36 MAA-ALUEIDEN LUOVUTUSSOPIMUKSET, VILJAKAN ALUE PIRKANMAAN MAAKUNTAKAAVAEHDOTUKSEN ESITTELYTILAISUUS

Transkriptio

1 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Sivu 32 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA TALOUSARVION TOTEUTUMINEN KIINTEISTÖNLUOVUTUSILMOITUKSET / ETUOSTO-OIKEUDEN MAHDOLLINEN KÄYTTÖ MAA-ALUEIDEN LUOVUTUSSOPIMUKSET, VILJAKAN ALUE PIRKANMAAN MAAKUNTAKAAVAEHDOTUKSEN ESITTELYTILAISUUS TIEDOKSI METSÄSTYSVUOKRASOPIMUS, PARKANON KAUPUNKI / LAPINNEVAN ERÄNKÄVIJÄT RY. 40 MAANVUOKRASOPIMUS, PARKANON KAUPUNKI / KALLIONIEMI JANI JA SALLA 64 65

2 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta AIKA klo 17:00-18:10 PAIKKA kaupungintalo, kokoushuone7, 3. kerros Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Viitasalo Pasi puheenjohtaja Koivisto Aino varapuheenjohtaja Leppänen Arttu jäsen Mattila Mirja jäsen Kuronen Jaana jäsen Rintala Katja jäsen Valli Hannu jäsen Mäntylä Kaj varajäsen MUU Ristamäki Tapio kh:n edustaja Kyösti Jarmo esittelijä, tj. Mikkonen Olli-Pekka maanmittausinsinööri Torniainen Saija pöytäkirjanpitäjä POISSA Haapaniemi Aki jäsen Nurmenrinta Ari jäsen Viitanen Riku jäsen ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Pasi Viitasalo Aino Koivisto 36 Saija Torniainen KÄSITELLYT ASIAT :t PÖYTÄKIRJAN TAR KAS- TUS Mittaus- ja kaavoitustoimistossa PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVÄNÄ Kaj Mäntylä mittaus- ja kaavoitustoimistossa Saija Torniainen, pöytäkirjanpitäjä Jaana Kuronen

3 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN KAAVLTK Puheenjohtaja avaa kokouksen ja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Puheenjohtaja avasi kokouksen ja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA KAAVLTK Tämän pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan kaksi kaavoituslautakunnan jäsentä, jotka tarkastavat pöytäkirjan kolmantena työpäivänä kokouksen jälkeen eli tiistaina Pöytäkirjan tarkastusvuorossa ovat Viitanen Riku ja Haapaniemi Aki. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Kaj Mäntylä ja Jaana Kuronen. Mahdollisessa äänestystilanteessa pöytäkirjan tarkastajat toimivat myös ääntenlaskijoina.

5 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta TALOUSARVION TOTEUTUMINEN / /2015 KAAVLTK Kaavoituslautakunnan talousarvion toteuma ajalta Kaavoituslautakunnan alaisen toiminnan toteuma oli väliseltä ajal ta me no jen osalta 15 % ja tulojen osalta 45 %. Netto 6 %. Tasaisen kehityksen mukaan toteuma tulisi olla 25 %. Oheisaineistona toteutumisvertailu. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Ehdotus: Kaavoituslautakunta merkitsee tiedoksi talousarvion toteuman väliseltä ajalta. Hyväksyttiin yksimielisesti.

6 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta KIINTEISTÖNLUOVUTUSILMOITUKSET / ETUOSTO-OIKEUDEN MAHDOLLINEN KÄYTTÖ KAAVLTK Kunnalla on etuostolain ( /608) 1 :n mukaan etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista varten sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeus tarkoittaa kunnan oikeutta lunastaa myyty kiinteistö myyjän ja ostajan sopimasta kauppahinnasta. Etuostoa käytettäessä kunta asettuu ostajan sijaan saaden kaupan kohteena olevan alueen omistukseensa kauppakirjan mukaisilla ehdoilla. Kunnan on lisäksi korvattava ostajalle kauppaan liittyvät suoranaiset kulut sekä suoritettava kustannuksille korkolain (633/1982) 3 :n 2 momentin mukainen korko. Etuostolain 21 :n mukaan kaupunginhallitus päättää etuosto-oikeuden käyttämisestä. Päätös on tehtävä ja siitä on ilmoitettava kirjaamisviranomaiselle eli maanmittauslaitokselle kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan oikeaksitodistamisesta. Päätös on annettava viivytyksettä todisteellisena tiedoksiantona ostajalle ja myyjälle. Oheisaineistona kiinteistönluovutusilmoitukset ajalta Kunnan tulee aina kaupan ollessa yleiskaava-alueilla tarkastella ja harkita etuosto-oikeuden edellytysten täyttyessä etuosto-oikeuden käyttämistä tapauskohtaisesti. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Päätösehdotus annetaan kokouksessa. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta merkitsee saapuneet kiinteistönluovutukset tiedoksi. Hyväksyttiin yksimielisesti.

