LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Otsikko Sivu

Transkriptio

1 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto AIKA klo 17:00-18:27 PAIKKA Teknisen toimen kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 1 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS 3 2 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT 4 3 KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTON KOKOUKSET KEVÄÄLLÄ 2017, PÖYTÄKIRJOJEN TARKASTAMINEN JA NÄHTÄVÄNÄ PITÄMINEN SEKÄ ESITYSLISTOJEN LÄHETTÄMINEN 4 SÄÄKSJÄRVEN SEURAKUNTATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVAEHDOTUKSEN NÄHTÄVILLEASETTAMINEN MOISIOLAMMENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 9 6 HALKOLANNOTKON ASEMAKAAVAN MUUTOS 12 7 KOIVUKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS 14 8 HAKALA PETTERI JA KAIJA SUUNNITTELUTARVERATKAISU / POIKKEAMISLUPA 16 9 ILMOITUSASIAT 21

2 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Ojala Juhani 17:00-18:27 puheenjohtaja Rautkivi Jouko 17:00-18:27 varapuheenjohtaja Haapasalmi Anita 17:00-18:27 jäsen Jakovuori Reijo 17:00-18:27 jäsen Kotiranta Jouni 17:00-18:27 jäsen Kuisma Tapio 17:00-18:27 jäsen Seppänen Tuija 17:00-18:27 jäsen Tolvanen Matti 17:00-18:27 jäsen Pohjoismäki Taina 17:00-18:27 varajäsen Ojala Marjo 17:00-18:27 varajäsen POISSA Halme Riitta jäsen Harjumäki Maria jäsen Kiehelä Silja jäsen Söderström Päivi khall edustaja MUU Mikkola Markku 17:00-18:27 tekn.ltk:n puh.joht. Rasimus Ilari 17:00-18:27 kaav.pääll./esittelijä Peura Olli 17:00-18:27 nuorvalt.edus. Hakala Tuija 17:00-18:27 ptk:n pit/hall.siht ALLEKIRJOITUKSET Juhani Ojala Puheenjohtaja Tuija Hakala Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT 1-9 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Anita Haapasalmi Matti Tolvanen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Tuija Hakala, hallintosihteeri

3 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS KAAVRAKJ Kaavoitus- ja rakennusjaoston kokouksen laillisuuden edellytyksenä on, että kokouskutsu on kaavoitus- ja rakennusjaoston päättämällä tavalla toimitettu jäsenille ja, että saapuvilla on enemmän kuin puolet kaavoitus- ja rakennusjaoston jäsenistä. TEKN Merkittiin, että jäsen Silja Kiehelä oli estynyt osallistumaan kokoukseen, eikä hänen tilalleen ollut asettaa varajäsentä. Puheenjohtaja totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. TEKN /TH/th

4 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJAT KAAVRAKJ KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO valitsee pöytäkirjan tarkastajiksi Anita Haapasalmen ja Matti Tolvasen. TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO valitsi pöytäkirjan tarkastajiksi Anita Haapasalmen ja Matti Tolvasen. TEKN /TH/th

5 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTON KOKOUKSET KEVÄÄLLÄ 2017, PÖYTÄKIRJOJEN TARKASTAMINEN JA NÄHTÄVÄNÄ PITÄMINEN SEKÄ ESITYSLISTOJEN LÄHETTÄMINEN 1819/ /2015 KAAVRAKJ Kunnan hallintosäännön mukaan kokoukset pidetään toimielimen päät tämi nä aikoina. Kokous pidetään myös, milloin puheenjohtaja katsoo kokouk sen tarpeelliseksi tai enemmistö kaavoitus- ja rakennusjaoston jä se nis tä tekee puheenjohtajalle esityksen sen pitämisestä. Hal lin to sään tö 30. Pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Hallintosääntö 42. Kaavoitus- ja rakennusjaoston pöytäkirjan tarkastaminen on ta pah tu nut erikseen valittavien tarkastajien toimesta kokousta seu raa va na tiistaina. Kaavoitus- ja rakennusjaosto keskustelee vielä tarkemmin ko kous ai ka tauluis ta ja muista mahdollisista kokouksiin liittyvistä seikoista ja jä sen ten toivomuksista. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää, että 1. kaavoitus- ja rakennusjaoston kokoukset pidetään keväällä 2017 pää sään töi ses ti kuukauden ensimmäinen torstai alkaen klo tek ni sen toimen kokoushuoneessa, os. Tampereentie 8. Yli mää räisiä kokouksia pidetään tarpeen mukaan. Heinäkuussa kokouksia ei pi de tä. 2. kaavoitus- ja rakennusjaoston kokouksen pöytäkirja tarkastetaan erik seen valittavien pöytäkirjan tarkastajien toimesta kokousta seuraa va na tiistaina ja pidetään yleisesti nähtävillä kunnanviraston palve lu pis tees sä os. Tampereentie 8, kokousta seuraavana kes ki viikko na viraston aukioloaikana. Ylimääräisen kokouksen pöytäkirja tarkastetaan kokousta seu raa vana tiistaina ja pidetään nähtävillä kokousta seuraavan viikon kes kiviik ko na. Mikäli pöytäkirjan tarkastus tai nähtävillä pitäminen sattuu py hä päi väk si tai päiväksi jolloin kunnanvirasto on suljettu siirtyy tarkas tus tai nähtävilläpito seuraavaksi arkipäiväksi. 3. kaavoitus- ja rakennusjaoston pöytäkirjojen nähtävilläpidosta il moite taan kunnan ilmoitustaululla. 4. kaavoitus- ja rakennusjaoston kokouskutsu toimitetaan Virta-työtilan kaut ta edellisen viikon torstaina jä se nil le, kunnanhallituksen puheen joh ta jal le, kun nan hal li tuk sen edus ta jal le, tarkastuslautakunnan edus ta jal le, teknisen lau ta kun nan ja ympäristöjaoston pu heen joh tajil le, kunnanjohtajalle, tek ni sel le joh ta jal le, kaavoituspäällikölle, johta val le rakennustarkastajalle ja hallintosihteerille. Todetaan, että esityslistat ja pöytäkirjat ovat myös nähtävillä kunnan ko ti si vuil la. Kaavoituspäällikkö päättää esityslistojen muusta jakelusta, kuten esim. lehdistölle.

