ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/

Transkriptio

1 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta AIKA klo 17:00-18:37 PAIKKA KOKOUSHUONE 3, KAUPUNGINTALO KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 61 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA LAUSUNTO VALITUKSESTA, JOKA KOSKEE PÄÄTÖSTÄ PENGERTIEN RAKENTAMISESTA TERVASAAREEN JA JUSSINSAAREEN / LAUSUNTO PENGERTIEN RAKENTAMISESTA TERVASAAREEN JA JUSSINSAAREEN VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT ILMOITUSASIAT ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN OSAA KORTTELISTA 52 SEKÄ KATUALUETTA 67 SUUNNITTELUTARVERATKAISU KOSKIEN TILAA KOIVUJÄRVI II YMPÄRISTÖKATSELMUKSEN SUORITTAMINEN PUIDEN KAATAMINEN ORIVEDEN KAUPUNGIN VEHKALAHDEN KYLÄSSÄ TILALLA VEHKALAHDEN KOULU RN:O 6:0 70 ASUINRAKENNUKSEN LAAJENNUS TILALLA REKOLA, RAKENNUSLUPAHAKEMUS NRO , LIIKERAKENNUKSEN MUUTOSTYÖT TILALLA FINNFINE RAKENNUSLUPAHAKEMUS NRO , KORJAAMO- / VARASTOHALLI TILALLA PERÄPELTO

2 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Salomaa Heikki 17:00-18:37 puheenjohtaja Talasniemi Jari 17:00-18:37 varapuheenjohtaja Bankowski Anne-Mari 17:00-18:37 jäsen Jaakkola Riitta 17:00-18:37 jäsen Kahilaniemi Sini 17:00-18:37 jäsen Taipalus Mika 17:00-18:37 jäsen Viskari Tarmo 17:00-18:37 jäsen Rae Pekka 17:00-18:26 jäsen, Juupajoki Viljanen Jussi 17:00-18:37 kaupunginhallitukse n puheenjohtaja POISSA Koppanen Matti kaupunginhallitukse n edustaja Viljanen Essi nuorisovaltuuston edustaja MUU Valkama Päivi 17:00-18:37 esittelijä Viskari Arto 17:00-18:37 esittelijä Viteli Tarja 17:00-18:26 esittelijä Mäntysaari Esko 17:00-18:37 II rakennustarkastaja Kontu Soile 17:00-18:37 pöytäkirjanpitäjä ALLEKIRJOITUKSET Heikki Salomaa Puheenjohtaja Soile Kontu Pöytäkirjanpitäjä KÄSITELLYT ASIAT PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Anne-Mari Bankowski Mika Taipalus PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Kaupunginviraston teknisessä toimistossa, maanantaina viraston avoinnaoloajan. Soile Kontu Toimistosihteeri

3 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Ympäristölautakunta Kokous todetaan lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Päätös: Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Ympäristölautakunta Pöytäkirjantarkastajiksi ovat vuorossa Anne-Mari Bankowski ja Mika Taipalus. Päätös: Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Anne-Mari Bankowski ja Mika Taipalus.

5 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta LAUSUNTO VALITUKSESTA, JOKA KOSKEE PÄÄTÖSTÄ PENGERTIEN RAKENTAMISESTA TERVASAAREEN JA JUSSINSAAREEN / LAUSUNTO PENGERTIEN RAKENTAMISESTA TERVASAAREEN JA JUSSINSAAREEN 195/66.664/2012 Ympäristölautakunta Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto on päätöksellään (Dnro LSSAVI/47/04.09/2011) myöntänyt luvan pengertien rakentamiseen Ter va saa reen ja Jussinsaareen, jotka sijaitsevat Längelmävedessä Oriveden Pa ju kan nan kylässä. Päätöksestä on valitettu Vaasan hallinto-oikeuteen. Alue hal lin to vi ras to on varannut Oriveden kaupungin ym pä ris tön suo je lu viran omai sel le tilaisuuden antaa vastineensa. Asiakirjat ovat yleisesti näh tävil lä Valituksessa vaaditaan ensisijaisesti, että päätös on kumottava. Tois si jai sesti, jos Vaasan hallinto-oikeus ei suostu kumoamaan päätöstä, valittajat vaati vat, että pengertien paikka siirretään kulkemaan suoraan Mäntysaaresta Jus sin saa reen ja toinen pengertie Jussinsaaresta Tervasaareen. Valitus on liit tee nä kokoukseen osallistuville. Ympäristölautakunta on antanut hakemuksesta seuraavan lau sunnon: Saarten väli on kasvamassa umpeen, kun vuosittain kasvava kasvillisuus ker tyy alueelle. Umpeenkasvu tulee jatkumaan ja kehitys johtaa kymmenien vuo sien kuluessa siihen, että alue nousee vähitellen sen verran korkeaksi, ett ei vesi keväälläkään peitä aluetta. Ojien kaivaminen ei muuta tilannetta, kos ka ne eivät vaikuta järven pinnankorkeuteen. Virtausoloja avo ve si alueiden välillä ne voivat jopa parantaa. Ojia tulee kuitenkin pitää kunnossa. Jos alu eel ta niitettäisiin kasvillisuus aina elokuussa pois, se hidastaisi um peenkas vua. Alueen loma-asukkaat ovat kertoneet, että monet lintulajit ovat runsastuneet alu eel la viime vuosina ja lajeja on tullut lisää. Linnustoon kuuluvat heidän mu kaan sa mm. ruskosuohaukka, harmaahaikara, kurki, kuikka ja joutsen. Jos tätä aluetta halutaan parantaa lintualueena, siihen voitaisiin ojien kai vami sen yhteydessä tehdä maasta muutama saareke ja kaivaa ojasta hieman mut kit te le va ja paikoitellen leveämpi ja syvempi. Muutoin hakemuksesta ei ole huomauttamista. Luvan hakijat ovat täydentäneet hakemusta selvityksellä alueen luon to ar vois ta ja lisänneet hakemukseen pengerretyn altaan viitasammakon elin mah dol li suuk sien parantamiseksi ja jättäneet pois ojahaaran Ter va saaren ja Jussinsaaren väliltä. Hakemuksesta on jätetty allas pois, kos ka suunnitelman muutos olisi vaatinut uuden kuulemisen.

