Omakotitalo Savonlinna, Pihlajaniemi Kohdenumero 612182 5h,tupak,s,kph,khh,3wc, 202,0 m²/230,0 m² Kov. 2004 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 650 000,00 Tolkkaanlahdentie 61. Tässä kodiksi, loma-asunnoksi ja vaikkapa elinkeinotoimintaankin sopiva kiinteistö Saimaan Pitkän Pihlajaveden rannassa vain 9 km Savonlinnasta. Hyvin hoidetut rakennukset ja iso 5860 m2 oma rantatontti. Rantaviivaa lähes 100 m. Hyvä varustetaso ja edulliset asumiskustannukset. Rantaan pääse isollakin veneellä. Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 255 2222, suursavonopkk.savonlinna@op.fi
Omakotitalo 5h,tupak,s,kph,khh,3wc Kohdenumero: 612182 Tolkkaanlahdentie 61, 57600 SAVONLINNA, Pihlajaniemi Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 202,0 m² *) Muut tilat: 28,0 m² Kokonaispinta-ala: 230,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 2004 Rakennusluvan Omakotitalo mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: On Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Ekorex -rakenne, Rakenteissa ei ole käytetty muovia eikä gyprocia. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Perustamistapa/ Betonielementtisokkeli, rakennusselosteessa tarkat tiedot alapohjan rakenne: Salaojat: Talon ympärillä salaojat sekä hulevesijärjestelmä Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Varaava leivinuuni ja puulämmitteinen hella, puulämmitteinen saunankiuas, ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö, Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä hankkii energiatodistuksen kauppaa varten. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Huolella ylläpidetty päärakennus ja talousrakennukset Rakennuksen lisätiedot Hälytys-/valvontajärjestelmä Wahti ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Rantasauna 34 m2 1995, lämpöeristetty konehalli 80 m2 1998, autotalli 1994, liiteri 24 m2 2006, kesäkeittiö 12m2 2006, maakellari 2006 Muut rakennukset luvat: Kaikki rakennukset lopputarkastettu 2006 Muut rakennukset Konehalli lämmitettävissä sähköllä/dieselillä lisätiedot: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääviileäkaappi rosteri, pakastekaappi rosteri, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin rosteri, leivinuuni puulämmitteinen varaava, mikroaaltouuni, astianpesukone rosteri, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali luonnonkivi, puulämmitteinen hella. arkkupakastin neuvoteltavissa Sauna, puukiuas sähkökiukaalle liitäntä olemassa, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko alakerrassa sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesutilat kaakeloitu tiilipinnoille Keittiö: hirsipaneeliseinät, laattalattia. Olohuone: hirsipaneeliseinät, laattalattia. Makuuhuone 1: tapetoidut seinät, luonnonkorkkilaatta. Makuuhuone 2: tapetoidut seinät, luonnonkorkkilaatta. Makuuhuone 3: hirsipaneeliseinät, lautalattia. Kodinhoitohuone: kaakeloidut seinät, laattalattia. Sauna: paneeliseinät, laattalattia. Kylpyhuone: kaakeloidut seinät, laattalattia. Eteinen: hirsipaneeliseinät, laattalattia. Askarteluhuone: paneeliseinät, lauta-/kovalevylattiat. Wc: alak:kaakeliseinät, laattalattia, yläk: paneeliseinät, lautalattia. Ruokailutila: hirsipaneeliseinät, luonnonkorkkilaatta. Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto Antennijärjestelmä. Varaava takka, rantasaunan takkatilassa. Ilmalämpöpumppu. Hälytys- /valvontajärjestelmä, Wahti (BLC) 2 kameraa (nettiseuranta). Pihavarusteet, kalustettu kesäkeittiö, koiratarha, pihakalusteita. Istutukset, koristepensaita, puita, nurmea. Iso maalaituri. Irralliset vaatekaapit. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet, alakerrassa. Verhotangot. Naulakko, eteisen liukuovikomerossa. Pyykinpesukone. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja, kodinhoitotilassa. Jätesäiliö. Alakerran ikkunat 90-prosenttisesti UV-suojatut. Lämmitys: Sähkö: Vesi ja jätevesi: Tiemaksut: Kiinteistövero: Lisätiedot: Hintatiedot puuta käytön mukaan 3300 Eur/v 27000 kwh/v Jätevesien tyhjennys n. 200 Eur/v 190 Eur/v 705 Eur/v Kaikki asumismenot yhteensä alle 500 Eur / kk Myyntihinta: 650 000,00 Maksuehto: Käteinen
Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Koivuranta, 24:25 Kiinteistötunnus: 740-538-24-25 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Savonlinna/Pihlajaniemi Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 0,586 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/porakaivo Veden laatu ja riittävyys: Porakaivo 160 m syvä Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö. 7000 l umpisäiliö, 3 saostuskaivoa ja imeytyskenttä. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Yleiskaava, osayleiskaava, rakennuslupa/savonlinnan kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 500 m² Käytetty rakennusoikeus: 430 m² Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 90 m, osuus vesialueisiin. Koivukannan osakaskunta. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Nopeasti syvenevä kovapohjainen ranta. etelä-kaakko. Vesistön nimi: Saimaa Pitkä-Pihlajavesi Muut tiedot Lisätiedot: Kohde aktiiviseen asumiseen, lomailuun tai vaikka elinkeinonharjoittajalle. Saimaan veneilyreitit lähietäisyydellä. Rantaan pääsee isollakin veneellä. Lähipalvelut: Palvelut: K-market Pihlajaniemi 3,5 km päässä Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 1 km, Saimaan syväväylä 2,5 km vesimatkan päässä Koulut: Koulu 3 km Päiväkoti: 3,5 km *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa
Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Savonlinna Olavinkatu 49, 57100 SAVONLINNA Puhelin 010 255 2222 suursavonopkk.savonlinna@op.fi 4.10.2018 12.09 Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0212230-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).