Kerrostalo Tammela, Keskusta Kohdenumero 612593 4h,k,s, 97,0 m² Kov. 1978 Energialuokka C 2007 Mh. 77 905,71 Vh. 98 000,00 Kustaa Hemmintie 1. Tässä on helmi keskellä Tammelan kirkonkylää! Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta. Olohuone avautuu keittiiöstä ja kolmeen reiluun makuuhuoneeseen mahtuu isompikin perhe. Lasitetetulta parvekkeelta avautuu Pyhäjärven järvinäköala. Hintaan sisältyy autotalli. Tervetuloa Tammelaan!
Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 1309, opkk.forssa@op.fi
Kerrostalo 4h,k,s Kohdenumero: 612593 Kustaa Hemmintie 1 B 22, 31300 TAMMELA, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 97,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 97,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 1397-1531 (135 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3/4 Hissi: On Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Keittiö: maalatut seinät, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 3: tapetti, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: muovitapetti, muovimatto. Vaatehuone, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari Rullaverhot. Hoitovastike: 320,10 /kk 3,30 /m²/kk Rahoitusvastike: 166,51 /kk 1,72 /m²/kk Yhtiövastike yht: 486,61 /kk 5,02 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 25,00 /hlö/kk Lisätiedot: Autotallin hoitovastike 9,24 /kk + rahoitusvastike 1,40 /kk, yhteensä 10,64 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: 77 905,71 803,15 /m² Osuus yhtiölainasta: 20 094,29 207,16 /m² Velaton hinta: 98 000,00 1 010,31 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Tammelan Myllytorppa Käyttöönottovuosi: 1978 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö + poistoilmalämmön talteenotto. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: C 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy p. 010 256 1311 / Mari Moisander Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot, valokuituliittymä Peruskorjaukset: 2015 uuden kattohuovan asennus. 2014 jälkiasennushissien rakentaminen. 2013 rappukäytävien maalaus, lattiapinnotteiden uusiminen. 2012 tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2011 lämmitysverkoston perussäätö, maalämmön + LTO:n asentaminen. 2010 saunaosaston peruskorjaus, ikkunoiden, parvekeovien ja puu-ulko-ovien huoltomaalaus ulkopuolelta, ilmastointikanavien nuohous, uuden parkkipaikan teko. 2008 parvekkeiden päätyjen korjaus ja maalaus ulkopuolelta, kosteuskartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin. 2007 päädyn tiiliseinän ja savupiipun tiilivaurioiden korjaus, ulkorappusten uudelleenlaatoitus. 2004 lukkojen uusiminen. 2003 autotallien betonilattian korjaaminen. 2002 TVantenniverkon korjaus. Päätetyt remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2017-2021: Käyttövesiurakan suunnittelu 2017. Käyttövesiputkien uusiminen + huoneistokohtaiset vesimittarit 2019. Ikkunat ja parvekeovet 2021. Parvekkeiden peruskorjaus ja julkisivujen peruskorjaus
2022-2026. Yhtiökokouksessa 11.5.2017 päätettiin teettää käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu vuoden 2017/2018 aikana. Suunnittelu maksetaan luotollisen shekkitilin turvin. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 920 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 25 kpl (1312,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Tammelan kunta Lisätietoja: Hintaan sisältyy autotalli AT 5 samassa asunto-osakeyhtiössä, osakkeiden numerot 1807-1809 (3 kpl). Lainaosuudet maksettavissa kertasuorituksina 30.4. ja 31.10 tilanteen mukaisina. Ilmoitukset maksusta isännöitsijäntoimistoon 31.3. ja 30.9. mennessä. Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Forssa Sibeliuksenkatu 3, 30100 FORSSA Puhelin 010 256 1309 opkk.forssa@op.fi 8.10.2018 12.42 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).