PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA

Transkriptio

1 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta LUETTELO KÄSITELLYISTÄ ASIOISTA Sivu 104 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA TONTINVARAUS, PENTTI KAUPPAKIRJAN HYVÄKSYMINEN, PARKANON KAUPUNKI / JYTKYT OY 108 ESITYS TONTIN KAUPPAHINNAN OSITTAISESTA HYVITTÄMISESTÄ / VELI-PEKKA NYPPELI 109 KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUKSEN RAUKEAMINEN, PARKANON KAUPUNKI / VUOTARI MERI-TUULI JA NIEMINEN TONI 110 HAUKKALAN ALUEEN NS. ARTOLANRANNAN TONTIN HINNOITTELU 111 RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN PARKANONKYLÄÄN TILALLE TALONEN RN:O 11: RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN OSALLE KUIVASJÄRVEÄ LINNANKYLÄN KYLÄSSÄ 113 KIINTEISTÖNLUOVUTUSILMOITUKSET / ETUOSTO-OIKEUDEN MAHDOLLINEN KÄYTTÖ 114 TEKNISEN JOHTAJAN VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET KAAVOITUSLAUTAKUNNAN ALAISISSA ASIOISSA TIEDOKSI 206

2 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta AIKA klo 16:00-16:35 PAIKKA kaupungintalo, kokoushuone 7., 3. kerros Nimi Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Viitasalo Pasi puheenjohtaja Koivisto Aino varapuheenjohtaja Haapaniemi Aki jäsen Mattila Mirja jäsen Rintala Katja jäsen Valli Hannu jäsen Viitanen Riku jäsen Lempinen Anja varajäsen MUU Koivisto Juhani kh:n edustaja Kyösti Jarmo esittelijä, tj. Mikkonen Olli-Pekka maanmittausinsinööri Torniainen Saija pöytäkirjanpitäjä POISSA Kuronen Jaana jäsen Leppänen Arttu jäsen Nurmenrinta Ari jäsen ALLEKIRJOITUKSET Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Pasi Viitasalo Aino Koivisto (114 ) Saija Torniainen KÄSITELLYT ASIAT :t PÖYTÄKIRJAN TAR KAS- TUS Mittaus- ja kaavoitustoimistossa PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVÄNÄ Hannu Valli mittaus- ja kaavoitustoimisto Saija Torniainen, pöytäkirjanpitäjä Riku Viitanen

3 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta KOKOUKSEN LAILLISUUDEN TOTEAMINEN KAAVLTK Puheenjohtaja avaa kokouksen ja toteaa kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Puheenjohtaja avasi kokouksen ja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

4 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA KAAVLTK Tämän pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan kaksi kaavoituslautakunnan jäsentä, jotka tarkastavat pöytäkirjan kolmantena työpäivänä kokouksen jälkeen eli tiistaina Pöytäkirjan tarkastusvuorossa ovat Valli Hannu ja Viitanen Riku. Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Hannu Valli ja Riku Viitanen. Mahdollisessa äänestystilanteessa pöytäkirjan tarkastajat toimivat myös ääntenlaskijoina.

5 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta TONTINVARAUS, PENTTI / /2016 KAAVLTK Jarkko ja Elisa Mäntylä ovat allekirjoitetulla varauslomakkeella varanneet tontin Tontti sijaitsee Pentin kaupunginosassa Alenderinkaaren varrella ja on pinta-alaltaan 1361 m2. Tontin vahvistettu kauppahinta on ,00 euroa.tontille ei anneta alennuksia. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta hyväksyy Jarkko ja Elisa Mäntylän tontinvarauksen tonitlle yhden vuoden ajaksi saakka. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään kauppahinnassa. Kauppahinnan lisäksi tulevat tontin lohkomiskulut. Mikäli varaus raukeaa, varausmaksu jää kaupungille.

