Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2018 Kaupunginvaltuusto Läsnä Jäsenet kaupunginvaltuuston 2. varapuheenjohtaja

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2018 Kokousaika 18:00-20:53 Kokouspaikka Vanha Raatihuone, Aleksanterinkatu 20 Läsnä Jäsenet Kousa, Tuuli kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Bogomoloff, Harry kaupunginvaltuuston 1. varapuheenjohtaja Arajärvi, Pentti kaupunginvaltuuston 2. varapuheenjohtaja Vapaavuori, Jan pormestari poistui 19:02, poissa: Pakarinen, Pia apulaispormestari Razmyar, Nasima apulaispormestari Sinnemäki, Anni apulaispormestari Vesikansa, Sanna apulaispormestari Alametsä, Alviina Arhinmäki, Paavo Asko-Seljavaara, Sirpa Borgarsdottir Sandelin, Silja Diarra, Fatim Ebeling, Mika Haatainen, Tuula Hakola, Juha Halla-aho, Jussi Hamid, Jasmin Harjanne, Atte Heinäluoma, Eveliina Holopainen, Mari saapui 19:17, poissa: Honkasalo, Veronika Jalovaara, Ville Juva, Kati Järvinen, Jukka Kaleva, Atte Karhuvaara, Arja Kari, Emma Kivekäs, Otso Kopra, Pia Koskinen, Kauko Koulumies, Terhi Laaksonen, Heimo

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2018 Malin, Petra Meri, Otto Mohamed, Abdirahim Moisio, Elina Muttilainen, Sami Muurinen, Seija Månsson, Björn Niinistö, Jussi poistui 19:02, poissa: Niskanen, Dani Ohisalo, Maria Pajunen, Jenni Pelkonen, Jaana poistui 19:02, poissa: Peltokorpi, Terhi Pennanen, Petrus Rantala, Marcus poistui 20:28, poissa: Rautava, Risto Said Ahmed, Suldaan Saxberg, Mirita Sazonov, Daniel Silvo, Satu Soininvaara, Osmo Stranius, Leo Sydänmaa, Johanna saapui 20:10, poissa: Taipale, Ilkka Torsti, Pilvi poistui 19:01, poissa: Urho, Ulla-Marja Wallgren, Thomas Vanhanen, Reetta Vartiainen, Juhana Vepsä, Sinikka Vuorjoki, Anna Väyrynen, Paavo poistui 20:28, poissa: Yanar, Ozan Abdulla, Zahra varajäsen Alanen, Outi varajäsen Finne-Elonen, Laura varajäsen Harms-Aalto, Martina varajäsen Hyttinen, Nuutti varajäsen Kiesiläinen, Mikko varajäsen poistui 19:17, poissa: Klemetti, Tapio varajäsen Kolehmainen, Joonas varajäsen poistui 20:10, poissa: Laisaari, Johanna varajäsen Niiranen, Matti varajäsen

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2018 Niskanen, Aleksi Nuorteva, Johanna Pajula, Matias Puhakka, Sirpa Raittinen, Timo Rantanen, Tuomas Rauhamäki, Tatu Rissanen, Laura Ruotsalainen, Nelli Sevander, Tomi Strandén, Juhani Tamrakar, Byoma Turkkila, Matias Valpio, Jani Varjokari, Laura Venemies, Mauri saapui 19:02, poissa: varajäsen saapui 19:02, poissa: varajäsen varajäsen varajäsen varajäsen saapui 19:02, poissa: varajäsen varajäsen varajäsen varajäsen varajäsen saapui 19:01, poissa: varajäsen varajäsen saapui 20:28, poissa: varajäsen varajäsen varajäsen varajäsen saapui 20:28, poissa: Muut Saxholm, Tuula Aho, Mikko Turpeinen, Leena Laitio, Tommi Haavisto, Tuula Pohjolainen, Liisa Peltonen, Antti Karvinen, Marko Andersson, Victor Hyttinen, Hannu Isbom, Hanna Kentala, Julianna Laine, Hanna Mickwitz, Leena Rimpilä, Katja Sairanen, Heikki Seppänen, Pirre vs. kansliapäällikkö kaupunkiympäristön toimialajohtaja vs. sosiaali- ja terveystoimialan toimialajohtaja kulttuurin ja vapaa-ajan toimialajohtaja vs. kulttuurin ja vapaa-ajan toimialajohtaja kasvatuksen ja koulutuksen toimialajohtaja vs. hallintojohtaja vs. rahoitusjohtaja kaupunginsihteeri kaupunginsihteeri erityisavustaja erityisavustaja asiantuntija kaupunginsihteeri kaupunginsihteeri erityisavustaja erityisavustaja

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2018 Menna, Lauri Hopeakunnas, Maisa Katajamäki, Paula Djupsjö, Stefan Saarinen, Susanna johtava asiantuntija tiedottaja tiedottaja ylikielenkääntäjä kielenkääntäjä Asiantuntijat Hakala, Tuomas Putkonen, Reetta Pulkka, Perttu Ravela, Jarmo Mutanen, Johanna tiimipäällikkö liikenne- ja katusuunnittelupäällikkö arkkitehti yksikön päällikkö arkkitehti Puheenjohtaja Tuuli Kousa kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Lauri Menna Antti Peltonen Anna Villeneuve johtava asiantuntija hallintopäällikkö kaupunginsihteeri

5 Helsingfors stad Protokoll 14/2018 Stadsfullmäktige Tid 18:00-20:53 Plats Gamla Rådhuset, Alexandersgatan 20 Närvarande Ledamöter Kousa, Tuuli stadsfullmäktiges ordförande Bogomoloff, Harry stadsfullmäktiges I vice ordförande Arajärvi, Pentti stadsfullmäktiges II vice ordförande Vapaavuori, Jan borgmästare avlägsnade sig 19:02, frånvarande: Pakarinen, Pia biträdande borgmästare Razmyar, Nasima biträdande borgmästare Sinnemäki, Anni biträdande borgmästare Vesikansa, Sanna biträdande borgmästare Alametsä, Alviina Arhinmäki, Paavo Asko-Seljavaara, Sirpa Borgarsdottir Sandelin, Silja Diarra, Fatim Ebeling, Mika Haatainen, Tuula Hakola, Juha Halla-aho, Jussi Hamid, Jasmin Harjanne, Atte Heinäluoma, Eveliina Holopainen, Mari anlände 19:17, frånvarande: Honkasalo, Veronika Jalovaara, Ville Juva, Kati Järvinen, Jukka Kaleva, Atte Karhuvaara, Arja Kari, Emma Kivekäs, Otso Kopra, Pia Koskinen, Kauko Koulumies, Terhi Laaksonen, Heimo Postadress Besöksadress Telefon FO-nummer Kontonr PB 1 Norra esplanaden FI HELSINGFORS STAD Helsingfors 17 Telefax Moms nr helsinki.kirjaamo@hel.fi FI