6 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto läsnäolo-oikeus kaavoitus- ja rakennusjaoston kokouksissa on hallin to sään nös sä mainittujen lisäksi kaavasuunnittelija Antero Kor tesmaal la. Täytäntöönpano: ote HALL TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti keskustelun jälkeen. TEKN /TH/th

7 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto SÄÄKSJÄRVEN SEURAKUNTATALON ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVAEHDOTUKSEN NÄHTÄVILLEASETTAMINEN 897/ /2013 KAAVRAKJ Sääksjärven seurakuntatalon asemakaavan muutoksessa tutkitaan asuinker ros ta lon ja siihen liittyvien seurakunnan tilojen sijoittumista Sääks jär ven seurakuntalon tontille. Asemakaavan muutoksessa ote taan huomioon Sääksjärven moottoritieliittymän joukkoliikenne- ja liit ty mä jär jes te ly jen parantaminen. Asemakaavan muutos on kuulutettu vireille kaavoituskatsauksessa Osallistumis- ja arviointisuunnitelma jaetaan kaavoitus- ja ra ken nus jaos ton jäsenille esityslistan mukana. Kaavoitus- ja rakennusjaosto päättää asettaa osallistumis- ja ar vioin ti suunni tel man nähtäville. Täytäntöönpano: Lampinen tmp KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen. TEKN /EH/eh Merkittiin, että Tuija Seppänen poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ajaksi. Perustelut: Yhteisöjäävi. Topi Koiranen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn alkaessa klo Pöytäkirja tämän pykälän osalta tarkastettiin ko kouk ses sa. KAAVRAKJ Sääksjärven seurakuntatalon tontille on laadittu asemakaavan muu tosluon nos. Luonnoksessa alueen pohjoisosaan osoitetaan yleisen tien aluetta (LT) moottoritien liityntäpysäköintialuetta varten. Seu ra kun ta ta lon tontti osoitetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi, jolle saadaan ra ken taa seurakunnan toimintaa varten tarvittavia tiloja (AK-22). Kaa va luon nos on tehty arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy:n laatimien ra ken nus luon nos ten pohjalta. Luonnokset ovat kaavaselostuksen liit tee nä. Tontin kerrosluku on VII ja rakennusoikeus 7000 m2. Osa py sä köin ti pai kois ta on suunniteltu toteutettavaksi liityntäpysäköintialueen ylä puo lel le rakennettavalle kannelle. Seurakuntatalon tontilla on tehty selvitys, jol la on vahvistettu liito-oravan esiintyminen ja mahdollinen pesintä moot to ri tien varressa. Tontin itäosan puusto on tämän vuoksi osoitettu sä li ly tet tä väk si. Asemakaavaluonnoskartta ja selostus liitteineen jaetaan jaoston jä se nil le listan mukana. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää asettaa kaa va luon nok sen nähtäville ja pyytää siitä alustavat lausunnot.

8 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto Täytäntöönpano: Lampinen tmp TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen. Merkittiin, että seuraavat luottamushenkilöt eivät osallistuneet ot sik ko asian käsittelyyn koska he olivat yhteistöjäävejä: - jäsen Tuija Seppänen (syy: yhteisöjäävi, kirkkoneuvoston jäsen) - varajäsen Topi Koiranen (syy: yhteisöjäävi, kirkkoneuvoston jäsen) TEKN /EH/eh KAAVRAKJ Sääksjärven seurakuntatalon asemakaavan muutosluonnos oli näh tä vil lä Kaavaluonnoksesta saatu palaute vastineineen on selos tuk sen liitteenä 3. Kaava-alueen vaikeimmat suun nit te lu ky sy myk set liittyvät liityntäpysäköintialueen sijoittamiseen, liikenteen ai heut ta maan meluun ja liito-oravan suojeluun. Näistä kysymyksistä on neu vo tel tu kaavaluonnoksen nähtävilläolon jälkeen kahdessa viranomaisten työ neuvot te lus sa. Liityntäpysäköintialueen suunnitelmia on muutettu, me lu sel vitys tä päivitetty ja liito-oravaselvitystä on täydennetty erityisesti kul ku yhteyk sien osalta. Uusien suunnitelmien perusteella on laadittu kaa va luonnos, jossa on tarkistettu mm. liityntäpysäköintipaikan kokoa, säi ly tet tä vän metsäalueen rajausta, rakennusoikeutta ja meluntorjuntaa kos ke via merkintöjä. Kaavakartta ja selostus liitteineen jaetaan säh köi ses ti jaoston jäsenille. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää esittää kun nan hal li tuk selle, että se asettaa kaavaehdotuksen nähtäville ja pyytää siitä tar vit ta vat lausunnot. Täytäntöönpano: Tekn tmp TEKN Kaavoituspäällikkö esitteli asiaa ja teki materiaaliin seuraavan kor jauk sen: korttelin nro 67 tontin nro 4 suuremman rakennusalan (AK-23) rakennusoikeuden määrä muutetaan 5000 kem2:stä 6000 kem2:ksi. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li ses ti keskustelun jälkeen esittelijän edellä mainitulla korjauksella täydennettynä. Merkittiin jäsen Tuija Seppänen poistui kokouksesta tämän py kä län ajak si. Perustelut: Yhteisöjäävi (kirkkoneuvoston jäsen). TEKN /TH/th

