Kotipeili. Kinkomaa. Hyvän yhteishengen asuinalue. Sivut 6 7

Transkriptio

1 LAUANTAINA Kotipeili Kinkomaa Hyvän yhteishengen asuinalue. Sivut 6 7 Rakentaminen: Omakotitalo sai monipuolisen äänentoistojärjestelmän. Sivut Remontointi: Osa toimista tarvitsee luvan, osa ei. Sivut 18-19

2 Tämän sivun asunnot ja monta muuta osoitteessa opkk.fi AINEN ERINOM OHDE SK SIJOITU Koppari Linnankuja Tukkipoika Polttolinja 31. Huippupaikalla, Kuokkalan keskustassa erinomaisesti sijoituskäyttöön tai omaksi asunnoksi sopivia pieniä huoneistoja. Asumisviihtyvyyttä lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Koppari valmistuu heinäkuussa Linnantie 2 Linnankujan asunnot sijaitsevat kävelymatkan päässä Vaajakosken palveluista. Asunnoissa on mukavuutta tuova vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavat lasitetut parvekkeet sekä nykyaikainen varustetaso. Arvioitu valmistuminen syksyllä Schaumanin Puistotie 22 Tukkipoika tarjoaa mukavan sijainnin sataman ja keskustan palveluiden vieressä. Moderni varustelutaso ja laadukkaat materiaalit helpottavat arjen askareita. Lasitetut parvekkeet. Tukkipoika on nyt valmis. 1h,kt 25,0 1h,kt,alk,p 33,5 1h,kt,p 29,5 Esittely ma 13.5 klo Karin Torikka ,5 76, ,0 69,0 Esittely ti 14.5 klo Vuokko Hietala Eeva Siltasalmi h+kk+s 65,5 69,5 76,0 Esittely ma 13.5 klo Katja Pyörälä Valto Länsi-Päijänteentie 18 A. Muuttovalmiita koteja Keljonkeskuksen lähellä. Monipuoliset palvelut ja hyvät matkayhteydet takaavat vaivattoman asumisen. Varusteluun kuuluvat mm. lasitettu parveke ja tietoliikennekaapelointi. Esittely ma 13.5 klo ,5 48,0 61, Esittely ti 14.5 klo Vuokko Hietala Sammalniementie h,k,2aula,khh,2kh,s,ph,2wc. Historia havisee tässä ainutlaatuisessa ja uniikissa kartanonomaisessa talossa, joka sijaitsee omalla, n. 1 ha tontilla, Päijänteen rannalla. Omaa rantaviivaa 150 m. Korpilahdelle matkaa n. 3,5 km. Taloa remontoitu vuosien saatossa. Kuntokartoitettu 3/13. Yksittäisesittelyt. Mh /338 m2 Reimaritie 31. 6h,k,s,kph,varastot. Harrastavan perheen unelmapaikka Päijänteen rantamaisemissa. Kivi- ja puutasot, AlaCarte kalusteet, Festivon kylmiö-pakastin sekä viinikaappi. Varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys ja lasitettu terassi. Vt. 986 m2. Esittely su 12.5 klo /Numminen Mh /175 m2 Kummunmäentie 34. 4h,k,kirjastoh,khh,ph,s,var.ak. Yksitasoinen -03 rak. hyväkuntoinen täystiilitalo omalla 1022 m2 tontilla. Isot avarat valoisat huonetilat. Varaava lattialämmitys sähköllä, lisäksi varaava takka. Tilava terassi ilta-aurinkoon. Kuntokartoitettu. Esittely ma 13.5 klo /Höri Mh Kaijanlampi Kinkovuori 142/164,5 m2 Suopellontie 12. 5h,k,kph,2wc,khh,s,työh.var valm. 1-tasoinen Jukka-Talo, omalla 904 m2 tontilla, josta näkymät Kaijanlammelle, jossa myös uimaranta. Hyvä varustetaso, ja laadukkaat pintamateriaalit, takka/leivinuuni. Energiatehokas talo, kaukolämpö. Esittely ma 13.5 klo /Raivio Mh Vihtavuori 138/141 m2 Riipintie 14. 4h,k,vh,ph,s+yksiö rak. tiiliverhoiltu, I-tasoinen ok-talo. Talo tarvitsee remonttitaitoisen omistajan. Erillinen yksiö ja at/varastorak. Uusittu käyttövesiputket, katto, öljysäiliö ja kattila. Oma 1.351m2 puutarhatontti. Mukava paikka. Esittely su 12.5 klo /Majamäki Mh Sarvivuori Esittely ma 13.5 klo Katja Pyörälä Majakka Arvinkuja 14 Jokivillojen 2-vaiheen rakennustyöt jatkuvat toukokuussa. Kaupunkivilla on uudenlainen asumismuoto asiakkaalle, joka arvostaa lämminhenkisyyttä, kodikkuutta ja yksilöllisyyttä. Erinomainen sijainti tulevan Asuntomessualueen ja Äijälänsalmen rantamaisemassa. Turotie 2 Jyväskylän Lohikosken alueen maamerkki, As Oy Majakka on nyt muuttovalmis. Vielä vapaana muutamia kodikkaita huoneistoja, joista hulppeat näköalat. Hyvät palvelut ja luonto avautuvat kotioveltasi. 54,0 71,5 4h+k+s 107,0 Esittely ma 13.5 klo Matti Majamäki , , (-4)h+k+s 84, h+k+s 109, Esittely su 12.5 klo Matti Majamäki Rivi- ja paritalot Tikkakoski 260/280 m 68, , Jokivillat Omakotitalot Korpilahti Uno Savolan katu 3 Faneeri-korttelin ensimmäinen kerrostalo, As Oy Kaunis Veera on muuttovalmis. Kaunis Veera tarjoaa monipuolisen valikoiman kaupunkikoteja joissa on moderni varustetaso ja laadukkaat materiaalit. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisydellä. Uuno Myllyjärventie 21 Uuno on nyt valmistunut Keljonkeskuksen lähelle.. Monipuoliset palvelut ja hyvät matkayhteydet takaavat vaivattoman asumisen. Huoneistojen varusteluun kuuluvat mm. lasitettu parveke ja tietoliikennekaapelointi. Huoneistokohtainen veden- ja sähkönkulutuksen mittaus. Kaunis Veera 171/228 m2 Sivutuulenkuja 13. 5h,k,khh,2wc,ph,s,allastila,2terassia,2auton talli. Upea talo kadun viimeisenä. Valtaisa keittiö/olohuone, reilut korkeat huonetilat ym. Mukavuuksia moneen makuun. Maalämpö. Kahden auton talli ym. Nopeasti vapaa. Esittely ma 13.5 klo /Lehto-Immonen Mh Säynätsalo 121 m2 Alvar Aallon tie 24. 5h,k,kph,s,khh,wc,vh. Hienolla paikalla Päijänteen rantamaiseman läheisyydessä 2008 rak. Muurametalojen koti. 4 mh, iso oh, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan antaen perheelle hyvät yhteiset tilat. Tontti rajautuu puistoalueeseen, tällä pihalla siis pääset nauttimaan keväästä. Mh Palokka 120/175 m2 Kerttulantie 4. 4h,k,s,2vh,at. Kodikas talo rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Sijainti on mitä loistavin! Vehreää tonttia ympärillä 1631 m2 verran. Paljon säilytystilaa ja aputiloja. Vapautuu sopimuksen mukaan alkuperäisiltä omistajilta. Mh Köhniö 99/171 m2 Köhniönkatu 21. 4h,k,s,ph,pkh,2kell,2var,kuisti. Upea puutarha, näkymät korkealta laakson yli. Kaunis tontti ja mukava 1949 rakennettu vankka ja tilava rintamamiestalo kaukolämmöllä. Tämä on kiinnostava ja työhön innostava kokonaisuus! Esittely ma 13.5 klo /Lehto-Immonen Mh Muuratsalo rt 100 m2 Vuorenlahdenkatu 45. 4h,k,kh,s,vh. Tilava päätyasunto rauhallisella paikalla Jyväskylän Muuratsalossa. Säynätsalon palveluihin n. 4 km. Yhtiössä mm. käyttövesiputket uusittu. Yhtiöllä laituri rannassa. Esittely ti 14.5 klo /Makkonen Mh Vh Muurame, Olympiakylä 118/172 m2 Juurakontie 23. 4h,k,s,khh,takkah,var,at. Päättyvän kadun päässä, aurinkoisella paikalla sijaitseva remontoitu, selkeäpohjainen talo yhdessä tasossa. Muuttamaan pääsee vaikka heti. Oma 1108 m2 tontti. Ensiesittely ma 13.5 klo /Kiiski Mh Jyskä 93,5 m Laitatie 2. 3h,k,ph,s,wc,et,terassi. Viihtyisä, 2 ajanmukaisen kauniiksi 2009 peruskorjattu pienen perheen talo valoisalla kulmatontilla. Tontista haluttaessa mahdollisuus irroittaa pienempi erillinen tontinosa omaksi rakennuspaikaksi. Mainio ja mukava! Ensiesittely ti 14.5 klo /Lehto-Immonen Mh Halssila rt 96 m2 Mesikämmen 3 B. 4h,k,kph,s,wc,vh. Tilava 2-tasoinen päätyhuoneisto 1980 rak. talossa, rauhallisella alueella. Taloyhtiössä mm. vesikatot, ovet, ja ikkunat uusittu. Alakerrasta käynti suojaisalle terassipihalle. Hyvä koti esim. ensiasunnoksi. Esittely su 12.5 klo / Raivio Mh Vh Taulumäki rt 84,5 m2 Jyskä rt 74,9 m2 Polvitie 2 As. 3h,k,s. Mainiolla paikalla, pienen kävelymatkan päässä keskustan palveluista kaksitasoinen, hyvin pidetty koti. Rv 1986, kaukolämpö.heti vapaa. Esittely ti 14.5 klo /Hakkarainen Mh Asmalammenkuja 2 C. 3,k,s,wc. 3-perheen taloyhtiössä sijaitseva, toimiva pääty huoneisto. Paljon säilytystilaa mm käyttöullakko. Huoneistossa takka. Harvoin tarjolla. Pienellä remontilla saat tästä kodin itsellesi tai perheellesi. Toimi nopeasti! Esittely ma 13.5 klo /Hietala Mh Kangasvuori rt m2 Liitokurrenkaari B. As Oy Liitokurre on valmistunut Seppälän palvelujen läheisyyteen. Hyvät pohjaratkaisut ja nykyaikainen varustetaso. Varaava lattialämmitys, kaukolämpö. Matalaenergiatalo. 3h,kt,s 75 m2 Mh Vh h,kt,s 95 m2 Mh Vh Esittely ma 13.5 klo / Junikka U Säynätsalo 105/131 m2 Niemeläntie 14. oh,3mh,tkh,k,khh/wc,ph,s. Valkotiiliverhoiltu talo Päijänteen rantamaisemissa. Varaava takka, kaukolämpö, tyylikkääksi uusitut saunatilat. Uusittu katto, hoidettu puutarhapiha ja asfaltoitu pihatie. Oma t m2. Kuntatarkastus tehty! Heti vapaa! Esittely su 12.5 klo /Numminen Mh Hankasalmi, Niemisjärvi 98/153 m2 Mäntytie 3. 3h,k,khh,s,ak. Entisajan pirtin tunnelmaa-ihastuttavan valoisat ja avarat huoneet valmistunut talo 5100 m2 suuruisella pihapiirillä. Öljy/sähkö/puulämmitys, kunnan liittymät, vesi omasta kaivosta. Koulu ja päiväkoti pikkumatkan päässä. Tee tästä vaikka perheellesi ensimmäinen oma koti. Mh Sarvivuori 93/124 m2 Koilliskaari 16. 3h,k,s,khh,wc,vh,kh,vinttih,var,autotallitila. Kaunis hirsitalo upealla alueella. Omalla 987m2 tontilla kiehtova kokonaisuus. Viihtyisä ja monipuolinen talo, jossa omakotitaloasumisen kaikki mukavuus toteutuu. Ihana alue asua! Esittely ma 13.5 klo /Lehto-Immonen Mh Halssila rt 93,5 m2 Mesikämmen 3 B. 4h,k,kph,s,wc,vh. Hyväkuntoinen ja avara 1980 rakennettu 2-tasoinen perheasunto. Keittiötä uudistettu, pesuhuone ja sauna uusittu 2007, hyväkuntoiset pintamateriaalit. Hyvä koti esim. ensiasunnoksi. Hyvät ulkoilumaastot vieressä Esittely su 12.5 klo /Raivio Mh Vh Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy JYVÄSKYLÄ: Asemakatu 7, P Puistokatu 1, P Palokankeskus, P Seppälä, Vasarakatu 29, P Asuntokahvila Forum, P ÄÄNEKOSKI: Torikatu 2, P SAARIJÄRVI: Kauppakatu 3, P VIITASAARI: Porthanintie 2, P Hyvää Äitienpäivää! R = Rahoituneuvottelija esittelyssä mukana. U = Uudiskohde