6 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta KAUPPAKIRJAN HYVÄKSYMINEN, PARKANON KAUPUNKI / JYTKYT OY 1248/ /2014 KAAVLTK Esisopimuksen kohteena on noin 4449 m2:n suuruinen määräala Parkanon kaupungin Parkanonkylän tilasta Jullenmäki RN:o 2:158, kiinteistötunnus määräala. Määräala muodostaa hyväksytyn tonttijaon mukaisen korttelin 7115 tontin nro 2. Esisopimuksen kohde on vahvistetun asemakaavan (A 25) mukainen Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten (TY-1) rakennuspaikka osassa korttelia Esisopimuksen kohde sijaitsee Pentin kaupunginosassa, jolle alueelle ei ole vielä rakennettu asemakaavan mukaista katualuetta. Kulku rakennuspaikalle tapahtuu Visurinkadun kautta. Kauppahinta on 1,70 euroa / m2 eli 4449 m2:n mukaan laskettuna 7.563,30 euroa. Lopullinen kauppahinta tarkentuu myöhemmin tehtävän kauppakirjassa olevan pinta-alan perusteella. Tämä kiinteistökaupan esisopimus on voimassa enintään yhden (1) vuoden ajan siitä, kun Parkanon kaupungin kaavoituslautakunnan päätös tämän esisopimuksen hyväksymisestä on saanut lainvoiman. Päätös on lainvoimainen , joten varaus päättyy Mikäli kauppakirjaa ei ole allekirjoitettu varauksen voimassaoloaikana, niin tämä kiinteistökaupan esisopimus raukeaa. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Mikäli esisopimus raukeaa, jää varausmaksu kaupungille. Oheisaineistona esisopimusluonnos. Allekirjoitettu esisopimus on esillä kokouksessa. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta hyväksyy allekirjoitetun esisopimuksen Parkanon kaupungin hallintosäännön 10 :n kaavoituslautakunnalle annetun ratkaisuvallan 15. kohdan nojalla. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Mikäli esisopimus raukeaa, jää varausmaksu kaupungille. Liitteenä nro 16 / allekirjoitettu esisopimus

7 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta KAAVLTK Jytkyt Oy:n edustaja Juho Jytilä on saapuneella sähköpostilla esittänyt halukkuutensa jatkaa teollisuustontin varausta Karviantien ja Visurinkadun kulmauksessa. Määräala on allekirjoitetun esisopimuksen jälkeen lohkottu, joten esisopimuksen kohde on näin ollen korttelin 7115 tontti nro 2. Kiinteistötunnus Pinta-ala 4449 m2. Voimassa olleen esisopimuksen varaus päättyi Varausta jatkettaessa tulee tehdä uusi esisopimus. Liitteenä nro 25 / allekirjoitettu esiopimus Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta päättää hyväksyä uuden tontinvarauksen ja allekirjoitetun esisopimuksen voimassaolon jatkamisen vuodella asti. Varausmaksuna peritään 840,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Myös aikaisemmassa esisopimuksessa peritty varausmaksu 840,00 euroa hyvitetään. Mikäli esisopimus raukeaa, jää varausmaksut kaupungille. KAAVLTK Kaupan kohteena on 7. kaupunginosan (Pentti) korttelissa 7115 sijaitseva tontti nro 2, kiinteistötunnus Tontin pinta-ala on 4449 m2. Tontti sijaitsee Visurinkadun varrella. Kauppahinta on 1,70 euroa / m2 eli 4449 m2:n mukaan laskettuna 7.563,30 euroa. Lisäksi tulevat tontin lohkomiskulut 970,00 euroa. Liitteenä nro 27 / allekirjoitettu kauppakirja Kaavoituslautakunta päättää hyväksyä kauppakirjan, jolla Parkanon kaupunki myy Jytkyt Oy:lle 4449 m2:n suuruisen tontin Pentin kaupunginosasta (kortteli 7115 tontti nro 2), kiinteistötunnus ,

8 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta ,30 eurolla (+ lohkomiskulut 970,00 euroa) kauppakirjassa tarkemmin määritellyin ehdoin, Parkanon kaupungin hallintosäännön 10 :n kaavoituslautakunnalle annetun ratkaisuvallan 15. kohdan nojalla.