9 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto MOISIOLAMMENTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2578/ /2016 KHAL Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy on lähettänyt Lempäälän kunnanhallitukselle kirjatun kirjeen, jossa se pyytää, että kunnanhallitus ryhtyy toimiin asemakaavan muuttamiseksi alueilla, joilla sijaitsevat yrityksen omistamat kiinteistöt Kiinteistö Oy Moisiolammentie 18 ja Kiinteistö Oy Moisiolammentie 19. Kirjeen mukaan näillä asemakaavan mukaisilla rakennuspaikoilla on ollut jo vuosikymmenten ajan Lempäälän kunnan aloitteesta vireillä asemakaavanmuutos ja ne ovat olleet lisäksi kaavoitusohjelmassa sekä talousarviossa. Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy kertoo olleensa kymmenien vuosien saatossa useat kerrat yhteydessä Lempäälän kunnan eri viranhaltijoihin. Kuitenkaan asemakaavan päivitystoimet eivät ole edenneet päätökseen. Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy pitää käsittämättömänä ja kohtuuttomana, että lempääläisiä yrittäjiä kohdellaan näin ja estetään elinkeinon harjoittaminen omassa kunnassa. Kirjelmöijän mukaan alueella on ollut valmis infra vuosikymmenet ja hanke olisi täydennysrakentamista, jolloin saataisiin kustannustehokkaasti vajaakäyttöinen alue kuntaa ja kuntalaisia palvelevaan asuun. Puheena olevan alueen asemakaavoitus on sisältynyt kunnan kaavoitusohjelmaan Marjamäen osayleiskaavan laatimisen käynnistämiseen saakka 2000-luvun alkuvuosina. Tämän jälkeen hanke ei ole sisältynyt kaavoitusohjelmaan. Asemakaavaa ei koskaan ole virallisesti kuulutettu vireille. Alue sijaitsee Moisiolammen teollisuusalueen välittömässä läheisyydessä. Yleiskaavassa alueelle on osoitettu AP-aluetta kiinteistönomistusrajojen mukaisesti kapeana kaistaleena. Otsikkoasiasta on käyty neuvottelu Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy:n ja Lempäälän kunnan edustajien välillä. KUNNANHALLITUS päättää 1. merkitä Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy:n saapuneeksi kirjatun kirjeen tiedoksi. 2. ohjata kirjeen teknisen toimen valmisteltavaksi asemakaavanmuutosanomuksena. Täytäntöönpano: tmp kaavoituspäällikkö ote Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy HALL /IR/tt KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa

10 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto kokouksessa, ja että hän poistui kokouksesta otsikkoasian käsittelyn jälkeen klo HALL /TT/tt KAAVRAKJ Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy on anonut asemakaavan muut ta mista alueella, jolla sijaitsevat yrityksen omistamat kiinteistöt Kiinteistö Oy Moisiolammentie 18 (tila ) ja Kiinteistö Oy Moi sio lam men tie 19 (tila ). Kiinteistöt sijaitsevat Moision teol li suus alu eel la Moisiolammentien varrella. Edellä mainituilla tiloilla ja niiden ym pä ris tös sä on voimassa Moisio-Hakkarin rakennuskaava vuodelta Rakennuskaavan mukaan Moisionjoen ja rautatien välinen alue on pääosin teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T). Alueen ete läosas sa on kasvitarharakennusten korttelialuetta (AV). Moisionjoen rannas sa on puistoaluetta (P). Alueen länsireunassa on rautatiealuetta (LR), ja teollisuusrautatiealuetta (LRT). Moisiolammentieltä on osoitettu yh teys länteen rautatien ali ja itään Moisionjoen yli. Kuljun-Marjamäen-Moision-(Keskustan) osayleiskaavan muutoksen ja laajen nuk sen mukaan tila 9:933 on pääosin ympäristöhäiriöitä ai heut ta mat toman teollisuuden aluetta (TY). Tila 9:934 on pääasiassa pien ta lo val tais ta asuntoaluetta. Itäosassa on lähivirkistysaluetta. Moi sio lam men tien teollisuusalue on toteutunut osittain asemakaavan vastaisesti. Ase ma kaavas sa on osoitettu kulkuyhteyksiä, joiden toteuttamiseen ei ole ollut tarvetta. Asemakaavassa ei ole otettu huomioon raideliikenteen ai heut tamaa melua ja tärinää, Moisionlammen ympäristön luontoarvoja ei kä rautatien lisäraiteen aluevaraustarvetta. Listan liitteenä on kart ta lii te, jossa on esitetty Rakennuttajapalvelu Antero Kekki Oy:n omistamien kiin teis töjen sijainti ja ote asemakaavayhdistelmästä, joihin on merkitty eh do tet tu kaavamuutosalueen rajaus, sekä ote osayleiskaavasta. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää esittää kun nan hal li tuk selle, että se päättää antaa teknisen toimen tehtäväksi asemakaavan muutok sen laatimisen listan liitteenä olevissa kartoissa 1 ja 2 esitetylle alu eel le, joka käsittää korttelit sekä niihin liittyviä virkistys- lii ken ne- vesi- ja katualueita. Täytäntöönpano: ed.khall TEKN Keskustelun aluksi esittelijä kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus teki muu te tun päätösehdotuksen: KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää antaa teknisen toimen tehtä väk si asemakaavan muu tok sen laatimisen listan liitteenä olevissa kartois sa 1 ja 2 esitetylle alu eel le, joka käsittää korttelit sekä nii hin liittyviä virkistys- lii ken ne- vesi- ja katualueita. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi muutetun pää tös eh do tuksen yksimielisesti.