3 Samulinniemi paritalo m2 Suksipajantie 10. Laadukas 2 perheen paritalon muodostama as-oy, jossa 4 asuinhuoneistoa. Jokaisella asunnolla oma autokatospaikka. 3h,k,s 72 m2 Mh Vh h,k,s 101 m2 Mh Vh h,k,s 72 m2 Esittely ma 13.5 klo / Junikka Mh Vh U Kangaslampi Kangaslampi Halssila rt 65 m2 Mesikämmen 13 B. 3h,k,kh. Yksitasoinen tehokas kolmio -78 rak. talossa, Huoneiston kylpyhuone remontoitu -03, keittiö -06, lattiat Ikkunoista avarat ja kauniit maisemat. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat, mm. kylmäkellarit, saunatilat. Esittely su 12.5 klo /Raivio Mh Vh m2 Pajapellontie 6 B. 2h,k,s. Pajapellontie 6 on valmistunut viihtyisälle Kaijanlammen alueelle. Kodikas rivitaloyhtiö tarjoaa vielä tämän yksitasoisen huoneiston. Hyvä pohjaratkaisu ja nykyaikainen varustetaso. Esittely ma 13.5 klo /Saleva Mh U 73,5 m2 Karpalokuja 1 B. 3h,k,kh,p. Siistikuntoinen, ylimmän kerroksen läpitalon valoisa päätyhuoneisto, lasitettu parveke. Parkettilattiat, kaapeli-tv, hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Huhtasuon sekä Seppälän palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Esittely ma 13.5 klo /Huttu Mh Vh Varikko Kaijanlampi rt 76,5 m2 Kangaslammentie 4 B. 3h,k,kh,vh,p. Kangaslammentien alkupäässä lähellä Huhtakeskuksen palveluita hyvä ja toimiva pohjainen koti. Keittö remontoitu 2008, kaapeli-tv ja hyvät ulkoilumaastot aivan vieressä. Tähän kannattaa tutustua! Esittely ma 13.5 klo /Huttu Mh Vh m2 Puolukkakuja 9 A. 3h,k,lasit.p. Ylimmän 5.kerroksen kolmio vailla uusia asukkaita. Keittiö remontoitu kauniisti Kh laatoitettu 2000-luvun alussa. Yhtiössä tehty remontteja mm. ikkunat vaihdettu. Tässä kodissa on oikein viihtyisä ja lämmin tunnelma. Esittely ma 13.5 klo /Paajanen Mh Mäki-Matti Keskusta 54 m2 Viitaniemi 51 m2 Rajakatu 28 C. 2h,k,ranskal.parv.. Erinomaisella paikalla, yhtiössä, jossa isoimmat remontit tehty, 2. kerroksen hyväpohjainen huoneisto omaksi tai sijoitukseen. Heti vapaa! Esittely ma 13.5 klo /Hakkarainen Mh Vh Viitaniementie 4 D. 2h,k,p. Valoisa, lähes täydellisen remontin läpikäynyt asunto puistomaisessa ja arvostetussa kaupunginosassa. Vaaleat, neutraalit sävyt, täysin uusittu keittiö. Kivitalon tunnelmaa huokuva asunto, kodiksi Sinulle. Esittely ma klo / Malin Mh Vh Aittorinne Uurainen rt 60 m2 Simontie 4. 2h,k,s. Vapaa, siistikuntoinen huoneisto v valmistuneessa yhtiössä. Yhtiössä 8. huoneistoa. Varaava takka olohuoneessa. Pesutilat remontoitu ja laminaatit laitettu v Rauhallinen takapiha lounaaseen. Esittely ma klo /Junikka Mh Seppälä 69,5 m2 Seppäläntie 4 C. 3h,k,s. As Oy Kyläseppä on valmistunut. Tyylikäs 6-kerroksinen talo tarjoaa hyviä vaihtoehtoja niin omaa kotia etsivälle kuin asuntosijoittajalle. Tilavat, lasitetut parvekkeet. Viereisessä Ahjottaressa tarjolla huoneistoja 29,554,0 m2. Esittely ma 13.5 klo / Raivio Mh Vh U 55,5 m2 Kenttäkatu 12 A. 2h,k,s,p. V valmistuneen hissitalon 2 krs:n saunallinen ja parvekkeellinen huoneisto. Huoneisto alkuperäisessä kunnossa, ja kaipaa pintaremonttia. Esittely su klo /Raivio Mh m2 Lehvätie 2 A. 2h,k,kh,p. Ylimmän 2/2 krs:n pieni koti rauhallisella paikalla. Huoneistolla iso lasitettu parveke iltapäiväaurinkoon. Tästä pienkerrostalosta harvoin tarjolla. Hyvä ensiasunto tai sijoituskohde. Esittely ti 14.5 klo /Vehmaa Mh Vh Esittely ma 13.5 klo Esittely su Esittely ti 14.5 klo As Oy Laukaan Keskustie Omenapiha Haukanpesäntie 26 Ritarihaukan rivitalohuoneistot rakennetaan omalle tontille, suositulle Haukkalan asuinalueelle. Selkeät ja persoonalliset pohjaratkaisut.suuret terassit jatkavat olohuonetta. Turvallinen, selkeä piha-alue palvelee lapsiperheiden arjessa. Valmistuminen lokakuussa 2013 Arwidssonintie 10 Erinomaiselle paikalle Laukaan keskustaan on valmistunut tyylikäs kerrostalo joka tarjoaa hyvin suunniteltuja ja tasokkaita keskustakoteja. Asuntojen suunnittelussa on otettu hyvin huomioon asumisen helppous, mukavuus, esteettömyys ja turvallisuus. Sulunperäntie 8. Omenapihan yksitasoiset kodit ovat persoonallisia. Asunnoissa on koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, huoneistokohtainen veden mittaus sekä keskuspölynimuri. Varaava lattialämpö ja ilmalämpöpumppu. Omenapiha on nyt valmis.. Esa Höri Sisko Hakkarainen Ritarihaukka Huon.esim. A2 4h,k,s B10 3h,k,s B8 4h,k,s m2 95,5 77,0 95,5 vh h+kk+s 43,5 2h+kk+s 55,5 74,0 Tikkakoski rt 57 m2 Martinkatu 2 A. 2,k,kh. Edullinen ensiasunto rivitaloyhtiössä, palveluiden läheisyydessä. Kauttaaltaan siisti huoneisto. Omalla terassilla voit nauttia luonnon rauhasta. Iso takapiha. Mahdollisuus vuokrata autotalli! Esittely ma 13.5 klo /Hietala Mh Vh Laajavuori 69 m Laajavuorentie 1 A. 3h,k. Ylimmän kerroksen, 2 läpi talon oleva päätyhuoneisto, josta pienellä pintaremontilla saa mainion, itselle mieleisen kodin. Vapautuu nopeasti. Ensiesittely ma 13.5 klo /Kiiski Mh m2 Tammiperä 3 B. 2h,kk,kh,vh,p. Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla toisen kerroksen kompakti huoneisto. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Lasitettu parveke sisäpihalle. Hyvä vaihtoehto ensi- tai sijoitusasunnoksi. Heti vapaa! Esittely su 12.5 klo /Tammiruusu Mh Esittely su 12.5 klo Esittely ma 13.5 klo Jorma Numminen Kinkomaa Muurame, Niittyaho rt 57 m2 Männikkötie C. 2h,k,s. Jos etsit Muuramesta tilavaa saunallista kaksiota niin tässä se on. Oma takapiha. Autolle tolppapaikka pihassa. Rauhallinen ja luonnonläheinen alue. Ilmalämpöpumppu. Tule katsomaan! Esittely ma 13.5 klo /Paajanen Mh m2 Parantolantie 1 A. 2h,k,s. Mukavan kokoinen avara kaksio n. vartin ajomatkan päässä kaupungista. Avoin ja valoisa, uusittu keittiö. Reilun kokoisessa makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. Erillinen laatoitettu wc sekä pesuhuone ja sauna. Esittely ma 13.5 klo /Hakkarainen Mh Vh Lohikoski 69 m Tyyppäläntie 8 F. 3h,k,kh,p. Näppärä päätykol- 2 Uurainen rt 45 m2 Simontie 4. 2h,kk,s. Näppärä, valoisa huoneisto Uuraisten keskustan tuntumassa v valmistuneessa yhtiössä. Huoneisto sähkölämmitteinen ja lisäksi olohuoneessa varaava takka. Sauna ja kylpyhuone remontoitu n. 3 vuotta sitten. Takapiha lounaaseen. Esittely ma klo /Junikka Mh mio vehreällä alueella, 1. krs, ei maantasalla. Parveke lasitettu, puolen krsn raput. Viemärit, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu. Huolella hoidettu. Vapautuu pikaisesti. Myydään myös lämmin at-osake 18 m2, VH e. Ensiesittely ma 13.5 klo /Torikka Mh valm. pienkerros-/luhtitalossa As. Oy Tiiranlinnassa. Upea Jyväsjärvinäkymä, asuntoon rakennusvaiheessa valittu normaalia tasokkaammat materiaalit. Autokatospaikka myydään asunnon yhteydessä eurolla. Ensiesittely ma klo /Malin Mh Tanhurinne Rantaniitty Saikkosenhelmi Rantaniityntie 5.Rantaniityn rivitalokodit ovat valmistuneet Päijänteen lähituntumaan. Asuintilat vaivattomasti yhdessä tasossa, huoneistoissa toimivat pohjaratkaisut. Vaajakosken palvelut ja Hutungin liikuntapalvelut lähellä. Autokatospaikka sisältyy asunnon hintaan. Saikkosentie 9 Viihtyisälle paikalle Ritoniemeen on valmistunut nykyaikainen, yksitasoinen rivitaloyhtiö. Lämmitysmuotona energiaystävällinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autokatospaikka sisältyy asunnon hintaan. Tarjoaa hyvät puitteet viihtyisälle asumiselle. 1h+alk+kt+s 34,5 2h+kt+s+vh 46,0 2h+kt+s 46,5 3h+kt+s 62, ,5 75,5 4h+k+s 83,0 Palokka, Lintukangas 30/60 m Lähdekuja 26. 1h,tk, rantasauna. Iso-Vasa- Kuokkala 34 m Polttolinja 37 A. 1h,kk,alk,ph,s,lasip. Kuokka- 88 m Virkalantie 1 B. 3h,k,rt,p. Nyt myynnissä upea ja valoisa 1. kerroksen läpitalon huoneisto Päijänteen rantamaisemissa. Huonekorkeus on 270cm! Omalta parvekkeelta laskeutuvat portaat taloyhtiön viihtyisälle pihalle ja terassialueelle. Uimaranta aivan vieressä. Mh Vh /37,8 m2 Tontit Kuokkala 59 m2 Kolmospesänkatu 5 B. 2h,k,kph,s,p. Ylimmän kerroksen huoneisto mukavalla paikalla luonnon läheisyydessä. Tilava lasitettu parveke. Kuokkalan keskustan palvelut vieressä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu Heti vapaa. Esittely ma 13.5 klo /Kaksonen Mh Esittely ma 13.5 klo Jorma Numminen Mikko Raivio Tertunlaakso Kalliorinne Tertunlaakso 3-4 Erinomaiselle paikalle Terttumäkeen on rakenteilla tyylikäs 1-tasoinen rivitaloyhtiö. Yhtiöön valmistuu 12 hyväpohjaista ja kodikasta asuntoa. Nykyaikainen varustetaso ja mahd. omiin varuste- ja sisustusmuutoksiin tekevät asunnosta ilmeikkään ja persoonallisen. Autokatos ja varastotila sis. hintaan. Liitokurrenkaari Kangasvuoren aurinkoiselle länsirinteelle valmistuu toukokuussa käyttökustannuksiltaan edullinen matalaenergiatalo. Laadukas varustetaso ja kaupunkiin avautuvat näköalat tarjoavat viihtyisän asumiskokonaisuuden. Autokatospaikat sisältyvät asunnon hintaan. 3h,k,s 72, h,k,s 83, h+oh/k+s 58,5 66, Mäkijärventie 229. Arvostatko luonnonrauhaa, järvinäköalaa ja onko palvelujen läheisyys Sinulle tärkeä asia. Tässä omarantainen rakennuspaikka omakotitalolle ja autotalli-varastolle. Poikkeuslupa ja suunnittelutarveratkaisu myönnetty. Mh Laiduntie 10. Nyt tarjolla erinomainen, tasainen rakennuspaikka, varsin kohtuullisella hinnalla! Kookas m2 tontti, jossa määräalalohkominen meneillään. Rakennusoikeutta kaavan mukaan peräti 600 m2. Kuuhankavesi pilkottaa. Tien päässä viimeinen tontti, rajoittuen puistoon. Vieressä leikkipuisto. Mh Esittely ma 13.5 klo Esittely ma 13.5 klo As Oy Muuramen Markus Tammiruusu Päivi Riuttamäki Puistola Jokihelmi Tornipuistontie 3 Nyt muuttovalmiita tyylikkäitä asuntoja Muuramen keskustassa hyvien palvelujen vierellä. Tämän päivän rakennustekniikkaa parhaimmillaan, mm. kaukolämpö, ilmanvaihto. Ajattomat materiaalit ja lasitetut parvekkeet. Toimivat pohjaratkaisut. Tahvosentie 24. Upealle paikalle Äijälänsalmen rantamaisemaan on valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo. jokatarjoaa upeat puitteet viihtyisälle asumiselle. Hyvä varustetaso jossa mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja lasitetut parvekkeet. 1h+alk+skt+s 41,0 69,0 77, ,5 3h+kt+s 76,5 3-4h+k+s 91, m2 Köpänniementie. Tupak.+parvi+s. Lähellä Multian keskustan palveluita, kuitenkin rauhallisella paikalla kahdesta hirsimökistä (-83 ja -03 rak.) ja aittarakennuksesta muodostuva kokonaisuus. Hyvä paikka vaikka kahdelle sukupolvelle, reilusti majoitustilaa. Mh Luhanka, Judinsalo Muurame, Niittyaho okt-tontti 1 ha Vapaa-ajan asunnot Kerrostalot Säynätsalo Ritopohja lan keskustassa, hissitalon ylin 4-krs, saunallinen yksiö. Erinomainen sijainti, hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke, peruspalvelut vieressä, lyhyt matka keskustaan. Talo rak. 1990, sijoitus- helppo vuokrata. Ensiesittely ma 13.5 klo /Majamäki Mh Multia 2 raisen länsirannalla 3795 m.n omarantaisella tontilla siistikuntoinen pieni loma-asunto, erillinen hirsinen rantasauna. Sähköliittymä ja yhteinen lähdekaivo tontin rajalla. Rak.oikeutta 100 k-m2. Nopea yhteys Jyväskylään n 15 km. Ensiesittely ma 13.5 klo / Höri Mh Esittely su 12.5 klo Hankasalmi, Kirkonkylä okt-tontti m2 2 Hannele Aro Tanhukaari 7 Tanhurinteeseen tulee yhteensä 22 asuntoa. Talon julkisivut ovat rapattuja. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Suunnittelun lähtökohtana ovat olleet toimivat asunnot, joissa ei ole hukkaneliöitä vaan kaikki neliöt palvelevat asumisen tarpeita. Sopii myös sijoittajalle. Kohde ennakkomarkkinoinnissa. Viitaharjuntie 83. Tupa,k,alkovi,terassi. 3 km päässä Palokan keskustasta tien päässä oleva sähköistetty vapaa-ajan asunto, 70-luvun alussa rakennettu hirsimökki, erillinen saunarakennus sekä paviljonki ja aitta. Loma-asunto sijaitsee pienen Viitalammen rannalla, tontti 2000 m2. Mh Halssila 44 m Tiirantie 6 B. 2h,kk,s. Uudenveroinen asunto 52, , , h+k+s 89, Soita OP-Kiinteistökeskus ja varaa oma huoneistosi! 2 Jyskä Ville Makkonen /61 m2 Ämmäläntie. Tupa,alkovi,s,vierasmaja. Pieni piilopirtti Päijänteen etelä-kaakon suuntaan aukeavalla 2040 m2 luonnontilaisella tontilla. Kallioinen, lapsiystävällinen ranta. Luonnonrauhaa yllin kyllin! Mh Kun on Suomen eniten asuntoja myynnissä, on myös monia mainioita paikkoja ruokapöydille. Käväise osoitteessa opkk.fi ja katso, missä osoitteessa sinun reseptisi parhaiten maistuisivat. Puhelut 010-palvelunumeroihin maksavat kaikkialta Suomesta soitettaessa: lankapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,07 /min. matkapuhelimesta 0,0835 /puhelu + 0,17 /min. Välityspalkkio 4,96 % (sis. alv. 24%) velattomasta myyntihinnasta. Minimi 2480 tai sopimuksen facebook.com/ksopkk