6 Helsingfors stad Protokoll 14/2018 Stadsfullmäktige Malin, Petra Meri, Otto Mohamed, Abdirahim Moisio, Elina Muttilainen, Sami Muurinen, Seija Månsson, Björn Niinistö, Jussi Niskanen, Dani Ohisalo, Maria Pajunen, Jenni Pelkonen, Jaana Peltokorpi, Terhi Pennanen, Petrus Rantala, Marcus avlägsnade sig 19:02, frånvarande: avlägsnade sig 19:02, frånvarande: avlägsnade sig 20:28, frånvarande: Rautava, Risto Said Ahmed, Suldaan Saxberg, Mirita Sazonov, Daniel Silvo, Satu Soininvaara, Osmo Stranius, Leo Sydänmaa, Johanna anlände 20:10, frånvarande: Taipale, Ilkka Torsti, Pilvi Urho, Ulla-Marja Wallgren, Thomas Vanhanen, Reetta Vartiainen, Juhana Vepsä, Sinikka Vuorjoki, Anna Väyrynen, Paavo Yanar, Ozan Abdulla, Zahra Alanen, Outi Finne-Elonen, Laura Harms-Aalto, Martina Hyttinen, Nuutti Kiesiläinen, Mikko avlägsnade sig 19:01, frånvarande: avlägsnade sig 20:28, frånvarande: ersättare ersättare ersättare ersättare ersättare ersättare Postadress Besöksadress Telefon FO-nummer Kontonr PB 1 Norra esplanaden FI HELSINGFORS STAD Helsingfors 17 Telefax Moms nr helsinki.kirjaamo@hel.fi FI

7 Helsingfors stad Protokoll 14/2018 Stadsfullmäktige Klemetti, Tapio Kolehmainen, Joonas Laisaari, Johanna Niiranen, Matti Niskanen, Aleksi Nuorteva, Johanna Pajula, Matias Puhakka, Sirpa Raittinen, Timo Rantanen, Tuomas Rauhamäki, Tatu Rissanen, Laura Ruotsalainen, Nelli Sevander, Tomi Strandén, Juhani Tamrakar, Byoma Turkkila, Matias Valpio, Jani Varjokari, Laura Venemies, Mauri avlägsnade sig 19:17, frånvarande: ersättare ersättare avlägsnade sig 20:10, frånvarande: ersättare ersättare anlände 19:02, frånvarande: ersättare anlände 19:02, frånvarande: ersättare ersättare ersättare ersättare anlände 19:02, frånvarande: ersättare ersättare ersättare ersättare ersättare anlände 19:01, frånvarande: ersättare ersättare anlände 20:28, frånvarande: ersättare ersättare ersättare ersättare anlände 20:28, frånvarande: Övriga Saxholm, Tuula Aho, Mikko Turpeinen, Leena Laitio, Tommi Haavisto, Tuula stf. kanslichef sektorchef i stadsmiljösektorn sektorchef i social- och hälsovårdssektorn sektorchef i kultur- och fritidssektorn stf. sektorchef i kultur- och fritidssektorn Postadress Besöksadress Telefon FO-nummer Kontonr PB 1 Norra esplanaden FI HELSINGFORS STAD Helsingfors 17 Telefax Moms nr helsinki.kirjaamo@hel.fi FI

8 Helsingfors stad Protokoll 14/2018 Stadsfullmäktige Pohjolainen, Liisa Peltonen, Antti Karvinen, Marko Andersson, Victor Hyttinen, Hannu Isbom, Hanna Kentala, Julianna Laine, Hanna Mickwitz, Leena Rimpilä, Katja Sairanen, Heikki Seppänen, Pirre Menna, Lauri Hopeakunnas, Maisa Katajamäki, Paula Djupsjö, Stefan Saarinen, Susanna sektorchef i fostrans- och utbildningssektorn stf. förvaltningsdirektör stf. finansdirektör stadssekreterare stadssekreterare specialmedarbetare specialmedarbetare sakkunnig stadssekreterare stadssekreterare specialmedarbetare specialmedarbetare ledande sakkunnig informatör informatör övertranslator translator Sakkunniga Hakala, Tuomas Putkonen, Reetta Pulkka, Perttu Ravela, Jarmo Mutanen, Johanna teamchef trafik- och gatuplaneringschef arkitekt enhetschef arkitekt Ordförande Tuuli Kousa stadsfullmäktiges ordförande Protokollförare Lauri Menna Antti Peltonen Anna Villeneuve ledande sakkunnig förvaltningschef stadssekreterare Postadress Besöksadress Telefon FO-nummer Kontonr PB 1 Norra esplanaden FI HELSINGFORS STAD Helsingfors 17 Telefax Moms nr helsinki.kirjaamo@hel.fi FI

9 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2018 Asia 211 Asia/1 Nimenhuuto, laillisuus ja päätösvaltaisuus Namnupprop, laglighet och beslutsförhet 212 Asia/2 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Val av protokolljusterare 213 Asia/3 Ilmoitus valtuustoryhmän perustamisesta Anmälan om bildande av en fullmäktigegrupp 214 Asia/4 Kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkielisen jaoston varajäsenen valinta Val av ersättare i fostrans- och utbildningsnämndens finska sektion 215 Asia/5 Kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkielisen jaoston varajäsenen valinta Val av ersättare i fostrans- och utbildningsnämndens svenska sektion 216 Asia/6 Käräjäoikeuden lautamiehen valinta Val av nämndeman vid tingsrätten 217 Asia/7 Jakomäen sydän -palvelurakennuksen hankesuunnitelman hyväksyminen Projektplan för servicehuset Jakobackas hjärta 218 Asia/8 Osto-oikeuden lisääminen Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympille vuokratun liike- ja toimistorakennustontin vuokrasopimukseen (Sörnäinen, tontti 10591/1) Tillägg av rätt till köp i arrendeavtalet för en affärs- och kontorsbyggnadstomt utarrenderad till Fastighets Ab Fiskehamnen Tio i Helsingfors (Sörnäs, tomten 10591/1) 219 Asia/9 Sörnäistentunnelin asemakaavan muuttaminen (nro 12162) Detaljplaneändring för Sörnästunneln (nr 12162) 220 Asia/10 Hakaniemen hotellin asemakaavan muuttaminen (nro 12478) Detaljplaneändring för ett hotell i Hagnäs (nr 12478) 221 Asia/11 Töölön sairaalan (Töölönkatu 40) asemakaavan muuttaminen (nro 12491) Detaljplaneändring för Tölö sjukhus (Tölögatan 40, nr 12491) 222 Asia/12 Veräjämäen Maaherrantien ympäristön asemakaavan muuttaminen (nro 12440) Detaljplaneändring för Landshövdingsvägens omgivning i Grindbacka (nr 12440)

10 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ Asia/13 Jakomäen sydämen (Huokotien eteläpuoli) asemakaavan muuttaminen (nro 12495) Detaljplaneändring för Jakobackas hjärta (området söder om Drågvägen, nr 12495) 224 Asia/14 Kokouksessa jätetyt aloitteet Motioner inlämnade vid sammanträdet

