TAMPEREEN NIEMENRANNAN EEGIA NIEMENRANTA ERROTAOOTEJA ENNAOMARINOINNIA Uusi, huoleton kaupunkikoti. Palveluiden ja luonnon lähellä.
2 HYVIEN TARINOIDEN UMAUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita. ue lisää: yit.fi/reviirit Moderni rantakaupunginosa. ujuvat yhteydet ja oivat palvelut. Niemenrannassa on kaikki: vehreät puistot, kartanomiljöö, Näsijärven luonnonrauhaa, hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut.
3 yit.fi/niemenranta Ainutlaatuisen Niemenrannan historia näkyy alueen arjessa nostalgisissa kartanorakennuksissa, joista tunnetuin maamerkki on jyhkeä kaksitorninen navetta. Alueen toinen tärkeä ja tunnusomainen elementti on Näsijärvi. OITAVAT UUYHTEYD Niemenrannassa on kattava kevyen liikenteen verkosto ja se kehittyy jatkuvasti kaikkiin suuntiin. Bussi kulkee pääsään töisesti vartin välein keskustaan ja tulevaisuudessa matka keskustaan sujuu raitiovaunulla Federleynkatua pitkin. MONIPUOI PAVEUT ähellä sijaitsevan ielahtikeskuksen katon alla ovat isot marketit, erikoisliikkeet, kahviloita ja ravintola. isäksi siellä on julkisia palveluita, kuten terveysasema, hammashoitola, neuvola, kirjasto sekä palvelu- ja päiväkeskus. Niemenrannassa, Niemen kartanon tuntumassa on oma viihtyisä päiväkoti. ähimmät koulut ovat entävänniemessä ja ielahdessa. UPEAT UOIUAUE Niemenrannan rantoja kiertää rantaraitti, josta nauttivat niin kävelijät, pyöräilijät ja koiranulkoiluttajat. Vehreät puistoalueet houkuttelevat piknikille ja pelaamaan. Näsijärven rannassa on oma pienvenesatama laitureineen. RUOAAUPPA, PÄIVÄOTI, PUITOT IEAHTIEUEN MONIPUOI PAVEUT N. 1,5 M BUI TUOA RAITIOTIE ARTANOMIJÖÖ NÄIJÄRVI
4 Vastavalmistunut laatukoti. Nautinto asua, huoleton elää. Elegian kotien suunnittelussa on panostettu mukavaan elämään; nautinnolliseen yhdessäoloon ja sujuvaan arkeen. Federleynkadun ja Raamikadun kulmassa sijaitsevan Elegian uutuuttaan hohtavassa kodissa unohdat remontoinnit ja pakolliset pihatyöt! Niiden sijaan voit rauhassa nautiskella ympärillä olevista puistoista ja Näsijärven rantareiteistä. AATUA JA AVARUUTTA Elegian kodeissa on laadukkaat materiaalit ja toimivat pohjaratkaisut. eittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan. Yksiöissä ja osassa kaksioita on oleskelutiloissa ranskalainen parveke, suurimmissa kodeissa tila jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Osassa koteja on myös oma sauna, jossa voi rentoutua arjen touhuista. isäksi taloyhtiössä on saunaosasto. MODERNIT MUAVUUD Tyylikkäässä talossa on kaikki nykyaikaiset mukavuudet vakiona. Hissi kuljettaa omalle porrastasanteelle, talossa on ovipuhelinjärjestelmä, kaapelitelevisio ja laajakaistayhteys. Asuinkerroksista on sisäyhteys iinteistö Oy Niemenrannan Pysäköinnin autohalliin, josta voit hankkia autollesi oman paikan.
