13 Poikkeamislupahakemus / Kiinteistö Oy Mäntyharjun Aurinkoranta

Transkriptio

1 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) Aika , klo 16:30-17:13 Paikka Kunnantalo, kaavoittajan huone Käsitellyt asiat 8 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 9 Pöytäkirjan tarkastus 10 Maa-aineslupahakemus / Heikkilä Urpo 11 Poikkeamislupa/Lopperi Hannu ja Mirja 12 Poikkeamislupahakemus / Vepsäläinen Veli 13 Poikkeamislupahakemus / Kiinteistö Oy Mäntyharjun Aurinkoranta 14 Tilinpäätös 2015 / Rakennuslautakunta 15 Teollisuushallin ja varastokatoksen rakentaminen 16 Ilmoitusasiat / Rakennuslautakunta

2 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) Saapuvilla olleet jäsenet Teuvo Partonen, puheenjohtaja Mika P Ruohoranta, 1. varapuheenjohtaja Christian Malm, jäsen Heta Jukola, jäsen Päivi Lepistö, jäsen Muut saapuvilla olleet Mirja Marttila, palvelusihteeri, sihteeri Asko Patjas, rakennustarkastaja, esittelijä Toni Maczulskij, kunnanhallituksen edustaja Allekirjoitukset Teuvo Partonen Puheenjohtaja Mirja Marttila Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Christian Malm Mika P. Ruohoranta Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja on nähtävillä kunnan yhteispalvelupisteessä klo Mirja Marttila, sihteeri

3 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 8 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen. Kokous todetaan lailliseksi ja päätösvaltaiseksi Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi

4 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 9 Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirjantarkastajat valitaan aakkosjärjestyksen mukaan. Pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Christian Malm ja Mika P. Ruohoranta Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Christian Malm ja Mika P. Ruohoranta

5 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 10 Maa-aineslupahakemus / Heikkilä Urpo MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Asko Patjas asko.patjas@mantyharju.fi Liitteet 1 Ottosuunnitelma.pdf 2 Kartat ja kaavamääräykset.pdf 3 Luontoselvitys 4 Lausunnot 5 Huomautus 6.pdf HAKEMUS: Urpo Heikkilä on jättänyt päivätyn maa-aineslupahakemuksen rakennusvalvontaan soran ja hiekan ottamiseksi omistamalleen tilalle. SIJAINTI: Mäntyharju, Kukonkorpi, Pekkilampi RN:o 2:174. Ottoalue sijaitsee n. 140 metrin etäisyydellä Pekkilammen rannasta ja n. 200 metrin etäisyydellä Aliinintiestä. Lähimmät vakituiset asuinrakennuspaikat sijaitsevat n. 700 metrin etäisyydellä. Lähimpään loma-asuntoon on matkaa n. 550 metriä. Ottoalue ei ole luokitellulla pohjavesialueella. Alue rajoittuu vanhaan soranottoalueeseen. SUUNNITELMA: Ottamisalue on pääosin aukkohakattua metsämaan pohjaa. Ottamisalueen pinta-ala on 1,3 ha ja kaivualue 0,9 ha. Kokonaisottomäärän m³ ottamissyvyydeksi on esitetty 0 n. 9 m. Lupaa haetaan 10 vuodeksi. Arvioitu vuotuinen otto on m³. Alin ottotaso on Pekkilammen pinnantasoksi on ilmoitettu ja lähimmän ojan tasoksi KUULEMINEN: MAL 13 :n mukainen naapurien kuuleminen on suoritettu. Alueella asuvat ja muuttoa aikovat ovat jättäneet allekirjoittamattoman kannanoton maaainesten ottamiseen. Kuulutus maa-ainesluvan nähtävillä olosta on ollut Mäntyharjun kunnan ilmoitustaululla ja kunnan kotisivuilla Nähtävillä olosta on kuulutettu Pitäjänuutisissa Hakemus on ollut nähtävillä kunnan yhteispalvelupisteessä kuulutuksen ajan. LAUSUNNOT: Lausunnot on pyydetty Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta sekä Mikkelin seudun ympäristöpalveluilta. Ympäristöpalvelut on antanut lausunnossaan ohjeita ottamistoiminnalle. Rakennuslautakunta myöntää Urpo Heikkilälle luvan maa-ainesten ottamiseen hakemuksen ja seuraavien lupamääräysten mukaisesti:

