Juva, Poikola Kohdenumero h,k,s+ak, 80,0 m² Kov Energialuokka E 2013 Mh ,98 Vh ,00

Transkriptio

1 Rivitalo Juva, Poikola Kohdenumero h,k,s+ak, 80,0 m² Kov Energialuokka E 2013 Mh ,98 Vh ,00 Sopenpiha 3. Hyväkuntoinen ja vuosien aikana runsaasti remontoitu rivitalokolmio kaukolämpötalosta. Katutason kerroksessa olohuone, keittiö, makuuhuone ja erillinen wc/kodinhoito -tila. Olohuoneesta käynti viihtyisään oleskeluun sopivalle lasitetulle ja lämpöeristetylle parvekkeelle. Alakerrassa toinen makuuhuone sekä sauna ja kylpyhuone. Saunaosaston yhteydessä on pukuhuone ja vilvoittelijan arvostama

2 uloskäynti takaterassille. Varastotiloina vaatehuone ja ulkovarasto. Huoneistoon kuuluu myös käytännöllinen autokatospaikka. Tässä kaikin puolin järkevä ja toimiva koti! Liisa Hiltunen, puh ,

3 Rivitalo 3h,k,s+ak Kohdenumero: Sopenpiha 3 C 7, JUVA, Poikola Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 80,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 80,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-alatieto. Osakenumerot: (1196 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1-2/2 Parveke: On, lasitettu. Yläkerran lasitettu parveke jonne käynti olohuoneesta. Parvekkeen lasitus, panelointi ja eristys (puolilämmin) ja lankkulattiat tehty Terassi: On Terassin/ Lasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Takapihalla omenapuita Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta, keittiöstä ja alakerran makuuhuoneesta näkymät puistometsään. Autopaikka: Autokatospaikka nro 3 Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. n. 2 kk kaupanteosta. Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä kylpyhuoneen laatoitus kosteussulkuineen parvekkeen lasitus ja eristys puolilämpimaksi tilaksi vesikalusteiden uusintaa kylpyhuoneen suihkukaappi, keittiön remontointi ja uudet keittiön koneet. Useina vuosina pintaremontointia. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset 2012 remontoidun keittiön varustuksena jääkaappi, astianpesukone, Bosch'n integroidut erillisuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni. Liesituuletin. Kahvinystävälle mieluisa Bosch kahvikone joka valmistaa niin latte, cappucino kuin espresso -kahvit. Sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili, käsienpesuallas ja wc-istuin, lattialämmitys. Erillinen wc/kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi ja kaapistoja. Keittiö: Lattia laatoitettu, seinä maalattu. Huoneiston muut pinnat: Laminaattilattiat, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Vaatehuone, ulkovarasto, hyllypaikka lämpimässä kellarissa Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv, MPY jota kautta mahdollisuus nopeaan nettiyhteytee. Olohuoneen kattovalaisin/tuuletin. Hoitovastike: 263,12 /kk 0,22 /osake/kk Rahoitusvastike: 119,60 /kk 0,10 /osake/kk Yhtiövastike yht: 382,72 /kk 0,32 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 5,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 6,75 /kk Lisätiedot: Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö ja vesi käytön mukaan. Hintatiedot Myyntihinta: , ,77 /m² Osuus yhtiölainasta: 8 938,02 111,73 /m² Velaton hinta: , ,50 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kirkonkylän keskustaan ja Vehmaan risteysalueelle (ABC, Tokmanni ym.) vajaa 2 km. Päiväkoti: Kummunmäen päiväkoti lähistöllä. Lähistöllä kaarihallin ja urheilukentän alueen liikuntareitit valaistuine latuineen. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Heinäpouta Käyttöönottovuosi: 1987 Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, tiiliverhoiltu asuinrivitalo. Kattotyyppi ja kate: Harja, vartti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä.

4 Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Energialuokka: E 2013 Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. Lähinnä oman pihan hoito, kulkuväylien lumityöt koneellisesti. Isännöitsijä: Pekka Vasko, puh Taloyhtiössä on: lämmin varastotila Peruskorjaukset: Lämmönvaihdin uusittu Ulko-ovet tiivistetty IV-kanavat puhdistettu Valokuitu/kaapelitv -verkkoon liittyminen Kellarissa olevan lämmönjakohuoneen kosteusvaurio korjattu Käyttövesiputket ja patteriventtiilit uusittu Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sokkelin kunnostus. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 9 kpl (660,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 9 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, yleiskaava Lisätietoja: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Liisa Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, VuT Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Piikkiläntie 3, JUVA Puhelin , liisa.tujula-hiltunen@op.fi Suur-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim. 300 euroa/kk Sopenpiha 3 C, Juva (Poikola), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,38 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 300 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,25 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Suur-Savon Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).