7 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta MAA-ALUEIDEN LUOVUTUSSOPIMUKSET, VILJAKAN ALUE 530/ /2011 KAAVLTK Kaupunginhallitus on pidetyssä kokouksessaan käsitellyt Viljakan alueen asemakaavaa sekä alueelle laadittuja kaavoitussopimusluonnoksia. Kaupunginhallitus on päättänyt jättää asian pöydälle lisäselvityksiä varten. Koska kaavan hyväksymisen seurauksena kaupungille tulee velvollisuus rakentaa alueelle kunnallistekniikka kuten vesi- ja viemäriverkosto sekä katuverkostoa, tulee syntyvien kustannusten ja lisääntyneen hyödyn korvauksena maanomistajien osallistua kaavoituksen kautta syntyviin kustannuksiin. Mittaus- ja kaavoitustoimistossa on valmisteltu neuvottelujen pohjalta maa-alueen luovutussopimus, jolla Anna-Leena Pötry luovuttaa Parkanon kaupungille korvauksetta alueen kaavoituskustannuksina yhteensä noin 3513 m2 suuruisen määräalan tilasta Ontto RN:o 1:120, kiinteistötunnus määräala. Määräala käsittää yleiseksi alueeksi osoitetut VL- lähivirkistysalueet (n m2) ja katualueen (n. 280 m2) Tekninen johtaja on käynyt lisäneuvotteluja Tuomo Heinosen kanssa maa-alueiden luovuttamisesta kaupungille. Neuvottelujen pohjalta on mittaus- ja kaavoitustoimistossa valmisteltu maa-alueen luovutussopimus, jolla Tuomo Heinonen luovuttaa Parkanon kaupungille korvauksetta alueen kaavoituskustannuksina noin m2 suuriset määräalat tiloista Viljakka II RN:o 1:111, Vaarinmaa RN:o 1:119 ja Viljakka RN:o 1:108, kiinteistötunnukset määräala, määräala ja määräala. Määräalat käsittävät yleisiksi alueiksi osoitetut katualueet, sekä kaavatontit , ja Oheisaineistona maa-alueiden luovutussopimusluonnokset. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Ehdotus: Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että se hyväksyy seuraavat maa-alueiden luovutussopimukset: Anna-Leena Pötry luovuttaa Parkanon kaupungille korvauksetta alueen kaavoituskustannuksina noin 3513 m2 suuruisen määräalan tilasta Ontto RN:o 1:120, kiinteistötunnus määräala. Määräala käsittää yleiseksi alueeksi osoitetut VL- lähivirkistysalueet (n m2) ja katualueen (n. 280 m2) Tuomo Heinonen luovuttaa Parkanon kaupungille korvauksetta alueen kaavoituskustannuksina yhteensä noin m2 suuriset määräalat tiloista Viljakka II RN:o 1:111, Vaarinmaa RN:o 1:119 ja Viljakka RN:o 1:108, kiinteistötunnukset määräala,

8 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta määräala ja määräala. Määräalat käsittävät yleisiksi alueiksi osoitetut katualueet, sekä kaavatontit , ja Lisäksi kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle Viljakan asemakaavan hyväksymistä. Kokouksessa käydyn keskustelun jälkeen esittelijä antoi uuden päätösehdotuksen. Uusi päätösehdotus. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle, että se hyväksyy seuraavat maa-alueiden luovutussopimukset: Anna-Leena Pötry luovuttaa Parkanon kaupungille korvauksetta alueen kaavoituskustannuksina noin 3513 m2 suuruisen määräalan tilasta Ontto RN:o 1:120, kiinteistötunnus määräala. Määräala käsittää yleiseksi alueeksi osoitetut VL- lähivirkistysalueet (n m2) ja katualueen (n. 280 m2) Tuomo Heinonen luovuttaa Parkanon kaupungille korvauksetta alueen kaavoituskustannuksina yhteensä noin m2 suuriset määräalat tiloista Viljakka II RN:o 1:111, Vaarinmaa RN:o 1:119 ja Viljakka RN:o 1:108, kiinteistötunnukset määräala, määräala ja määräala. Määräalat käsittävät yleisiksi alueiksi osoitetut katualueet, sekä kaavatontit (2050 m2), (1600 m2) ja (1341 m2). Oheisaineistona Tuomo Heinosen kanssa neuvoteltu uusi maa-alueiden luovutussopimusluonnos. Lisäksi kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle Viljakan asemakaavan hyväksymistä. Hyväksyttiin yksimielisesti. Merkitään, että Pasi Viitasalo ei esteellisenä osallistunut tämän asian käsittelyyn (intressijäävi). Puheenjohtajana tämän pykälän ajan toimi Aino Koivisto.