9 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta ESITYS TONTIN KAUPPAHINNAN OSITTAISESTA HYVITTÄMISESTÄ / VELI-PEKKA NYPPELI 1849/ /2016 KAAVLTK Veli-Pekka Nyppeli on vastaanotetulla sähköpostiviestillään esittänyt Pentin kaupunginosassa ns. Pentinrannan alueella omistamansa tontin tontin hinnan hyvittämistä niin, että lopullinen hinta on samassa tasossa alueen muiden tonttien kanssa. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Pentinrannan alueen korttelien 7027 (tontit 1-4) ja 7028 (tontit 2-3) uuden hinnoittelun, missä tonttien hintoja on laskettu 40 %:lla. Veli-Pekka Nyppeli ja Tarja Vikberg ovat maksaneet tontista ,00 euroa. Valtuuston hyväksymän 40 %:n mukaan alennus on ,40 euroa. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se hyvittää ,40 euroa Veli-Pekka Nyppelille ja Tarja Vikbergille tontin kauppahinnasta. Hyvitys maksetaan sen jälkeen kun rakentaminen on aloitettu (perustukset tehty). Kokouksessa käydyn keskustelun jälkeen esittelijä teki uuden päätösehdotuksen. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se hyvittää ,40 euroa Veli-Pekka Nyppelille ja Tarja Vikbergille tontin kauppahinnasta. Hyvitys maksetaan sen jälkeen kun käyttöönottokatselmus on suoritettu.

10 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUKSEN RAUKEAMINEN, PARKANON KAUPUNKI / VUOTARI MERI-TUULI JA NIEMINEN TONI 1508/ /2015 KAAVLTK Kaupunginvalttusto hyväksyi Parkanon kaupungin ja Meri-Tuuli Vuotarin ja Toni Niemisen välisen kiinteistökaupan esisopimuksen. Esisopimuksessa todetaan esisopimuksen voimassaolosta seuraavaa: "Tämä kiinteistökaupan esisopimus on voimassa enintään yhden (1) vuoden ajan siitä kun Parkanon kaupunginvaltuuston päätös tämän kiinteistökaupan esisopimuksen hyväksymisestä on saanut lainvoiman. Jollei kauppakirjaa ole allekirjoitettu esisopimuksen voimassaoloaikana, niin tämä kiinteistökaupan esisopimus raukeaa." Samoin esisopimuksessa todetaan varausmaksusta seuraavaa: " Varausmaksuna peritään 1.700,00 euroa, mikä hyvitetään lopullista kauppahintaa maksettaessa. Varausmaksu jää kaupungille, jos tämä kiinteistökaupan esisopimus raukeaa." Esisopimuksen voimassaolo on päättynyt Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta toteaa ja saattaa kaupunginhallitukselle tiedoksi, että kiinteistökaupan esisopimus Parkanon kaupungin ja Meri-Tuuli Vuotarin ja Toni Niemisen kesken on rauennut, koska kauppakirjaa ei ole allekirjoitettu esisopimuksen voimassaoloaikana mennessä. Varausmaksuna peritty 1.700,00 euroa jää kaupungille.

11 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta HAUKKALAN ALUEEN NS. ARTOLANRANNAN TONTIN HINNOITTELU 1511/ /2015 KAAVLTK Haukkalan alueen ns. Artolanrannan tontin esisopimus on rauennut, joten se on näin ollen vapaasti varattavissa. Tontin pinta-ala on 7830 m2. Tontille ei ole valtuuston vahvistamaa hintaa. Esisopimuksen mukainen kauppahinta tontista on ollut ,00 euroa. Oheisaineistona tonttijakokartta tontista Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle ns. Artolanrannan tontin hinnaksi ,00 euroa. Kokouksessa käydyn keskustelun jälkeen esittelijä teki uuden päätösehdotuksen. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle ns. Artolanrannan tontin sekä siihen rajoittuvan VL- alueen yhteishinnaksi ,00.