6 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on lausunnossaan toden nut, että luontoselvitys on asianmukaisesti laadittu ja riittävä ja pen gertien rakentaminen ei hävitä eikä heikennä viitasammakon lisääntymis- ja leväh dys paik ko ja. Hankkeen toteuttamiselle ei siten ole luonnonsuojelulain 49 :n mukaista estettä. Myöskään viitasammakon talvehtimisaltaan ja lintu jen pesimäsaarekkeiden rakentamiselle ei ole estettä. Aluehallintoviraston päätöksen mukaan rakennustyöt on tehtävä vä li se nä aikana siten, että vesialueelle, sen käytölle ja vesiluonnolle ai heutuu mahdollisimman vähän haittaa ja häiriötä. Töitä ei saa tehdä kalojen kutu ai kaan. Kaivumassat on sijoitettava alueelle, joka ei jää veden alle ylimmil lä kään vedenkorkeuksilla. Kaivumassojen valuminen takaisin vesistöön on estettävä. Ympäristöinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunta esittää lausuntonaan, et tä valituksessa esitetty pengertien paikka on luonnonolojen kannalta samoil la perusteilla toteutettavissa kuin alkuperäinen suunnitelmakin. Sau nara ken nuk sen puuttuminen pohjakartasta on maanmittauslaitoksen poh jakart ta-ai neis ton virhe. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin Ympäristölautakunta Vaasan hallinto-oikeus on päätöksellään nro 15/0015/2 pa laut tanut asian aluehallintovirastolle uudelleen käsiteltäväksi. Hakija on muuttanut Jussinsaareen johtavan tien linjausta. Länsi- ja Sisä-Suo men aluehallintovirasto pyytää päivätyllä kirjeellään (Dnro LSSA VI/1699/2015) Oriveden kaupungin ympäristönsuojeluviranomaisen lau sun toa hakemuksesta. Asiakirjat ovat nähtävillä Ha kemuk sen suunnitelmakartta on liitteenä. Hankealue sijaitsee Oriveden Pajukannan kylässä Längelmäveden alueella noin 3 km Rönninsalmesta lounaaseen. Pengertie on suunniteltu ra ken net tavak si Pajukannan osakaskunnan vesijätölle Kuivastenniemen kärjestä ensin Jus sin saa reen ja edelleen Jussinsaaren pohjoiskärjestä Tervasaareen. Jus sinsaa reen menevään penkereeseen asennetaan rumpu, josta kaivetaan oja järveen molemmille puolille vesijättöä. Oja tulisi olemaan rummun mo lemmil la puolilla 3 metrin matkalla 2 metriä syvä, jolloin se voi toimia vii tasam ma koi den talvehtimisalueena. Jussinsaareen rakennettavan pengertien osan pituus vesijätöllä on noin 50 met riä ja Jussinsaaren ja Tervasaaren välisen osan pituus noin 55 metriä. Kai vet ta vien ojien pituus on noin 150 m. Kaivussa syntyvät massat, noin 200 m 3, kuljetetaan Tervasaareen ja Jussinsaareen. Penkereen harjan leveys on 3,5 m ja korkeus +85 (N60), joka on 0,9 m vesijätön pinnasta. Tien pinta tu lee olemaan noin 10 cm keskimääräisen ylivedenkorkeuden yläpuolella.

7 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Pen ger rakennetaan suodatinkankaan ja lujiteverkon päälle kalliomurskeesta loi vil la pengerluiskilla. Hankealueen vesijättö on osittain veden alla huh tikuun puolivälistä heinäkuun puoliväliin. Vesijätön pinta on 0,8 m kes kimää räis tä yliveden korkeutta alempana. Längelmäveden vedenkorkeutta on seurattu vuodesta 1911 Kaivannon kana van mittauspisteellä. Vedenkorkeudet N60-korkeusjärjestelmässä ovat seu raa vat: keskivesi MW 84,12, ylivesi HW 84,88, alivesi NW 83,46, keski yli ve si MHW 84,49, keskialivesi MNW 83,84. Ympäristöinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunta esittää lausuntonaan seu raa vaa: Alueen kaavoitustilanne: Alueella ei ole voimassa muuta kaavaa kuin maakun ta kaa va, jossa ei ole alueella merkintöjä. Oriveden kaupungin alueella on vireillä rantayleiskaavan laatiminen. Rantayleiskaavaluonnoksessa Jussin saa reen on merkitty viisi lomarakennuspaikkaa, joista neljä on ra ken nettu. Ter va saa reen on merkitty yksi lomarakennuspaikka, joka on rakennettu. Ran ta yleis kaa van luontoselvityksen tarkistuksessa löydetyt luontokohteet, mm. viitasammakon ja liito-oravan esiintymispaikat lisätään kaavaan. Ranta yleis kaa vaan ei merkitä tieyhteyksiä. Lausunnon mukana aluehallintovirastolle lähetetään otteet rantayleiskaavan luontoselvityksen tarkistuksesta ja rantayleiskaavaluonnoksesta (kokouksessa tehty lisäys). Ympäristölautakunnalla ei ole hakemuksesta huomautettavaa. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