6 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 1. Alueella on pidettävä alkukatselmus, jossa todetaan ottamisalueen nurkkapisteet, kiintopiste ja korot pohjatason seuraamista varten. 2. Alueella ei saa varastoida poltto- ja voiteluaineita. 3. Naapuritilojen rajoille tulee jättää ottosuunnitelman mukaisesti 5 metrin ottamaton alue. 4. Luiskaukset on tehtävä 1:3 välittömästi niiltä osin, joista otto on loppunut ja muilta osin työn edistyessä. 5. Alueelle ei saa toimittaa rakennus- ja muita jätteitä. 6. Vuosittain otettu määrä on ilmoitettava tammikuun loppuun mennessä valvontaviranomaiselle. 7. Mikkelin seudun ympäristöpalvelun lausuntoa tulee noudattaa. 8. Lopputarkastus on pyydettävä. PERUSTELUT: MAL 6, 11, 21 1 mom. VAKUUS: MAL 12 :n mukainen vakuus on jätettävä välittömästi lupamääräysten noudattamiseksi. Vakuuden suuruus on kolmetuhattasataneljäkymmentäkuusi (3146) euroa, jonka tulee olla voimassa yhden (1) vuoden yli maa-ainesluvan päättymisestä tai lopputarkastuksen suorittamisesta. : Hakija Hyväksyttiin. Tiedoksi Mikkelin seudun ympäristöpalvelut, Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus

7 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 11 Poikkeamislupa/Lopperi Hannu ja Mirja MjuDno Liitteet 1 Kartta.pdf 2.pdf Hakija: Lopperi Hannu ja Mirja, Mäntyharju HAKEMUS: Hannu ja Mirja Lopperi hakevat MRL 171 :n nojalla poikkeamista MRL 43 :n säännöksistä saadakseen muuttaa loma-asunnon käyttötarkoituksen vakituiseksi asunnoksi vastoin Länsiosan rantaosayleiskaavan määräyksiä. KOHTEEN YLEISKUVA JA SIJAINTI: Mäntyharju, Jäniskylä, määräala tilasta Ahola RN:o 3:80. Määräalan pintaala on n m². Tilalla on 1990-luvulla valmistunut 84 k-m² loma-asunto ja n. 80 m² talousrakennus. Loma-asunto sijaitsee n. 40 m etäisyydellä Sammallammen rannasta RAKENNETTU YMPÄRISTÖ: Länsiosan rantaosayleiskaavassa Sammallammen rantaosuudella on kaksi RAlomarakennuspaikkaa, jotka molemmat on rakennettu. NAAPURIEN KUULEMINEN: Hakija on suorittanut MRL 173 :n ja MRA 86 :n mukaisen naapurien kuulemisen. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeen suhteen. Koska hakemuksen mukaisen poikkeamisen ei voida havaita aiheuttavan haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle tai luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, rakennuslautakunta myöntää Hannu ja Mirja Lopperille hakemuksen mukaisen loma-asunnon käyttötarkoituksenmuutoksen vakituiseksi asunnoksi. Tämä lupa on voimassa 1 vuoden päätöksen lainvoimaiseksi tulosta. Tätä poikkeamislupaa vastaava rakennuslupa on haettava sanotun ajan kuluessa. PERUSTELUT: MRL 43, :t Kiinteistöllä on asetuksen mukaiset kiinteistökohtaiset jätevesien käsittelylaitteet. Täyttää vakituisen asunnon vaatimukset. Hyväksyttiin. Tiedoksi Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus

8 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 12 Poikkeamislupahakemus / Vepsäläinen Veli MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Asko Patjas asko.patjas@mantyharju.fi Liitteet 1 Kartta- ja asemapiirros.pdf 2.pdf Hakija: Veli Vepsäläinen, Kerava HAKEMUS: Veli Vepsäläinen hakee MRL 171 :n nojalla poikkeamista MRL 43 :n säännöksistä saadakseen muuttaa loma-asunnon käyttötarkoituksen vakituiseksi asunnoksi vastoin Länsiosan rantaosayleiskaavan määräyksiä. KOHTEEN YLEISKUVA JA SIJAINTI: Mäntyharju, Hietaniemi, Katrinranta RN:o 2:156. Tilan pinta-ala on 4,65 ha ja se rajoittuu n. 160 m matkalta Juolasveteen. Tilalla on 90-luvulla rakennettu 70 k- m² loma-asunto ja 39 m² talousrakennus. RAKENNETTU YMPÄRISTÖ: Juolasveden tällä rantaosuudella on tiheään rakennettuja RAlomarakennuspaikkoja. NAAPURIEN KUULEMINEN: Hakija on suorittanut MRL 173 :n ja MRA 86 :n mukaisen naapurien kuulemisen. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeen suhteen. Koska hakemuksen mukaisen poikkeamisen ei voida havaita aiheuttavan haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle tai luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, rakennuslautakunta myöntää Veli Vepsäläiselle hakemuksen mukaisen loma-asunnon käyttötarkoituksenmuutoksen vakituiseksi asunnoksi. Tämä lupa on voimassa 1 vuoden päätöksen lainvoimaiseksi tulosta. Tätä poikkeamislupaa vastaava rakennuslupa on haettava sanotun ajan kuluessa PERUSTELUT: MRL 43, :t Kiinteistöllä on asetuksen mukaiset kiinteistökohtaiset jätevesien käsittelylaitteet. Täyttää vakituisen asunnon vaatimukset. Hyväksyttiin. Tiedoksi

9 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) Etelä-Savon elinkeino-, liikenne ja ympäristökeskus

10 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 13 Poikkeamislupahakemus / Kiinteistö Oy Mäntyharjun Aurinkoranta MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Asko Patjas asko.patjas@mantyharju.fi Liitteet 1 Kartta.pdf 2.pdf Hakija: Koy Mäntyharjun Aurinkoranta / Reijo Malmberg, Järvenpää HAKEMUS: Kiinteistö Oy Mäntyharjun Aurinkoranta/Reijo Malmberg hakee MRL 171 :n nojalla poikkeamista MRL 43 :n säännöksistä saadakseen muuttaa lomaasunnon käyttötarkoituksen vakituiseksi asunnoksi vastoin Kuntakeskuksen ja Pyhäveden alueen osayleiskaavan määräyksiä. KOHTEEN YLEISKUVA JA SIJAINTI: Mäntyharju, Poitinniemi, Niemi RN:o 1:132. Tilan pinta-ala on 2600 m² ja se rajoittuu n. 120 metrin matkalta Pyhäveteen. Tilalla on 70-luvulla rakennettu 82 k-m² loma-asunto (peruskorjattu/laajennettu vuonna 2012 ) ja 24 m² talousrakennus sekä 18 m² autovaja. RAKENNETTU YMPÄRISTÖ: Pyhäveden tällä rantaosuudella on tiheään rakennettuja RAlomarakennuspaikkoja. NAAPURIEN KUULEMINEN: MRL 173 :n ja MRA 86 :n mukainen naapurien kuuleminen on suoritettu. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeen suhteen. Koska hakemuksen mukaisen poikkeamisen ei voida havaita aiheuttavan haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle tai luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, rakennuslautakunta myöntää Kiinteistö Oy Mäntyharjun Aurinkoranta/Reijo Malmbergille hakemuksen mukaisen lomaasunnon käyttötarkoituksenmuutoksen vakituiseksi asunnoksi. Tämä lupa on voimassa 1 vuoden päätöksen lainvoimaiseksi tulosta. Tätä poikkeamislupaa vastaava rakennuslupa on haettava sanotun ajan kuluessa. PERUSTELUT: MRL 43, :t Kiinteistöllä on asetuksen mukaiset kiinteistökohtaiset jätevesien käsittelylaitteet (ei vesikäymälää ). Täyttää vakituisen asunnon vaatimukset.

11 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) Hyväksyttiin. Tiedoksi Etelä-Savon elinkeino- liikenne- ja ympäristökeskus

12 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 14 Tilinpäätös 2015 / Rakennuslautakunta MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Asko Patjas asko.patjas@mantyharju.fi Liitteet 1 Tilinpäätös.pdf Mäntyharjun kunnan tilinpäätösohjeen mukaan tilinpäätökset tulee käsitellä lautakunnissa viimeistään Rakennuslautakunnan vuoden 2015 tilinpäätös on esitetty liitteessä. Laskelman mukaan rakennuslautakunnan toimintakulut euroa (tot. 94,1%) ja toimintatuotot euroa (tot. 89,3%). Laskennalliset erät huomioon ottaen tilikauden alijäämä on euroa. Rakennuslautakunta merkitsee tilinpäätöksen vuodelta 2015 tietoonsa saatetuksi. Hyväksyttiin.

