Kotosalla-kodit on suunniteltu ikääntyvien ihmisten toiveiden ja tarpeiden mukaan. Kotosalla keskellä palveluita ja luontoa Nokia Maununkatu 10
Kotosalla keskellä palveluita Nokian keskustassa sijaitseva Maununkatu 10 houkuttelee sekä erinomaisella sijainnillaan että laajalla palvelutarjonnallaan. Aivan terveyskeskuksen vieressä sijaitseva viihtyisä asuintalo takaa sen, että terveyspalvelut löytyvät kirjaimellisesti nurkan takaa. Sisällysluettelo Asemapiirros ja sijainti 4 Rakennustapaseloste 5 Merkkien selitykset 5 Huoneistopohjat 6 Pohjapiirros 1. krs 15 Itsenäisesti, mutta ei yksin Nokian keskustassa, aivan terveysaseman vieressä sijaitseva, syksyllä 2013 valmistunut Maununkatu 10 takaa asukkailleen kauniin, turvallisen ja nykyaikaisen kodin kaikkien keskustan palvelujen äärellä Maununkatu 10:een on helppo asettua kodiksi. Asunnot on suunniteltu ja sisustettu erityisesti ikääntyvien asukkaiden tarpeita silmälläpitäen: keittiön kaappeihin ylettää kurkottelematta, kylpyhuonetiloissa on korotetut wc-istuimet, istuin suihkussa sekä tukikaide lavuaarin reunalla. Selkeät pohjaratkaisut ja laadukkaat pintamateriaalit helpottavat kodin puhtaanapitoa ja tuovat mukavuutta arkeen. Moniin asuntoihin kuuluu myös parveke, joka lisää tilan ja valoisuuden tuntua asunnossa entisestään. 2
Paljon enemmän kuin pelkkä asunto Kotosalla-kodeissa voit nauttia mukavasta yhdessäolosta samanhenkisten naapureiden kanssa. Talojen yhteiset olohuoneet mahdollistavat esimerkiksi juttutuokiot kahvikupposen ääressä. Jokaisella Kotosalla-talolla on oma koulutettu palveluohjaaja, joka on mukana asukkaiden arjessa. Tarvitsetpa sitten apua tukiasioissa, palvelujen - kuten siivousavun ja lääkäripalvelujen - tilaamisessa, kaipaat juttuseuraa tai haluat tukea apuvälineiden hankinnassa - tuttu palveluohjaaja on sinua varten. Palveluohjaajat järjestävät myös monipuolista ohjelmaa yhteistyössä asukkaiden kanssa. Sinä päätät kuinka paljon haluat osallistua Kotosallatalojen yhteiseen toimintaan. Halutessassi voit aina nauttia oman kotisi rauhasta täysin itsellesi. Mitkä ovat asunnon hakukriteerit? Maununkatu 10:n asunnot ovat esteettömiä vuokraasuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä vanhemmille asukkaille. Asukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot. Hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa selvitys terveydentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto Kotosalla-asumisen tarpeesta. Liitteeksi tulee lisätä selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käyvästä arvosta ja veloista. Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, tulee liitteeksi toimittaa esim. toimeksiantosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo, tms. kopiot liitteistä riittävät. 3