8 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta VIRANHALTIJOIDEN PÄÄTÖSPÖYTÄKIRJAT Ympäristölautakunta Ympäristölautakunnan tietoon saatetaan seuraavat viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat: 1. Maankäyttöinsinööri - yleiset päätökset :t (kokouksessa tehty lisäys) 2. Rakennustarkastaja - yleiset päätökset :t päätökset työnjohtajan hyväksymisestä :t II rakennustarkastaja - yleiset päätökset :t päätökset työnjohtajan hyväksymisestä :t Ympäristöinsinööri - päätökset tilapäistä melua koskevasta ilmoituksesta :t 3 Maankäyttöinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunta toteaa, että viranhaltijapäätösten osalta on menetelty ympäristölautakunnan aikaisemman päätöksen ( , 5, kohdat 5 ja 6) mukaisesti, joten päätökset ovat olleet täytäntöön pantavissa niiltä osin kuin oikaisuvaatimus tehdään ympäristölautakunnalle. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

9 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta ILMOITUSASIAT Ympäristölautakunta Maankäyttöinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunnan tietoon saatetaan seu raa vat ilmoitusluontoiset asiat: 1. Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kirjeitä: - Lausunto sähkömaakaapelin asentamisesta Iso-Urt ti men järveen. - Lausunto sähkömaakaapelin asentamisesta Äväntäjärven Sam ma lis ton poh jaan. - Päätös J & M Finland Oy:n hyväksymisestä ammattimaisen jät teen kul je tuk sen jätehuoltorekisteriin. - Päätös liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikasta, joka sijait see Leväslahden kylässä tilalla Rantalahti RN:o 3:74. - Päätös liito-oravan lisääntymis- ja levähdyspaikasta, joka sijait see Leväslahden kylässä tilalla Oravamäki RN:o 3:87. - Lausunto Millog Oy:n Lylyn toimipisteen lupa- ja val von tavi ran omai ses ta ja tarkastuspöytäkirja tarkastuksesta Päätös PR-Racing ry:n meluilmoituksesta, joka koskee järjestettävää Autoglym Historic-rallia. 2. Keski-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen päätös Motosport Solutions Finland Oy:n meluilmoituksesta, joka kos kee järjestettäviä ralliautojen kehitystestiajoja. 3. Kokemäenjoen vesistön vesiensuojeluyhdistys ry: Jämsän vesi -lii kelai tok sen Länkipohjan jätevedenpuhdistamon kuormitus- ja käyt tö tarkkai lun vuosiyhteenveto Jämsän kaupungin ympäristölautakunnan päätös UPM-Kym me ne Oyj Metsän ympäristölupahakemuksesta tuhkan käyttä mi seen metsätien perusparannuksessa. 5. Alueellisen jätehuoltojaoston kokouksen pöytäkirja. 6. Tampereen kaupungin viranomaispalvelujen jätehuoltoinsinöörin päätök set 575 /2014 ja 284 /2015 sekajäteastioiden tyhjennysväleistä jä te huol to mää räyk sis tä poiketen. 7. Pirkanmaan liiton EAKR-projektin Pirkanmaan ekosys tee mi pal velut-hank keen raportti. 8. Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n vuosikertomus 2014 ja tilinpäätös ja toimin ta ker to mus Valtakunnalliseen sinileväseurantaan liittyvä sinilevien havainnointi teh dään Oriveden osalta viikoittain seuraavista pai-

10 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta kois ta: Kirkkolahden länsipuolen uimaranta, Orisselän Tähtiniemen ran ta ja Längelmäveden Rönnin uimaranta. 10. Kaupunginhallituksen päätöksiä: Maapoliittinen ohjelma Matti Haikan esitys kiinteistön Markunniemi 3:138 pel to alu een käyttötarkoituksen muuttamisesta 11. Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen poik kea mislu pa pää tök siä: - Myllylä Erkki, asuinrakennuksen kerrosalan lisäys kuistilla, Oriveden ky lä, tila Hirvioja RN:o 6:288, poikkeamislupa myönnetty. Ym pä ris tölau ta kun ta on puoltanut hakemusta. - Salo Petri, sauna, Koiviston kylä, tila Kaivanto RN:o 1:160, poik keamis lu pa myönnetty. Ympäristölautakunta on puoltanut hakemusta. 12. Kiinteistö Oy Oriveden Hotellitalo on jättänyt rakennuslupahakemuksen tilalle Suorakaide Hakemuksessa mainittu rakennushanke tai toimenpide: Kiinteistön hotellitilat on jo muutettu palvelukotikäyttöön. Kaupunginvaltuuston hyväksymän päätöksen 33 mukaan kiinteistölle tehdään kaavamuutos, joka sallii käyttötarkoitukseksi ympärivuorokautisesti valvotun palvelukodin. Kiinteistössä ei tehdä muutoksia rakenteisiin tai tiloihin, vain käyttötarkoitus muuttuu. 13. Talouden tasapainottamisasiat 14. Kaupunkiseudun asiat Päätös: Ilmoitusasiat merkittiin ympäristölautakunnan tiedoksi.