11 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/1 211 Nimenhuuto, laillisuus ja päätösvaltaisuus Päätös Liitteet Muutoksenhaku Päätösehdotus Muutoksenhaku Nimenhuuto ja estyneet totesi kokouksen laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Puheenjohtaja totesi, että esteilmoituksen tämän kokouksen osalta ovat jättäneet läsnäololistassa mainitut valtuutetut ja heidän tilalleen on kutsuttu listasta ilmenevät varavaltuutetut. Laillisuus ja päätösvaltaisuus Puheenjohtaja totesi, että kaupunginvaltuuston kokous on kutsuttu koolle kuntalain ja hallintosäännön edellyttämässä järjestyksessä. Toimitetun nimenhuudon mukaan vähintään kaksi kolmasosaa valtuutetuista on läsnä. Edellä olevan perusteella puheenjohtaja totesi, että kokous on laillisesti koolle kutsuttu ja päätösvaltainen. 1 Läsnäololista Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano toteaa esteen ilmoittaneet valtuutetut ja heidän tilalleen tulevat varavaltuutetut, toimittaa nimenhuudon sekä toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

12 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/2 212 Pöytäkirjan tarkastajien valinta Päätös Muutoksenhaku Päätösehdotus Muutoksenhaku Puheenjohtajan ehdotuksesta pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin valtuutetut Terhi Peltokorpi ja Ilkka Taipale sekä varalle valtuutetut Dani Niskanen ja Elina Moisio. Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano valitsee pöytäkirjantarkastajiksi kaksi valtuutettua ja varatarkastajiksi kaksi valtuutettua. Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

13 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/3 213 Ilmoitus valtuustoryhmän perustamisesta HEL T Päätös merkitsi tiedoksi liitteenä 1 olevan ilmoituksen Terve Helsinki nimisen valtuustoryhmän perustamisesta ja Paavo Väyrysen liittymisestä perustettuun valtuustoryhmään. Samalla kaupunginvaltuusto totesi Paavo Väyrysen eronneen Kristillisdemokraattien valtuustoryhmästä. Esittelijä Lisätiedot n puheenjohtaja Lauri Menna, johtava asiantuntija, puhelin: lauri.menna(a)hel.fi Liitteet 1 Ilmoitus valtuustoryhmän perustamisesta Muutoksenhaku Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Esittelijän perustelut Hallintosäännön 30 luvun 1 :n mukaan valtuustotyöskentelyään varten valtuutetut voivat muodostaa valtuustoryhmiä. Valtuustoryhmän muodostamisesta, nimestä ja puheenjohtajasta on annettava valtuustolle kirjallinen ilmoitus, joka on kaikkien ryhmään liittyvien valtuutettujen allekirjoitettava. Hallintosäännön 30 luvun 2 :n mukaan valtuutetun on ilmoitettava liittymisestä valtuustoryhmään ja siitä eroamisesta kirjallisesti valtuustolle. lle on jätetty ilmoitus uuden valtuustoryhmän perustamisesta. Esittelijä n puheenjohtaja Lisätiedot

14 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/3 Liitteet Muutoksenhaku Lauri Menna, johtava asiantuntija, puhelin: lauri.menna(a)hel.fi 1 Ilmoitus valtuustoryhmän perustamisesta Muutoksenhakukielto, valmistelu tai täytäntöönpano

15 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/4 214 Kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkielisen jaoston varajäsenen valinta HEL T Päätös myönsi Ujuni Ahmedille eron kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkielisen jaoston varajäsenen luottamustoimesta ja valitsi Janica Juvosen varajäseneksi (Dani Niskasen henkilökohtainen varajäsen) kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkieliseen jaostoon vuoden 2021 toukokuun lopussa päättyväksi toimikaudeksi. Samalla kaupunginvaltuusto tarkasti pöytäkirjan tämän pykälän osalta heti. Käsittely valitsi valtuutettu Risto Rautavan ehdotuksesta Janica Juvosen uudeksi varajäseneksi kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkieliseen jaostoon. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi Liitteet 1 Eronpyyntö Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet Ote Päätöksessä mainitut Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen.

16 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/4 Esittelijän perustelut valitsi Ujuni Ahmedin (Kok.) ( 265) varajäseneksi kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkieliseen jaostoon vuonna 2017 alkavaksi toimikaudeksi. Ujuni Ahmed pyytää eroa kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkielisen jaoston varajäsenen luottamustoimesta. Kuntalain (410/2015) 70 :n 3 momentin mukaan luottamustoimesta voi erota pätevästä syystä. Eron myöntämisestä päättää luottamushenkilön valinnut toimielin. Kesken toimikautta avoimeksi tulleeseen luottamustoimeen valitaan toimikauden jäljellä olevaksi ajaksi uusi luottamushenkilö. Valittavan henkilön tulee olla vaalikelpoinen lautakuntaan kuntalain 74 :n mukaisesti. Kuntalain 70 :n mukaan luottamustoimeen voidaan valita vain henkilö, joka on suostunut ottamaan toimen vastaan. Luottamushenkilön on valtuuston pyynnöstä esitettävä selvitys seikoista, joilla voi olla merkitystä hänen vaalikelpoisuutensa arvioinnissa. Hallintosäännön 2 luvun 7 :n mukaan kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkieliseen jaostoon valittavan henkilön tulee kuulua suomenkieliseen kieliryhmään. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi Liitteet 1 Eronpyyntö Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet Ote Päätöksessä mainitut Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Tiedoksi Kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkielinen jaosto Taloushallintopalveluliikelaitos

17 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/4 Päätöshistoria Kaupunginhallitus HEL T Päätös Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: myöntää Ujuni Ahmedille eron kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkielisen jaoston varajäsenen luottamustoimesta ja valitsee varajäseneksi (Dani Niskasen henkilökohtainen varajäsen) kasvatus- ja koulutuslautakunnan suomenkieliseen jaostoon vuoden 2021 toukokuun lopussa päättyväksi toimikaudeksi. Samalla kaupunginvaltuusto tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta heti. Esittelijä Lisätiedot hallintojohtaja Juha Summanen Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi

18 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/5 215 Kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkielisen jaoston varajäsenen valinta HEL T Päätös myönsi Runa Ismarkille eron kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkielisen jaoston varajäsenen luottamustoimesta ja valitsi Tove Örstedin varajäseneksi (Joakim Horsman henkilökohtainen varajäsen) kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkieliseen jaostoon vuoden 2021 toukokuun lopussa päättyväksi toimikaudeksi. Samalla kaupunginvaltuusto tarkasti pöytäkirjan tämän pykälän osalta heti. Käsittely valitsi valtuutettu Björn Månssonin ehdotuksesta Tove Örstedin uudeksi varajäseneksi kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkieliseen jaostoon. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi Liitteet 1 Eronpyyntö Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet Ote Päätöksessä mainitut Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen.