5 yit.fi/tampereenelegia Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. isäksi uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää: yit.fi/asunnot
6 isäyhteys autohalliin, saunaosasto ja kuivaushuone. AUNTOYHTIÖ Yhtiössä on 8-kerroksinen, 1-portainen hissillinen asuinkerrostalo. AEMAAAVA Vahvistettu asemakaava. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. TONTTI Tampere Niemenranta/7919/3. Tontin kokonaispinta-ala on 827 m 2. Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. HUONEITOT 1 h+kt 22, 2 6 kpl 1 h+kt 2 2 6 kpl 1 h+kt+alk. 2 2 13 kpl 1 h+kt+alk. 28 m 2 6 kpl 2 h+kt 38, 2 1 kpl 2 h+kt 42 m 2 7 kpl 2 h+k 43, 2 7 kpl 2 h+k+s 45, 2 6 kpl 2 h+kt 50, 2 6 kpl 3 h+k+s 63 m 2 7 kpl 3 h+k+s 70,0 m 2 6 kpl Yhteensä 71 asuinhuoneistoa, huoneistoala yhteensä: 2 852,0 m 2. isäksi kaksi liiketilaa: liiketila 1 71 m 2 liiketila 2 120, 2
7 AUTOPAIAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa ja pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin. YHTEI JA TENI TIAT uivaushuone Polkupyörävarasto korttelin yhteiskäytössä V/irtaimistovarastot Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto astenvaunuvarasto aunaosasto ARITEHTIUUNNITTEU Aihio Arkkitehdit Oy
8 AIAAAN EDUT Rahoitusratkaisut JOUTAVA YHTIÖAINA 5 VUOTTA YHENNYVAPAATA Omaan kotiin pääset pienellä pääomalla: Voit tehdä asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. oput velattomasta hinnasta kattaa -Pankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. Asunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. un hyödynnät yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää yit.fi EDUINEN MAUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. yit.fi/rahoitus YIT Plus -palvelu OTII AII PAVEUT VEROA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT odin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Joustava vuokratontti VAINNAINEN VUORATONTTI JOUTAA un ostat YIT odin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. illoin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa
9 isustusteemat VAITE MIEEIEI IUTU IMAN IÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INPIROIDU TAIOMAAN IHMEITÄ! isähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. un ostat uuden YIT otisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. atso lisätietoja yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT odista Esimerkkikuva valmistuneesta YIT odista
10 Elegia ahanvainionpuisto ähellä ielahden monipuoliset palvelut IEAHTI EEGIA Elegia ahanvainionpuisto
11 1 ATU 2 INVA-AP 20 23 2 INVA-AP 3 POUPYÖRÄT OEEU TOMUTU EEGIA FEDEREYN JÄTE 21 JÄTE PEATUTIE T INVA-AP RAAMIATU POUPYÖRÄT EIIPAIA POUPYÖRÄT AHANVAINIONPUITO TOMUTU 7 4 INVA-AP pp-katos AJO AUTAIIN INVA-AP INVA-AP 6 6 pp-katos P pp-katos 5 JÄTE AHANVAINIONPUITO