11 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kaavoitus- ja rakennusjaosto TEKN /TT/tt KAAVRAKJ Moisiolammentien asemakaavan muutoksen osallistumis- ja ar vioin ti suunni tel ma on valmistunut. Siihen tehdään työn kuluessa tarvittaessa muu toksia ja täydennyksiä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma jaetaan säh köises ti jaoston jäsenille. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää ilmoittaa kaavoituksen vireil le tu los ta ja asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville. Täytäntöönpano: TEKN tmp TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li sesti. TEKN /TH/th Liitteet KYSELY MOISIOLAMMENTIE 18 JA 19 ASEMAKAAVAN PÄIVITTÄMISESTÄ

12 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto HALKOLANNOTKON ASEMAKAAVAN MUUTOS 2141/ /2015 KAAVRAKJ Lempäälän vihertyöryhmä on anonut asemakaavan muuttamista ja laa jenta mis ta Halkolannotkon alueella, joka sijaitsee Valkeakoskentien ete lä puolel la Turuntien ja Halkolan asuntoalueen välissä. Tarkoituksena on hakea puiston suunnitteluun ja toteutukseen Leader-rahoitusta. Halkolannotko sijaitsee näkyvällä paikalla Turuntien varressa. Sen mer kitys virkistysalueena on kasvamassa, kun rautatien itäpuolelle kaa voi te taan huomattava määrä uutta asuinrakentamista. Suurin osa Halkolannotkosta on jo nyt asemakaavoitettu puistoksi. Kos ka alue sijaitsee vilkasliikenteisen Turuntien varressa on tarpeellista va ra ta tilaa myös meluesteiden rakentamiselle osoittamalla Turuntien var teen suojaviheraluetta. Asemakaavan muutosanomus on listan liitteenä. : KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää esittää kunnanhallitukselle, että Halkolannotkon alueelle aletaan laatia asemakaavan muutosta ja laajennusta. Täytäntöönpano: Lampinen tmp KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti keskustelun jälkeen. TEKN MM/mm Merkittiin että Riitta Halme poistui kokouksesta esteellisenä tämän pykälän käsittelyn ajaksi. Perustelut: yhteisöjäävi. Merkittiin, että pöytäkirja tarkastettiin tämän pykälän osalta kokouksessa. KHAL Asemakaavan muutosanomus on listan liitteenä. KUNNANHALLITUS hyväksyy kaavoitus- ja rakennusjaoston esityksen. Täytäntöönpano: Lampinen tmp TEKN KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL /TT/tt KAAVRAKJ Halkolannotkon asemakaavan ja asemakaavan muutoksen osal lis tu mis- ja arviointisuunnitelma on valmistunut. Se jaetaan sähköisesti jaos ton jäsenille.

13 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää ilmoittaa kaavoituksen vireil le tu los ta ja asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville. Täytäntöönpano: Lampinen tmp KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li sesti. TEKN /TH/th Liitteet HALKOLANNOTKON ASEMAKAAVAN MUUTOSANOMUS

14 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto KOIVUKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2299/ /2015 KAAVRAKJ Marja ja Topi Laukkanen (Koivukuja 1), Juha Lipponen (Koivukuja 2), Anita ja Kosti Huhtala (Koivukuja 3), Mikko Viitanen (Koivukuja 4) sekä Ant ti ja Kirsi Simolin ja Juho Paloniitty (Koivukuja 6) pyytävät, että kunta ryh tyi si laatimaan asemakaavan muutosta seuraaville kiinteistöille: , , , , Marjamäessä Herralan kylässä sijaitseva alue on kooltaan noin 2,4 hehtaa ria ja sijaitsee Savontien eteläpuolella. Voimassa olevassa ase ma kaavas sa nro alue on erillispientalojen korttelialuetta (AO-46), jol la tonttitehokkuus on e = Hakijat esittävät, että alueen rakennusoikeutta lisätään ja ohjeellinen tont tija ko muutetaan. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO esittää kunnanhallitukselle, että se antaisi teknisen toimen tehtäväksi laatia asemakaavan muutos alu eel le. Täytäntöönpano: Rasimus tmp. TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li sesti. TEKN MM/mm KHAL KUNNANHALLITUS päättää 1. hyväksyä kaavoitus- ja rakennusjaoston esityksen. 2., että MRL 59 :n nojalla kaavamuutoksen hakijoilta peritään kaavan laatimisesta aiheutuvat kustannukset. Täytäntöönpano: tmp. Rasimus ote hakijat TEKN KUNNANHALLITUS hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus saapui kokoukseen ennen otsikkoasian käsittelyn alkua klo 18.12, ja että hän selosti otsikkoasiaa kokouksessa. HALL /TT/tt