11 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKIEN OSAA KORTTELISTA 52 SEKÄ KATUALUETTA 159/62.622/2014 Ympäristölautakunta Oriveden kaupunginvaltuusto on kokouksessaan päättänyt ase ma kaa van muu tok sen laadinnan käynnistämisestä koskien osaa kort te lista 52. Hanke on lähtenyt liikkeelle maanomistajan aloitteesta ja ase ma kaavan muutoksen käynnistämisestä on allekirjoitettu maanomistajan kanssa so pi mus maaliskuussa Kaavanmuutoksen tavoitteiksi kaupunginvaltuusto on asettanut seuraavaa: - kaavanmuutos mahdollistaa korttelialueelle tehostettua (ym pä ri vuo ro kautis ta) palveluasumista hotellin jo remontoituihin tiloihin - korttelialueelle ei saa sijoittaa tiloja asumiselle tai tavanomaiseen asu miseen rinnastettavalle palveluasumiselle - korttelialueelle voidaan sijoittaa tiloja kaupallisille palveluille - hotelli- ja ravintolatilojen minimivaatimuksista luovutaan Kaupunginvaltuusto on antanut maankäyttöinsinöörin tehtäväksi laatia kaavan muu tos hank kees ta osallistumis- ja arviointisuunnitelman ym pä ris tö lauta kun nan käsittelyä varten. Ympäristölautakunta on kokouksessaan päättänyt tiedottaa kaa voi tuk sen vireilletulosta laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) mukaisesti. Lisäksi ympäristölautakunta on päättänyt pitää OAS:n näh tä vil lä ympäristötoimistossa kahden viikon ajan. OAS on ollut nähtävillä Osallistumis- ja ar vioin ti suun ni telmas ta saatu palaute ja palautteeseen laaditut vastineet ovat liitteinä kokoukseen osal lis tu vil le. Kaavahankkeesta on laadittu kaavaluonnos, joka on liitteenä kokoukseen osal lis tu vil le. Maankäyttöinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunta päättää: 1. Hyväksyä kaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman vas tineis sa esitetyillä täydennyksillä. 2. Asettaa kaavanmuutosluonnoksen nähtäville kahden viikon ajaksi. 3. Pyytää kaavanmuutosluonnoksesta teknisen lautakunnan, kau pun gin hal lituk sen sosiaali- ja terveysjaoston, vanhus- ja vammaisneuvoston sekä Pirkan maan ELY-keskuksen alustavat lausunnot. Maankäyttöinsinöörin kokouksessa tekemä muutos päätösehdotukseen: Ympäristölautakunta päättää:

12 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Hyväksyä kaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelman vastineissa esitetyillä täydennyksillä. 2. Esittää kaupunginhallitukselle, että kaavanmuutosluonnos asetetaan nähtäville kahden viikon ajaksi. 3. Esittää kaupunginhallitukselle, että kaavanmuutosluonnoksesta pyydetåän teknisen lautakunnan, kaupunginhallituksen sosiaali- ja terveysjaoston, vanhus- ja vammaisneuvoston sekä Pirkanmaan ELY-keskuksen alustavat lausunnot. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

13 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta SUUNNITTELUTARVERATKAISU KOSKIEN TILAA KOIVUJÄRVI II /62.624/2015 Ympäristölautakunta Kaija-Leena Laine ja Timo Laine hakevat lupaa noin 85 krs-m²:n suuruisen oma ko ti ta lon rakentamiseksi tilalle Koivujärvi II kiinteistötunnus Tilan pinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 0,3029 ha. Suunniteltu rakennuspaikka sijaitsee maankäyttö- ja rakennuslain 16 :n ja Ori ve den kaupungin rakennusjärjestyksen 6 kohdan mukaisella suun nit te lutar ve alu eel la. Suunniteltu rakennuspaikka on maakunnallisesti arvokasta kult tuu ri ym pä ris töä. Naapurit on kuultu. Heillä ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta. Myös ran ta osa yleis kaa va toi mi kun taa on kuultu, koska suunniteltu rakennuspaikka si joit tuu kaavaluonnoksen kylän puoleiselle osalle (ei ranta-alueelle). Liitteenä kokoukseen osallistuville on suun nit te lu tar ve rat kai su pää tös eh dotus liitteineen. Maankäyttöinsinöörin ehdotus: Ympäristölautakunta päättää antaa suunnittelutarveratkaisun liitteenä olevan päätöksen mukaisesti. Päätös annetaan julkipanon jälkeen Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