4 4 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Astiat Pitkulainen pannu kalalle Soikean muotoinen paistinpannu on tarkoitettu helpottamaan kalan paistamista. Swiss Diamond kalapannu on kooltaan 26x38 senttiä. Sille mahtuu esimerkiksi kaksi reilunkokoista kuhafileetä pilkkomatta fileitä annospaloiksi. Pannussa on tarttumaton, timanttikitein vahvistettu pinnoite. Kalapannua myyvät muun muassa keittiöalan erikoisliikkeet sekä isoimmat Prismat. Matti Tuovinen Pienkoneet Pörinää värien kera keittiöön Valkoista vai värikästä, esillä vai piilossa? Pienet kodinkoneet ovat yksi tapa tuoda ripaus väriä keittiöön, jos niin haluaa. Kenwood kmix pienkoneiden väreinä ovat 70-luvun retrohenkeen nyt turkoosi, vihreä, oranssi, keltainen tai magenta. Väri löytyy neljästä eri koneesta: yleiskoneesta, sähkövatkaimesta, sauvasekoittimesta ja tehosekoittimesta. Harmaa on parvekkeen pääväri. Julkisivun palkkeja ei kerrostalossa saanut muuttaa. Näyttävät myrttipallot ovat muovipuita. Parvekkeen säilytyslaatikot tehtiin mittatilauksena. Italialainen katukahvila Teeman valitseminen parvekkeelle antaa paljon mahdollisuuksia. Kotipeili Päätoimittaja: Pekka Mervola Kotipeili-liitteen tuottaja: Päivi Lehikoinen Kannen kuva: Riikka Kaakkurivaara Ilmoitusmyynti: Helena Hirvonen Sähköposti: Osoite: Sanomalehti Keskisuomalainen, PL 159, Jyväskylä. Painopaikka: Lehtisepät Oy, Jyväskylä 2013 Matti Tuovinen Oikeaa Vespaa italialaista skootteri-ikonia tälle parvekkeelle ei lopulta tuotu. Villi idea oli halkaista ajopeli, ja käyttää puolikkaan kuoria kätkemään ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö. Niin ikään maailmalta ehdittiin jo etsiä Vespan etupellin muotoisia tuoleja. Niitä löytyikin, mutta todella kalliiseen hintaan, joten idea hylättiin. Kaksion eteisseinää koristi jo mustavalkoinen valokuvatapetti skoottereineen, joten parvekkeelle teetettiin lopulta valokuvakangas, jossa Vespa on pysäköity idylliselle italialaiselle kujalle. Näin teema jatkuu sisältä ulos. Ilmeen loi kuopiolainen sisustussuunnittelija Rauno Kröger. Hän kertoo, että parvekkeiden ja terassien teemasisustukset ovat Suomessa vielä melko uutta. Sisustuslehdet ja -ohjelmat kuitenkin herättelevät ihmisiä kokeilemaan. Parhaillaan suunnittelen erääseen kotiin Afrikka-teemaista parveketta. Sen väritykseen tulee terraa, koristeeksi ruukkuja ja aitoja Afrikasta tuotuja tauluja. Tämä italialainen katukahvila tehtiin noin yhdeksän metriä pitkälle parvekkeelle. Sen sisustus tiivistyy kolmen kuvakankaan ympärille. Parvekkeen oven vasemmalle puolelle jää oleskeluryhmä. Sen tyyli-idea on, että sohvalla istutaan italialaisen ikkunan alla. Efektiä varten päätyseinälle teetettiin puusälesermeistä isot ikkunaluukkujäljitelmät. Niiden väliin sijoitettiin lippukankaalle painettu kuva kujasta, joka päättyy taloon, jossa on samanlaiset ikkunaluukut. Noin puolivälissä parveketta on kahvipöytä kahdelle. Lasinen, ovaalin muotoinen taso seisoo roomalaisten pylväiden päällä. Läpinäkyvät tuolit korostavat keveyttä. Pöytäryhmän taustakankankaassa on jälleen italialainen kuja. Parvekkeen eteläpäädyn täyttää kolmas kuvakangas. Se luo illuusion suljetulle ovelle ja portaille turvallisesti päättyvästä kadusta. Kuvassa korkealle seinään kiinnitetty valolyhty vaikuttaa liki aidolta, kuin se olisi tarkoitettu valaisemaan parvekkeen yksityiskohtia. Täysimittainen lasitus mahdollistaa parvekkeen käytön varhain keväällä ja myöhään syksyllä. Koti on kerrostalon alimmassa kerroksessa ja lasien takana piha jatkuu pationa. Osa siitä on laatoitettu liuskekivin, joiden muoto toistaa parvekkeen lattian luonnonkivilaatan pintaa. Parvekkeen alalle ja siitä jatkuvalle pihalle vaihdettiin maat. Parveke myös routaeristettiin ja perustettiin valetulle betonilaatalle. Nämä työt vaativat luvan taloyhtiöltä ja kaupungilta. Parvekkeelle teetettiin kolme puista laatikkoa, kaikki julkisivuiltaan yhteneviä ikkunaluukkujen kanssa. Perimmäinen piilottaa ilmalämpöpumpun, toinen aurinkotuolit, kolmannessa on pienempää tilpehööriä. Säilytystilojen ansioista parveke pysyy siistinä. Valaistusta lisättiin. Parvekkeen katossa on tavalliset yleisvalot. Patiota reunustavia pensaita korostavat maasta ylöspäin suunnatut spotit, lisäksi on muutama tolppavalaisin. Jatkossa ketjuun lisättäneen muutama kohdevalaisin parvekkeelle.