15 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto Kunnanhallitus Kaavoitus- ja rakennusjaosto KAAVRAKJ Koivukujan asemakaavan muutos on valmisteltu vireille kuulutettavaksi ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma on valmisteltu nähtäville ase tet ta vak si. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma jaetaan jaoston jäsenille lis tan mukana. KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO päättää, että Marjamäen Koi vu kujan asemakaavan muutos tulee vireille ja osallistumis- ja ar vioin ti suun ni telma asetetaan nähtäville. Toimeenpano: Villanen tmp TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO hyväksyi ehdotuksen yk si mie li sesti. TEKN /TH/th Liitteet SIJAINTIKARTTA JA OTE MARJAMÄEN ASEMAKAAVASTA

16 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto HAKALA PETTERI JA KAIJA SUUNNITTELUTARVERATKAISU / POIKKEAMISLUPA 3047/ /2016 KAAVRAKJ Lupaa haetaan kahden omakotitalon ja talousrakennuksen ra ken ta mi seen tilalle Sillanojantie, Lempäälä. Rakennuspaikan pinta-ala on Rakennuspaikka m 2 Rakennuspaikka m 2 Rakentamisen kerrosala on: Rp1 omakotitalo 210 kem 2, asuntojen lkm 1 Rp1 talousrakennus 65 kem 2 Rp1 omakotitalo 250 kem 2, asuntojen lkm 1 Rp1 talousrakennus 100 kem 2 kerroslukua haetaan kumotun asemakaavan mukaan 2/3k I u2/3 Tähän mennessä käytetty kerrosala haetun rakennuspaikan alueella on - 0 kem 2 Sovellettu lainsäädäntö ja ohjeet, Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL): MRL 137 :n mukainen suunnittelutarveratkaisu 16.1 mukaisella suunnit te lu tar ve rat kai su alu eel la MRL 171 Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset MRL 171 :n 1 mom:n nojalla poikkeus 14 :n säännöksistä (ra kennus jär jes tyk sen vastaisuus, minimitonttikoko 3500m², mikäli ve si huol to niin normiin mahdollinen lievennys minimitonttikoko 2000 m2) MRL 171 :n 1 mom:n nojalla poikkeus 116 :n säännöksistä (ra kennus paik kaa koskeva MRL:n vaatimus: minimitonttikoko 2000 m2) Pirkanmaan maakuntakaava 1, MU = Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityistä ul koi lun ohjaa mis tar vet ta Pirkanmaan maakuntakaavaehdotus 2040 Taajamatoimintojen alue Yleiskaava: Kuokkala-Hakkari-Herrala osayleiskaava 2014 voimaan 2016 AP = Pientalovaltainen asuinalue Aiemmassa osayleiskaavassa 2001 tien itäpuoli oli MU-2 aluetta. Suun nit te lu mää räys, että alue on suunniteltava siten, että pellot säi lyvät vapaina rakentamiselta ja rakennusten sopeutumiseen mai se maan kiinnitetään erityistä huomiota. Asemakaava: ei ole, katso kohta muita huomioita Kunnallistekniikka: Sillanojantien vieressä kulkee vain vesijohto. Etäisyydet palveluihin: - Kuokkalan koululle noin 0,9 km - Hakkarin koululle noin 2,1 km

17 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto kuntakeskukseen noin 3,8 km Liikenteellinen sijainti: Yksityistien varrella Maantielle 150 m Naapurien ja viranomaisten lausunnot: Kunta on kuullut naapuritilan 2:39 omistajia. Hakija on kuullut muut naa pu rit. Naapureilla ei ole huomautettavaa. Lempäälän Ve si lausuu seuraavaa: "Lempäälän Vesi -liikelaitos to teuttaa viemärilinjan kevään 2017 aikana pääosalle Sillanojantien aluet ta. Alueelle on aiemmin rakennettu vesijohto. Hakaloiden kiin teis tö voidaan liittää sekä vesijohtoon että viemäriin men nes sä. Kiinteistöllä on varauduttava viemäriin liittymiseen kiin teis tö koh tai sen pumppaamon avulla. Kiinteistökohtaisen pumppaamon han kin ta, käyttö ja kunnossapito kuuluu liittyjälle." Hakijan perusteluja: Rakennuspaikat sijaitsevat Sillanojantie varressa ja ovat ns. välitontteja jo ra kennet tu jen rakennuspaikkojen välissä. Alueelle on laadittu asemakaava, joka kui tenkin on jäänyt vahvistumatta valitusten johdosta. Valitukset eivät kui ten kaan ole kohdistuneet näihin rakennuspaikkoihin. Täten näiden ra ken nus paik ko jen osalta ei ole enää tarvetta turvata kunnan suunnitteluvaraa tulevassa kaa voi tuk ses sa. Alueen muiden maanomistajien yhdenvertainen kohtelukaan ei vaa ran nu em.syystä. Kyse ei ole tiheän rakentamisen laajentamisesta, vaan ra ken ta mi ses ta jo rakennetun alueen keskellä olevien jo rakennettujen ra ken nus paik ko jen naapuriin. Näin ollen täydennysrakentaminen ei aiheuta haitallista yh dys kun ta ke hi tys tä. Rakennuspaikoilta on turvallinen kevyen liikenteen yhteys lä hei siin Kuokkalan päiväkotiin ja kouluun. Etäisyys päiväkotiin ja kouluun on vain 0,7 km. Rakennuspaikalle suunnitellut rakennukset suunnitellaan yk si tyis koh dil taan alueen muuhun rakennuskantaan sopiviksi ottaen huomioon maas ton asettamat vaatimukset. Tämän vuoksi rakennusalat on osoitettu ase ma pii rus tuk ses sa kin ohjeellisina, jotta varsinaiselle rakennusten suunnittelulle olisi pa rem min turvattu suunnitteluvaraa. Rakennuspaikat on osoitettu laaditun ase ma kaa van mukaisiksi. Alueelle on Lempäälän Vesi Oy:n mukaan vielä tänä vuonna rakentumassa ve si- ja viemäriverkosto. Samoin Elenia on rakentamassa alueen sähköverkon uu sik si maakaapeleilla. Edellä selostetun perusteella rakentamisen vaikutusten mer kit tävyys on vähäinen. Näiden perusteluiden ja syiden valossa toivon myön teis tä päätöstä. Antaa Lempäälän kasvaa ja kukoistaa. Taustatietoa alueen asemakaavasta, joka kumottiin Korkeimmassa Hal linto-oi keu des sa (KHO) lähtökohdaksi nyt käsiteltävään asiaan. - Alueelle on laadittu asemakaava, jonka Lempäälän kunnanvaltuusto hy väk syi Asemakaava kuitenkin kumottiin, kun KHO pysytti hallinto-oikeuden (HHO) kumoamispäätöksen lop putu lok sen voimassa. KHO kumosi asemakaavan, koska Sillanojan tien itäpuoli oli osayleiskaavoitettu MU-2 merkinnällä vuo den 2001 kaavassa eli asemakaavassa osoitettu maankäyttö ei tältä osin vastannut osayleiskaavan maankäyttöä. (HHO oli kumonnut pää tök sen sillä perusteella, ettei oltu riittävästi selvitetty suun ni tel man vaikutusta alueen peltomaisemaan ja viereisiin kult tuu ri mai se miin. Tämän HHO:n päätöksen KHO kumosi, mutta kumosi itse ase ma kaa van toisella perusteella, joten lopputulos oli sama.) - Asemakaavoitus lähti peltoalueen tilan 2:36 aloitteesta vuonna Kaavaan otettiin mukaan myös Sillanojantien länsipuoli, jonka omis tajis ta iso osa vastusti kaavoitusta. Lopulta Sillanojantie siir ret tiin kokonaan tilan 2:36 alueelle eikä vanha tie olisi jäänyt edes ke vyen lii-