19 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/5 Esittelijän perustelut valitsi Runa Ismarkin (RKP) ( 266) varajäseneksi kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkieliseen jaostoon vuonna 2017 alkavaksi toimikaudeksi. Runa Ismark pyytää eroa kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkielisen jaoston varajäsenen luottamustoimesta. Kuntalain (410/2015) 70 :n 3 momentin mukaan luottamustoimesta voi erota pätevästä syystä. Eron myöntämisestä päättää luottamushenkilön valinnut toimielin. Kesken toimikautta avoimeksi tulleeseen luottamustoimeen valitaan toimikauden jäljellä olevaksi ajaksi uusi luottamushenkilö. Valittavan henkilön tulee olla vaalikelpoinen lautakuntaan kuntalain 74 :n mukaisesti. Kuntalain 70 :n mukaan luottamustoimeen voidaan valita vain henkilö, joka on suostunut ottamaan toimen vastaan. Luottamushenkilön on valtuuston pyynnöstä esitettävä selvitys seikoista, joilla voi olla merkitystä hänen vaalikelpoisuutensa arvioinnissa. Hallintosäännön 2 luvun 8 :n mukaan kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkieliseen jaostoon valittavan henkilön tulee kuulua ruotsinkieliseen kieliryhmään. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi Liitteet 1 Eronpyyntö Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet Ote Päätöksessä mainitut Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Tiedoksi Kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkielinen jaosto Taloushallintopalveluliikelaitos

20 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/5 Päätöshistoria Kaupunginhallitus HEL T Päätös Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: myöntää Runa Ismarkille eron kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkielisen jaoston varajäsenen luottamustoimesta ja valitsee varajäseneksi (Joakim Horsman henkilökohtainen varajäsen) kasvatus- ja koulutuslautakunnan ruotsinkieliseen jaostoon vuoden 2021 toukokuun lopussa päättyväksi toimikaudeksi. Samalla kaupunginvaltuusto tarkastaa pöytäkirjan tämän pykälän osalta heti. Esittelijä Lisätiedot hallintojohtaja Juha Summanen Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi

21 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/6 216 Käräjäoikeuden lautamiehen valinta HEL T Päätös myönsi Linda-Riina Paavilaiselle eron käräjäoikeuden lautamiehen luottamustoimesta ja valitsi Magnus Ahlbergin käräjäoikeuden lautamieheksi vuoden 2021 toukokuun lopussa päättyväksi toimikaudeksi. Samalla kaupunginvaltuusto tarkasti pöytäkirjan tämän asian osalta heti. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi Liitteet 1 Eronpyyntö Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet Ote Päätöksessä mainitut Helsingin käräjäoikeus Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Kunnallisvalitus, valtuusto Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Esittelijän perustelut valitsi (294 ) Linda-Riina Paavilaisen (KD) käräjäoikeuden lautamieheksi vuoden 2021 toukokuun lopussa päättyväksi toimikaudeksi. Linda-Riina Paavilainen pyytää eroa käräjäoikeuden lautamiehen luottamustoimesta kotikunnan vaihtumisen vuoksi.

22 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/6 Käräjäoikeuden lautamiehistä annetun lain (675/2016) mukaan valtuusto valitsee käräjäoikeuden lautamiehet valtuuston toimikautta vastaavaksi ajaksi. Käräjäoikeuden lautamiehestä on soveltuvin osin voimassa, mitä kunnan luottamushenkilöstä säädetään. Kuntalain (410/2015) 70 :n 3 momentin mukaan luottamustoimesta voi erota pätevästä syystä. Eron myöntämisestä päättää luottamushenkilön valinnut toimielin. Kesken toimikautta avoimeksi tulleeseen luottamustoimeen valitaan toimikauden jäljellä olevaksi ajaksi uusi luottamushenkilö. Käräjäoikeuden lautamieheksi valittavan tulee täyttää käräjäoikeuden lautamiehistä annetun lain 2 :n mukaiset kelpoisuusvaatimukset. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi Liitteet 1 Eronpyyntö Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet Ote Päätöksessä mainitut Helsingin käräjäoikeus Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Kunnallisvalitus, valtuusto Päätöshistoria Kaupunginhallitus HEL T Päätös Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: myöntää Linda-Riina Paavilaiselle eron käräjäoikeuden lautamiehen luottamustoimesta ja

23 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/6 valitsee Magnus Ahlbergin käräjäoikeuden lautamieheksi vuoden 2021 toukokuun lopussa päättyväksi toimikaudeksi. Samalla kaupunginvaltuusto tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti. Esittelijä Lisätiedot hallintojohtaja Juha Summanen Jenni Björksten, hallintoasiantuntija, puhelin: jenni.bjorksten(a)hel.fi

24 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 217 Jakomäen sydän -palvelurakennuksen hankesuunnitelman hyväksyminen HEL T Päätös hyväksyi Jakomäen sydän -palvelurakennuksen päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana euroa tammikuun 2018 kustannustasossa. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Maria Nelskylä, vs. kaupunginsihteeri, puhelin: maria.nelskyla(a)hel.fi Liitteet 1 Jakomäen_sydän_HS_ Jakomäen sydän_työsuojelun yhteistoimintahenkilöstön lausunto Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Tiivistelmä Jakomäen alueella on viisi peruskorjausikään tullutta palvelurakennusta. Päiväkodit Kotilo ja Naava sekä Jakomäen peruskoulun rakennukset osoitteissa Huokotie 3 ja Somerikkopolku 6. Huokotie 3:n rakennuksessa toimii lisäksi nuorisotalo ja siellä on tilat alueella toimiville kansalaisjärjestöille. Osoitteessa Somerikkokuja 1 on entinen koulurakennus, joka ei ole enää käytössä. Jakomäen kehittämishankkeen lähtökohtana on näiden viiden alueella sijaitsevan palvelurakennuksen peruskorjauksen korvaaminen yhdellä peruskorjaus- ja laajennushankkeella sekä asuntojen rakentaminen vapautuville tonteille. Jakomäen sydän -palvelurakennukseen tulevat sijoittumaan koulu, päiväkoti, nuorisotalo, leikkipuistotoiminta sekä alu-