14 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta YMPÄRISTÖKATSELMUKSEN SUORITTAMINEN 55/61/2015 Ympäristölautakunta Maankäyttö- ja rakennuslaissa ja -asetuksessa on maininta siitä, että kunnan tu lee huolehtia kaavoitus- ja rakennustoimen hoidon edellyttämästä alueiden käytön, rakentamisen ja rakennetun ympäristön sekä kulttuuri- ja luonnon ym pä ris tön tilan ja kehityksen seurannasta alueellaan. Ympäristölautakunta on suorittanut maankäyttö- ja rakennuslain 167 :n ja Ori ve den kaupungin rakennusjärjestyksen kohdan 3.3 mukaisen ym pä ris tökat sel muk sen kerran vuodessa. Vuonna 2013 katselmus suoritettiin Keskustan ja Asemanseudun asemakaava-alueilla ja vuonna 2014 kat sel mus suoritettiin Keskustan ja Hirsilän asemakaava-alueella ja osin Vehkalahdessa. Katselmuksen ajankohdista ja alueista on ilmoitettava kiinteistönomistajille ja -haltijoille ympäristölautakunnan päättämällä tavalla. Aiemmin pidetyistä ym pä ris tö kat sel muk sis ta on ilmoitettu Oriveden Sanomat -nimisessä lehdes sä, kaupungin ilmoitustaululla ja Oriveden kaupungin kotisivuilla ( II rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää, että vuoden 2015 ympäristökatselmus suoritetaan lähinnä Keskustan ja Ase man seudun alueilla. Ympäristölautakunta päättää kokouksessa katselmuksen ajankohdasta. Katselmuksen ajankohdasta ilmoitetaan Oriveden Sanomat -nimisessä lehdes sä, kaupungin ilmoitustaululla ja Oriveden kaupungin kotisivuilla ( Katselmuksessa liikutaan pikkubussilla/tilataksilla ja tarvittaessa jal kau tumal la. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin, ympäristökatselmus päätettiin suorittaa tiistaina alkaen kello Ympäristölautakunta Oriveden kaupungin ympäristölautakunta suoritti ympäristökatselmuksen lähinnä Keskustan, Hirsilän ja Asemanseudun alueilla. Muistio kat sel muk ses ta on liitteenä kokoukseen osallistuville.

15 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Maankäyttö- ja rakennuslain 166 :n 1 mom. mukaan rakennus ym pä ris töineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää ter veel lisyy den, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympä ris tö hait taa tai rumenna ympäristöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 166 :n 3 mom. mukaan "Jos rakennuksen kun nos sa pi to vel vol li suus laiminlyödään, kunnan ra ken nus val von ta vi ranomai nen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siis tit täväk si. Jos rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, tulee rakennus mää rä tä purettavaksi tai kieltää sen käyttäminen." Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää: 1. Lähettää tehdyt havainnot muistiossa mainittujen kiinteistön omistajille kul le kin erikseen tiedoksi. 2. Päättää valita ne kohteet, joille asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain 166 :n 3 momentin mukainen määräys sekä määrätyille toimenpiteille mää räajat. Päätös: Käydyn keskustelun jälkeen ympäristölautakunta päätti: 1. Lähettää tehdyt havainnot muistiossa mainittujen kiinteistön omistajille kullekin erikseen tiedoksi. 2. Velvoittaa rakennusvalvonnan antamaan seuraavien kiinteistöjen omistajille erillisen kehotuksen suorittaa tarvittavat toimenpiteet määräaikaan mennessä: - tila Riihelä tila Alanko tila Lahtinen tila Hietala tila Hirsilän ratavartijanmökki tila Vehmaa tila Vähä-Nippala tila Tiensivu tila Mäntylä tila Kalliorinne tila Vehkalahden V.P.K tila Suviranta tila Nahkola tilat Uitti ja Jokiranta

16 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta PUIDEN KAATAMINEN ORIVEDEN KAUPUNGIN VEHKALAHDEN KYLÄSSÄ TILALLA VEHKALAHDEN KOULU RN:O 6:0 270/66/2013 Ympäristölautakunta Oriveden kaupunki on suorittanut puiden kaatamista Vehkalahden ase makaa va-alu ee seen kuuluvilta mm. yleisen tien-, lähivirkistys- sekä suo ja viher alueil ta (kaavamerkinnät: LT, VL ja EV). Asemakaavassa on lä hi vir kistys alu eel le varattu myös ohjeellinen alue leikkipuistolle (VK). Kyseiset alueet sijaitsevat Oriveden kaupungin omistamalla tilalla, Vehkalahden koulu, RN:o 6:0. Tilan rajanaapurin tekemän ilmoituksen jälkeen ra ken nus tar kasta ja on tekemällään päätöksellä keskeyttänyt alueella suo ri tet tavat puiden kaatotyöt (keskeyttämispäätös on liitteenä kokoukseen osal lis tuvil le). Rakennustarkastaja on pyytänyt asiasta selvitystä Oriveden kaupun gin tekniseltä johtajalta (selvityspyyntö on liitteenä kokoukseen osal listu vil le). Tekninen johtaja on antanut vastauksen rakennustarkastaja selityspyyntöön (vastaus selityspyyntöön on liitteenä kokoukseen osallistuville). Teknisen johtajan selvityksen jälkeen rakennusvalvonta on kirjeitse va rannut kyseisen alueen naapureille ja asukkaille (17 kpl) mahdollisuuden antaa kan nan ot ton sa tehtyjen puunkaatotoimenpiteiden maisemavaikutuksista mennessä (naapurin kuulemiskirje on liitteenä kokoukseen osallis tu vil le). Asetettuun määräaikaan mennessä on saapunut kolme kappaletta useiden naa pu rus ton asukkaiden allekirjoittamia kannanottoja (liitteenä kokoukseen osal lis tu vil le). Kannanotoista yhdessä mm. todetaan suoritettujen toimenpiteiden olleen hy vin perusteltuja ja tarpeellisia. Kahdessa muussa kannanotossa mm. to detaan, että toimenpiteen suorittamiseen ei ole kysytty lähiasukkaiden mie li pidet tä ja toimenpiteelle olisi tullut hakea maisematyölupa. Lisäksi on jätetty esi tys alueella tehtävistä korjaavista toimenpiteistä. Teknisen johtajan antaman selvityksen mukaan kaupungilla on ollut lakiin pe rus tu va (kaupunkikuva, viihtyisyys ja alueiden käyttäjien turvallisuus) syy ryhtyä tehtyihin toimenpiteisiin. Selvityksen mukaan mm. Väinöntie ja sen eteläpuoleinen alue on ollut aiemmin hoitamatonta aluetta. Tällä alu eella oli todettu olevan mm. lahovaurioituneita puita ja muuten tien käyttäjille vaa ral li sia puita, kuten vinosti tielle päin kasvaneita puita, joista oli ai heu tunut ilmeistä vaaraa kevyenliikenteenväylällä liikkuville sekä lä hi vir kis tys-