18 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto ken teen väy läk si. Kaavoitussopimuksen mukaan maan omis ta ja olisi rakentanut myös kunnallistekniikan ja saanut ra ken nus oi keu den. - Tilan 2:22 kommentti asemakaavaluonnoksesta v ja eh do tuk sesta v oli seuraava: (Kommentin mukaan on osin muutettu vii meisin tä versiota asemakaavasta. Tila ei osallistunut myö hem pään valitukseen.) Omistamalleni tilalle Välilä RN:o 2:22 on merkitty ainoastaan yksi asuin pien ta lon paikka, vaikka tila käsittää aivan selvästi kaksi noin 2177 neliömetrin suu ruis ta asuinpientalon paikkaa. Vaadin, että luonnosta muutetaan siten, että omis ta ma tieni tilalle asemakaavaan merkitään kaksi asuinpientalon paikkaa. Li säk si esitän harkittavaksi, että tonteille johtava tie sijoitettaisiin tonttien ala rin teen puolelle liikennöinnin helpottamiseksi tonteille. Omistamalleni tilalle te hok kuus lu vuk si on merkitty e=0,15, kun se Sillanojantien toisella puolella olevalla kaa va-alu eel la on e=0,25. Kaavaluonnoksessa eri maanomistajat on asetettu ko vin eriarvoiseen asemaan. Kaavaluonnoksessa aivan selvästi on "vanhojen tont tien" osalta tehokkuuslukua pienennetty Sillanojantien itäpuolella sijaitsevan kaa va-alu een hyväksi. Kaavoituksessa maanomistajia on kohdeltava ta sa ver tai ses ti. VASTINE: Muistutus huomioidaan merkitsemällä tila kahdeksi omakotitontiksi. Tonttitie si joite taan alarinteen puolelle, johon myös vesihuoltolinja sijoittuu. Kaavan läh tö koh ta on ollut säilyttää olemassa oleva asuinalue luonteeltaan ny kyi sen kal tai se na, mistä syystä rakennusoikeus on siellä pienempi kuin uudella alueella. Kos ka olevat tontit ovat omakotitonteiksi kookkaita, on e=0,15 tehokkuusluku silti var sin suuri mahdollistaen reilun lisärakentamisen. Tehokkuuslukua ei ole pie nen net ty uuden alueen hyväksi. Sekä vanhalla alueella että uudella alueella ovat tehokkuusluvut aivan normaalin käytännön mukaisia. Tasavertaisuuden osal ta todetaan, että maankäyttösopimus kunnan ja maanomistajan kesken ta saa mahdollista epätasa-arvoa. Kaavan tuomaa arvonnousua leikataan kun nal le maankäyttömaksulla. Voidaan myös todeta, että kaavoituksessa on huo mioi ta va aina vallitsevat olosuhteet alueella eivätkä alueet ole sinällään yh den ver tai ses sa asemassa keskenään. Asemakaavan sisältöön vaikuttavat mm. alueen maa pe rä, pinnanmuodot, kasvillisuus, olevat rakennukset, tiet, sijainti, yleis kaa va jne. Muita huomioita: - Mikäli tulevassa kaavassa nykyinen Sillanojantie muutettaisiin ke vyenlii ken teen väy läk si, tulisi asia huomioida päätöksessä. - Hakemuksen kerroslukua haetaan kumotun kaavan mukaan. Ha vainne ku vat on laitettu liitteeksi, mutta voivat muuttua hakijan mu kaan. Asemapiirustuksessa ei ole rakentamisen korkeustasoa. Liitteitä 2 Esittelijä: Kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus Lisätietoja: Kaavoituspäällikkö p KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO ei suostu hakemukseen. Ra ken tami nen ei täytä MRL 137 :ssa määriteltyjä rakentamisen erityisiä edel ly tyksiä ja MRL 171 :ssä määriteltyjä poikkeamisen edellytyksiä. Rakennuspaikan sijainti ja ympäristön olosuhteet huomioiden tulee alu een rakentaminen ratkaista kokonaisvaltaisella suunnittelulla ase ma kaa vas sa. Suunnittelutarveratkaisu ei tässä tapauksessa ole vaihtoehto ase ma kaavoi tuk sel le, koska asemakaavan laatiminen taajaman lievealueelle on tarpeen ja sen laatiminen on hyvin todennäköistä, minkä osoittaa jo ai emmin laadittu asemakaava. Lupahakemus kohdistuu siis alueelle, jol la rakentamista ohjataan asemakaavoilla. Yleiskaavaa on myös muu tet tu niin, että asemakaavan läpimenon mahdollisuudet ovat hyvät. Ase ma kaa-