12 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaupunginhallitus Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN PARKANONKYLÄÄN TILALLE TALONEN RN:O 11: / /2016 KAAVLTK Insinööri- ja Kiinteistötoimisto Havanka Oy on päivätyllä kirjeellään ilmoittanut käynnistävänsä ranta-asemakaavan muutoksen laadinnan Parkanonkylään Talonen RN:o 11:163 nimiselle tilalle. Kiinteistötunnus Tilan omistaa Arto Talonen. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin1,5 hehtaaria. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että voimassa olevassa kaavassa oleva vakituisen asunnon rakennuspaikan sijaintia muutetaan toiseen paikkaan. Liitteenä nro 18 / osallistumis- ja arviointisuunitelma Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Parkanonkylään tilalle Talonen RN:o 11:163 laaditaan ranta-asemakaavan muutos. KHALL Liite nro 48 / Osallistumis- ja arviointisuunitelma Kaup.johtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää, että Parkanonkylään tilalle Talonen RN:o 11:163 laaditaan ranta-asemakaavan muutos. KAAVLTK Merkitään, että Susanne Talonen-Seppälä ei esteellisenä osallistunut asian käsittelyyn eikä päätöksentekoon (osallisuusjäävi).

13 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaupunginhallitus Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta Kaavan laatijan toimesta on valmistunut ranta-asemakaavan muutosluonnos. Liitteenä nro 20 / ranta-asemakaavan muutosluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituslautakunta hyväksyy ranta-asemakaavan muutosluonnoksen ja asettaa sen julkisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta sekä Pirkanmaan maakuntamuseolta. KAAVLTK Ranta-asemakaavan muutosluonnos on ollut julkisesti nähtävillä välisen ajan. Lausunnot on pyydetty rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta sekä Pirkanmaan maakuntamuseolta. Pirkanmaan liitto ja Pirkanmaan ELY- keskus ilmoittivat, ettei heillä ole lausuttavaa kaava-aineistosta. Rakennus- ja ympäristölautakunta hyväksyy kaavamuutosluonnoksen esitetyssä muodossa. Pirkanmaan maakuntamuseolta ei ole tullut vielä lausuntoa. Liitteenä nro 25 / teknisen lautakunnan lausunto Liitteenä nro 26 / ranta-asemakaavan muutosehdotus, määräykset ja selostus. Päätösehdotus annetaan kokouksessa Pirkanmaan maakuntamuseolta saapuneen lausunnon pohjalta. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta hyväksyy ranta-asemakaavan muutosluonnoksen muutosehdotukseksi ja asettaa sen julkisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Ehdotuksessa tullaan huomioimaan Pirkanmaan maakuntamuseolta

14 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaupunginhallitus Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta saapuva lausunto. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta ja Pirkanmaan maakuntamuseolta. KAAVLTK Ranta-asemakaavan muutosehdotus on ollut julkisesti nähtävillä välisen ajan. Lausunnot on pyydetty rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta ja Pirkanmaan maakuntamuseolta. Rakennus- ja ympäristölautakunta sekä tekninen lautakunta eivät anna lausuntoa. Pirkanmaan liitolla ei ole lausuttavaa.pirkanmaan ELY- keskus ei näe tarpeen antaa kirjallista lausuntoa. Pirkanmaan maakuntamuseolla ei ole huomautettavaa. Kaavoituslautakunta hyväksyy osaltaan Talosen ranta-asemakaavan muutosehdotuksen ja esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen valtuustolle Talosen ranta-asemakaavan muutoksen hyväksymistä.

15 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaupunginhallitus Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN LAATIMINEN OSALLE KUIVASJÄRVEÄ LINNANKYLÄN KYLÄSSÄ 1734/ /2016 KAAVLTK Insinööri- ja Kiinteistötoimisto Havanka Oy on päivätyllä kirjeellään ilmoittanut käynnistävänsä ranta-asemakaavan muutoksen laadinnan osalle Kuivasjärveä Linnankylän kylään. Kaavamuutoksen laadinnan kohteena on Marjokallio RN:o 1:131 niminen tila ja osa Marjolahti RN:o 1:121 nimistä tilaa. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 6002 m2. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa kaavaa siten, että lomarakennuspaikka muutetaan vakituisen asunnon rakennuspaikaksi. Tilaan liitetään lisäalue Marjolahti RN:o 1:121 nimisestä tilasta. Lisäalueen pinta-ala on noin 1960 m2. Oheisaineistona kirje ranta-asemakaavan vireilletulosta sekä kaava-alueen rajauskartta. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Kaavoituslautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että Linnankylän kylään osalle Kuivasjärveä laaditaan ranta-asemakaavan muutos koskemaa tilaa Marjokallio RN:o 1:131 sekä osaa tilasta Marjolahti RN:o 1:121. KHALL Oheisaineistona kirje ranta-asemakaavan vireilletulosta sekä kaava-alueen rajauskartta. Kaup.johtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää, että Linnankylän kylään osalle Kuivasjärveä laaditaan ranta-asemakaavan muutos koskemaa tilaa Marjokallio RN:o 1:131 sekä osaa tilasta Marjolahti RN:o 1:121.

16 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaupunginhallitus Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta KAAVLTK Kaavan laatijan toimesta on valmistunut osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavamuutosluonnos. Liitteenä nro 17 / OAS ja kaavamuutosluonnos Kaavoituslautakunta hyväksyy Marjokallion ranta-asemakaavan muutosluonnoksen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja asettaa ne virallisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta, Pirkanmaan maakuntamuseolta sekä kalastuskunnalta. KAAVLTK Ranta-asemakaavan muutosluonnos on ollut virallisesti nähtävillä välisen ajan. Lausunnot on pyydetty rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta, Pirkanmaan maakuntamuseolta sekä kalastuskunnalta. Liitteenä nro 28 /saapuneet lausunnot Teknisellä lautakunnalla ja Pirkanmaan liitolla ei ole huomauttamista muutosluonnoksesta. Liitteenä nro 29 / ranta-asemakaavan muutosehdotus ja selostus Kaavoituslautakunta hyväksyy ranta-asemakaavan muutosluonnoksen muutosehdotukseksi ja asettaa sen virallisesti nähtäville 14 vrk:n ajaksi. Lausunnot pyydetään rakennus- ja ympäristölautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, Pirkanmaan liitolta, Pirkanmaan ELY- keskukselta, Pirkanmaan maakuntamuseolta sekä kalastuskunnalta.

17 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta Kaupunginhallitus Kaavoituslautakunta Kaavoituslautakunta

18 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta KIINTEISTÖNLUOVUTUSILMOITUKSET / ETUOSTO-OIKEUDEN MAHDOLLINEN KÄYTTÖ KAAVLTK Kunnalla on etuostolain ( /608) 1 :n mukaan etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista varten sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeus tarkoittaa kunnan oikeutta lunastaa myyty kiinteistö myyjän ja ostajan sopimasta kauppahinnasta. Etuostoa käytettäessä kunta asettuu ostajan sijaan saaden kaupan kohteena olevan alueen omistukseensa kauppakirjan mukaisilla ehdoilla. Kunnan on lisäksi korvattava ostajalle kauppaan liittyvät suoranaiset kulut sekä suoritettava kustannuksille korkolain (633/1982) 3 :n 2 momentin mukainen korko. Etuostolain 21 :n mukaan kaupunginhallitus päättää etuosto-oikeuden käyttämisestä. Päätös on tehtävä ja siitä on ilmoitettava kirjaamisviranomaiselle eli maanmittauslaitokselle kolmen kuukauden kuluessa luovutuskirjan oikeaksitodistamisesta. Päätös on annettava viivytyksettä todisteellisena tiedoksiantona ostajalle ja myyjälle. Oheisaineistona kiinteistönluovutusilmoitukset ajalta Kunnan tulee aina kaupan ollessa yleiskaava-alueilla tarkastella ja harkita etuosto-oikeuden edellytysten täyttyessä etuosto-oikeuden käyttämistä tapauskohtaisesti. Valmistelija: tekninen johtaja Jarmo Kyösti. Päätösehdotus annetaan kokouksessa. Uusi päätösehdotus: Kaavoituslautakunta merkitsee saapuneet kiinteistönluovutusilmoitukset tiedoksi.

19 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta TEKNISEN JOHTAJAN VIRANHALTIJAPÄÄTÖKSET KAAVOITUSLAUTAKUNNAN ALAISISSA ASIOISSA KAAVLTK Kuntalain 51 :n mukaan lautakunta tai sen puheenjohtaja tai kunnan viranhaltija, jolla on johtosäännön mukaan tämä oikeus, voi ottaa lautakunnan alaisen viranhaltijan päättämän asian lautakunnan käsiteltäväksi. Kuntalain 50 :n mukaan ottamisen on tapahduttava hallintosäännössä määrätyssä ajassa, kuitenkin viimeistään sen ajan kuluessa, jona 89 :ssä mainittu oikaisuvaatimus on tehtävä. Kuntalain 93 :n mukaan oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen tiedon seitsemän päivän kuluessa siitä, kun päätös on asetettu 63 :n mukaisesti yleisesti nähtäväksi. Oheisaineistona päätökset väliseltä ajalta. Kaavoituslautakunta merkitsee tiedoksi teknisen johtajan viranhaltijapäätökset ja päättää ettei ota niitä käsiteltäväkseen. Merkitään, että puheenjohtaja Pasi Viitasalo poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi eikä esteellisenä (intressijäävi) osallistunut asian käsittelyyn. Puheenjohtajana tämän pykälän käsittelyn ajan toimi Aino Koivisto. Merkittiin tiedoksi.

20 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta TIEDOKSI KAAVLTK Kaupunginvaltuusto : 47: Parkanon Teollisuustalo Oy:n osakkeiden ja tontin osto Sastamalan koulutuskuntayhtymältä sekä määrärahan muutos talousarvion investointiosaan. Valtuusto päätti ostaa osakkeet ja tontin sekä myöntää lisämäärärahan talousarvion investointiosaan. 53: Lisäalueen (n. 2,7 ha) myynti TM- Teollisuuskiinteistöt Oy:lle. Valtuusto päätti myydä TM- Teollisuuskiinteistöt Oy:lle noin m2 suuruiset määräalat Parkanonkylän tilasta Heinämaa RN:o 14:40 ja Ainola RN:o 14:25. Kaupan kohteet ovat lisäalueita ostajan omistaman korttelin 8001 tonttiin nro 1. Päätökset ja kauppakirjat esillä kokouksessa. Kaupunginhallitus : 198: Poikkeamispäätös, Johanna Viitaniemi. 70 k-m2 lomarakennuksen ja 20 k-m2 saunan rakentaminen, Sydänmaan kylä, Niemi RN:o 88:5. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen. 199: Poikkeamispäätös, Riihiviita Antti ja Marjorie. 60 k-m2 vapaa-ajan rakennuksen rakentaminen, Parkanonkylä, Riuttasperä RN:o 7:90. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen siten, että vanhan, olemassa olevan vapaa-ajan rakennuksen tilalle voi rakentaa uuden vapaa-ajan rakennuksen nykyisen kerrosalan ylittymättä. 200: Poikkeamispäätös / Liisa Kuusela. Lasitetun terassin 32 k-m2 rakentaminen lomarakennuksen yhteyteen. Kuivasjärven kylä, Svantela RN:o 10:86. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen. 201: Poikkeamispäätös / Sanna ja Heikki Myllymäki. 16 k-m2 saunan rakentaminen, Alaskylän kylä, Raittila RN:o 4:109. Kaupunginhallitus suostuu poikkeamiseen. Pirkanmaan ELY- keskus: Päätös ympäristövaikutusten arviointimenettelyn soveltamisesta Parkanon Niskalamminkankaan tuulivoima- hankkeeseen. Päätöksen nähtävilläolo Oheisaineistona päätös (PIRELY3755/2015) Kaavoituslautakunta merkitsee tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Lisäksi merkittiin tiedoksi Arttu Leppäseltä saapunut

21 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Kaavoituslautakunta eroanomus kaavoituslautakunnasta.

22 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS MUUTOKSENHAKUKIELLOT Kokouspäivämäärä Pykälät Sivu Kieltojen perusteet Seuraavista päätöksistä ei saa tehdä kuntalain 136 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, kos ka päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa. Pykälät 104, 105, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115 Koska päätöksestä voidaan tehdä kuntalain 134 :n mukaan kirjallinen oikaisuvaati mus, seuraaviin pää töksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Pykälät 106, 107 OIKAISUVAATIMUSOHJEET Pykälät ja valituskieltojen perusteet HvaL 3 :n 1 mom./ muun lainsäädännön mukaan seuraaviin päätöksiin ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusviranomai nen ja -aika Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, osoite ja postiosoite Parkanon kaavoituslautakunta, PL 14, Parkano sähköposti kaupunki@parkano.fi Pykälät 106, 107 Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen sisältö VALITUSOSOITUS Valitusviranomainen ja valitus aika Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava. Seuraaviin päätöksiin voidaan hakea muutosta kirjallisella valituksella. Oikaisuvaati muksen johdosta annet tuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksiin myös asianosainen sekä kunnan jäsen. Valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus Raatihuoneenkatu HÄMEENLINNA Kunnallisvalitus, pykälät Hallintovalitus, pykälät sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi Valitusaika 30 päivää Valitusaika 30 päivää Valitusasiakirjojen on oltava perillä hallinto-oikeudessa viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen klo 16:15. Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusaika päivää Valitusaika alkaa päätöksen tiedoksisaannista. Valituskirja Valitusasiakirjojen toimit taminen Valituskirjassa on ilmoitettava - valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite - päätös johon haetaan muutosta - miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi - muutosvaatimuksen perusteet Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laati jan ammatti, asuinkunta ja postiosoite. Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljen nöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla valitus asiakirjat voi lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä. Valitusasiakirjat voi toimittaa myös: nimi, osoite ja postiosoite Pykälät Valitusasiakirjat on toimitettava (jos toimitettava muulle kuin valitusviranomaiselle): nimi osoite ja postiosoite Pykälät Oikeudenkäyntimaksu Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (1455/2015) nojalla muutoksenhaki jalta peritään oikeuden-käyntimaksua hallinto-oikeudessa 250 euroa. Maksua ei kuitenkaan peritä

23 PARKANON KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ Lisätietoja Liitetään pöytäkirjaan eräissä em. laissa erikseen määritellyis sä asioissa, kuten sosiaaliasioissa eikä julkisoikeu dellista palvelus suhdetta, vaaleja, kun nallisverosta vapauttamista, valtion avustuksia tai julkisia maksuja kos kevissa asioissa ja jos hallinto-oikeus muuttaa päätöstä muutoksenhakijan eduksi. Yksityiskohtainen oikaisuvaatimusohje / valitusosoitus liitetään pöytäkirjanotteeseen.