17 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta alu een käyttäjille. Selvityksen mukaan toimenpiteen suorittamiseen ei ole kat sot tu tarpeelliseksi hakea maankäyttö- ja rakennuslain 128 :n mukaista mai se ma työ lu paa, koska kyseessä on ollut asemakaavan toteuttamiseksi tarpeel lis ten ja vaikutuksiltaan vähäisten toimenpiteiden suorittaminen. Li säksi selvityksessä esitetään, että ympäristölautakunta kumoaisi ra ken nus tarkas ta jan keskeyttämispäätöksen. Vehkalahden asemakaavamääräyksissä ei ole näitä LT, VL ja EV alueita kos ke via mm. puiden kaatamista koskevia ohjeita tai rajoitteita. Maankäyttö- ja rakennuslain 128 :n mukaan: Maisemaa muuttavaa maanra ken nus työ tä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toi men pi dettä ei saa suorittaa ilman lupaa (toimenpiderajoitus): 1) asemakaava-alueella; 2) yleiskaava-alueella, jos yleiskaavassa niin määrätään; eikä 3) alueella, jolla on voimassa 53 :ssä tarkoitettu rakennuskielto ase ma kaavan laatimiseksi tai jolle yleiskaavan laatimista tai muuttamista varten on niin määrätty. Lupaa ei tarvita yleis- tai asemakaavan toteuttamiseksi tarpeellisten taikka myön ne tyn rakennus- tai toimenpideluvan mukaisten töiden suorittamiseen ei kä vaikutuksiltaan vähäisiin toimenpiteisiin. Lupa ei ole myöskään tarpeen, jos toimenpide perustuu maantielain mu kaiseen hyväksyttyyn tiesuunnitelmaan tai ratalain mukaiseen hyväksyttyyn rata suun ni tel maan. ( /112) Maisematyölupaa koskevia säännöksiä ei sovelleta sellaiseen maa-ainesten ot ta mi seen, johon tarvitaan maa-aineslaissa (555/1981) tarkoitettu lupa. Maankäyttö- ja rakennuslain 90 :ssä säädetään muiden yleisten alueiden to teut ta mi ses ta: Kunnan toteutettavaksi kuuluva kunnan tarpeisiin osoi tettu muu yleinen alue kuin katualue on kunnan toteutettava, kun asemakaavan mu kai nen maankäyttö edellyttää toteuttamista, jollei toteuttamisen lyk käämi nen ole kunnan taloudelliset edellytykset huomioon ottaen perusteltua. Ylei nen alue on suunniteltava ja toteutettava siten, että se sopeutuu ase makaa van mukaiseen ympäristöönsä. Yleisen alueen toteuttaminen käsittää alu een rakentamisen tai kunnostamisen ja sen kunnossapidon asemakaavan mu kai sen käytön edellyttämällä tavalla. Kunnan tulee laatia yleisen alueen to teut ta mi sek si suunnitelma noudattaen soveltuvin osin, mitä 85 :ssä sääde tään kadun suunnittelemisesta, jos tämä on alueen erityisen merkityksen vuok si tarpeen. Puiden kaatamiseen ei ole maankäyttö- ja rakennuslain 128 :n mukaista mai se ma työ lu paa. Väinöntien alueelle ei ole laadittu maankäyttö- ja ra kennus lain 128 :n 3 momentissa tarkoitettua hyväksyttyä tiesuunnitelmaa, eikä alu een puisto- ja lähivirkistysalueille maankäyttö- ja rakennuslain 90 :ssä tar koi tet tua suunnitelmaa.