5 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 5 Tervetuloa tutustumaan miten unelmien Loistokodit rakennetaan. Rakentaja esittelee Loistokoteja joka keskiviikko klo Palokan Korppumäessä Kankaanpääntie 7:ssä. Esittelyssä sisustussuunnittelija Marika Kurjen suunnittelema kolmio. Katso lisää! Jari Niskavaara Puh Jari Niskavaara Tuomas Niskavaara Juha Järvinen Jouko Järvinen Ville Järvinen Mika Sneck Juha Ojala Harto Niemonen Kiinteistömaailma Jyväskylän Asuntopiste Puh Tervetuloa kahville! Tule tutustumaan senioreiden Senjakortteliin ja sinne rakennettavaan Pehtorin kerrostaloon Kortepohjan liikekeskukseen maanantaina klo 13. Kerromme vaivattomasta ja viihtyisästä asumismuodosta kahvikupposen äärellä. Tulossa ennakkomarkkinointiin As Oy Jyväs kylän Haukansulka, uusia yksitasoisia rivitalokoteja Haukkalanrannan pientaloalueelle! Katso kaikki uudet NCC Tähtikodit ncc.fi/asunnot Jyväskylän Kortepohja PEHTORI Pehtorintie 4 Viihtyisää asumista, täällä arki sujuu! Kerrostalossa on toimivat ja kodikkaat, senioriikäisille suunnitellut huoneistot. Laadukas ja kestävä talo. Pehtori on osa Kortepohjaan rakennettavaa Senja-seniorikorttelia, jossa palvelut ovat lähellä. Valitse omasi nyt, rakentaminen alkaa pian! Kortepohjan palveluiden äärelle! Iloa ikä kaikki Senja on Kortepohjan kotoisa kortteli. Senjassa yhdistyvät vanhan ajan kyläyhteisön ja nykyaikaisen kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tuki ja palvelut ovat koko ajan lähellä, mutta omassa kodissa asutaan itsenäisesti. Katso lisää: Kauan odotettu seniorikortteli on nyt tulossa! HUONEISTOESIMERKKEJÄ: 47,5 m 2 4.KRS 2H+K+SAUNA MH VH ,5 m 2 3. KRS 2H+K+SAUNA MH VH ,0 m 2 5. KRS 2H+K+S+VH MH VH ,5 m 2 2. KRS 2H+K+S+VH MH VH ,5 m 2 2. KRS 3H+K+S+VH MH VH ,5 m 2 3. KRS 3H+KT+S+VH MH VH ,0 m 2 2. KRS 3H+K+S+VH MH VH ncc.fi/pehtori Huoli pois uuden ostosta: ncc.fi/ asumisturva NCC Rakennus Oy, ASUNTOMYYNTI Puh /Piia Survo Lutakonaukio 7, Jyväskylä Esittely MA KLO Kortepohjan liikekeskuksen esittelytilassamme, Isännäntie 1. Helppoa asumista Pehtorissa: Talossa myös yhteistiloja. Viihtyisä piha-alue. Lasitetut parvekkeet. Muuton yhteydessä apua pieniin töihin. Esteetöntä. Sähköisesti avautuva ulkoovi, jonka edustalla sulatus. Porraskäytävissä ja varastotiloissa liike- tai äänitunnistinvalaisu. Tukikaiteiden asentamismahdollisuus. Loivat portaat saunanlauteille. Keittiön alakaapit pääosin laatikostoja. Imurointipistorasiat käden korkeudella. Autopaikat talon alla, josta hissillä suoraan kotiovelle. Kuorikkeet, mullat, murskeet, kivituhkat, hiekat, luonnonkivet... KOURA-AUTOTYÖT Risujen ja kantojen noutopalvelu Puunkaadot ja kannonjyrsintä Vaihtolavat ja pienkaivurityöt Tuo risut ja metallit VELOITUKSETTA Koura-autovarikolle. SÄKITETYT 640 L PIHANRAKENNUSAINEET Singeli Luonnonkivet Täytesora Salaojasora Leikkihiekka Asennushiekka Kivituhka Kalliomurske Multa Kuorike ITSE LAPIOITUNA peräkärryyn Koura-autovarikolta Multa Kuorike Singeli Asennushiekka Täytesora Kivituhka Leikkihiekka Salaojasora 24 H (myös suuremmat määrät koura-autolla tuotuna) Antinniityntie 10, Palokka

6 6 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Jenni Ahvenlampi ulkoilee tyttäriensä Venlan (vasemmalla) ja Fannin (oikealla) sekä lasten ystävän Milena Elomaan (keskellä) kanssa. Iso maalaistalon piha on ihanteellinen leikkipaikka niin omille kuin naapurinkin lapsille. Yhdessä tuumin Kinkomaa saa uusia asukkaita lapsineen jatkuvana virtana. Kyläyhdistys on voimissaan. Muurame Teksti: Eija Juutilainen Kuvat: Riikka Kaakkurivaara Kinkomaalla metsien kätköissä on toimiva maatila, hevosheinää kasvattava Ahvenlammen tila. Tilaa hoitaa Janne Ahvenlampi, 39, vaimonsa Jenni Ahvenlammen, 34, kanssa. Perheen kaksi tytärtä, Fanni, 2, ja Venla, 5, saavat juhannuksen tienoolla pikkusisaruksen. Purimme täältä vanhan, asumattoman ja huonokuntoisen päärakennuksen ja rakensimme uuden talon. Siitä on aikaa nyt viisi vuotta. Muutimme Saarenkylältä, jossa myös asuimme vanhalla maatilalla, kertoo Jenni Ahvenlampi. Kinkomaalla on aktiivinen ja elinvoimainen kyläyhdistys, joka on saanut Jenni Ahvenlammesta tarpeellisen ja touhukkaan puheenjohtajan. Kyläyhdistys oli 80- ja 90-luvuilla toimiva, mutta on sittemmin hiljentynyt. Nyt on uutta verta ja uusia, nuoria kyläläisiä, jotka jaksavat järjestää tapahtumia ja edustaa Kinkomaata kuntaan päin. Puheenjohtaja toteaa, että heidän tärkein tehtävä on yrittää saada vanhat Kinkomaan kanta-asukkaat ja uudet tulokkaat yhteisen pöydän ääreen. Toissa kesänä vasta aloimme herätellä yhdistystä henkiin. Lisäksi meillä on oma aktiivinen äitiyhteisökin, Ahvenlampi iloitsee.

7 LAUANTAINA KESKISUOMALAINEN 7 Kyläyhdistyksen kalenterissa on tapahtumia mukavan säännöllisesti, seuraavana on osallistuminen Muuramepäiville ja markkinoille Vitapoliksen alueella kesäkuun alussa. Koulun pihassa on lisäksi kirpputori 8. kesäkuuta. Äitiyhteisö kuulostaa puheenjohtajalle tärkeältä foorumilta. Facebookin kautta sovitaan milloin yhteisestä Sarvivuoren lenkistä tai rauhoitutaan yhdessä käsitöiden tekemiseen. Virkkaan himoiten isoäidin neliöistä peittoja lapsille. Luonnollisesti facebook-kirpparilla myydään ja ostetaan, pääasiassa lasten vaatteita ja tarvikkeita. Kaksi uutta aluetta kaavoitettu Muurame Eija Juutilainen Muuramen kunnan kaavoitusarkkitehti Marja Jukkala kertoo, että Kinkomaalla on Muuramen vanhin, osittain voimassa oleva asemakaava, vuodelta Vanha, perinteinen asuinalue on saanut uutta ilmettä vuosien 2006 ja 2009 asemakaavalla Ahvenlammen alueella. Sinne on kaavoitettu satakunta tonttia, ja joista kolme on omarantaista. Ryhmämme on myös todella vertaistukiryhmä emmekä ota lapsia mukaan kuin äärimmäisessä tilanteessa. Seuraavaksi Ahvenlammen alueen asemakaava laajenee Liisalan alueelle. Sinne kaavoitetaan 30 tonttia lisää. Toinen merkittävä alue on Vitapoliksen alue, jonka asemakaava on puolestaan vuodelta Sinne on kaavoitettu noin 20 tonttia, joista kolme, neljä on jo rakennettu. Vitapolikselle on myös tekeillä asemakaavan muutos, joka mahdollistaa muun muassa uuden päiväkodin rakentamisen. Muuten Perinteitä ja uudistumista Päivi Lehikoinen Muuramessa itsekin asuva myyntineuvottelija Eija Lindqvist LKV Savolin Oy:stä sanoo Kinkomaan olevan yksi Muuramen kasvusuunnista. Kunta on pitänyt huolen, että alueelle on mahdollista rakentaa uutta, Lindqvist kiittää. Alueella on varsin eri ikäistä rakennuskantaa alkaen rintamamiestyyppisistä taloista päätyen uusiin, suuriin omakotitaloihin ja uusiin rivitaloihin. Hintataso Kinkomaalla on Kinkomaa Muurame 5 km Jyväskylä Säynätsalo GRAFIIKKA: TUIJA TYRVÄINEN Kunta on pitänyt huolen, että alueelle on mahdollista rakentaa uutta. Turvallisuutta Jenni Ahvenlampi pitää tärkeimpänä asiana Kinkomaalla viihtymiseen. Lapset voi päästää ulos rauhallisin mielin. Kinkomaalla rakennetaan paljon, ja sinne myös muuttaa koko ajan uusia lapsiperheitä. Kohta on koulukin täysi. Vanha, suojeltu koulumme on suljettu, mutta uutta rakennetaan tilalle. Uusi päiväkotikin meille on luvattu rakentaa. Vanha maalaiskyläyhteisö on vastaanottavainen uusille asukkaille, apua saa tarvittaessa, mutta sitä myös tarjotaan. Facebook toimii tässäkin asiassa helppona väylänä. Merkintä sinne esimerkiksi peräkärryn lainaamistarpeesta, ja joku yleensä vastaa heti viestiin. Muuramesta löytyvät kaikki asukkaiden tarvitsemat palvelut lääkäriä, kirjastoa ja kauppoja myöten. Omaa kyläkauppiasta me tosin haemme koko ajan. Meillä olisi sopiva tilakin hänelle tarjota Vitapoliksessa, Jenni Ahvenlampi kertoo. Hän toivoo muiden tavoin, että oma kirjastokin saadaan palautettua Kinkomaalle. Kinkomaalle ei ole näiden lisäksi tulossa uutta kaavoitusta, Jukkala linjaa. Vanhaa lastensairaalaa Vitapolis-alueella Marja Jukkala kertoo remontoitavan ja kunnostettavan parhaillaan hoivakodiksi, ja toista uutta hoivakotia rakennetaan. Yksi uusi hoivakoti on jo käytössä eli hoivakoteja on tai on tulossa tällä hetkellä yhteensä kolme kappaletta. Päärakennuksen remontointia ei ole aloitettu. Sinne on tulossa myös muun muassa hoivakoti, Jukkala lisää. Jukkala toteaa, että Kinkomaasta on tullut suosittu asuinalue, jonne muuttaa uusia lapsiperheitä säännöllisesti. Alueella on alakoulu ja yksityinen päiväkoti. sama kuin Muuramen keskustassa tai monissa osissa Jyväskylää, Lindqvist tiivistää. Esimerkiksi rivitalokotien hinnat ovat tavallisimmin eurossa neliöltä luvun omakotitalon hinta voi olla esimerkiksi euron tienoilla, 1960-luvun talon taas reilut Uudet, suuret talot ovat euron kerhoa ja yksittäistapauksissa enemmänkin. Kinkomaan valteiksi Eija Lindqvist näkee oman, maalaismaisen rauhansa, hyvän sijainnin järven äärellä, hyvät maastot vaikkapa marjojen poimimiseen ja helpot kulkuyhteydet Jyväskylään. Kun koulu- ja päiväkotiasiat ovat kunnossa, kiinnostaa alueella asuminen lapsiperheitä. Luontoa on Kinkomaalla vaikka muille tarjota. Uimarantoja on parikin, on metsää lenkkeily- ja hiihtoreitteineen ja on koulun urheilukenttä, jossa on kätevä käydä luistelemassa tai pelaamassa. Koulu on muutenkin asukkaille oiva paikka kokoontua. Siellä pidetään talkoita ja erilaisia tapahtumia, on kirpputoreja ja lapsikerhoja. Jenni Ahvenlampi muistelee, kuinka hän Kinkomaalle muutettuaan ei tuntenut sieltä ketään. Vasta lapsen musiikkileikkikoulussa Muuramessa hän kuuli, että joku oli tullut Kinkomaalta. Heti tartuin häneen kiinni, ja olemme ystäviä edelleenkin. Ahvenlammen alue laajenee kovaa vauhtia. Kinkomaan asemakaava on Muuramen vanhin. Kaava on luvulta. Vitapolis rakennuttaa ja muuttaa vanhaa sairaalaa hoivakodeiksi. Kinkomaan vanha koulu on suljettu. Suojelukohteena se saa uuden viran jossain vaiheessa, viereen rakennetaan kokonaan uusi koulu. Kysely: Millainen asuinpaikka Kinkomaa on? Teksti: Eija Juutilainen Kuvat: Riikka Kaakkurivaara Kinkomaan asukkaat ovat tyytyväisiä, sillä kylän keskellä on koulu ja päiväkoti. Näitä palveluja tarvitaan, sillä uutta rakennetaan joka puolella aluetta. Ympäröivän luonnon tekee ainutlaatuiseksi viereinen Päijänne. # En asu Kinkomaalla, mutta kun olen työskennellyt tällä koululla jo 33 vuotta ja 20 vuotta rehtorina, uskallan sanoa jotakin Kinkomaan lapsista ja vanhemmista. Täällä on harvinaisen hyvä kyläyhteisöllinen henki. Lapsista näkyy yhteisvastuullinen kasvatus. Vanhempiin on helppo ottaa yhteyttä tarvittaessa. Toivon, että hyvä yhteistyömme jatkuu myös uudessa koulussa. Koulussa on tällä hetkellä 97 oppilasta ja ensi syksynä heitä on 112. Kerttu Wirman # Olen aivan tuore asukas täällä, ostin talomme anopilta. Lasten kannalta tämä on ihanteellinen paikka. Meillä on kaksi lasta. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä, samoin uimarannalla viihdymme kohta, toivottavasti. Ja mikä parasta: Päijänne on vieressä, siellä käyn kalassa säännöllisesti. Tero Nieminen # Täällä on erinomaisen hyvä asua, kaikki tarvittava on lähellä. Omat vanhempani ja mieheni vanhemmat asuvat täällä, joten apuakin saa helposti tarvittaessa. Ainoa asia, mikä Kinkomaalta puuttuu, on kauppa. Onneksi on kuitenkin järvi, jossa veneilemme. Sini Venäläinen # Olen asunut täällä koko elämäni, olen syntynyt täällä. Kinkomaalla on turvallista ja hyvä elää, erityisesti lasten kannalta. Asumme nyt vuokralla, mutta etsimme koko ajan omakotitaloa. Se onkin helpommin sanottu kuin tehty, talot eivät tule myyntiin tai sitten ne menevät kaupaksi niin nopeasti, ettei ehdi tajuamaan. Hyväkuntoinen ja sopivan kokoinen talo on todella hakusessa. Hanna Laitinen

