Kerrostalo Kerava, Savio Kohdenumero 635814 3h,k, 76,5 m² Kov. 1972 Energialuokka G 2013 Mh. 72 000,00 Vh. 72 000,00 Männiköntie 27. Kivan kokoinen kolmio kävelymatkan päässä Savion juna-asemalta. Savion palvelut noin 300 m kotiovelta. Tehokkaasti hyödynnetyt neliöt ja reilun kokoiseen vaatehuoneeseen mahtuu kaikkea lattiasta kattoon.taloyhtiön loppusuoralla olevassa vesikaton, julkisivun, parvekelinjojen sekä sokkelin peruskorjauksessa valmistuu vielä lasitettu parveke, josta näkymät länteen. Lainaosuus jyvitetään huoneistolle
remontin valmistuessa. 3/3 krs, ei hissiä. Pintaremontilla tästä saa viihtyisän kodin! OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, puh. 010 254 2520, opkk.kerava@op.fi
Kerrostalo 3h,k Kohdenumero: 635814 Männiköntie 27 C 51, 04260 KERAVA, Savio Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 76,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 76,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 8490-8689 (200 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. Lasitettu parveke länteen. Terassi: Ei Terassin/ Osakas parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Ikkunat ja näköalat: Länsi-itä Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiö remontoitu v. 2005. Kylpyhuone remontoitu v.1998. Viat ja vahingot: Vesivahinko, 2005 Keittiössä kattovuoto, jonka korjauksen yhteydessä keittiö uusittu kokonaan. Vahingon korjaus: Taloyhtiö korjannut. Varusteet Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu vuonna 2005. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto. Putket, rättipatteri, lavuaari ja lavuaarikaappi uusittu 08/2018. Kylpyhuone uusittu vuonna 1998. Pintamateriaalit: Keittiö: lattia: laminaatti. Olohuone: lattia: muovimatto, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: lattia: muovimatto, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: lattia: muovimatto, seinät: tapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: lattia: muovimatto, seinät maalattu 08/2018.. Säilytystilat: Vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Antennijärjestelmä, Satelliittiantenni. Asumiskustannukset Hoitovastike: 370,00 /kk 1,85 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 370,00 /kk 1,85 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, saunamaksu 10,00 /kk, autopaikka 10,00 /kk Lisätiedot: Meneillään olevasta remontista tälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus on 47 000 euroa (laskettu myönnetyn maksimilitiitin mukaan). Hintatiedot Myyntihinta: 72 000,00 941,18 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 72 000,00 941,18 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kauppa noin 300 m Liikenneyhteydet: Rautatieasema noin 500 m, linja-autopysäkki noin 400 m Koulut: Koulu noin 600 m Päiväkoti: Päiväkoti noin 100 m Vantaan Steinerkoulu n. 2,5 km. Montessori-päiväkoti n. 1,8 km. Hyvät ja viihtyisät ulkoilumaastot sekä kevyenliikenteen väylä aivan taloyhtiön läheisyydessä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Männiköntie 27 Käyttöönottovuosi: 1972 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: G 2013
Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Inno Isännöinti Oy, Kari Luostarinen, kari@innoisannointi.fi Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, satelliittiantenni, yhteisantennijärjestelmä, pesula männiköntie 29 d:ssä Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: PTS-kuntosuunnitelma, 12.3.2018. Vesikattotarkistus 28.10.2015. Peruskorjaukset: -00 IV-järjestelmän tasapainotus, vesipisteellinen tilojen kosteusmittaukset, C-saunan löylyhuoneen peruskorjaus. -01 B- rapun ala-aulan maalaus. -02 A-talon saunaosaston saneeraus, B-talon linjasulkuventtiilien uusinnat. -03 Autolämmitysrasioiden uusiminen, ulkovalopylväiden lamppujen uusiminen, B-saunaosaston saneeraus. -04 C- porraskäytävän korjaukset ja maalaukset, C- ja D-rappujen lastenvaunuvarastojen rakentaminen paloturvallisiksi, pihaasfaltoinnin korjaus. -05 D-porraskäytävän korjaus ja maalaus, A-rapun lastenvaunuvaraston rakentaminen paloturvalliseksi, A- ja C-talojen linjasulkuventtiilien uusinnat. -06 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen, julkisivujen elementtisaumausten uusintatyö. -07 Lukitusjärjestelmän uusiminen. -08 Ulko-ovien ovikatosten asennus. -09 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. -10 C-talon pyöräkellarin ja kerhohuoneen ulko-ovien uusinta, piharoskisten ja ilmoitustaulujen uusinta, pysäköintialueen valaistuksen lisäys, elementtisaumojen uusinta (ost.takuutyö), IV-kanavien nuohous. -11 A- ja B- talojen pyöräkellarin ulko-ovien uusinta, C-talon edustan pihakäytävän uudelleen asfaltointi, pihavalaistusten ja pölytystelineen uusintoja. -12 Lämmönvaihtimen uusintatyö. -13 C-talon saunaosaston saneeraus. -14 B-talon kylmäkellarin saneeraus, A- ja C-talojen kylmäkellareiden sulkeminen, A- ja B-talojen saunojen muutostyöt. -15 Vesikattojen paikkakorjaus ja kattokaivojen uusiminen. Päätetyt remontit: 15.4. 2015 yhtiökokous päätti peruskorjaushankkeeseen ryhtymisestä. Hanke käsittää vesikaton, julkisivun, parvekelinjojen sekä sokkelin peruskorjauksen. Hallitus valtuutettiin käynnistämään hankesuunnitelman laatiminen. Hanke on tarkoitus toteuttaa 2015-2019 PTS:n mukaisesti. 10/2018 mennessä peruskorjaushankkeesta on jäljellä vielä parvekkeiden kunnostus. Hankeen arvioitu valmistumisaika on 03-04/2019. Myönnetyn maksimilimiitin puitteissa tälle asunnolle on tulossa 47 000 euron yhtiövelkaosuus. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: PTS-kuntosuunnitelma sekä vanhemmat korjaukset saatavilla välittäjältä. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 6 274 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 58 kpl (3784,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 57 kpl. Jonotus isännöitsijän kautta. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV Kerava Paasikivenkatu 3, 04200 KERAVA Puhelin 010 254 2520 opkk.kerava@op.fi 17.12.2018 20.44 OP-Kiinteistökeskus Uusimaa Oy LKV, Y-tunnus 0125653-4
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).