9 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta PIRKANMAAN MAAKUNTAKAAVAEHDOTUKSEN ESITTELYTILAISUUS 44/ /2010 KAAVLTK Maakuntahallitus hyväksyi kokouksessaan maakuntakaavaehdotuksen lausunnoille lähetettäväksi. Maakuntakaavaehdotus on nähtävillä välisen ajan. Lausunnonantajille järjestetään kaavaehdotuksen esittelytilaisuus keskiviikkona klo 12:30 Vapriikin auditoriossa Tampereella. Oheisaineistona kirje Pirkanmaan liitosta koskien maakuntakaavaehdotusta ja esittelytilaisuutta. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Ehdotus: Kaavoituslautakunta valitsee keskuudestaan esittelytilaisuuteen osallistujat. Kaavoituslautakunnasta Pirkanmaan maakuntakaavan esittelytilaisuuteen osallistuvat Pasi Viitasalo, Hannu Valli, Jarmo Kyösti, Olli-Pekka Mikkonen.

10 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta TIEDOKSI KAAVLTK Kaavoituslautakunnan kirje kaupunginjohtajalle koskien teknisen avustajan toimea / työtehtäviä. Oheisaineistona kirje. Mittaus- ja kaavoitustoimisto: Työajan seuranta maaliskuu 2016, tekninen avustaja. Oheisaineistona työajan seurantalomake. Kuntaliitto: Poikkeamistoimivallan siirtoa koskeva maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) muutos 196/2016 tuli voimaan Lain muutos tarkoittaa, että aikaisemmin elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen (ELY- keskus) toimivaltaan kuuluneet poikkeamisasiat ratkaistaan jatkossa kunnassa. Ehdotus: Kaavoituslautakunta merkitsee tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

11 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta METSÄSTYSVUOKRASOPIMUS, PARKANON KAUPUNKI / LAPINNEVAN ERÄNKÄVIJÄT RY. 1687/ /2016 KAAVLTK Metsästysvuokrasopimusta koskeva alue on 11,179 ha:n suuruinen tila Mekesmaa RN:o 1:122 Parkanonkylässä. Vuokrasopimuksella sovitaan metsästysoikeuden vuokrauksesta. Vuokra-aika on ja vuokra koko ajalta on 47,95 euroa + alv 24 %. Oheisaineistona metsästysvuokrasopimusluonnos. Allekirjoitettu metsästysvuokrasopimus on esillä kokouksessa. Valmistelija: vs. tekninen johtaja Pekka Mikkola. Ehdotus: Kaavoituslautakunta hyväksyy Parkanon kaupungin ja Lapinnevan Eränkävijät ry:n kesken allekirjoitetun metsästysvuokrasopimuksen hallintosäännön 10 :n 17. kohdan nojalla. Hyväksyttiin yksimielisesti.

12 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Kaavoituslautakunta MAANVUOKRASOPIMUS, PARKANON KAUPUNKI / KALLIONIEMI JANI JA SALLA 1688/ /2016 KAAVLTK Maanvuokrasopimusta koskeva alue on noin 150 m2 suuruinen määräala Parkanonkylän tilasta Puutarha 8:140. Kiinteistötunnus on M601. Vuokrakohde on asemakaavan mukaista lähivirkistysaluetta (VL). Aluetta käytetään kaavan mukaisen korttelin lisäalueena. Vuokra-aika on viisi (5) vuotta. Vuokra-aika alkaa ja päättyy Vuokra on 120,00 euroa vuodessa + voimassa oleva ALV. Oheisaineistona maanvuokrasopimusluonnos. Allekirjoitettu maanvuokrasopimus on esillä kokouksessa. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Ehdotus: Kaavoituslautakunta hyväksyy Parkanon kaupungin ja Jani ja Salla Kallioniemen kesken allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen Parkanon kaupungin hallintosäännön 10 :n 17. kohdan nojalla. Hyväksyttiin yksimielisesti.

13 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kokouspäivämäärä Pykälät Sivu Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, kos ka päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. OIKAISUVAATIMUSOHJEET Pykälät 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 134 :n mukaan kirjallinen oikaisuvaati mus, seuraaviin pää töksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät 39, 40 HvaL 3 :n 1 mom./ muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät ja valituskieltojen perusteet Oikaisuvaatimusviranomai nen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Parkanon kaavoituslautakunta, PL 14, Parkano Pykälät 39, 40 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen sisältö VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitus aika Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaati muksen johdosta annet tuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksiin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu HÄMEENLINNA Kunnallisvalitus, pykälät Hallintovalitus, pykälät Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valitusasiakirjojen toimit taminen Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laati jan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljen nöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitus asiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava (jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle): nimi osoite ja postiosoite Pykälät Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) nojalla muutoksenhaki jalta peritään oikeuden-käyntimaksua hallinto-oikeudessa 97 euroa. Maksua ei kuitenkaan peritä eräissä em. laissa erikseen määritellyis sä asioissa, kuten sosiaaliasioissa eikä julkisoikeu dellista palvelus suhdetta, vaaleja, kunnallisverosta vapauttamista, valtion avustuksia tai julkisia maksuja kos kevissa asioissa ja jos hallinto-oikeus muuttaa päätöstä muutoksenhakijan eduksi.

14 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/ Lisätietoja Liitetään pöytäkirjaan Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.