8 8 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Intohimosta sisustamiseen KEHYS: Tärkeille kuville uunipelti: Vanhaa seinälle Meiltä kankaat kesäkotiin! Suunnittelu-, ompeluja asennuspalvelu Erilaiset verhojen ripustusjärjestelmät Nyt on kevätjuhlien aika! ANNA VALMISTUVALLE LAHJAKORTTI TUO VANHAT VERHOSI MEILLE, SAAT 20% ALENNUSTA UUSISTA KANKAISTA! Toimitamme antamasi tuotteet hyväntekeväisyyteen. Tarjous koskee myymälävalikoimaa. Väinönkatu 36 (torin kulma), Jyväskylä Puh. (014) , Ark. klo 10 18, la Idolit ja ihailun kohteet voivat vaihtua nopeasti. Joku kerää elämänsä aarrekarttoja. Sukulaisten kuvia olisi kiva pitää esillä. Synttärikortille joku muu paikka kuin jääkaapin ovi? Muistilappuja, mutta minne? Kodin vaihtuvan näyttelyn paikka syntyy nopeasti. Tarvitset vain vanhat taulunkehykset, hyvää narua ja koristeellisia pyykkipoikia. Jos et raaski porata kehykseen reikiä, osta pieniä messinkinauloja ja kiinnitä narut niihin. Muutamaankin naruun mahtuu monta kuvaa. Kuva: Katja Luoma, teksti: Mervi Pasanen Romuromantiikan kuumin suosio sisustuksessa on jo ehkä ohi, mutta kyllä kunnon ruosteinen ja kulahtanut tuo särmää moderniinkin sisustukseen. Pihan perällä vuosia ruostunut, vanhaan Kotiliesihellaan kuulunut uunipelti sai paikan seinältä magneettitauluna. Myös vanhat metallitarjottimet sopisivat tarkoitukseen hyvin. Helppoa ja yksinkertaista. Taulussa käytettävien magneettien tekemisessä on liikkumavaraa. Magneettinapin voi liimata vaikkapa pienen lelun tai keittiövälineen taakse. Kuva ja teksti: Maija Voutila LAUANTAINA Kotipeili Halssilanmäki Lapsiperheiden suosima alue. SIvUT 6 7 LAUANTAINA Energiatodistus: Kesäkuusta lähtien todistus vaaditaan yhä useammalta. Sivut Persoonallinen koti: Oman käden jäljet näkyvät tikkakoskelaisessa talossa. Sivut KOTIPEILI Kuokkalan keskusta Kaikenikäisiä kiinnostava kaupunginosa SIVUT 6 7 Maskun Jazz-sohvaa saa nahalla tai kankaalla verhottuna. Iskun Alex-sohvaa saa kankaalla tai nahalla verhottuna, kahden tai kolmen istuttavana. Masku Koti: Mieti koneille käytännöllinen sijoituskorkeus. SIVUT Remontointi: Niksejä onnistuneeseen tapetointiin. SIVUT SEURAAVA KOTIPEILI ILMESTYY Ilmoitusmarkkinointi: myyntipäällikkö Helena Hirvonen helena.hirvonen@keskisuomalainen.fi Sohvan alle tuli tilaa - Vaikea Soili Väisänen + Keveys Sohvat ovat kevenemään päin pitkään jatkuneen raskaamman kauden jälkeen. Vaikka sohva olisi kookaskin, vaikutelma on kuitenkin ilmava. Sohvissa on korkeammat jalat kuin aikoihin. Isku luvut Menneet vuosikymmenet voi tunnistaa juuri sirosta ulkonäöstä ja jalkojen mallista. + Puiset jalat Metallisia jalkoja käytetään yhä, mutta puu nousee nyt voimakkaasti. - Laatikkomaisuus Kulmikkuuden jälkeen sohvat ovat muodoiltaan pehmenemään päin. - Epäkäytännöllisyys Liki maahan asti ulottuva runko oli epäkäytännöllisen siivouksen aikaa. Nyt sohvan alle mahtuu taas hyvin imuroimaan ja luutuamaan. huollettavuus Pestävät päälliset, mahdollisesti jopa kokonaan vaihdettava verhoilu, auttavat pitämään sohvan pitkäaikaisena kumppanina. Vastaajana: Sisustusarkkitehti ja huonekalumuotoilija Petra Lassenius