18 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Maankäyttö- ja rakennuslain yhtenä yleisenä tavoitteena on asukkaiden vuoro vai ku tus mah dol li suus omaa elinympäristöään koskeviin ratkaisuihin. Saadun selvityksen mukaan kysymyksessä olevaan puiden kaatamiseen on kaupun gil la ollut perustellut syyt, kuten hoitamattoman puistoalueen maiseman siis ti mi nen ja alueen käyttäjille vaara aiheuttavien puiden poistaminen. Tehty jen toimenpiteiden vaikutus kaupungin maisemakuvaan on alueellisesti ra jal li nen. Aiemmin hoitamattomana olleella alueella suoritetut pui den kaa to toi men piteet on osa alueen asukkaista todennut haitalliseksi. Ennen puiden kaa ta mistoi men pi tei den suorittamista ei alueen naapureille ole järjestetty mah dol lisuut ta vuorovaikutteiseen vaikutusmahdollisuuteen. Vuorovaikutteisuus olisi toteutunut, jos toimenpide olisi perustunut tiesuunnitelmaan, yleisten aluei den suunnitelmaan tai maisematyölupaan. Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää: 1. Hyväksyä rakennusvalvonnan asiassa suorittamat toimenpiteet ja pysyttää ra ken nus tar kas ta jan tekemän keskeyttämispäätöksen kuitenkin siten, että alue voidaan siistiä poistamalla jo kaadetut puut ja risut. Kes keyt tä mis päätök ses tä peritään rakennusvalvonnan taksan mukainen maksu 200, Edellyttää, että Oriveden kaupunki esittää mennessä päätöksen maan käyt tö- ja rakennuslain mukaisesta, ko. aluetta koskevasta tie suun nitel mas ta, yleisen alueiden suunnitelmasta tai maisematyöluvasta. 3. Lähettää naapureiden kannanottokirjeet ja korjaustoimenpide-ehdotuksen tek ni sel le lautakunnalle tiedoksi. Sovelletut säädökset: Maankäyttö- ja rakennuslaki: 1, 85, 90, 128, 145 ja 180. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Merkittiin, että kaupunginhallituksen edustaja Matti Koppanen ja kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jussi Viljanen poistuivat esteellisinä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esteellisyyden syyt: Matti Koppanen on kaupunginhallituksen jäsen ja Jussi Viljanen on kaupunginhallituksen puheenjohtaja Ympäristölautakunta Tekniikka- ja ympäristöpalvelukeskus on jättänyt rakennustarkastajalle hakemuksen lisäajan saamiseksi ympäristölautakunnan päätökselle, jolla se edellyttää, että Oriveden kaupunki esittää mennessä päätöksen maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta, ko. aluetta koskevasta tiesuunnitelmasta, yleisen alueiden suunnitelmasta tai maisematyöluvasta.

19 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Perusteluina tekniikka- ja ympäristöpalvelukeskus esittävät lisäajan saamiselle kaupungin tiukan taloudellisen tilanteen, laadinnassa olevan kaupungin viherhoitosuunnitelman sekä kevättalvella 2014 alueelta löydettyjen liito-oravien johdosta tehtävien lisäselvitysten vaatiman ajan ja lisäselvitysten vaikutuksen laadittavaan suunnitelmaan. Tekniikka- ja ympäristöpalvelukeskus esittää lisäajan myöntämistä saakka. Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää myöntää Oriveden kaupungille lisäaikaa saakka esittää päätöksen maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta, ko. aluetta koskevasta tiesuunnitelmasta, yleisen alueiden suunnitelmasta tai maisematyöluvasta. Rakennustarkastajan kokouksessa tekemä muutos päätösehdotukseen: Ympäristölautakunta päättää myöntää Oriveden kaupungille lisäaikaa saakka esittää päätöksen maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta, ko. aluetta koskevasta tiesuunnitelmasta, yleisen alueiden suunnitelmasta tai maisematyöluvasta. Ko. alueella ei saa ryhtyä toimenpiteisiin ennen kuin päätös maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesta, ko. aluetta koskevasta tiesuunnitelmasta, yleisen alueiden suunnitelmasta tai maisematyöluvasta on lainvoimainen. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Merkittiin, että kaupunginhallituksen edustaja Matti Koppanen ja kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jussi Viljanen poistuivat esteellisinä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esteellisyyden syyt: Matti Koppanen on kaupunginhallituksen jäsen ja Jussi Viljanen on kaupunginhallituksen puheenjohtaja Ympäristölautakunta Tekniikka- ja ympäristöpalvelukeskus on jättänyt ympäristölautakunnalle ha ke muk sen lisäajan saamiseksi ympäristölautakunnan päätökselle, jolla se edel lyt tää, että Oriveden kaupunki esittää mennessä päätöksen maan käyt tö- ja rakennuslain mukaisesta, ko. aluetta koskevasta tie suun nitel mas ta, yleisen alueiden suunnitelmasta tai maisematyöluvasta. Perusteluina tekniikka- ja ympäristöpalvelukeskus esittää lisäajan saa mi selle alueelta löydetyn liito-oravien lisääntymis- ja levähdyspaikan johdosta teh tä vien lisäselvitysten (asemakaava-alueella lahot puut) vaatiman ajan.