Nokia Maununkatu 10 Asemapiirros ja sijainti Asu mukavasti palveluiden lähellä Maununkatu 10 tarjoaa asukkailleen erinomaisen sijainnin ja sujuvat liikenneyhteydet. Kaikki Nokian keskustan palvelut apteekista kirjastoon ja uimahallista seurakunnan tiloihin ovat alle kilometrin säteellä. Erinomaisten bussi- ja tieyhteyksien lisäksi myös Nokian rautatieasema on vain muutaman sadan metrin päässä. Omalla autolla liikkuville on tarjolla 44 lämmitettyä autopaikkaa. Rauhallista vastapainoa vilkkaalle palvelutarjonnalle tuovat kohteen lähellä olevat hyvinhoidetut puistot, joiden vehreässä siimeksessä on helppo viihtyä raittiissa ulkoilmassa. Kokonaisvaltainen hyvä olo näkyy parantuneena elämänlaatuna ja rattoisasti kuluvina päivinä! Rautatieasema Linja-autoasema Apteekki K-Market Terveyskeskus Uimahalli Maununkatu 8a Kaupunkimittaus Nokia 2017 Etäisyyksiä Terveyskeskus K-Market Rautatieasema Linja-autoasema Apteekki Uimahalli 200 m 300 m 500 m 500 m 400 m 600 m 4
Nokia Maununkatu 10 Rakennustapaseloste Yleistä Yhtiö muodostuu 3-8-kerroksista asuinkerrostalosta. Asuinrakennusosassa on vuokra-asuntojen lisäksi tuetun asumisen asuntoja ja kaksi ryhmäkotiyksikköä. Piha-alue L-muotoisen rakennuksen suojaan jää viihtyisä piha-alue, jonne on sijoiteltu oleskeluvarusteita sekä kuivaus- ja tomutustelineet. Yleiset tilat Yhtiössä on senioriasuntojen erityisvarustetaso. Talo on varustettu paarimitoitetuilla hisseillä (2,1 metriä). Talossa on turvapuhelinvalmius. Ulko-ovilla ja parvekkeilla on esteetön kulku ja ulko-ovissa ja pohjakerroksessa on ovien aukaisuautomatiikka. Porrashuonevalot toimivat liiketunnistimella. Kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa on asukkaiden irtaimistovarastokopit, pesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä erityinen toimintatila, jonka yhteydessä on keittiö. Saunatilat ovat kahdeksannessa kerroksessa. Asunnot Asunnoissa on ovipuhelimet, automaattinen palonsammutusjärjestelmä sekä verkkovirtaan liitetty akkuvarmennettu palovaroitin. Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattioissa on muovimatto. Keittiöt Huoneistojen keittiöt on varustettu keraamisilla turvaliesillä. Keittiöiden yläkaapit on asennettu 10 cm normaalia alemmaksi. Kaapit ovat valkoiset, välitila on laatoitettu. Keittiössä on jääkaappi-pakastin-yhdistelmä sekä astianpesukone. Kylpyhuoneet WC-istuimet ovat korotetut ja tukikaiteella varustetut. Pesualtaissa on etureunassa tukikahva ja muutenkin toimintamitoitukset on huomioitu. Kosteissa tiloissa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Suihkuissa on istuimet sekä tukikaiteet. Kylpyhuoneissa on laatoitus sekä lattiassa että seinissä. Lattiassa on muovimatto. Eteiset Huoneistojen eteisissä jää pyörätuolille liikkumistilaa. Porrashuoneen ovena on metrin levyinen yksilehtinen ääneneristysovi. Yleistä Yhtiö on liitetty sähkölaitoksen verkkoon, kaapeli- TV-verkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. Lämmitysmuotona vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiöllä on 44 sähköpistokkeellista autopaikkaa tontilla. Merkkien selitykset LAITTEET KALUSTEET VESIKALUSTEET HUONETILAT JK/PK jääkaappi / pakastin (M) mikroaaltouunin tankokomero tilavaraus suihku TK = tuulikaappi lattiakaivo ET = eteinen suihkuseinäke JK jääkaappi pyykinpesukone- / hyllykomero K = keittiö kuivausrumpuvaraus PK APK LT/U pakastin astianpesukone keraam. keittotaso / kalusteuuni, liesikupu rk jtk ilmastointikoje, lämmöntalteenotto sähköryhmäkeskus lämmönjakotukkikaappi kiuas VN SK LPK naulakkokomero liukuovilla siivouskomero likapyykkikomero työtaso/ upotettu rst-pesualtaikko, seinäkaappi pesuallas, pidésuihku allaskaappi, peilikaappi pesuallas, pidésuihku taso/allaskaappi, peili wc-istuin KT = keittotila OH = olohuone MH = makuuhuone VH = vaatehuone PH = pesuhuone S = sauna WC VAR= varasto 5
Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia 1h 23,5 m 2 1. krs C30 1. krs C31 1. krs C32 1. krs C33 1. krs C34 1h + kk 30,5 m 2 4. krs C40 5. krs C47 6. krs C54 7. krs C61 6
Pohjakuvat suuntaa antavia Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat 1h + kt 33,5 m 2 4. krs B12 4. krs B13 5. krs B19 5. krs B20 6. krs B26 7. krs B27 1h + kt 36,0 m 2 1. krs B2 7
Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia 1h + tpk 36,5 m 2 1. krs B4 1h + tpk 36,5 m 2 4. krs B11 5. krs B18 6. krs B25 8
Pohjakuvat suuntaa antavia Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat 2h + k 40,5 m 2 4. krs C39 5. krs C46 6. krs C53 7. krs C60 tpk + alk 43,0 m 2 4. krs C42, ei parveketta 5. krs C49 6. krs C56 7. krs C63 9
Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia tpk + alk 43,5 m 2 1. krs B1 2h + k 43,5 m 2 4. krs C37 5. krs C44 6. krs C51 7. krs C58 10
Pohjakuvat suuntaa antavia Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat 2h + k 44,5 m 2 4. krs C41, ei parveketta 5. krs C48 6. krs C55 7. krs C62 1h + tpk 49,5 m 2 4. krs B14 5. krs B21 6. krs B28 11
Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia 2h + kt 49,5 m 2 4. krs B10 5. krs B17 6. krs B24 2h + kt 49,5 m 2 4. krs B9 5. krs B16 6. krs B23 12
Pohjakuvat suuntaa antavia Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat 2h + kt 50,0 m 2 4. krs C36 5. krs C43 6. krs C50 7. krs C57 1h + tpk 50,0 m 2 1. krs B3 13
Nokia Maununkatu 10 Huoneistopohjat Pohjakuvat suuntaa antavia 2h + kt 50,5 m 2 4. krs B15 5. krs B22 6. krs B29 2h + kt 51,0 m 2 4. krs C38 5. krs C45 6. krs C52 7. krs C59 14
Kotosalla-tilat Varastotilat Ryhmäkodin tilat Nokia Maununkatu 10 Kerrospohjat 1. kerros C M Y KUIV SPK 12.5 m² 10.5 m² PESULA 20.0 m² C PRSH C 22.0 m² VSS1/IRTVAR 87.0 m² CM MY CY CMY K LJH 19.0 m² SPR 12.5 m² VAR 11.0 m² MONITOIMITILA 60.0 m² C30 C31 C32 C33 C34 B SOS 8.5 m² AULA 44.5 m² B6 1H+KT 33,5 m² HS-1 YM-1 VSS2/IRTVAR 141.5 m² SOS 8.5 m² SPK 5.0 m² B5 1H+KT 33,5 m² UVV 61.0 m² B1 TUPAK+ALK 43,5 m² B 2 1H+K T 36,0 m² B3 1H+TUPAK 50,0 m² SIS.K 10.5 m² B4 1H+TUPAK 36,5 m² 15