9 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 9 Lisää koteja Koti on sydämenasia skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain Ensi- Es. skv-avain sääksvuori, Okt 5 mh, oh, k, khh, kph, s, 2x erill.wc, vh, terassi, parveke 152m²/184m². Uutta vastaava 1,5 krs puutalo. Heti vapaa! Edulliset asumiskustannukset, kaukolämpö. Avara, valoisa, siististi pidetty talo, 5 mh:tta. Vuokratontti 846m². Erinomainen vaihtoehto rakentamiselle. Mh Holkkitie 2. Es. tiistaina, /Rahikainen. nenäinniemi, Okt 2 mh, oh/tupak., tkh, k, parvi, lämmin ask. tila, var., wc/khh, kph, s, at (kok.ala n. 180 m²). Arvostetulla alueella tyylikäs talo. Sisätiloihin tehty mittavia uudistuksia viime vuosina. Ei remontintarvetta. Tontti 1034 m². Nyt tarkistettuun hintaan. Mh Alvettulanmutka 3. Es. maanantaina /Paananen. tarhamäki, Okt HOlsti, Okt alak; k, oh,wc,takkah., ph, s, at yläk; 3 mh, wc, vierastila, parveke (162/228m²) Siististi pidetty ja hoidettu vuonna - 78 rak. talo. Lisäksi autotalli ja katos. Puistoon rajoittuva tilava tontti. Maalämpö, joka uusittu Tontti 1282 m². Mh Pirttikatu 3. Es. maanantaina /Paananen. 6 h, k, khh, kph, s (ulkom. 13,7 x 8,3 m) +erill. var. ja at. Tästä ei okt:n paikka parane! Rauhallinen sijainti lähellä keskustaa. 30 -luvun talo, jossa tehty isoja peruskorjauksia 995 m²:n tontilla. Mh Merkkaajantie 5. Es. lauantaina /Puttonen. PII- LOVIRHEVAKUUTETTU MuurAME, Okt 3 h, k, tupa, 2 wc, ph, khh, s, veranta (127.5/135,5m²) Kodikas v valm. hirsitalo mukavalla sijainnilla. Iso tupa, varaava takka/leivinuuni. Kaunis pihapiiri jossa istutusten lisäksi ak ja var. Kiinteistölle kuuluu venepaikka Päijänteellä. Tontti 1584m². Mh Saarenlahdentie 23. Es. maanantaina /Kulmala. vaajakoski, Okt 7 h, k, s, at, työh., var. (147,5/227 m²). Savonmäessä v. -58 valm. koti perheelle, joka kaipaa tilaa, erinomaisia oheistiloja, palveluiden ja koulun lähettyviltä. Oma n m² tontti. Kaukolämpö. Heti vapaa. Mh Savonmäentie. Ensies. tiistaina, /Tulla-Rajala ylä-myllyjärvi, Okt 5 h, k, khh, s, kh, 2wc 135,5m² / 170m² Etsitkö uutta kotia perheellesi? Tässä toimiva kokonaisuus hyvällä sijainnilla. Turvallinen koulumatka ja kavereita matkaseuraksi, hyvät ulkoilumahdollisuudet. Autotalli 2 autolle, hyvin hoidettu piha. T. 1018m². Mh Antennikatu 35. Es. lauantaina /Puttonen. skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain Ensi- Es. skv-avain ritopohja, Okt Oh, k, 2 mh, th, s, ph (155/166 m²) Hyvin hoidettu talo 1-taso. Kaunis oma puutarhatontti 1197 m². LTO. Terassi tehty Asuintalon yhteydessä autotalli ja varasto. Piharakennus/liiteri pihassa. Vaihdossa huomioidaan kt kolmio Palokasta. Mh Suolammentie. skv-avain Jyskä, Okt Ak: oh, työtila, k, kh, vh, kuisti, yk: 2 vinttihuonetta (n.70m²). Omalla n m² tontilla n. v valm. idyllinen pienen perheen koti. Rem. runsaasti v Erillinen ulkorakennus, pihasauna/liiteri/ var. Jkl keskustaan n. 5 km. Vapautuu nopeasti. Mh Lähteeläntie 3. Es. maanantaina /Tulla-Rajala. tuohimutka, Okt 4 h, k, s, ph, at/var. 93/140 m²) Suositulla Tuohimutkan alueella 1-tasoinen okt. Kaukolämpö. Taloa remontoitu: mm. käyttövesiputket ja keittiö uudistettu 2010 ja kosteat tilat uusittu 2005 jne. Tervetuloa tutustumaan. Tontti 595 m². Mh Tuohitie 27. Es. lauantaina /Gadd. Ensi- Es. skv-avain taulumäki, rt, 4-5 h, k, s 113 m² Upea, täysin remontoitu huoneisto. Tämän kodin raikas ilme on toteutettu vaalein sävyin, moderneilla ratkaisuilla. Tilava ja vehreä oma piha-alue, jossa lastenkin turvallista leikkiä. Mielenkiintoinen pohjaratkaisu. Mh Vh Saarijärventie 10 B. Ensies. maanantaina /Valkeinen. HuHtAsuO, Okt 4 h, k, th, s, var., at (190/237 m²) Viihtyisä omakotitalo päättyvän kadun varrella. Huolella pidetty koti kaukolämmöllä, mm. uusittu: käyttövesiputket 2012, ulko-ovet 2010 ja puuosat maalattu Hyvät ulkoilumaastot, palvelut lähiellä. Tontti 700 m². Mh Viertäjäntie 3. Es. maanantaina /Kuokkanen. skv-avain lohikoski, rt, 4 h, k,2 vh s 105,5 m² Koti Palokkajärven maisemissa. Siististi pidetty, toukokuussa vapautuva koti. Tilat yhdessä tasossa. Autokatospaikka ja tilava kylmä varasto sis. tulon vieressä. Näistä taloista harvoin tarjolla. Mh Anttoninkatu 11 D. Es. maanantaina / Paananen. vaajakoski, Okt ak: 2 mh, oh, k, s, kh. yk 2 mh, wc. kellari, autotalli. Kauniilla puutarhamaisella tontilla rintamamiestalo (ulkom. 8x 13) vailla uusia, rakastavia omistajia. Kaipaisi remonttitaitoista isäntää ja emäntää, onko sinusta siihen?. Tontti 1700m². Mh Pinjatie 4. Es. lauantaina /Puttonen. skv-avain HuHtAsuO, rt, 4 h, k, khh, s, lasit.p 102 m² Tilava 2-tasoinen lapsiperheen koti rauhallisella luonnonläheisellä alueelle. Asuntoa remontoitu v Tilava kodinhoitohuone. Lisäarvoa tuo lähimetsä ja Huhtasuon liikuntapuisto. Mh Vh Viertäjäntie 20 B. Es. tiistaina /Huuska. MuurAME, Okt Oh, 2 mh, s, kh, ph, vh, at, 2 x var.+katettu terassi (88,5/118,5 m²) Päättyvän kadun päässä 1-tas. tiiliverh. v. -77 valm. hyväkuntoinen koti pienelle perheelle. Oma n m² tontti, Keskustan palvelut n. 1-1,5 km. Mh Kannistontie 12. Es. maanantaina /Tulla-Rajala. skv-avain HAlssilA, rt, 5 h, k, s 100 m² Heti vapaa. Viihtyisä päätyasunto yhdissä tasossa. Erinomaisen tilava perheasunto. Suojaisa pihapiiri ja rauhallinen asuinympäristö. Taloyhtiössä mm. vesikatot, ovet ja ikkunat uusittu. Liikuntamahdollisuudet lähellä. Mh Vh Mesikämmen 15 F. Es. tiistaina /Gadd. laukaa, leppävesi, Okt tikkakoski, Okt 3 h, k, pkh, kph, s, var., at 3 h, k,pkh, kph, s, var., at (ulkom. n. 8 x 16 m) Haluatko kesäksi touhuamaan omalle m²:n tontille? Siisti ja hyvin hoidettu 50 -luvun puutalo (laajennus -75) odottaa uusia omistajia. Mh Kumpurinne 5. Es. maanantaina /Nivala. skv-avain HAlssilA, rt, 4 h, k, s 93 m² Suosittu alue Halssilan alueella. Takapihan terassialue etelään päin. Tila kahdessa tasossa. Vehreä ja rauhallinen ympäristö. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi. Mh Mesikämmen 16 A. Es. maanantaina /Gadd. 5 h, k, s, kh (n.130m²) Viihtyisällä alueella ilmeikäs ok-talo, tasainen nurmitontti, tilaa viherpeukalon unelmille. Lisäksi tilava autotalli / varastorakennus. Tervetuloa ihastumaan!. Tontti 1989m². Mh Oskarinkatu 34. Ensies. lauantaina / Puttonen. Ensi- Es. skv-avain HAlssilA, rt, 3 h, k, s, p 85 m² Viihtyisä rivitaloasunto 2-tasossa. Siistikuntoinen asuntoa. Hyvä asuinympäristö. Liikuntamaastot vieressä. Viihtyisä etu- ja takapiha sekä parveke. Tervetuloa ostamaan omaksi!. Mh Hukkaperä 10 B. Ensies. lauantaina /Gadd. skv-avain skv-avain Ensi- Es. skv-avain skv-avain skv-avain Ensi- Es. ritoniemi, rt, 3 h, k, s 84,5 m² Ritoniemessä upealla paikalla toimiva kaksitasoinen koti. Viihtyisä oma piha, autokatos ja rauhallinen sijainti takaavat viihtymisen!. Mh Vh Kiertotie 21 A. Es. lauantaina /Puttonen. OllilA, rt, 3 h, k, khh, s, las.p 82,5 m² Tilava kolmio mukavalla paikalla Alvajärven maisemissa. Tyylikkästi uusittu keittiö ja khh. Led-valot portaikossa. Iso terassipiha, ja lasitettu parveke. Edulliset asumiskustannukset. Tervetuloa tutustumaan!. Mh Matinmäentie 120 A. Es. maanantaina /Rahikainen. MyllyJärvi, rt, 3 h, k, s 80 m² Siistikuntoinen kolmio yhdessä tasossa. Sauna ja kylpyhuone remontoitu Valoisa asunto, takapiha ilta-aurinkoon. Autopaikka ulko-oven edessä. Tervetuloa tutustumaan!. Mh Tuulimyllyntie 23 B. Ensies. maanantaina /Gadd. kangasvuori, rt, 3 h, k, vh, ak, var 71,5 m² Hyvällä ja rauhallisella alueella palveluiden vieressä. Tilava kolmio. Autokatos ja varasto sisääntulo-oven vieressä. Yhdessä tasossa. Tilava takapiha, joka rajoittuu puistoalueesee. Mh Vh Kaskikatu 2. Es. maanantaina /Puttonen. MuurAME, rt, 3 h, k, s 70 m² Kävelymatkan päässä keskustan palveluista 1-tas. koti. Reilun kokoinen aurinkoinen takapiha. Ilmalämpöpumppu ja takka. Muuramenjoen luontopolku lähettyvillä. Mh Manttaalintie 3 A. Es. maanantaina /Tulla-Rajala. Jyskä, rt, 2 h, k, s, vh 63 m² Rivitalon päätyasunto. Tilava tontti. Harvoin myynnissä tältä alueelta. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi. Tarjous!. Mh Lähteeläntie 4. Ensies.lauantaina /Gadd. kaunisharju, rt, 2 h, k, s, terassi 58,5 m² Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi. Luonnonläheisellä alueella v valm. päätyhuoneisto. Vehreä, iso piha. Heti vapaa. Mh Väliharjuntie 1 E. Es. maanantaina / Huuska. skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain skv-avain HAlssilA, rt, 2 h, k 54,5 m² Viehättävä rivitaloasunto. Oma pieni piha-alue. Mm. kylpyhuone ja keittiö uudistettu. Yhtiössä uusittu mm. vesikate, ikkunat ja ovet. Tämä tilaihme täytyy nähdä. Tervetuloa tutustumaan!. Mh Vh Mesikämmen 15 G. Es. tiistaina, /Gadd. vaajakoski, kt, 3 h, k, s, lasit.p 68 m² 2/3 krs:n saunallinen huoneisto heti vapaana. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket uusittu 2006 sekä viemärit pinnoitettu Mh Kirkkotie 6 B. Es. maanantaina /Kuokkanen. lohikoski, kt, 2 h, k, p 62,5 m² Erittäin valoisa ja avara 3/3 krs huoneisto (ei hissiä), suositulla luonnonkauniilla Lohikosken alueella. Hyvä vaihtoehto ensiasunnoksi. Heti vapaa. Mh Haavikatu 2 C. Es. maanantaina /Huuska. EiJA GAdd myyntineuvottelija KiAT skv-avain skv-avain HuHtAsuO, kt, 2 h, k, lasit.p 54,5 m² 2/3 krsen läpitalon huoneisto Seppälän ja Huhtasuon palveluiden lähellä. Toimiva pohjaratkaisu. Vaalea remontoitu keittiö. Valoisa las. parveke sisäpihalle. Mh Vh Huhtasuonkatu 2-4 A. Es. maanantaina /Kuokkanen. Jyväskylä, Asemakatu 12, p skv-avain Päivystys kristiina HuuskA kiinteistönvälittäjä LKV, KED kuokkala, rt, 2 h, kk, s 46,5 m² Hyväkuntoinen valoisa saunallinen kaksio rauhallisella alueella. Talo valmistunut v Erinomainen ensiasunnoksi, sinkulle tai sijoittajalle. Tästä talosta harjoin myynnissä. Ostamisen arvoinen. Mh Ruulahdentie 9 A. Es. tiistaina, / Gadd. samulinniemi, kt, 2 h, k, vh, s, lasit.p 58,5 m² 2007 valm. luhtitalon huoneisto, joka ei remonttia kaipaa. Kuokkalan Kartanon ja venesatama nostavat alueen profiilia. Vapautuu nopeasti. Mh Harakkaranta 4 B. Es. maanantaina /Nivala. lutakko, kt, 2 h, k, s 49 m² Erinomainen sijainti Lutakossa. Hyväkuntoinen valoisa kaksio. 9-kerroksen asunto, josta hulppeat ja avarat näkymät kaupungille ja järvelle. Mh Jontikka 7 A. Es. lauantaina /Gadd. riitta kuokkanen myyntineuvottelija KiAT kari PAAnAnEn myyntipäällikkö LKV skv-avain lohikoski, kt, 3 h, k, p 64 m² Lohikosken alueella näppärä ja tehokas kolmio. Remonttia tehty vuosien varrella, mm. kph uusittu v Las. parveke etelään. Palokkajärven uimaranta lähellä. Vap. sop. mukaan. Mh Vh Tyyppäläntie 6 B. Es. maanantaina, /Valkeinen. skv-avain skv-avain Mäki-MAtti, kt, 4 h, k, vh, p 96,5 m² Arvostetussa Mäki-Matissa huippukaunis, täysin remontoitu ylimmän 4. krs kulmahuoneisto. Hissitalo. Remontti toteutettu laadukkain materiaalein. Keittiössä mm. kivitasot, upeat kaapistot, Boschin rosteriset kodinkonee. tyylikäs kokonaisuus. Mh Vellamonkatu 2 A. Es. maanantaina /Valkeinen. AsiAkkAAni Etsii myyjälle ei kuluja OK, RT tai PT 4-5 h. n Jyväskylä ja ympäristö Miel. järven läheisyydestä OK 4-5 h Jyväskylä/ymp. n RT 1-taso 3h. n tai KT 3 h, hissitalo n Palokan alueelta. yhteydenotot: Eija Gadd , eija.gadd@skv.fi MAiJu PuttOnEn myyntineuvottelija skv-avain kangaslampi, kt, 3 h, k, s, lasit.p 63 m² Todella valoisa 4 krs:n saunallinen kulmahuoneisto hissillisessä, hyvin hoidetussa talossa. Iso las. parveke. Vuokratontti. Kaupat lähellä. Ja hyvät bussiyhteydet kaupunkiin. Mh Betonitie 8 A. Es. maanantaina /Pölkki. Jyskä, kt, 2 h, k, s, p 57 m² Hyväkuntoinen tilava saunallinen kaksio rauhallisella alueella. Valoisa läpitalon asunto. Hyvät yhteydet kanpunkiin. Heti vapaa. Mh Vh Tammiperä 5 D. Es. maanantaina /Puttonen. skv-avain OstOtOiMEksi- AnnOt MArJA-liisA tiina Pölkki myyntineuvottelija KiAT keskusta, kt, 3h, k, s, lasit.p 80 m² Ydinkeskustassa palveluiden keskellä hyväkuntoinen vuonna 2007 valmistuneen yhtiön citykoti. Tilava lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Toinen kerros, hissitalo. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka. Mh Yliopistonkatu 34 C. Es. tiistaina, /Kulmala. As Oy Jyväskylän vaahtera JA saarni Palokkaan rauhalliselle alueelle aivan palvelujen välittömään läheisyyteen, loistavien ulkoilumahdollisuuksien viereen rakennetaan julkisivultaan tyylikkäitä, vaaleaksi rapattuja ja pohjaratkaisultaan toimivia asuntoja. As Oy Jyväskylän saarni 3 h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 71m² Mh Vh Rutalantie 2, Jyväskylä As Oy Jyväskylän vaahtera 3 h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 71m² Mh Vh h, k,s 75,5m² Mh Vh h, k,s 91,5m² Mh vh Pölkintie 2, Jyväskylä Es. tiistaina /Valkeinen. Rakentaja: rahikainen myyntineuvottelija MArkEttA tulla-rajala kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT MAri valkeinen kiinteistönvälittäjä LKV, KED liisa kulmala Kiinteistönvälittäjä myyntisihteeri LKV,KED sami nivala myyntijohtaja LKV, KED As Oy OPAAli Ylistönmäelle valmistuu pienkerrostalo jossa modernin tehokkaita ja viihtyisiä huoneistoja. Opaali sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähietäisyydellä. Kohteen suunniteltu valmistumisajankohta 12/ h, kk, p 40,5m² Mh Vh h, kk, p 52m² Mh Vh Ylistönmäentie 16. työmaaesittely maanantaina /Puttonen. Rak.: JäMsä, Keskustie 8, p tanja HEinOnEn kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT Jämsä äänekoski, Kauppakatu 11, p tarja liimatainen myyntineuvottelija Äänekoski As Oy Jyväskylän AurinkOlAAksO Palokan Terttumäkeen valmistuu kesäkuussa yksitasoisia rt-huoneistoja. Rakennustyöt etenevät kovaa vauhtia, mutta vielä ehdit vaikuttamaan uuden kotisi sisustukseen. 2 h, k, s 62 m² Mh Vh h, k, s 69,5 m² Mh Vh h, k, s 79 m² Mh Vh h, k, s 94 m² Mh Vh Tertunlaakso 1, Palokka, Terttumäki Sovi esittelysi! tuija savolainen myyntijohtaja LKV, YKV Äänekoski JArMO BErG arviointipäällikkö LKV, AKA-yleisauktorisoitu Äänekoski Kysy välityspalkkiotarjoustamme. Normaali välityspalkkio velattomasta kauppahinnasta on 4 % + alv. 24 % = 4,96 % (vähimmäispalkkio alv. 24 % = ) + asiakirjakulut. Puheluhinnat 010-alkuisiin numeroihin lankapuhelimesta 0,0828 /puh + 0,595 /min ja matkapuhelimesta 0,028 /puh + 0,1704 /min (alv. 24 %). SKV Kiinteistönvälitys Oy, Valimotie 17-19, Helsinki, Y-tunnus EnnAkkOMArkkinOinti vaajakoski, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 75,5 m² Siistikuntoinen ja valoisa 4. kerroksen kerrostalokoti. Tilavat huoneet, lasitettu parveke. Hissitalo. Yhtiössä juuri valmistunut ikkunaremontti. Mh Lakitie 6 A. Es. maanantaina /Kulmala. As Oy Jyväskylän visalankuja 1 Palokkaan Palokkajärven tuntumaan rakennetaan 12 huoneiston hissillinen pienkerrostalo. Palvelut vieressä. Kohde muuttovalmis talvella Lämmitysmuotona vaivaton kaukolämpö lattialämmityksellä. Laadukas varustetaso ja järkevät pohjaratkaisut takaavat mielekkään asumisen. 2 h, kt 38 m² h, alk, kt, s 41 m² h, kt, s 52 m² h, kt, s 62 m² h, kt, s 71 m² Visalankuja 1, Palokka Es. tiistaina /Valkeinen. Rakentaja: EnnAkkOMArkkinOinti MuurAME, verkkoniemi, kt, 3 h, k, p 73 m² Hyvä pohjaratkaisu. Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi. Suojaisa pihaalue lapsiperheille. Läpitalon asunto parveke ilta-auringon puolelle. Mh Peltolantie 4 D. Es. tiistaina /Gadd. uudistuotantoa laajavuori, kt, 3 h, k, vh, lasit.p 69 m² Valoisa, ylimmän krs:n kolmio. Toimiva pohja, siististi asuttu ja pidetty asunto. Kylpyhuone laatoitettu ja hyvässä kunnossa. Mahtavat ulkoilumaastot aivan vieressä. Palvelut lähellä. Mh Vh Laajavuorentie 3 C. Es. maanantaina / Rahikainen. rakenteilla

