Kerrostalo Jyväskylä, Kortepohja Kohdenumero 629459 4h,k,kph,vh,2*p, 88,0 m² Kov. 1972 Energialuokka D 2013 Mh. 83 024,40 Vh. 115 000,00 Taitoniekantie 11. Valoisa ja tilava perheasunto rauhallisella paikalla. Läpitalon huoneisto selkeällä pohjalla ja tilavilla makuuhuoneilla. Asunnossa on vaatehuone sekä kaksi isoa eteläparveketta. Tule tutustumaan! Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keskisuomen.kiinteistokeskus@op.fi
Kerrostalo 4h,k,kph,vh,2*p Kohdenumero: 629459 Taitoniekantie 11 B 16, 40740 JYVÄSKYLÄ, Kortepohja Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 88,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 88,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 706-770 (65 kpl) Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 2/3 Hissi: Ei Parveke: On Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään, ikkunat pohjoiseen ja itään Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. 1 kk kaupanteosta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone remontoitu ja muovimatto asennettu -90 luvulla, jääkaappi uusittu pari vuotta sitten. Varusteet Keittiö: Jääkaappipakastin Bosch, 2016, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: muovimatto, välitila laattaa, seinät maalattu. Olohuone: tammiparketti, seinät tapetoitu ja tiiliseinä. Makuuhuone 1: tammiparketti, maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: laatta,laatta. Wc: laatta,laatta. Säilytystilat: Vaatehuone Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Tietoliikennekaapelointi, Elisa kiinteistökuitu 10M. Asumiskustannukset Hoitovastike: 343,20 /kk 3,90 /m²/kk Rahoitusvastike: 172,48 /kk 1,96 /m²/kk Yhtiövastike yht: 515,68 /kk 5,86 /m²/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 19,00 /hlö/kk, saunamaksu 12,50 /kk, autopaikka 9,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 0,90 /kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 /kk Lisätiedot: Vesivastikearvio 19 /hlö/kk. Kylmä vesi 5,30 /m3, lämmin vesi 10,0 /m3. Hintatiedot Myyntihinta: 83 024,40 943,46 /m² Osuus yhtiölainasta: 31 975,60 363,36 /m² Velaton hinta: 115 000,00 1 306,82 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Sale Kortepohja 350m, K-Market Länsiväylä 550m, S-Market Savela 650m Liikenneyhteydet: Bussit 100m Koulut: Kortepohjan koulu 250m, Jyväskylän ammattikoulu Gradia 900m Päiväkoti: Kortesuon päiväkoti 100m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Korterinne Käyttöönottovuosi: 1972 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: D 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Talonmies. talonmies Petri Haapanen, 0400 972488. Isännöitsijä: Ari Tikkanen, Jyväskylän Yrityskonsultit Oy, puh. 014-337 2250 Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan Yhtiössä tehty
kuntotarkastuksia: Kuntokartoitus, 7.2.2011. Julkisivujen ja viemäriverkoston kuntoarvio, 5.6.2018. 11.11.2013 LVV-kuntotutkimus. Peruskorjaukset: Julkisivujen maalaus, elementtisaumaus, ikkunoiden maalauskunnostus 1994. Lämmönvaihtimet uusittu 1995. Parvekeovien ja syöksytorvien taustojen uudelleen saumaus 1995. Jätekatos rakennettu 1996. A- ja C-talon porraskäytävien maalaus 1997. Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöiden uusiminen 1997. B-talon porraskäytävän maalaus 1998. C-taloon uusi pyykinpesukone, A-taloon pyykinkuivauskone 1999. Lukostojen uusiminen exec-avaimelle 2000. B-talon uima-altaan korjaus 2000. C-talon uima-altaan korjaus 2001. B-taloon Esteri pyykinpesukone, A-taloon pyykinkuivauskone 2001. B-taloon uima-altaan suodattimen ja pumpun uusiminen 2003. A-taloon Esteri pyykinpesukone ja Esteri kuivain B-taloon 2003. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2006. Rakennusten ulko-ovet uusittu 2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008. Saunaosastojen 3kpl peruskorjaus 2009. Saunaosastoille koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2009. Runkoviemärin korjaus B- ja C-talojen väliltä 2009. Kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja kylmälaitteistojen huolto (B-talo) 2010. A-talon H-rapun puoleisen päädyn sortuneen salaojakaivon ja päädyn salaojien uusiminen. Pyykinpesukone Miele PW6080 (B-talo) 2010. B-talon antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin 2011. Lämpöjohtopumpun uusiminen 2011. A ja C-talojen antennikaapit uusittu vanhoihin kouruihin 2012. A- ja B-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen. G- ja H-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen. LVV-Kuntotutkimus 2013. B-talon ulkoportaiden (4 kpl) kunnostus 2014. Autotallien (2 kpl) ovien uusiminen 2015. A-, B- ja C-talojen vesikattojen saneeraus 2016. C-talon edustan tonttiviemärin ja B-talon pohjaviemäreiden uusiminen osittain 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016. Hule ja sadevesijärjestelminen kunnostus 2016. Vesijohto- ja sähkösaneeraus 2016-2017. Yhteisten kellaritilojen maalauksia 2017. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2018-2022: A-talon porrastasanteiden kunnostus 2018. Poistoilmakoneiden saneeraus ja lämmön talteenotto, uima-altaiden kunnostus, C-talon päädyn salaojien uusiminen, sokkelin vesieristys, asfaltin poisto autokatoksen edustalta ja muutos murskepinnalle. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja mahdollisesti parvekekaiteiden uusiminen. Viemäreiden pinnoitus tai sukitus 2019-2022. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 12 480 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 93 kpl (5470,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 56 kpl. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Jyväskylän kaupunki Lisätietoja: Lämpötolpallisia autopaikkoja vapaana 2 kpl, ei jonoa (tilanne 3.8.2018). *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kauppakatu Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 14.11.2018 13.02 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).