25 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 Esittelijän perustelut eella toimivat kansalaisjärjestöt. Palvelurakennus toteutetaan projektiallianssimuotoisena hankkeena. Jakomäen sydän -hankkeesta on laadittu päivätty tarveselvitys, jonka aiemmat opetuslautakunnan suomenkielinen jaosto ( ), nuorisolautakunta ( ) ja varhaiskasvatuslautakunta ( ) ovat hyväksyneet. Hankkeesta on laadittu päivätty hankesuunnitelma. Työryhmässä on ollut edustettuina kaupunkiympäristön toimiala, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala, hankkeen toteuttajaksi valittu allianssikumppani sekä arkkitehtisuunnittelijoiksi valitut allianssikumppanit. Suunnitelma perustuu hankkeesta järjestetyn arkkitehtuurikutsukilpailun voittaneeseen ehdotukseen. Hankkeen suunnittelun aikana on tehty yhteistyötä asemakaavoituksen kanssa sekä kuultu asiantuntijoina rakennusvalvontapalveluiden sekä pelastuslaitoksen edustajia. Kasvatus- ja koulutuslautakunta on antanut hankkeesta puoltavan lausunnon Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on antanut hankkeesta puoltavan lausunnon. Jakomäen keskiosan kehittämishanke Kaupunki on hankkinut kilpailumenettelyllä allianssikumppanin kehittämään aluetta sekä toteuttamaan uuden palvelurakennuksen yhdessä tilaajan kanssa. Aiempi kiinteistölautakunta päätti hyväksyä allianssikumppaniksi laatu- ja palkkiovertailulla parhaaksi arvioidun tarjoajaryhmittymä NCC - Optiplan. Allianssikumppani ja kaupunki järjestivät yhdessä arkkitehtuurikutsukilpailun, jonka tavoitteena oli löytää ratkaisu Jakomäen keskiosan uudistamiselle sekä huonokuntoisissa rakennuksissa oleville toiminnoille. Tavoitteena oli luoda edellytyksiä uudelle asuntotuotannolle alueella. Kiinteistölautakunta päätti hyväksyä arkkitehtuurikutsukilpailun tuloksen palkintolautakunnan arvostelupöytäkirjan mukaisesti. Hankkeen suunnittelijaksi valittiin arkkitehtuurikilpailun voittanut arkkitehtiryhmä Auer & Sandås Arkkitehdit Oy ja Arkkitehtitoimisto Opus Oy, jotka on sittemmin kytketty allianssikumppaneiksi. Allianssikumppanin valinta ja arkkitehtuurikilpailun järjestäminen tehtiin yhteistyössä käyttäjien ja kaupunkisuunnitteluviraston kanssa. Valittu allianssityöryhmä on tehnyt yhteistyötä maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden kanssa suunnittelun edetessä. Asemakaa-

26 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 Allianssitoteutusmalli van muutoksen valmistelu ja uuden palvelurakennuksen suunnittelu ovat edenneet voittaneen ehdotuksen pohjalta. Allianssi on rakennushankkeen toteutusmuoto, jossa tilaaja hankkii suunnittelijat ja rakentajat kehittämään ja toteuttamaan hankkeen yhdessä tilaajan kanssa. Allianssin periaatteita ovat yhteinen organisaatio ja yhteiset tavoitteet sekä riskien ja hyötyjen jakaminen. Allianssitoteutus käynnistyy kumppanien valinnan jälkeen kehitysvaiheella, jonka aikana asetetaan hankkeen laatu-, laajuus-, aikataulu- ja kustannustavoitteet. Hankkeen onnistumista mitataan keskeisten tavoitteiden toteutumisen perusteella. Hankkeen enimmäishinta koostuu allianssin tavoitekustannuksesta ja tilaajan kustannuksista. Tavoitekustannus muodostuu osapuolille syntyvistä todellisista korvattavista kustannuksista, palkkiosta ja riskivarauksesta. Lisäksi tilaaja varaa rahoituksen hankkeen valmistelukustannuksiin, tilaajan riskivaraukseen sekä bonuspooliin. Hankkeelle varatusta bonuspoolista maksetaan osapuolille kannustinpalkkiota tulostavoitteiden toteutuessa. Kehitysvaiheen jälkeen laaditaan toteutusvaiheen allianssisopimus, jossa hankkeelle määritellään sitovat tulostavoitteet ja asetetaan näiden seuraamiselle mittarit. Toteutusvaiheen allianssisopimus kattaa hankkeen rakentamisvaiheen erikseen sovittavine jälkiseuranta-aikoineen. Suunnittelussa ja toteutuksessa tehdään yhteistyötä tehokkaiden ja taloudellisten toteutustapojen kehittämiseksi. Jakomäen sydän -palvelurakennuksen hankesuunnitelma Jakomäen alueen kouluille, päivähoidolle, nuorisotoimelle ja leikkipuistotoiminnalle esitetään rakennettavaksi uudet tilat. Rakennuksen mitoituksessa varaudutaan nykyisten tilojen korvaamisen lisäksi alueen väestöennusteen mukaiseen palvelutarpeen kasvuun. Uudet tilat toteutetaan yläkoulun rakennuksen laajennuksena. Hankkeen yhteydessä puretaan osa yläkoulun tiloista. Rakennuksessa oleva, jo aiemmin peruskorjattu uimahalli jatkaa toimintaansa nykyisissä tiloissaan ja sen yläpuolella oleva koulun liikuntasali perusparannetaan. Uuteen rakennukseen sijoitetaan nykyisten päiväkotien Naavan ja Kotilon sekä leikkipuisto Jakomäen korvaavat tilat. Päiväkotihoitoa varten suunnitellaan tiloja noin 210:lle 1-6 -vuotiaalle lapselle. Jakomäen peruskoulun luokka-asteiden 1-9 mitoituksen tavoitteeksi on asetettu 740 oppilaspaikkaa, tehostetussa käytössä 814 oppilaspaikkaa. Nuorisota-

27 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 Hankkeen laajuus lon toiminta siirtyy nykyisistä tiloista uuteen palvelurakennukseen. Liikuntapuistoa täydennetään uusilla puku-, pesu- ja varastotiloilla, joka toimii samalla kohteeseen edellytettynä väestönsuojana. Jakomäen alueella toimii aktiivinen asukasyhdistys Koillis-Seura ry, jolla on ollut käytössään pysyvät tilat nykyisen nuorisotalon yläkerrassa. Saman rakennuksen tiloissa toimii myös Pienperheyhdistys ry. Yhdistyksille ja muulle kansalaiskäytölle tarjotaan toimintamahdollisuus myös uudessa rakennuksessa. Tilojen suunnittelussa on otettu huomioon mahdollisuus tarjota tiloja varausjärjestelmän kautta kaupunkilaisten käyttöön. Jakomäen sydän -palvelurakennusta on suunniteltu yhteistyössä eri käyttäjäryhmien kanssa. Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala ovat ryhtyneet yhteistyössä organisoimaan talon hallintoa ja tilojen varausmenettelyä. Hankkeen kokonaislaajuus on brm², htm², hym². Uudisrakennuksen laajuus on brm², htm², hym². Pukuhuone- ja väestönsuojarakennuksen laajuus on 405 brm², 348 htm², 337 hym². Perusparannuksen laajuus on brm², 871 htm², 805 hym². Purettavan rakennuksen osan laajuus on brm². Hankkeen rakentamiskustannukset Hankkeen enimmäishinta koostuu tavoitekustannuksesta ja tilaajan kustannuksista. Kustannusarvion mukaan hankkeen enimmäishinta kustannustasossa 1/2018 RI = 155,9; THI = 180,8 on arvonlisäverottomana euroa (3 383 euroa/brm²). Hankkeen toteutukselle asetettu allianssin tavoitekustannus on arvonlisäverottomana euroa. Tilaajan kustannuksiin varataan arvonlisäverottomana euroa. Muut allianssin kustannukset Arkkitehtuurikilpailun palkintojen kustannukset olivat arvonlisäverottomana euroa. Kiinteistölautakunta hyväksyi kokouksessaan palkintojen kustannuksen arkkitehtuurikutsukilpailun tuloksen hyväksymisen yhteydessä.