10 10 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Alvajärvi Pysäkkivuori Palokkajärvi Kaunisharju Tuomiojärvi Jyväsjärvi Mustalampi Päijänne hakuruutu 1 km Jyväskylän kaupunki, kaupunkirakennepalvelut / kartat ja mittaus, lupa nro MIELENKIINTOISIA ASUNTOJA: Kohteen osoite kartalla pvm klo Kohteen osoite kartalla pvm klo

11 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 11 Käy katsomassa parvekevinkit ja lisätiedot esiteltävistä kodeista: yitkoti.fi/keidas Parveke jatkaa olohuonetta ja tuo kotiin iloa, valoa ja avaruutta! Tule katsomaan, miltä näyttää uuden kodin pikku keidas, ajatuksella suunniteltu parveke, oman kodin monipuolinen mielipaikka keväästä syksyyn! Parvekeviikon esittelypäivät ovat keskiviikko ja maanantaina Valitse itsellesi mieleisin päivä tai molemmat! Esittely ke klo ja ma klo Jyväskylä, lutakko Jyväskylän Tukkipoika Schaumanin puistotie 22 A Jyväskylä 65,5 m² 76,0 m² HEINÄLAmPI KELJO Jyväskylän Rosmariini Rivitalo Timoteiraitti 2 Varaa uusi kotisi luonnon keskeltä Heinälammelta.Ennakkomarkkinoinnissa. Esim. mh. alk. vh. alk. 2 h+k+s 50,5 m² h+k+s 59,0 m² h+k+s 68,0 m² h+k+s 72,0 m² h+k+s 75,5 m² h+k+s 77,0 m² h+k+s 83,5 m² h+k+s 95,5 m² Jyväskylän Valto Kerrostalo Länsi-Päijänteentie 18 Aloita uusi, huoleton elämä remonttivapaassa kodissa. Valtossa voit ryhtyä vaikka parvekepuutarhuriksi! Muuttovalmiit kodit mh. vh. 2 h+k+s 51,0 m² h+k+s 69,0 m² h+k+s 69,0 m² h+k+s 69,0 m² Jyväskylän Uuno Kerrostalo Myllyjärventie 21 Ylimmän kerroksen 56,5 m2 asunnosta ihailet maisemia aina Päijänteelle asti. Muuttovalmiit kodit mh. vh. 2 h+k+s 48,0 m h+k+s 48,0 m h+k+s 48,0 m h+k+s 56,5 m h+k+s 56,5 m h+k+s 61,5 m ÄIJÄLÄNRANTA RASINRINNE ÄIJÄLÄNSALmI Jyväskylän maailmanpylväs Kerrostalo Äijälänrannantie kerrosta, puuvuoratut parvekkeet, upeat Jyväsjärven maisemat. Valmistuu elokuussa yitkoti.fi/maailmanpylväs Esim. mh. alk. vh. alk. 1 h+kk 33,5 m² h+kt+alk+s 46,0 m² h+kt+s 50,5 m² h+k+s 68,5 m² h+k+s 85,0 m² h+k+s 91,5 m² h+k+s 110,0 m² Jyväskylän Solina Kerrostalo Kelokatu 7 Muuta vehreälle alueelle palveluiden äärelle! Viihtyisä ja valoisa eteläpuolen kaksio vielä vapaana. Hissillinen taloyhtiö. Muuttovalmis. Soita ja sovi henkilökohtainen esittely. Vain yksi asunto jäljellä! mh. vh. 2 h+k+s 58,5 m² Autopaikka Jyväskylän Koivuranta Rivitalo Visakoivunkuja 6 Ennakkomarkkinoinnissa. Esim. mh. alk. vh. alk. 2 h+kt+s 54,5 m² h+k+s 61,0 m² h+k+s 63,5 m² h+k+s 89,5 m² h+k+s 97,0 m² h+k+s 105,5 m h+kt+s 113,0 m h+kt+s 119,5 m Soita ja sovi henkilökohtainen esittely YIT Asuntomyynti, Kuormaajantie 7, Jyväskylä, p , *, ma pe klo 8 16, yitkoti.fi * 8,35 snt/puh + 6 snt/min (alv 24 %) kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24 %) kotimaan matkapuhelimista.

12 12 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Vihkon mukaan tehty Kun kodin suunnittelee perusteellisesti, säästää toteutuksessa aikaa, vaivaa ja rahaa. Matti Tuovinen Kaikki oli Niina Jansan vihkossa. Sen sivuille oli liimattu lehtileikkeitä, kuvia asuntomessuilta, piirretty pohjakuvia ja luonnosteltu ideoita siitä, miltä kodin tulisi näyttää. Vihkon ajatusten pohjalta Niina ja Jarkko Jansa hahmottivat mieleisensä talon Puutalojen valmismallia muokaten. Jarkko Jansa piirsi ammattilaisena sähkökuvat talotehtaalle valmiiksi. Ne sisälsivät paitsi persoonallisen valaistuksen lasipintaisine seinäkytkimineen myös olohuoneen, keittiön, saunan, pukuhuoneen ja terassin kattavan äänentoistojärjestelmän. Talotehdas putkitti johdoille reitit elementteihin. Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Rakentamisen alettua ei pariskunnan tarvinnut muuttaa yhtä ainoaa kohtaa. Niina Jansa toteaa, ettei muutoksiin olisi ollut aikaakaan. Eikä talosta olisi tullut näin mieleinen, jos yksityiskohtia olisi mietitty kiireessä. Työnjako oli selkeä: Niina Jansa sisustaa, Jarkko Jansa hoitaa teknisen puolen. Pariskunta sanoo periaatteen toimivan erin- Musiikkia koko talon Matti Tuovinen Neljännestä makuuhuoneesta tehtiin kotiteatteri. Niina ja Jarkko Jansa keskittivät viihdelaitteet kotiteatterihuoneeseen. Talon rakentamisvaiheessa sisäkattoihin kuitenkin piilotettiin kaiutinjärjestelmä, joka sallii musiikin kuuntelun niin oleskelutiloissa, saunaosastolla kuin terassilla ja vaikka eri ohjelman joka huoneessa. Koko kodin kattavat äänentoistojärjestelmät yleistyvät koko ajan. Tekniikkakin kehittyy. Kun vanhat järjestelmät olivat keskusradiotyyppisiä, eli kaikkiin huoneisiin tuli sama ohjelma ja parhaimmillaan vain äänenvoimakkuuden säätö oli tilakohtainen, ovat säätömahdollisuudet nyt lähes loputtomat. Esimerkiksi yhdysvaltalaisen Sonoksen langattomaan järjestelmään voi kytkeä jopa 32 huonetta, ja kuunnella kaikissa eri ohjelmaa. Järjestelmän ohjaimeksi käy matkapuhelin, tabletti tai tietokone. Kuunneltava musiikki voi sijaita omalla serverillä tai internetissä. Verkosta löytää muun muassa kymmeniätuhansia radiokanavia joista taas voi laatia ohjaimelle suosikkilistoja. Tyypillinen kaapeloitu neljän huoneen järjestelmä maksaa ilman asennusta pari kolme tuhatta euroa. Alkuun pääsee silti jo muutaman sadan euron si-

