikeaksitodistamisesta. Päätös on annettava viivytyksettä todisteellisena tiedoksiantona ostajalle ja myyjälle. Oheisaineistona kiinteistönluovutusilmoitukset ajalta 3.9. - 13.10.2016. Kunnan tulee aina kaupan ollessa yleiskaava-alueilla tarkastella ja harkita etuosto-oikeuden edellytysten täyttyessä etuosto-oikeuden käyttämistä tapauskohtaisesti. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Päätösehdotus annetaan kokouksessa. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta merkitsee saapuneet kiinteistönluovutusilmoitukset tiedoksi.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 205 Kaavoituslautakunta 114 27.10.2016 TEKNISEN JOHTAJAN VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET KAAVOITUSLAUTAKUNNAN ALAISISSA ASIOISSA KAAVLTK 27.10.2016 114 Kuntalain 51 :n mukaan lautakunta tai sen puheenjohtaja tai kunnan viranhaltija, jolla on johtosäännön mukaan tämä oikeus, voi ottaa lautakunnan alaisen viranhaltijan päättämän asian lautakunnan käsiteltäväksi. Kuntalain 50 :n mukaan ottamisen on tapahduttava hallintosäännössä määrätyssä ajassa, kuitenkin viimeistään sen ajan kuluessa, jona 89 :ssä mainittu oikaisuvaatimus on tehtävä. Kuntalain 93 :n mukaan oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen tiedon seitsemän päivän kuluessa siitä, kun päätös on asetettu 63 :n mukaisesti yleisesti nähtäväksi. Oheisaineistona päätökset 4.3-10.10.2016 väliseltä ajalta. Kaavoituslautakunta merkitsee tiedoksi teknisen johtajan viranhaltijapäätökset ja päättää ettei ota niitä käsiteltäväkseen. Merkitään, että puheenjohtaja Pasi Viitasalo poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi eikä esteellisenä (intressijäävi) osallistunut asian käsittelyyn. Puheenjohtajana tämän pykälän käsittelyn ajan toimi Aino Koivisto. Merkittiin tiedoksi.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 206 Kaavoituslautakunta 115 27.10.2016 TIEDOKSI KAAVLTK 27.10.2016 115 Kaupunginvaltuusto 26.9.2016: 47: Parkanon Teollisuustalo Oy:n osakkeiden ja tontin osto Sastamalan koulutuskuntayhtymältä sekä määrärahan muutos talousarvion investointiosaan. Valtuusto päätti ostaa osakkeet ja tontin sekä myöntää lisämäärärahan talousarvion investointiosaan. 53: Lisäalueen (n. 2,7 ha) myynti TM- Teollisuuskiinteistöt Oy:lle. Valtuusto päätti myydä TM- Teollisuuskiinteistöt Oy:lle noin 27 483 m2 suuruiset määräalat Parkanonkylän tilasta Heinämaa RN:o 14:40 ja Ainola RN:o 14:25. Kaupan kohteet ovat lisäalueita ostajan omistaman korttelin 8001 tonttiin nro 1. Päätökset ja kauppakirjat esillä kokouksessa. Kaupunginhallitus 10.10.2016: 198: Poikkeamispäätös, Johanna Viitaniemi. 70 k-m2 lomarakennuksen ja 20 k-m2 saunan rakentaminen, Sydänmaan kylä, Niemi RN:o 88:5. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen. 199: Poikkeamispäätös, Riihiviita Antti ja Marjorie. 60 k-m2 vapaa-ajan rakennuksen rakentaminen, Parkanonkylä, Riuttasperä RN:o 7:90. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen siten, että vanhan, olemassa olevan vapaa-ajan rakennuksen tilalle voi rakentaa uuden vapaa-ajan rakennuksen nykyisen kerrosalan ylittymättä. 200: Poikkeamispäätös / Liisa Kuusela. Lasitetun terassin 32 k-m2 rakentaminen lomarakennuksen yhteyteen. Kuivasjärven kylä, Svantela RN:o 10:86. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen. 201: Poikkeamispäätös / Sanna ja Heikki Myllymäki. 16 k-m2 saunan rakentaminen, Alaskylän kylä, Raittila RN:o 4:109. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen. Pirkanmaan ELY- keskus: Päätös ympäristövaikutusten arviointimenettelyn soveltamisesta Parkanon Niskalamminkankaan tuulivoima- hankkeeseen. Päätöksen nähtävilläolo 11. - 25.10.2016. Oheisaineistona päätös (PIRELY3755/2015) Kaavoituslautakunta merkitsee tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Lisäksi merkittiin tiedoksi Arttu Leppäseltä 24.10.2016 saapunut
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 207 Kaavoituslautakunta 115 27.10.2016 eroanomus kaavoituslautakunnasta.
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 208 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kokouspäivämäärä 27.10.2016 Pykälät 104-115 Sivu Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, kos ka päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät 104, 105, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 134 :n mukaan kirjallinen oikaisuvaati mus, seuraaviin pää töksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät 106, 107 OIKAISUVAATIMUSOHJEET Pykälät ja valituskieltojen perusteet HvaL 3 :n 1 mom./ muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusviranomai nen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Parkanon kaavoituslautakunta, PL 14, 39701 Parkano sähköposti kaupunki@parkano.fi Pykälät 106, 107 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen sisältö VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitus aika Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaati muksen johdosta annet tuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksiin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu 1 13100 HÄMEENLINNA Kunnallisvalitus, pykälät Hallintovalitus, pykälät sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Valitusasiakirjojen on oltava perillä hallinto-oikeudessa viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen klo 16:15. Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valitusasiakirjojen toimit taminen Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laati jan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljen nöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitus asiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava (jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle): nimi osoite ja postiosoite Pykälät Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhaki jalta peritään oikeuden-käyntimaksua hallinto-oikeudessa 250 euroa. Maksua ei kuitenkaan peritä
PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2016 209 Lisätietoja Liitetään pöytäkirjaan eräissä em. laissa erikseen määritellyis sä asioissa, kuten sosiaaliasioissa eikä julkisoikeu dellista palvelus suhdetta, vaaleja, kun nallisverosta vapauttamista, valtion avustuksia tai julkisia maksuja kos kevissa asioissa ja jos hallinto-oikeus muuttaa päätöstä muutoksenhakijan eduksi. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.