28 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 Kilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta laaditun asemakaavan muutoksen valmisteluun liittyvät allianssin suunnittelukustannukset ovat arvonlisäverottomana yhteensä euroa. Palvelurakennuksen tontin rakentamiskelpoiseksi saattamiseksi puretaan ennen rakentamisen aloitusta alakoulun sivurakennus ja leikkipuistorakennus. Nämä purkukustannukset eivät sisälly palvelurakennukselle kohdistettaviin kustannuksiin. Purkamisen kustannukset ovat arvonlisäverottomana euroa. Kaupunkiympäristön rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus vastaa edellä kerrotuista kustannuksista, jotka ovat arvonlisäverottomana yhteensä euroa. Tilakustannus käyttäjille Rahoitus Hankkeen arvioitu tilakustannus on noin euroa/kk, eli euroa vuodessa. Vuokra on noin 19,50 euroa/m²/kk, mikä koostuu noin 15,70 euroa/m²/kk pääomavuokrasta ja 3,80 euroa/m²/kk ylläpitovuokrasta. Neliövuokran perusteena on htm². Lopullinen pääomavuokra tarkistetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. Ylläpitovuokra tarkistetaan valmistumisajankohdan ylläpitovuokraa vastaavaksi. Alustavan arvion mukaan vuokra jakaantuu siten, että kasvatuksen ja koulutuksen toimialan tilakustannus on euroa/kk, kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan tilakustannus on euroa/kk. Sisäisen vuokran jyvitys kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttäjien välillä sekä yhteiskäytön osalta kaikkien käyttäjien kesken määritellään myöhemmin yhteistyössä käyttäjien kanssa. Välttämättömien väistötilajärjestelyjen aiheuttamat kustannukset on otettu huomioon vuokraa määritettäessä. Vuoden 2018 talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi hankkeen rakentaminen on merkitty vuosille yhteensä 30,0 miljoonan euron suuruisena. Hankkeen 37,18 miljoonaan euroon kasvanut rahoitustarve otetaan huomioon laadittaessa talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaa vuosille Hankkeen toteutuksen edellyttämä 37,18 milj. euron rahoitustarve otetaan huomioon uudessa rakentamisohjelmaesityksessä.

29 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 Lausunnot Väistötilat Tilajärjestelyt toteutetaan niin, että väistötilojen tarve jää mahdollisimman vähäiseksi. Koulun ja päiväkotien toiminta jatkuu pääsääntöisesti nykyisissä tiloissa kunnes uudet tilat valmistuvat. Koulun liikunnan opetuksen tarvitsemien väistötilojen kustannukset yhden lukukauden ajalta ovat arvonlisäverottomana yhteensä noin euroa. Leikkipuiston väistötilojen kustannukset kahden vuoden ajalta ovat arvonlisäverottomana yhteensä noin euroa. Hankkeen toteutus ja aikataulu Hanke toteutetaan projektiallianssimuotoisena. Hankkeen toteutusvaiheen allianssisopimus allekirjoitetaan, kun hankesuunnitelma on hyväksytty. Helsingin kaupunki ja valitut allianssikumppanit kehittävät ja toteuttavat Jakomäen sydän -palvelurakennuksen yhteistoiminnassa. Rakennus valmistuu Helsingin kaupungin omistukseen ja sen ylläpidosta vastaa kaupunkiympäristön toimialan ylläpito-palvelut. Hanke on suunniteltu siten, että toteutus alkaa rakennuspaikan valmistelulla syksyllä Palvelurakennuksen rakentaminen alkaa tammikuussa 2019 ja tilat valmistuvat kesäkuussa Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstö on antanut hankesuunnitelmasta päivätyn lausunnon. Lausunnossa esitetyt näkökohdat otetaan suunnittelussa huomioon. Lausunto on liitteenä 2. Kasvatus- ja koulutuslautakunta on antamassaan lausunnossa todennut, että jatkosuunnittelussa tulee kiinnittää huomiota siihen, että hankkeen kustannuksia seurataan tiiviisti suunnittelun kaikissa vaiheissa kustannustavoitteen saavuttamiseksi. Lisäksi hankesuunnitelmassa mainitussa vuokra-arviossa tulee pitäytyä sekä hankkeen valmistuminen aikataulun mukaisesti tulee varmistaa. Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan on antamassaan lausunnossa todennut, että kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala sitoutuu omalta osaltaan hankkeen toteutukseen. Toimiala pitää erittäin tärkeänä Jakomäen Sydän -talon toteuttamista yhteisen suunnittelun keinoin alueelle, jonka tulevaisuutta, palvelutasoa ja julkista kuvaa uusi talo tukee merkittävästi. Jatkosuunnittelussa tulee kuitenkin kiinnittää huomiota että liikuntapuiston tilojen

30 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 ylläpitovuokra pitää tarkistaa kylmän varastotilan osalta kuvatun mukaiseksi. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Maria Nelskylä, vs. kaupunginsihteeri, puhelin: maria.nelskyla(a)hel.fi Liitteet 1 Jakomäen_sydän_HS_ Jakomäen sydän_työsuojelun yhteistoimintahenkilöstön lausunto Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Tiedoksi Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Kasvatus- ja koulutuslautakunta Päätöshistoria Kaupunginhallitus HEL T Päätös Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: hyväksyy Jakomäen sydän -palvelurakennuksen päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana euroa tammikuun 2018 kustannustasossa. Esittelijä Lisätiedot vs. kansliapäällikkö Tuula Saxholm Maria Nelskylä, vs. kaupunginsihteeri, puhelin: maria.nelskyla(a)hel.fi

31 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta HEL T Lausunto Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta antoi kaupunkiympäristön toimialalle päivätystä Jakomäen sydän -hankkeen hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon. Jakomäen sydän sisältää yhtenäisen peruskoulun, nuoriso- ja päiväkotitilojen sekä liikuntapuiston puku-, pesu- ja varastotilojen rakentamisen. Lisäksi lautakunta lausuu seuraavaa: Hankesuunnitelma vastaa pääosin hyvin tarveselvityksessä asetettuja tavoitteita. Jakomäen uuden monitoimitalon rakentamista on suunniteltu pitkään. Koulun, päiväkodin, leikkipuiston, uimahallin sekä nuorisotalon yhdistelmä on poikkeuksellinen ja vaativa kokonaisuus. Toimialan sisällä on tiedostettu alueen positiivinen väestökehitys (erittäin merkittävää kasvua ajalla ) sekä kasvavat tarpeet erityisesti mukana olevien käyttäjäryhmien osalta. Kaikkien toimijoiden erityistarpeiden huomioiminen sekä yhteiskäytön pelisääntöjen esilletuominen on vahvistanut käyttäjien sekä asukkaiden yhteistyötä hankkeessa. Jakomäen sydän -nimellä etenevä hanke on yhteisen johtamismallin kautta rakentuva palvelukokonaisuus, jossa on huomioitu aiempien positiivisten kokemusten myötä myös asukkaiden mukanaolo suunnittelun alusta saakka. Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala sitoutuu omalta osaltaan hankkeen toteutukseen. Toimiala pitää erittäin tärkeänä Jakomäen Sydän -talon toteuttamista yhteisen suunnittelun keinoin alueelle, jonka tulevaisuutta, palvelutasoa ja julkista kuvaa uusi talo tukee merkittävästi. Jatkosuunnittelussa tulee kuitenkin kiinnittää huomiota että liikuntapuiston tilojen ylläpitovuokra pitää tarkistaa kylmän varastotilan osalta kuvatun mukaiseksi. Esittelijä Lisätiedot kulttuurin ja vapaa-ajan toimialajohtaja Tommi Laitio Matti Kuusela, tilapalvelupäällikkö, puhelin: matti.kuusela(a)hel.fi Harri Taponen, erityissuunnittelija, puhelin: harri.taponen(a)hel.fi Hannu Keski-Hakuni, tekniikan päällikkö, puhelin: hannu.keski-hakuni(a)hel.fi