12 JUIIVUT 8. 12. 19. 3. 10. 11. 18 3 11 P 8 17 8 12 1 4 5 6. AUTAI (kylmä) TONTIN RAJA TONTTI 3 TONTTI 4 TONTIN RAJA TONTTI 8 TONTTI 3 15 6 16 TONTIN RAJA TONTTI 3 RAAMIATU JUIIVU ÄNTEEN JUIIVU EÄÄN 4 19 10 11 8 12 P 17 1 19 9 4 1 0 8 11 13 12 4 19 19 R A A M I A T U 2 9 8 8 TONTIN RAJA TONTTI 3 TONTTI 2 TONTIN RAJA TONTTI 4 TONTTI 3 6 16 2 15 R A A M I A T U 9 9 F E D E R E Y N A T U JUIIVU PJOIEEN JUIIVU ITÄÄN JUIIVUMATERIAAIT JA -VÄRIT: 1 RAPATTU valkoinen 2 TIIIAATTA grafiitinmusta 3 ERMIATE musta 4 TIIIAATTA kastanjanruskea 5 VÄRIBONI valkoinen 6 URITTU VÄRIBONI alannin harmaa 7 POTTOMAAATTU MAI ruskeanharmaa 8 PUU/AUMIINI (ikkunat, ovet) ruskeanharmaa 9 MUOVIPINNOITTU PETI tummanruskea 10 EEAITU (avattavat lasit) kirkas 11 EEAIDEAIT opaalilasi 12 POTTOMAAATTU MAI (ikkunakaiteet) hopeanharmaa 13 RAPATTU, MAAATTU ruskea 14 15 BONI harmaa 16 BONIMUURIIVI musta 17 MAAATTU AI beige 18 MAAATTU BONI keltainen 19 MAAATTU BONI ruskeanharmaa
-ERRO 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018. kerros 13 UIV. UIA 1:12,5 UIA 1:12,5 P P P 53 42 31 20 50 H-1s 65 51 58 62 69 68 67 57 56 46 17 6 V/IRT.VAR 25 4 36 12 40 13 47 14 63 1 52 5 V/IRT.VAR 41 mart Post 9 30 19 61 PRH. R 32 21 8 T-1 23 24 34 35 45 7 HII 43 64 22 11 3 18 29 VV PUUH AUNAO. 28 44 38 33 27 16 IRT.VAR 15 26 37 39 71 66 60 55 49 P-IUNOIDEN ÄHÖINEN AVAUPAINIE IMANVAIHDON HÄTÄPYÄYTY JH 54 70 59 48 10 2 P P HYÖÄYTIE EARIIN Mittakaava 1:200 10 m 10 m P Mittakaava 1:200
14 1. Raamikatu ERRO 2 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 IIIA 1 71.0 m² IIIA 2 120.² 1. kerros U PUUH O.TIA 12.0 m² UVV 25.² PP 20 PUUH U O.TIA 14.² MATTOYVENNY UIA 1:12,5 PRH 1.R 52.0 m² HII P-IUNOIDEN ÄHÖINEN AVAUPAINIE IMANVAIHDON HÄTÄPYÄYTY AUA 26.0 m² MATTOYVENNY 5 2H+ 38,² 4 1H++AOVI 3 2H+ 43,5m² A VAOUIU 2 3H++ 63,0 m² 1 2H+ 42,0 m² 1 2 IINTEÄ AI IINTEÄ AI 10 m P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 10 m
2. Raamikatu ERRO 2 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 16 2H++ 45,² IINTEÄ AI VAOUIU 6 3H++ 70,0 m² 2 2. kerros 15 1 H 15 2H+ 50,² 14 1H++AOVI 13 1H+ A A 12 1H++AOVI PRH 2.R HII 7 1H+ 22,² 9 2H+ 42 m² 8 1H+ +AOVI 28 m² AOVI H 1 11 2H+ 43,² VAOUIU 10 3H++ 63,0 m² 2 IINTEÄ AI IINTEÄ AI 10 m P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 10 m
16 3. Raamikatu ERRO 2 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 27 2H++ 45,² IINTEÄ AI VAOUIU 17 3H++ 70,0 m² 3. kerros 2 1 26 2H+ 50,² 25 1H++AOVI H 24 1H+ 23 1H++AOVI A A PRH 3.R HII 18 1H+ 22,² 19 1H++ AOVI 28,0 m² AOVI 20 2H+ 42,0 m² H 1 22 2H+ 43,² VAOUIU 21 3H++ 63,0 m² 2 IINTEÄ AI IINTEÄ AI 10 m P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 10 m
4. Raamikatu ERRO 2 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 38 2H++ 45,² IINTEÄ AI VAOUIU 28 3H++ 70,0 m² 4. kerros 17 2 1 37 2H+ 50,² 36 1H++AOVI H 35 1H+ 34 1H++AOVI A A PRH 4.R HII 29 1H+ 22,² 30 1H+ +AOVI 28,0 m² 31 2H+ 42,0 m² AOVI H 1 2 33 2H+ 43,² VAOUIU 32 3H++ 63,0 m² IINTEÄ AI IINTEÄ AI 10 m P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 10 m
18 5. ERRO 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 49 2H++ 45,² IINTEÄ AI VAOUIU 39 3H++ 70,0 m² 5. kerros 2 1 48 2H+ 50,² 47 1H++AOVI H 46 1H+ A 45 1H++AOVI A PRH 5.R HII 40 1H+ 22,² 41 1H+ +AOVI 28,0 m² 42 2H+ 42,0 m² AOVI H 1 44 2H+ 43,² VAOUIU 43 3H++ 63,0 m² 2 IINTEÄ AI IINTEÄ AI 10 m P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 10 m