19 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto voi tuk ses sa tulee kuitenkin varmistaa riittävät selvitykset. Kun nal la on kaavoitusmonopoli rakentamisen ohjaamisessa kunnassa. Korkein hallinto-oikeus kumosi koko kaava-alueen asemakaavan - ei siis vain osaa siitä. Rakennuspaikkojen luvittaminen suoraan poik kea mis lu vil la ilman asemakaavaa olisi hyvän hallinnon vastainen rat kai su. Hakija on perusteluissaan kuvannut, ettei tilan alueen rakentamiselle ole muita vaihtoehtoja ja kaikki rakentamisen edellytykset täyttyvät. No peas ti yksittäistapauskeskeisesti tarkastellen näin voidaan helposti aja tel la. Otettaessa kuitenkin huomioon koko maankäyttöpoliittinen ko ko nai suus (maapolitiikka ja kaavasuunnittelu sekä niihin liittyvä julkinen val mis te lupro ses si) ei yksittäisten lupien myöntäminen ohi ko ko nai suu den ole järkevää eikä yhdenvertaista. Ei hakija eikä kunnan valmistelijat ei vät kä päättäjät voi varmuudella ennustaa, että tulevan asemakaavan kaa va ratkai sut ovat samanlaiset kuin kumotun asemakaavan. Oi keus is tui mien käsitellessä kaavaa ne eivät myöskään ota kantaa kaikkiin va li tus asioi hin ja päätös jää niiden osalta avoimeksi. Rakentaminen ei täytä kunnanvaltuuston hyväksymien ha ja ra ken ta mi sen periaatteiden kohtia yksi, kolme, kahdeksan ja yhdeksän. Rakentaminen on maankäyttö- ja rakennuslain sekä kunnanvaltuuston hyväk sy mien maapoliittisten periaatteiden vastaista. Hajarakentamis- ja maapoliittisten periaatteiden mukaan ra ken ta ma ton ti la ko lievealueella tulisi hankkia kunnan omistukseen ennen kaa voi tus ta. Taajamarakenteen alueelle ei ole enää viime vuosina myön net ty ra kennus paik ko ja ilman vahvistettua asemakaavaa pois lu kien korvaava ra kenta mi nen. on tehty kielteisenä myös suoraan suunnittelutarveratkaisuna ja yksin omaan silläkin perusteella, että alueen ja lähialueen rakentaminen tu lee ratkaista asemakaavalla. Täytäntöönpano: päätöksen julkipano ote ja asiakirjat hakija ote ja kartat ELY-keskus (ympäristö) ote Lempäälän Vesi TEKN Keskustelun aikana Tapio Kuisma ehdotti, että suun nit te lu tar ve rat kaisu/poik keamis lu pa myönnetään kahdelle rakennuspaikalle hakemuksen mu kai ses ti, perusteluin: - täydennys rakentaminen - kunnallistekniikka - maanomistajien tasapuolinen kohtelu - ei aiheuta haittaa yhdyskuntarakentamiselle Kotiranta Jouni kannatti Tapio Kuisman tekemää esitystä. Julistettuaan keskustelun asiasta päättyneeksi puheenjohtaja totesi, et tä koska oli tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu esitys, asias-

20 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto ta on äänestettävä ja teki seuraavan äänestysesityksen, joka hy väk syt tiin yksimielisesti: Ne jotka ovat esittelijän tekemän esityksen hy väk sy mi sen kannalla äänestävät "jaa" ja ne jotka ovat Tapio Kuisman te ke män esi tyksen hyväksymisen kannalla äänestävät "ei". Äänestys toi mi te taan ni menhuu to ää nes tyk se nä. Toimitetussa äänestyksessä annettiin 3 "jaa" ääntä (Ojala Juhani, Sep pänen Tuija ja Tolvanen Matti) ja 7 "ei" ään tä (Haapasalmi Anita, Ojala Marjo, Pohjoismäki Taina, Jakovuori Reijo, Kotiranta Jouni, Kuisma Ta pio ja Rautkivi Jouko). Äänestyksen tuloksena puheenjohtaja totesi, että Tapio Kuisman esitys on tullut ko kouk sen päätökseksi eli suun nit te lu tar ve rat kai su/poikkeamis lu pa myönnetään kahdelle rakennuspaikalle hakemuksen mu kai ses ti. Esittelijä kaavoituspäällikkö Ilari Rasimus jätti eriävän mielipiteen päätökseen. TEKN /TH/th Liitteet OSAYLEISKAAVA JA KUMOTTU ASEMAKAAVA SIJANTIKARTTA JA ASEMAPIIRRUSTUSHAVAINNEKUVAT