32 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 Kasvatus- ja koulutuslautakunta HEL T Lausunto Kasvatus- ja koulutuslautakunta antoi kaupunkiympäristön toimialalle päivätystä - Jakomäen sydän, yhtenäisen peruskoulun sekä nuoriso- ja päiväkotitilojen rakentaminen - hankkeen hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon ja lausui lisäksi seuraavaa: Hankesuunnitelma vastaa pääosin hyvin tarveselvityksessä asetettuja tavoitteita. Jatkosuunnittelua varten tulee kuitenkin kiinnittää huomiota seuraaviin asioihin. Hankkeen kustannuksia tulee seurata tiiviisti suunnittelun kaikissa vaiheissa kustannustavoitteen saavuttamiseksi. Hankesuunnitelmassa mainitussa vuokra-arviossa tulee pitäytyä. Lisäksi tulee varmistaa hankkeen valmistuminen aikataulun mukaisesti. Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstön hankesuunnitelmavaiheen viitesuunnitelmista antama lausunto, joka on etukäteen välitetty hankkeen osapuolille tiedoksi, on otettava huomioon jatkosuunnittelussa. Suunnittelutyön edetessä tulee ratkaisujen yksityiskohdista (esimerkiksi kiintokalusteratkaisuista ja pintamateriaalivalintojen tarkennuksista) sopia kiinteässä yhteistyössä käyttäjän kanssa. Toimitilaturvallisuutta ja tilojen monipuolista käyttöä palvelevat ratkaisut, jotka ovat suunnitelmissa jo huolellisesti tutkitut, tulee jatkosuunnittelussakin erityisesti huomioida ja säilyttää. Esittelijä Lisätiedot kasvatuksen ja koulutuksen toimialajohtaja Liisa Pohjolainen Ilari Suomalainen, projektiarkkitehti, puhelin: ilari.suomalainen(a)hel.fi Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto HEL T Somerikkopolku 6, kaup.osa 41, Jakomäki Esitys

33 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/7 A B C D E Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto esitti kaupunginhallitukselle Jakomäen sydän -palvelurakennuksen päivätyn hankesuunnitelman hyväksymistä siten, että hankkeen enimmäislaajuus on brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana euroa tammikuun 2018 kustannustasossa ehdolla, että kasvatus- ja koulutuslautakunta sekä kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta antavat hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti hyväksyä arkkitehtuurikilpailun pohjalta laaditun Jakomäen keskiosan asemakaavamuutoksen valmisteluun liittyvät allianssityöryhmän suunnittelukustannukset, arvonlisäverottomana yhteensä euroa. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti hyväksyä hankkeen toteuttamisen edellyttämän tontin rakennuskelpoiseksi saattamisen kustannukset, arvonlisäverottomana yhteensä euroa. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden jatkamaan hankkeen suunnittelua odottamatta hankepäätöstä. Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden rakennuttamispäällikön allekirjoittamaan hankkeen toteutusvaiheen allianssisopimuksen, kun hankepäätös on tehty. Esittelijä Lisätiedot tekninen johtaja Jaakko Stauffer Anneli Nurmi, projektinjohtaja, puhelin: anneli.nurmi(a)hel.fi Jarmo Raveala, yksikön päällikkö, puhelin: jarmo.raveala(a)hel.fi

34 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/8 218 Osto-oikeuden lisääminen Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympille vuokratun liike- ja toimistorakennustontin vuokrasopimukseen (Sörnäinen, tontti 10591/1) HEL T Päätös Käsittely 1 äänestys päätti lisätä osto-oikeuden Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin tontin 1 Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympin kanssa tehtyyn maanvuokrasopimukseen seuraavin ehdoin: 1 Tontin vuokralaisella on oikeus ostaa kaupungilta sille vuokrattu tontti sen jälkeen, kun rakennus on otettu käyttöön. Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. 2 Kauppahinta on viisitoistamiljoonaa ( ) euroa ( k-m² x 500 /k-m²), johon lisätään kahden (2) prosentin vuotuinen korko vuokrauksen alkamispäivän ja kauppakirjan allekirjoittamispäivän väliseltä ajalta. 3 Muilta osin noudatetaan kaupungin vakiintuneita kiinteistökaupan ehtoja sekä toimivaltaisen toimielimen tai viranhaltijan päättämiä lisäehtoja. Puheenjohtaja totesi, että asiakohdan perusteluissa on huomattu kirjoitusvirhe koskien vuokrauksen alkamispäivää. Vuokrauksen oikea alkamispäivä on Valtuutettu Paavo Arhinmäki ehdotti valtuutettu Veronika Honkasalon kannattamana, että kaupunginvaltuusto hylkäisi asian. Vuokrasopimukseen ei tule lisätä osto-oikeutta. Kaupunginhallituksen ehdotus JAA, hylkäys EI JAA-ehdotus: Kaupunginhallitus EI-ehdotus: Esitän asian hylkäämistä. Vuokrasopimukseen ei tule lisätä osto-oikeutta.

35 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/8 Jaa-äänet: 70 Alviina Alametsä, Sirpa Asko-Seljavaara, Harry Bogomoloff, Silja Borgarsdottir Sandelin, Fatim Diarra, Mika Ebeling, Laura Finne-Elonen, Tuula Haatainen, Juha Hakola, Jussi Halla-aho, Jasmin Hamid, Atte Harjanne, Martina Harms-Aalto, Eveliina Heinäluoma, Nuutti Hyttinen, Ville Jalovaara, Kati Juva, Jukka Järvinen, Atte Kaleva, Arja Karhuvaara, Emma Kari, Mikko Kiesiläinen, Otso Kivekäs, Tapio Klemetti, Joonas Kolehmainen, Pia Kopra, Kauko Koskinen, Terhi Koulumies, Tuuli Kousa, Heimo Laaksonen, Johanna Laisaari, Otto Meri, Abdirahim Mohamed, Elina Moisio, Seija Muurinen, Björn Månsson, Jussi Niinistö, Dani Niskanen, Johanna Nuorteva, Maria Ohisalo, Matias Pajula, Jenni Pajunen, Pia Pakarinen, Jaana Pelkonen, Terhi Peltokorpi, Marcus Rantala, Tuomas Rantanen, Tatu Rauhamäki, Risto Rautava, Nasima Razmyar, Laura Rissanen, Mirita Saxberg, Daniel Sazonov, Anni Sinnemäki, Osmo Soininvaara, Juhani Strandén, Leo Stranius, Ilkka Taipale, Pilvi Torsti, Matias Turkkila, Ulla-Marja Urho, Thomas Wallgren, Reetta Vanhanen, Jan Vapaavuori, Laura Varjokari, Juhana Vartiainen, Sinikka Vepsä, Sanna Vesikansa, Paavo Väyrynen, Ozan Yanar Ei-äänet: 10 Zahra Abdulla, Outi Alanen, Paavo Arhinmäki, Veronika Honkasalo, Petra Malin, Sami Muttilainen, Sirpa Puhakka, Suldaan Said Ahmed, Jani Valpio, Anna Vuorjoki Tyhjä: 4 Pentti Arajärvi, Petrus Pennanen, Nelli Ruotsalainen, Satu Silvo Poissa: 1 Laura Kolbe hyväksyi kaupunginhallituksen ehdotuksen. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Maria Nelskylä, vs. kaupunginsihteeri, puhelin: maria.nelskyla(a)hel.fi Liitteet 1 Sijaintikartta 2 Asemakaava nro Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet

36 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/8 Ote Vuokralainen Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Päätösehdotus Päätös on ehdotuksen mukainen. Tiivistelmä Kaupunkiympäristölautakunta on päättänyt vuokrata Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelissa sijaitsevan tontin 1 pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympille. Tontille on rakenteilla noin k-m²:n toimistorakennus, johon tulee vuonna 2020 sijoittumaan kaupunkiympäristötoimialan palvelut. Esittelijän perustelut Voimassa oleva asemakaava ja tonttitiedot Alueella on voimassa asemakaavan muutos nro 12390, joka on tullut voimaan Tontti on toimitilarakennusten korttialueetta (KTY) ja sen pinta-ala on 6153 m² ja rakennusoikeus k-m². Tontti on rekisteröity Sijaintikatta on liitteenä 1 ja ote asemakaavakartasta liitteenä 2. Tontille rakennetaan Helsingin kaupungin kaupunkiympäristötaloa, jonka rakentamistyöt alkoivat vuoden 2017 syksyllä. Rakennuksen on tarkoitus valmistua vuonna Vuokra-aika ja vuokrausehdot Tontti on vuokrattu 30 vuoden vuokrasopimuksella tavanomaisin ehdoin. Vuokrasopimus sisältää osapuolten välillä sovitut ehdot sekä soveltuvin osin liike- ja toimistoalueen maanvuokrasopimuksissa käytettävät tavanomaiset suunnittelu-, toteuttamis- ja käyttöehdot. Vuokranmääräytymisperusteena on käytetty elinkustannusindeksiin sidottua vuokraa, joka vastaa liike- ja toimistotilan osalta pääoma-arvoa 26 euroa/k-m² (ind.100=1951). Vuokran määrä perustuu voimassa olevan kaavan mukaiseen rakennusoikeuteen. Osto-oikeuden lisääminen maanvuokrasopimukseen Tontin pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen esitetään osto-oikeutta voimassa olevien maanluovutusperiaatteiden mukaisesti. Kaupunginhallitus on päättänyt maanmyyntitavoitteiden saavuttamisen edistämiseksi sekä tontinvaraus- ja luovutusesitysten valmisteluohjeeksi seuraavaa:

37 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/8 Lopuksi "Kiinteistötoimi tarjoaa aktiivisesti nykyisten toimitilatonttien vuokralaisille mahdollisuutta tontin ostamiseen edellyttäen, että tontti on kaavallisesti loppuun jalostettu, asemakaavoituksen kautta ei ole näköpiirissä merkittävää tontinarvonnousua eikä tontilla ole merkitystä alueen maankäytön pitkän aikavälin kehittämisen kannalta. Uusien toimitilatonttien luovutuksissa siirrytään käytäntöön, jossa tontti luovutetaan ensisijaisesti myymällä tai vaihtoehtoisesti vuokraamalla siten, että maanvuokrasopimuksessa asetetaan vuokralaiselle oikeus ja myös velvoite tontin ostamiseen vuokrasopimuksessa erikseen määritettävän ajan kuluessa." Kauppahinta perustuu tontin alueen toimistorakennusoikeuden markkinahintaan, jonka määrittämisessä on käytetty ulkopuolisen asiantuntijan arviota. Kauppahinta on viisitoistamiljoonaa ( ) euroa ( k-m² x 500 /k-m²), johon lisätään kahden (2) prosentin vuotuinen korko vuokrauksen alkamispäivän ja kauppakirjan allekirjoittamispäivän väliseltä ajalta. Arviolausunto on salassa pidettävä asiakirja (JulkL 24 1 mom. 17 kohta). Luottamushenkilöillä on mahdollisuus tutustua asiakirjaan kaupungin kirjaamossa esityslistan julkaisun jälkeen. Kokouspäivänä se on saatavissa kokouksen sihteeriltä. Esittelijä Lisätiedot Kaupunginhallitus Maria Nelskylä, vs. kaupunginsihteeri, puhelin: maria.nelskyla(a)hel.fi Liitteet 1 Sijaintikartta 2 Asemakaava nro Muutoksenhaku Kunnallisvalitus, valtuusto Otteet Ote Vuokralainen Otteen liitteet Kunnallisvalitus, valtuusto Tiedoksi Kaupunkiympäristölautakunta

38 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/ (253) Asia/8 Päätöshistoria Kaupunginhallitus HEL T Päätös Käsittely Kaupunginhallitus esitti kaupunginvaltuustolle seuraavaa: päättää lisätä osto-oikeuden Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin tontin 1 Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympin kanssa tehtyyn maanvuokrasopimukseen seuraavin ehdoin: 1 Tontin vuokralaisella on oikeus ostaa kaupungilta sille vuokrattu tontti sen jälkeen, kun rakennus on otettu käyttöön. Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. 2 Kauppahinta on viisitoistamiljoonaa ( ) euroa ( k-m² x 500 /k-m²), johon lisätään kahden (2) prosentin vuotuinen korko vuokrauksen alkamispäivän ja kauppakirjan allekirjoittamispäivän väliseltä ajalta. 3 Muilta osin noudatetaan kaupungin vakiintuneita kiinteistökaupan ehtoja sekä toimivaltaisen toimielimen tai viranhaltijan päättämiä lisäehtoja Ehdotuksen mukaan äänestyksin Hylkäysehdotus: Paavo Arhinmäki: Esitämme, ettei osto-oikeutta lisätä vuokrasopimukseen. Kannattaja: Veronika Honkasalo Äänestys JAA-ehdotus: Esityksen mukaan EI-ehdotus: Paavo Arhinmäen hylkäysehdotuksen mukaan Jaa-äänet: 13 Otso Kivekäs, Terhi Koulumies, Jenni Pajunen, Pia Pakarinen, Mika Raatikainen, Marcus Rantala, Nasima Razmyar, Wille Rydman, Tomi