6. ERRO 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 60 2H++ 45,5m² IINTEÄ AI VAOUIU 50 3H++ 70,0 m² 6. kerros 19 2 1 59 2H+ 50,² 58 1H++AOVI H 57 1H+ 56 1H++AOVI A A PRH 6.R HII 51 1H+ 22,² 52 1H++ AOVI 28,0 m² 53 2H+ 42,0 m² AOVI H 1 2 55 2H+ 43,² VAOUIU 54 3H++ 63,0 m² IINTEÄ AI IINTEÄ AI 10 m P Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200 10 m
20 7. ERRO 1:200 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 71 2H++ 45,² IINTEÄ AI P VAOUIU 61 3H++ 70,0 m² 7. kerros 2 1 70 2H+ 50,² 69 1H++AOVI H 68 1H+ 67 1H++AOVI A A PRH 7.R ÄYNTI IV-ONEH. HII 62 1H+ 22,² 64 2H+ 42,0 m² 63 1H+ +AOVI 28,0 m² AOVI H 1 66 2H+ 43,² VAOUIU 65 3H++ 63,0 m² 2 P IINTEÄ AI IINTEÄ AI Mittakaava 1:200 10 m 10 m P Mittakaava 1:200
Asunto ENNAOMARINOINTI Oy Tampereen 31.5.2018 Niemenrannan Elegia Raamikatu 2 22,² 1 h+kt ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 A7 ENNAOMARINOINTI 2. ERRO 18.5.2018 A18 3. ERRO A29 4. ERRO A40 5. ERRO A51 6. ERRO A62 7. ERRO Tehoneliöt! AP (PP) (VR) AP PY/ U/MU J U/MU J J U/MU A A H (PP) (VR) (PP) (VR) AP uonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. PY PY A7 A18 A29 A40 A4A51 1. A12 A6221 2. A4 A23 1. 3. ke A12 A34 2. 4. ke A23 A45 3. 5. ke A34 A56 6. A45 A67 7. A56 A67 1H++AOVI 2 1H++AOVI 25, ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 1 h+kt+alkovi 1H++AOVI 2 A4 A12 A23 A34 A45 A56 A67 1 2 3 A4 A12 A23 A34 A45 A56 A67 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO AP U/MU J PY/ (PP) (VR) A Toimiva pikkukoti! uonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. Alkovissa säilytystilaa.
22 1 h+kt ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 A13 ENNAOMARINOINTI 2. ERRO 24.4.2018 A24 3. ERRO A35 4. ERRO A46 5. ERRO A57 6. ERRO A68 7. ERRO AP AP AP H Toimiva pikkukoti! (PP) U/MU (VR) J PY/ uonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. Tilaa ruokapöydälle. U/MU J U/MU J A A (PP) (VR) (PP) (VR) PY PY A24 A35 A46 A57 A14 A68 2. A25 3. A14 A36 2. 4. ke A25 A47 3. 5. ke A36 A58 4. 6. ke A47 A69 5. 7. ke A58 6. ke A69 7. ke 1H++AOVI 25 1H++AOVI 25, ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 1 h+kt+alkovi A14 A25 A36 A47 A58 A69 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO AP U/MU J PY/ 1H++AOVI 2 A14 A25 A36 A47 A58 A69 2. 3. 4. 5. 6. 7. (PP) (VR) A Toimiva pikkukoti! uonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. Alkovissa säilytystilaa.
28,0 m² 1 h+kt+alkovi A8 2. ERRO A19 3. ERRO A30 4. ERRO A41 5. ERRO A52 6. ERRO A63 7. ERRO Asunto ENNAOMARINOINTI Oy Tampereen 31.5.2018 Niemenrannan Elegia ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 U/MU PY/ J AP (PP) (VR) HII Tilaa ruokapöydälle. (PP) (VR) AP AP (MU) J/P (PP) (VR) uonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. (MU) PY J/P AOVI PY A30 A41 A52 A63 A5 23 1. A5 1. kerro 2H+ 3 2H+ 38,5 2H+ A5 38,² 2 h+kt A5 1. ERRO (PP) (VR) AP (MU) J/P PY/ 1.kerros 1.kerros Oleskelutiloissa on ranskalainen parveke. Tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone.