21 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ Kaavoitus- ja rakennusjaosto ILMOITUSASIAT KAAVRAKJ a) Kiinteistöinsinöörin viranhaltijapäätös 1 : Omakotitontin varaaminen ja vuokraaminen/myyminen, Kiviaho 301/1, , Sanna Hietasaari ja Heikki Erkkilä b) Rakennusvalvonnan myöntämät luvat ajalta c) ote Ympäristöjaosto : Melutilanteen kartoitus Lempäälän kunnassa KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTO merkitsee ilmoitusasiat tiedoksi. TEKN KAAVOITUS- JA RAKENNUSJAOSTOmerkitsi ilmoitusasiat tiedoksi. TEKN /TH/th

22 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ LEMPÄÄLÄN KUNTA Kaavoitus- ja rakennusjaosto OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Kokouspäivämäärä MUUTOKSENHAKUKIELLOT Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 91 ) Pykälät 1,2,4,5,6,7,9 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 89 :n 1 mom. mukaan kirjallinen oikaisuvaatimus,seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät 3 HallintolainkäyttölainL 5 2 mom./muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla: Pykälät ja valituskieltojen perusteet OIKAISUVAATIMUSOHJEET Kieltojen perusteet Oikaisuvaatimusviranomainen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite: LEMPÄÄLÄN KUNTA, TEKNINEN LAUTAKUNTA PL 36, LEMPÄÄLÄ puh. (03) sähköposti: kunta@lempaala.fi Pykälät 3 Oikaisuvaatimuksen sisältö Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusviranomaiselle ennen oikaisuvaatimusajan päättymistä. Tiedoksisaanti Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, tai saantitodistuksen osoittamana aikana, tai erilli seen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Kaavan hyväksymistä koskevan päätök sen katsotaan kuitenkin tulleen asianosaisen tietoon silloin, kun päätös on asetettu yleisesti nähtäville. Tiedoksiantopäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lasketa määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin työt virastoissa on keskeytettävä, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen

23 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitusaika Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen Hämeenlinnan hallinto-oikeus postiosoite: Raatihuoneenkatu 1, Hämeenlinna käyntiosoite: Arvi Karistonkatu 5, Hämeenlinna puh (vaihde), telekopio virastoposti: Kunnallisvalitus Pykälät Valitusaika 30 päivää Hallintovalitus Pykälät 8 Valitusaika 30 päivää Muu valitusviranomainen, Pykälät Valitusaika osoite ja postiosoite: päivää Valituskirja Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä - selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toi mitettu viranomaiselle Valitusasiakirjojen toimittaminen Oikeudenkäyntimaksun suorittamisesta hallinto-oikeudelle säädetään tuomioistuinmaksulaissa 1455/2015. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava 1) nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Lisätietoja Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen 1) Jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle Liitetään pöytäkir jaan

24 LEMPÄÄLÄN KUNTA PÖYTÄKIRJA 1/ MUUTOKSENHAKU kaava-asiassa, kunnallisvalitus Valitusoikeus Pöytäkirjan :n kohdalla tehtyyn päätökseen tyytymätön voi hakea Hämeenlinnan ja valitusperusteet sillä perusteella, että päätös on syn ty nyt virheellisessä järjestyksessä, että päätöksen hallinto-oi keu del ta sii hen muutosta kirjallisin kunnallisvalituksin. Valituksen saa tehdä tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa, tai pää tös on muuten lainvastainen. Valitusviranomainen ja valitusaika Valitusviranomainen ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu HÄMEENLINNA puh (vaihde) fax sähköposti hameenlinna.hao@oikeus.fi aukioloaika ma-pe kello Valitusaika 30 pv Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevan päätöksen katsotaan tulleen asianosais ten tietoon silloin, kun päätös on kuntalain 63 :n mukaisesti asetettu yleisesti nähtäville. Valitus on tehtävä kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa nähtäville asettamisesta. Valitusaika päät tyy Pöytäkirjan nähtäväksi asettaminen Pvm Valituskirjel mä Valitus tehdään kirjallisesti. Valituskirjelmässä, joka on osoitettava valitusviran omaiselle, on ilmoitettava - valittajan nimi ja asuinkunta, postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa kos kevat il moi tukset va lit ta jalle voidaan toimittaa - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valitusasiakirjojen toimittami nen Valituskirjelmä on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekir joitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjelmän, siinä on mainittava myös laatijan asuinkunta. Valituskirjelmään on liitettävä - päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä - selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta - asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikai semmin toimitettu viranomai selle Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päät ty mistä. Jos va li tus ajan vii mei nen päi vä on py häpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhan nus aatto tai arki lau antai, saa vali tus asia kirjat toi mittaa ensim mäisenä sen jälkeisenä arkipäivänä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat on toimitettava niin ajoissa, että ne ehtivät pe rille valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä kel lo Lisätietoja Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 250 euroa (Tuomioistuinmaksulaki 1455/2014 2). Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen. Liitetään pöytäkirjaan ja otteeseen