Nokia Maununkatu 10 Kerrospohjat PRSHA 19.0 m² KORJAUS 14.0 m² KUIV KK 16.0 m² KK 2. kerros VAR 19.0 m² SK 12.5 m² AULA 82.0 m² LJH 7.0 m² LÄHIVAR 39.0 m² VARTO 92.5 m² SAAPUVA VAR 19.5 m² PESUH 34.5 m² SPK SOVITUS SOS SOS 11.5 m² 18.5 m² 18.5 m² 7.5 m² AULA/IAK 33.5 m² VAR 28.0 m² IAKPALV 23.5 m² C M Y PE 9.5 m² PU 4.0 m² LH 9.5 m² PRSH C 37.5 m² C C35 YHTEISTILA/OLESKELU 96.0 m² CM MY CY CMY K K 15.5 m² OH+R 52.0 m² B7 RYHMÄKOTI 919,5 m² OH+R 35.0 m² B PRSH B 39.0 m² TERSI 22,5 m² 22,5 m². 22,5 m² OH 79.0 m².. 22,5 m² 22,5 m². PE + KR PE PESULA 12.0 m² KUIV 4.0 m² K 29.0 m² TOIMISTO 16.0 m² RUOKAILU 44.0 m² 16
Kotosalla-tilat Varastotilat Ryhmäkodin tilat kerrospohja_3_maununkatu10.pdf 1 3.9.2018 15:41:44 Nokia Maununkatu 10 Kerrospohjat 3. kerros A PRSH A 45.5 m² TK 10.0 m² EMÄNTÄ 6.0 m² AULA 29.5 m² RAVINTOLA 127.5 m² TARJOILU 19.0 m² INFO 8.5 m² VAR 4.0 m² KEITTIÖ 21.0 m² TIANPESU 7.0 m² C M Y HOITOH 18.0 m² HOITOH 18.0 m² HOITOH 18.0 m² HOITOH 18.0 m² ODOTUS 14.0 m² HOITOH 15.0 m² TV-TILA 15.5 m² TSTO/TAUKO 29.0 m² PU 13.5 m² C PE 8.0 m² PE 8.0 m² PU 13.5 m² PRSH 40.0 m² VAR 15.0 m² HOITOH HOITOH 11.0 m² 13.0 m² HOITOH 19.0 m² HOITOH 19.0 m² LIIKUNTALI 137.0 m² KUNTOSALI 164.0 m² CM MY CY CMY K K+OH B8 K 29.0 m² 23.0 m² RYHMÄKOTI 730,0 m² RYHMÄKOTI 217,5 m² 24,0 m² B PESUH 6.5 m² PUKUH 4.5 m² PRSH B 22.5 m² LH 4.0 m² 22,5 m² 22,5 m². OH 79.0 m² 22,5 m².. 22,5 m² 22,5 m². K 29.0 m² PESULA 12.0 m² KUIV 4.0 m² TOIMISTO 16.0 m² RUOKAILU 45.5 m² 17
kerrospohja_4_maununkatu10.pdf 1 3.9.2018 15:05:38 Nokia Maununkatu 10 Kerrospohjat 4. kerros C36 50,0 m² C C42 TUPAK+ALK 43,0 m² C41 2H+K 44,5 m² PRSH 22.5 m² C40 H+KK 30,5 m² C B15 50,5 m² B14 1H+ TUPAK 49,5 m² C37 43,5 m² C38 51,0 m² C39 2H+K 40,5 m² M Y CM B MY CY CMY K B9 49,5 m² PRSH 22.5 m² B13 1H+KT 33,5 m² B12 1+ KT 33,5 m² B10 49,5 m² B11 1H+TUPAK 36,5 m² Pohjapiirustus 4. kerros 1 : 250 18
kerrospohja_4_maununkatu10.pdf 1 3.9.2018 15:05:38 Kotosalla-tilat Varastotilat Ryhmäkodin tilat Nokia Maununkatu 10 Kerrospohjat 5.-7. kerros C36 50,0 m² C C42 TUPAK+ALK 43,0 m² C41 2H+K 44,5 m² PRSH 22.5 m² C40 H+KK 30,5 m² C B15 50,5 m² B14 1H+ TUPAK 49,5 m² C37 43,5 m² C38 51,0 m² C39 2H+K 40,5 m² M Y CM B MY CY CMY K B9 49,5 m² PRSH 22.5 m² B13 1H+KT 33,5 m² B12 1+ KT 33,5 m² B10 49,5 m² B11 1H+TUPAK 36,5 m² 8. kerros Pohjapiirustus 4. kerros 1 : 250 19
Esitteen tiedot perustuvat syyskuun 2018 tilanteeseen. YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26 33200 Tampere www.yhkodit.fi www.kotosalla.fi Vuokraus: Puh. 010 227 3000 vuokraus.tampere@yhkodit.fi Puhelun hinta (sis alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min. matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min.