24 42,0 m² 2 h+kt A1 A9 A20 A31 A42 A53 A64 43,² 2 h+k A3 A11 Raamikatu 2 ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO AP (MU) AP PY J/P (MU) (PP) (VR) (MU) AP PY/ ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 1. ERRO 2. ERRO J/P J/P (PP) (VR) A64 2H+ A3 A11 PY/ PY AP J/P (MU) (MU) AP Tilaa ruokailuryhmälle! (PP) (VR) J/P (PP) (VR) PY/ (PP) (VR) Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. 2H+ 4 2H+ 43, A1 A3 A9 A11 A3A20 A11 A31 A42 A53 A64 1. 2. 1. 3. ke 2. 4. ke 5. 6. 7. Tilaa ruokailuryhmälle! Näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. 5 m
43,² 2 h+k A22 A33 A44 A55 A66 AVATTAVA AITU AP AVATTAVA AITU AVATTAVA AITU ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 Raamikatu 2 ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO 3.-7.kerros PY J/P (MU) (PP) (VR) AP (MU) Tilaa ruokailuryhmälle! J/P PY/ (PP) (VR) Näkymät avautuvat kahteen suuntaan. asitettu parveke. AP J/P (MU) IINTEÄ AI 2H+ 4 2H++ 45, A1 A9 A16 A20 A27 A31 A38 A42 A49 A53 A60 A64 A71 1. 25 2. 2. 3. ke 3. 4. ke 4. 5. ke 5. 6. ke 6. 7. ke 7. ke 2H++ A16 A27 A38 A49 A60 A71 3.-7.kerros (PP) (VR) PY 45,² 2 h+k+s A16 A27 A38 A49 A60 A71 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO J/P IINTEÄ AI AP (MU) 3.-7.kerros (PP) (VR) PY Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle. eittiössä tilaa ruokailuryhmälle. Oma sauna, jossa rentoutua.
26 50,² 2 h+kt A15 A26 A37 A48 A59 A70 Raamikatu 2 ENNAOMARINOINTI 24.4.2018 ENNAOMARINOINTI 14.5.2018 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO J/P ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 PY AP PY (PP) (VR) (PP) (VR) J PY J (MU) (PP) (VR) P P J/P AP 2 2 Tilaa ruokailuryhmälle. Erillinen vaatehuone. 1 1 (PP) (VR) PY (MU) 3H++ 2H+ 64 3H++ 63, A1 A2 A9 A10 A2A20 A21 A10 A31 A32 A21 A42 A43 A53 A54 A64 A65 1. 2. 1. 3. ke 2. 4. ke 3. 5. ke 6. 7. 3H++ A2 A10 A21 63,0 m² 3 h+k+s A2 A10 A21 1. ERRO 2. ERRO 3. ERRO (MU) AP (MU) AP (PP) (VR) PY IINTEÄ AI IINTEÄ AI AVATTAVA AITU 1 AVATTAVA AITU IINTEÄ AI IINTEÄ AI 2 J P (MU) AP AVATTAVA AITU 5 m Näkymät kahteen suuntaan. asitettu parveke avautuu kahteen suuntaan. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna, jossa rentoutua. Erillinen wc. IINTEÄ AI IINTEÄ AI
63,0 m² 3 h+k+s A32 A43 A54 A65 4. ERRO 5. ERRO 6. ERRO 7. ERRO (MU) AP (MU) AP J (PP) (VR) PY P IINTEÄ AI 1 IINTEÄ AI 2 AVATTAVA AITU AVATTAVA AITU IINTEÄ AI IINTEÄ AI 27 AP (MU) AVATTAVA AITU AVATTAVA AITU 5 m Näkymät kahteen suuntaan. asitettu parveke avautuu kahteen suuntaan. Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Oma sauna, jossa rentoutua. Erillinen wc. 4.kerros
28 70,0 m² 3 h+k+s A6 A17 A28 A39 A50 5. ERRO A61 2. ERRO 3. ERRO 4. ERRO 6. ERRO 7. ERRO Mittakaava ENNAOMARINOINTI 1:100 31.5.2018 3H++ 70,0 A6 A17 A28 A39 A50 A61 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros m 2 P J AVATTAVA AITU AVATTAVA AITU (MU) AP PY 2 (PP) (VR) 1 Näkymät kahteen suuntaan. asitettu parveke avautuu kahteen suuntaan. Oma sauna, jossa rentoutua. Erillinen wc.