13 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 15 Teollisuushallin ja varastokatoksen rakentaminen MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Asko Patjas asko.patjas@mantyharju.fi Liitteet 1 Kartta.pdf 2 Lupapäätökset.pdf Hakija: Kiinteistö Oy Nokiantie 19, PL 76, Mäntyharju Kiinteistö Oy Nokiantie 19 on jättänyt rakennuslupahakemuksen uuden teollisuushallin ja varastokatoksen rakentamiseksi n m² määräalalle Paasolan kylässä tilalle Kaupinkangas RN:o 2:158. Hanke sisältää uuden teollisuushallin ja varastokatoksen. Teollisuushallin kerrosala on k-m², kokonaisala m², tilavuus m³. Varastokatoksen kerrosala 7 k-m², kokonaisala 257 m² ja tilavuus 1290 m³. Rakennuspaikka on Kaupinkankaan asemakaava-aluetta, joka on kaavassa T -teollisuurakennustan alue (T/II, e= 0.30 ). Kerrosluku saa olla enintään 2 ja tehokkuusluku on 0.30 ( m² x 0.30 = k-m² ). MRL 133 :n mukainen naapurien kuuleminen on suoritettu. Naapureilla ei ole huomautettavaa rakennushankkeen suhteen. Rakennuslupahakemus liitteineen on nähtävillä kokouksessa. Rakennuslautakunta myöntää Kiinteistö Oy Nokiantie 19 rakennusluvan uudelle teollisuushallille ja varastokatokselle hakemuksen mukaisesti. Hyväksyttin.

14 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) 16 Ilmoitusasiat / Rakennuslautakunta MjuDno Valmistelija / lisätiedot: Asko Patjas asko.patjas@mantyharju.fi Liitteet 1 Ilmoitusasiat.pdf Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, ESAELY/31/2016: Lausunto ns. `Kompan`-talon purkuhankkeesta kiinteistöllä , asemakaavan korttelin 96 YS -alue (sosiaalista toimintaa palvelevien rakennusten korttelialue). Käytettävissään olevilla tiedoilla ELYkeskus katsoo lausunnossaan etteivät purkamisluvan edellytykset täyty. Elykeskus on todennut, että rakennuksen mahdollinen suojeluarvo tulee tutkia asemakaavoituksen yhteydessä. Rakennustarkastajan antamat päätökset ja MRL 129 :n ja MRA :n mukaiset ilmoitukset erillisenä liitteenä. Rakennuslautakunta merkitsee tietoonsa saatetuksi saapuneet kirjeet sekä annetut päätökset ja ilmoitukset. Hyväksyttiin.

15 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) Muutoksenhakukielto 8, 9, 14, 16 Muutoksenhakukielto Oikaisuvaatimus / kunnallisvalitus Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. (Kuntalaki 91 ).

16 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) Hallintovalitus 10, 11, 12, 13, 15 Hallintovalitus Hallintovalitus Valitusaika alkaa päätöksen antopäivästä, jota ei lueta määräaikaan. Valitusosoitus Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella. Valitusoikeus Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välitömästi vaikuttaa (asianosainen). Valitusaika Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä, antopäivää lukuunottamatta. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valitusivranomainen Valitus tehdään Itä-Suomen hallinto-oikeudelle Hallinto-oikeuden asiointiosoitteet ovat: Postiosoite: PL 1744, Kuopio Käyntiosoite: Puistokatu 29, Kuopio Sähköpostiosoite: Faksinumero: Puhelinnumero: Hallinto-oikeuden kirjaamon aukioloaika: Valituksen muoto ja sisältö Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta. Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava: päätös, johon haetaan muutosta miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi, sekä perusteet, joilla muutosta vaaditaan. Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa

17 Mäntyharju Pöytäkirja 2/ (17) tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä. Valitukseen on liitettävä: päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä, todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta sekä asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle. Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinmaksulain (1455/2015) nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua, mikä on määrätty lain 2 :ssä. Saman lain 5 :ssä on määräys niistä asioista, joista ei peritä oikeudenkäyntimaksua. Pöytäkirja tä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnasta. Rakennusvalvonnan asiointiosoitteet ovat: Postiosoite: PL 76, Mäntyharju Käyntiosoite: Asematie 3, Mäntyharju Sähköpostiosoite: kirjaamo@mantyharju.fi Faksinumero: (015) Puhelinnumero: (015) Kunnan kirjaamon aukioloaika: