Raasepori, Tammisaari Kohdenumero h, k, wc x 2, kph, khh, 154,0 m²/154,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh.

Transkriptio

1 Omakotitalo Raasepori, Tammisaari Kohdenumero h, k, wc x 2, kph, khh, 154,0 m²/154,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Kulmatie 21. Ihana puutalohuvila puutarhoineen 1498 m2 tontilla myytävänä Österbyssä. Talo rakennettu 1938, laajennettu 1989 ja korjattu talon tunnelmaa vaalien. Suuri, viihtyisä ja hyvin varustettu keittiö kaasuliedellä. Puulattiat sekä valoisat, tilavat ja korkeat huoneet. Olohuoneessa varaava pönttöuuni, joka tuo kotoisuutta ja mukavaa lisälämpöä talvi-iltoina. Talo on hyvin huollettu, mm. kylpyhuone ja keittiö on uusittu, pinnat maalattu ja puulattiat valkolaseerattu ja vahattu. Lähes kaikki putket uusittu ja ilmalämpöpumput asennettu sekä asuin- että

2 piharakennukseen. Katto ja suuri osa julkisivusta on maalattu. Rehevässä puutarhassa kauniita vanhoja omenapuita, marjapensaita ja perennoja. Lisäksi vaatimaton piharakennus n. 54 m2, jossa pannuhuone ja kunnostuspotentiaalia vaikkapa työhuoneeksi. Österbyn ruotsinkielinen koulukeskus lähellä, steinerpedagoginen koulu Mikaelskolan sekä Rosengården-päiväkoti aivan nurkan takana. Jalkapallohalli ja -kenttä sekä Västerbyn monipuolinen virkistysalue luontopolkuineen, järvineen ja hiihtolatuineen aivan lähellä. Tämä on oiva kohde jos haette turvallista, Melukylämäistä ympäristöä lapsillenne tai jos haaveilette puutalotunnelmasta ja paikasta, jossa riittää elintilaa moneen tekemiseen. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen taloon. Lillemor Granlund, puh ,

3 Omakotitalo 5 h, k, wc x 2, kph, khh Kohdenumero: Kulmatie 21, TAMMISAARI, Tammisaari Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 154,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 154,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: Kunto: Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Ei Rakennusmateriaali: Puu, Puuraktenteinen talo. Kattotyyppi/kate: Mansardi, pelti. Katon puhdistus, ruosteenkäsittely ja katon maalaus Perustamistapa/ Valettu perusta alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Öljy, Ilmalämpöpumppu rappukäytävässä/hallissa (2015) Pönttöuuni olohuoneessa. Öljypannu vuodesta Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Varusteet 2009; katon lisäeristys, ilmastointi ventiilien lisäys välikattoon, vintti tilaan ja sokkeliin, uusi seinä rappun halliin joka eristettiin, puulattioiden hionta ja vahaus, seinien, sisäkattojen ja rappukäytävän maalaus, pintakorjaus wc ja sisääntulo 2010; Kylpyhuoneen korjaus, lattialämmitys, ja osittain uudet käyttövesiputket, uudet jäteviemärit keittiöön ja kylpyhuoneeseen 2011; Keittiö uusittu, uusi puulattia, uudet keittökaapit, uusi astianpesukone ja massiiviset puutasot, seinät maalattiin/tapetti. Kupariputket asennettu lattiaan kaasuliedelle. Kaasupullojen säilytys keittön ulkopuolella/pihalla) 2013; Piharakennukseen asennettu uudet käyttövesiputket ilmalämpöpumppu. 2015; Uusi kiertopumppu, ilmanlämpöpumppu asennettu rappukäytävään/halliin, päätalon etelä- ja itäjulkisivut maalattu, uusittu jätevesiputket päätalossa ja osittain piharakennuksessa,(kylpyhuoneen jätevesiputki pienempi kuin normaalisti) uusittu myös jätevesiputket talosta kaupungin liittymään. 2016; Katon puhdistus, ruosteenkäsittely ja katon maalaus Vuosina ; Pihalle on istutettu paljon uusia pensaita, istutuksia ja kukkia. Luotu uusia polkuja hiekasta ja kivilaatoitus sisääntulossa, terassi rakennettu omenapuiden alla. Piharakennus n. 54 m2, puurunkoinen, harjakatto/pelti rv Piharakennus ei myydä asumistiloina vaan varastona. Piharakennuksesta löytyy vesi- ja viemäri sekä sähkö, ilmalämpöpumppu ja kiinteistön pannuhuone. Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot. Keittiö, koneet on uusittu 2011 Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc I-tasossa ja kellarissa, suihku, peilit, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys sähköinen /kylpyhuoneessa. Kellarin wc:ssä sähköpatteri Pintamateriaalit: Keittiö: Vahattu puulattia, seinät maalattu/tapetti. Keittiö uusittuu Olohuone: Vahattu puulattia, seinät maalatu, pönttöuuni. Makuuhuone 1: Lakattu puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Vahattu puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Vahattu puulattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, seinät maalattu. Sauna: Laatoitettu lattia, seinät paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, lattialämmitys. Wc: Laatoitettu/maalattu lattia, seinät 1/2 paneeli / tapetti. Eteinen ja rappukäytävä: Maalattu puulattia, seinät maalattu paneeli /tapetti, ilmanlämpöpumppu. Työhuone: Vahattu puulattia (uusi), seinät maalattu. Kellarin wc: Laatoitettu lattia, seinät maalattu. Säilytystilat: Varasto piharakennuksessa Muu varustus: Varaava takka, Pönttö uuni olohuoneessa. Ilmalämpöpumppu, Rappukäytävässä ja piharakennuksessa. Istutukset, Omenapuita, marjapensaita, syreenejä, Saskatoon. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: l öljyä/vuodessa Sähkö: n Kwh/vuodessa Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan Kiinteistövero: 220,00 (2018) Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tilan nimi ja rekisterinro: 9014:2 Kiinteistötunnus: Kunta/kaupunginosa tai kylä: 710/9 Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: m² Maapohjan omistus: Oma

4 Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa/raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad. Kokonaisrakennusoikeus: 375 m² Käytetty rakennusoikeus: 208 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus; A 1 2/3 e=0,25 Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Venepaikka mantereella: Kyllä, Kiinteistöllä venepaikka oikeus. Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki palvelut Tammisaaren keskustassa n. 3 km. Uimaranta n. 1,5 km. Jalkapallohalli ja hyvät ulkoilualueet n. 1 km. Koulut: Ruotsinkielinen sekä Steiner-koulu n. 1 km päässä, suomenkielinen n. 3,5 km Päiväkoti: n. 1 km *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Lillemor Granlund Kiinteistönvälittäjä, LKV Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asematie 3, TAMMISAARI Puhelin , lillemor.granlund@op.fi Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).