1.kerros 71,0 m² IIIA 1 1. ERRO ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 IIIA 1 71,0 T 1 1. kerros 1.kerros 1.kerros m 2 29 IIIA 1 71.0 m² U PUUH (MU) J O.TIA 12.0 m²
30 120,² IIIA 2 1. ERRO 1.kerros IIIA 1.kerros 2 120,5 T 2 1. kerros m 2 ENNAOMARINOINTI 31.5.2018 IIIA 2 120.² PUUH U (MU) J O.TIA 14.²
RAENNUTAPAEOTE 24.4.2018 AUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN EEGIA YEITIEDOT RAENNUTYYPPI 8-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. RAENNUPAIA,. Niemenranta / 7919 / 3. Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10. Tontin kokonaispinta-ala on 827 m 2. AAVA Vahvistettu asemakaava. isätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. RAENNUAIAINEN IÄNNÖITIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. VÄIPJAT Teräsbetonilaatta. YÄPJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. ämmöneristeenä puhallusvilla. UOEINÄT Rakennuksen julkisivu pohjoiseen sekä osa julkisivusta itään ja etelään on sandwich-rakenteisia tiililaattapintaisia betonielementtejä. Julkisivu etelään ja itään on osittain rapattu, sisäkuoret ovat betonielementtejä. Näillä julkisivuilla pohjakerroksen seinän ja sisäpihan puolella 1. kerroksen seinän pinta on osin hienopesty ja uritettu, osin käsittelemätön betonipinta. Pihan puolella julkisivu länteen on valkobetonia. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu tai tiilipintainen. Julkisivussa on myös maalattuja tehosteosia. HUONEITOJEN VÄI EINÄT Betonielementtejä. 31 VARATOT JA YHTEI TIAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja talosaunaosasto. orttelissa on yhteiskäytössä polkupyörävarastot, jotka sijaitsevat tonteilla 5, 6 ja 7 asemapiirroksen mukaisesti. AUTOPAIOITU Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan saman korttelin pysäköintilaitoksessa sekä pihakannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Yksi autopaikka pihakannella jää yhtiön hallintaan. Pysäköintilaitoksesta on sisäyhteys kerroksiin. TÄYDENTÄVÄT RAENTE EVY VÄIEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. HUONEITO-OV Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia. PIHA-AUE Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. VÄETÖNUOJA 1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa. JÄTEHUO Tonttien 3 ja 4 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tonteille 3 ja 8 asemapiirustuksen mukaisesti. VÄIOV Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. öylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. EEOV Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. RANAAITEN EEIDEN OV Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. RUNORAENTE AAPJA antava maanvastainen teräsbetonilaatta. ämmöneristeenä muovieristyslevy. EE Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.
32 PINTARAENTE ATTIAT EINÄT ATOT laminaatti maalaus ruiskutasoitus / laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäkatto laminaatti maalaus maalaus/järjestelmäkatto /A laminaatti maalaus ruiskutasoitus laatoitus laatoitus paneeli PE laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli laminaatti maalaus maalaus/järjestelmäkatto Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä. TAOTENIIA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. ämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. iinteistössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Huomautus Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. Eteisen, keittiön, keittotilan ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. eittiöissä ylä- ja alakaappien väli laatoitetaan tai on laminaattilevyä materiaalivalinnan mukaan. öylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. audetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. AUTE JA ONE eittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. eittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. eittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaslaatikosto ja ledvalolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi. alusteovet ovat maalattua mdf-levyä. eittiöissä on 4-levyinen keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Yli 60 m 2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastin. Alle 30 m 2 asunnossa on 2-levyinen keraaminen keittotaso, monitoimiuuni, astianpesukone sekä jääkaappi pakastelokerolla. Alle 30 m 2 asunnoissa kylmälaite on integroitu.
33
34
35
6 / 2018 OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/tampereenelegia EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs 33100 Tampere puh. 020 433 4635* (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) RAENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11 33100 Tampere facebook.com/yitotitampere yit.fi