20 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Kyseisen alueen kunnostus- ja hoitosuunnitelman on kaupunginpuutarhuri laa ti nut ja se menee teknisen lautakunnan käsittelyyn Tekniikka- ja ympäristöpalvelukeskus esittää lisäajan myöntämistä saakka. Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun lisäajan. Rakennustarkastajan kokouksessa tekemä muutos päätösehdotukseen kokouksessa käydyn keskustelun perusteella: Ympäristölautakunta päättää myöntää lisäajan saakka. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Merkittiin, että kaupunginhallituksen varaedustaja Pekka Tuhkanen ja kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jussi Viljanen poistuivat esteellisinä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esteellisyyden syyt: Pekka Tuhkanen on kaupunginhallituksen varajäsen ja Jussi Viljanen on kaupunginhallituksen puheenjohtaja Ympäristölautakunta Tekninen lautakunta on kokouksessaan , 43 tehnyt päätöksen Väinöntien puistoalueen kunnostus- ja hoitosuunnitelmasta. Tekninen lautakunta on toimittanut päätöksen tiedoksi ympäristölautakunnalle. Päätöksen mukainen muutoksenhakuaika umpeutuu mennessä, eikä päätös näin ollen ole vielä lainvoimainen. Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta merkitsee teknisen lautakunnan päätöksen tietoonsa saatetuksi. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Merkittiin, että kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jussi Viljanen poistui esteellisenä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Esteellisyyden syy: Jussi Viljanen on kaupunginhallituksen puheenjohtaja.

21 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta ASUINRAKENNUKSEN LAAJENNUS TILALLA REKOLA, /61.611/2015 Ympäristölautakunta Rakennusvalvonta on tarkastuskäynnillä todennut, että tilalla Rekola, on rakenteilla asuinrakennuksen laajennustyö, jolle ei ole merkintää Oriveden kaupungin rakennuslupien seurantatiedoissa. Rakennuksen laajentaminen edellyttää maankäyttö- ja rakennuslain 125 mukaista rakennuslupaa. Tilan sijaintikartta on liitteenä kokoukseen osallistuville. Rakennustyö on keskeytetty ja ympäristölautakunta on pysyttänyt keskeytysmääräyksen kokouksessaan , 58. Rakennusvalvonta on postitetulla kirjeellä kehottanut rakennuspaikan omistajaa esittämään hanketta koskevan rakennusluvan tai poistamaan luvattomasti rakennetut rakennuksen laajennukset (pyöröhirsinen laajennusosa ja katettu terassi) mahdollisimman pian, kuitenkin viimeistään mennessä (kirje on liitteenä kokoukseen osallistuville). Asetettu määräaika umpeutuu kokoukseen mennessä. Asetettuun määräaikaan mennessä hanketta koskevaa rakennuslupaa ei ole esitetty, eikä rakennusvalvontatoimistoon ole jätetty ko. rakennustoimenpidettä koskevaa rakennuslupahakemusta. Rakennusvalvonta on tehdyllä tarkastuskäynnillä todennut, että luvattomasti rakennettuja rakenteita ei myöskään ole purettu. Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta päättää lähettää tilan omistajalle liitteen mukaisen selityspyynnön. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

22 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta RAKENNUSLUPAHAKEMUS NRO , LIIKERAKENNUKSEN MUUTOSTYÖT TILALLA FINNFINE /61.611/2015 Ympäristölautakunta Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta myöntää seuraavan rakennusluvan: 56. Uksam Oy - liikerakennuksen muutostyöt, tila Finnfine Sijaintikartta liitteenä kokoukseen osallistuville. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Päätös annetaan julkipanon jälkeen.

23 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Ympäristölautakunta RAKENNUSLUPAHAKEMUS NRO , KORJAAMO- / VARASTOHALLI TILALLA PERÄPELTO /61.611/2015 Ympäristölautakunta Rakennustarkastajan ehdotus: Ympäristölautakunta myöntää seuraavan rakennusluvan: 57. Janne Vehmas ja Minna Vehmas - korjaamo- / varastohalli, tila Peräpelto Sijaintikartta liitteenä kokoukseen osallistuville. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Päätös annetaan julkipanon jälkeen.

24 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Tämän kokouksen seuraaviin päätöksiin tyytymä tön voi tehdä kir jallisen oikaisuvaatimuksen: Pykälät: - Oikaisuvaatimus tehdään Oriveden kaupungin ympäristölautakun nalle, osoite Keskustie 23, postiosoite PL 7, Orivesi. Sähkö posti: kirjaamo@orivesi.fi, faksi: Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedok sisaannista. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitetta va. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaati muksen. Mikäli päätös oikaisuvaatimuksen johdosta on muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asian osainen sekä kunnan jäsen. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituk sella: Pykälät: 67, Valitus tehdään :t 67, Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle, Raatihuoneen katu 1, Hämeenlinna, puhelinvaihde , asiakaspalvelu , faksi , sähköposti hameenlinna.hao@oikeus.fi. Valitusaika on kolmekymmentä (30) päivää päätöksen antopäivästä, päätöksen antopäivää lukuun ottamatta. Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteis ta perittävistä maksuista annetun lain (701/93) 3 :n nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudes sa 97 euroa, ellei toisin määrätä. Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös, johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakäti sesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut vali tuskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava.

25 ORIVEDEN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 5/ Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen vali tusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitusasiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettä vä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymis tä. Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnal lis valitusta, koska päätös koskee vain valmis telua tai täytäntöönpanoa: Pykälät: 61-66, 68-70