13 LAUANTAINA KESKISUOMALAINEN 13 Elämäsi unelmat tarvitsevat kodin. Kysy toukokuun kampanja etua! ESITTELY ma klo JYVÄSKYLÄ Tahvosentie 22 Jokivarressa Äijälänsalmen parhaalla paikalla on 34 laadukasta, uutta kerrostalokotia. Jokivarsi sijaitsee Äijälänsalmen kupeessa upealla paikalla aivan Jyväsjärven rantaa kiertävän ulkoilureitin varrella. Keskustaan matkaa on noin 6 km. Muuttovalmis! Jyväskylän Jokivarren ranta m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 60,0 60,5 2h+kt+s+p ,0 3h+kt+s+(p+wc+vh) ,0 4h+kt+s+wc+khh ranta Valkoinen ja musta ovat pääosassa. Olohuone on kodin valoisin tila. Keittiö kokoaa kodin värit ja tyylit. Pisteenä iin päällä rohkea tekstitapetti. Home sweet home -tarra ja Eero Aarnion Tuplakuplavalaisin eteisessä. ESITTELY ma klo Jyväskylä SEPPÄLÄ Palanderinkatu Graniitti rakennetaan omalle tontille Seppälän kaupunginosaan Rasinrinteen alueella. Yksiportaiseen 5. krs asuintaloon valmistuu yhteensä 25 modernia uutta huoneistoa. Alueella on hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot. Päivittäistavarakaupat ovat lähellä, Jyväskylän keskustaan matkaa noin viisi kilometriä. Valmistuu loppukesästä Jyväskylän Graniitti m 2 huoneistotyyppi mh. alkaen vh. alkaen 54,0 59, , Tulossa ENNAKKOMARKKINOINTIIN Palanderinkatu 9 Jyväskylän Marmori. Kerrostaloon on suunnitteilla 33 m 2 yksiöitä, 43,5 51 m 2 kaksioita sekä 75,5-82,0 m 2 kolmioita. omaisesti, kun kumpikin paneutui omaan osaamiseensa. No, kotiteatterihuoneen sait sentään sisustaa. Enhän. Tekniikan valitsin, mutta kyllä sinä sisustit. Sait valita julisteet seinätauluihin kunhan ne olivat mustavalkoiset, ja niissä sai olla vähän punaista. Täsmätilaus! Mummosi kutoi sinne mustan maton, kun sellaista tarpeeksi Meillä on onneksi sama maku. täydeltä joituksella, esimerkiksi siirreltävällä aktiivikaiuttimella, joka poimii ohjelmansa kodin langattomasta verkosta. Järjestelmään voi lisätä osia helposti myöhemminkin. Koko talon kattavan laitteiston asentaminen käy vaivattomimmin rakentamisvaiheessa, kun kaapeloinnit voi suunnitella ennalta. Asennusten suunnittelussa yhteistyötä tekevät yleensä viihdelaitteiden toimittaja ja sähkösuunnittelija. Jo olemassa oleviin tiloihin ovat langattomat järjestelmät käytännöllisempi valinta. Ne pystyy harrastaja asentamaan itsekin. Systeemit ovat myös helppoja käyttää: Jos on jo oppinut matkapuhelimen salat, oppii ohjaamaan kodin äänijärjestelmää. isoa ei löytynyt mistään. Kyllä. Mutta oikeasti oli hyvä, että sinä valitsit materiaalit. Meillä on onneksi sama maku. Kolmen kuukauden ikään ehtinyt Venla-esikoinen katselee hoitopöydältään sydänkuvioita ja pastellisävyjä. Muutoin kulkee läpi sisustuksen mustavalkoisuus ripauksella harmaata. Olohuoneen väriläikkä on pinkki täplä mustavalkeassa seinätaulussa. Kodinhoitohuoneessa on kokonainen seinä vaaleanpunainen. Sen tarkoitus on tehdä arkitoimista auvoisempia, onhan pyykkäys sinänsä tylsää puuhaa. Keittiön seinään upotetut ledein valaistut lokerot ESITTELY puolestaan pitävät sisällään vaihtuvia väriläiskiä. Bongasimme idean Oulun asuntomessuilta. Liitin kuvan vihkoon. Lokeroihin on kiva vaihtaa koristeita vuodenaikojen mukaan sen sijaan, että levittäisi niitä ympäri taloa. Yksityiskohdat ovat loppuun asti mietittyjä. Olohuoneen ja keittiön välissä olevan uunin etupintaan Niina Jansa halusi Ristomatti Ratian kaakelit. Ne tulivat Tulikiveltä, mutta istutettiin Kermansaven uuniin ongelmitta, kun muutos oli tiedossa. Olohuoneen televisio nostettiin seinälle, jota varten sähkö- ja antennirasiat siirrettiin lattianrajasta laitteen taakse. Kylpyhuoneen suuret lattialaatat vaativat seinänvieruskaivon käyttöä normaalin lattiakaivon sijaan. Kun tämä oli ennakkoon tiedossa, onnistui kylppärin teko kerralla. Jälkikäteen muutos olisi ollut vaikea ja kallis. En ole vieläkään keksinyt, mitä täällä olisi pitänyt tehdä toisin, Niina Jansa hymyilee. Asuntomyynti: Puh , marju.salmela@srv.fi TYYLIKÄS TAMMI KUTSUU TUTUSTUMAAN As Oy Jyväskylän Jokihelmi TAHVOSENTIE 24, JYVÄSKYLÄ ASUNNOT.FI/JOKIHELMI MUUTTOVALMIS! TULE TUTUSTUMAAN HUONEISTOKOOT M 2 MH. VH. 2H+KT+S (1.KRS) 54, H+K+S (1.KRS) 76, H+K+S (2.KRS) 91, KAIKKI LEMMINKÄISEN KODIT LÖYDÄT OSOITTEESTA: ASUNNOT.FI OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMASI: MARJA AHRENBERG PUH MARJA.AHRENBERG@LEMMINKAINEN.COM As Oy Åströmin Tammi ÅSTRÖMINKATU 3, JYVÄSKYLÄ ASUNNOT.FI/TAMMI Hinnat alkaen: HUONEISTOKOOT M 2 MH. VH. 2H+KT+S+VH 60, H+KT+S 61, H+KT+S+VH 68, H+KT+S 76, H+KT+S+VH LEMMINKÄINEN ASUNTOMYYNTI VEHKAKUJA 4, JYVÄSKYLÄ VAIHDE ASUNTOMYYNTI.JYVASKYLA@LEMMINKAINEN.COM PUHELUJEN HINNAT LANKAPUHELIMESTA 8,28 SNT/PUH + 7,00 SNT/MIN, MATKAPUHELIMESTA 8,28 SNT/PUH + 17,00 SNT/MIN.

14 14 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Kannustalo Kekkilä Arkkitehtonisesti samaa linjaa oleva pergola sulautuu ympäristöönsä. Kasvihuone ja huvimaja yhdistyvät nykyisin yhä useammin. Auringon alla ja sateelta suojassa Nyt tavoitellaan uloskin olohuoneen tunnelmaa. Tiia Lappalainen Pergoloiden suosio puutarhoissa kasvaa. Pergolan avulla kotipuutarhaan tai kesämökin pihaan voi luoda pienen, varjoisan ja katseilta kätketyn paikan, jossa voi levähtää vaikkapa keskipäivän kuumalta auringolta. Köynnöskasvein verhottu pergola tuo ripauksen romantiikkaa ja eteläeurooppalaista tunnelmaa keskelle pohjoista puutarhaa. Pergolaa voi käyttää puutarhassa myös tilanjakajana tai varjoisana ja kukkeana käytävänä. Pergoloita tai niiden elementtejä voi ostaa valmiina, mutta piharakennelma on myös helppo tehdä itse. Rakennusohjeita löytyy internetistä. Pelkän kasvihuoneen sijaan nyt yhdistetään kasvihuone ja huvimaja. Kasvihuone sisustetaan esimerkiksi pienellä pöydällä ja tuolilla. Myynnissä on myös malleja, jotka on suunniteltu tätä silmälläpitäen. Kasvien keskellä, sateen ropistessa läpinäkyvään kattoon on mukava nauttia päiväkahvit tai tehdä vaikkapa etätöitä. Kevyempiä versioita ovat itse koottavat, metallikehikkoiset paviljongit ja päivänvarjot. Perinteisiä pieniä aurinkovarjoja korvaavat suuremmat, metallirunkoiset varjot, jotka eivät heilu kovassakaan tuulessa ja joiden alle mahtuu suurempikin seurue. Kevytrakenteiset paviljongit puolestaan ovat kohtuullisen helppoja purkaa ja pystyttää, jolloin paviljongin paikkaa voi myös tarpeen mukaan vaihdella. Paviljonkeihin myös saa sivuille sateen, tuulen ja hyttysen kestäviä suojaverhoja. Isku Kevytrakenteinen paviljonki nousee nopeasti pystyyn kesäjuhlia varten.

15 KOTIPEILI - kerralla kaikki Haluatko tavoittaa asunnonostajat, remontoijat ja sisustajat? LAUANTAINA Kotipeili Halssilanmäki Lapsiperheiden suosima alue. SIvUT 6 7 Uuden kodin muistilista Kiinteistönvälittäjä Kuntokartoittaja Pankki Vakuutukset Muuttoauto Ilmalämpöpumppu Sähkö- ja putkiasentaja Remonttimies Laminaatit Liisteri Listat Tapetit Väliovet Suihkuseinä Kiuas Matot Sohva Verhot Ompelija Muista lukea Kotipeili! Kotipeili tavoittaa joka toinen lauantai lähes kotitaloutta. Energiatodistus: Kesäkuusta lähtien todistus vaaditaan yhä useammalta. Sivut Persoonallinen koti: Oman käden jäljet näkyvät tikkakoskelaisessa talossa. Sivut Itella jakaa Kotipeilin Keskisuomalaisen tilaajille sekä yli talouteen Jyväskylän taajama-alueilla lauantai-aamuisin. Kotipeili on myös luettavissa Ksml.fi ja Etuovi.com nettisivustoilla. Jokaisessa Kotipeilissä on kotiin ja asumiseen liittyvää tarinaa. Kotipeili ilmestyy parittomilla viikoilla lauantaisin Keskisuomalaisen liitteenä. Soita ja kysy lisää tutustumistarjouksesta. Helena Hirvonen p helena.hirvonen@keskisuomalainen.fi

16 16 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ HALSSILAAN RAKENTEILLA PIENKERROSTALO Mahtavat näkymät Jyväsjärvelle. Edullinen Maalämpö. 8 kpl 54,5 55,5 m2 vh kpl 75,5 81,5 m2 vh Laadukkaita vuokra-asuntoja Laadukkaita vuokra-asuntoja Laadukkaita vuokra-asuntoja elämän eri tilanteisiin. elämänerieritilanteisiin. tilanteisiin. elämän 4 autotallia 22,0 m2 vh autokatospaikkaa vh autopaikkaa vh Esittely su klo Os. Tiirantie 16. Tutustu asuntotarjontaamme Tutustu asuntotarjontaamme Tutustu asuntotarjontaamme ja ilmoittaudu hakijaksi. ja ilmoittaudu hakijaksi. jawww.oveniaisannointi.fi ilmoittaudu hakijaksi. RAKENNUSLIIKE M. SUOMINEN KY Puh Meillä keittiöasiat hoidetaan toisin Asuntojen vuokraus: Asuntojen vuokraus: Asuntojen vuokraus: Ovenia Isännöinti Isännöinti Oy Ovenia Oy Ovenia 4Isännöinti Oy Lyseonkatu Lyseonkatu 40100Jyväskylä Jyväskylä Puh Lyseonkatu Puh. 774Jyväskylä 804 Puh Kesän parhaat toimitus- ja asennusajat myydään nyt! Puhelu lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 7,02 snt/min (+alv 24 %), matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (+alv 24 %) Puhelu lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 7,02 snt/min (+alv 24 %), matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (+alv 24 %) Aholaidantie 10, JYVÄSKYLÄ puh Heli Puhelu lankapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 7,02 snt/min (+alv 24 %), matkapuhelimesta 8,35 snt/puhelu + 17,17 snt/min (+alv 24 %) UUSIA VUOKRA-ASUNTOJA JYVÄSKYLÄN ÄIJÄLÄNRANTAAN! Nyt sinulla ja perheelläsi on oiva tilaisuus vuokrata mukava, uusi vuokra-asunto Äijälänrannasta! Suomen Vuokrakodit rakennuttaa 29 asunnon vuokrakerrostalon aivan vuoden 2014 asuntomessualueen kupeeseen osoitteeseen Ansaritie 4. Muuttamaan pääset heinäkuun puolessa välissä. Huoneisto Äijälänrannan uusi ja jatkuvasti kehittyvä asuinalue tulee tarjoamaan viihtyisät puitteet erilaisille asumismuodoille ja luonnon sekä vesistön läheisyys antavat hienon lisäarvon, mm. Jyväsjärven kiertävä Rantaraitti. Pohjaratkaisut ovat monipuoliset ja modernit. Laadukkaat ja värimaailmaltaan hillityt pintamateriaalit luovat asumisen mukavuutta, mm. tammilaminaattilattia ja laatoitetut kylpyhuoneet. Vuokraa nyt mukava asunto, ja pääset kesästä lähtien nauttimaan asumisen helppoudesta ja vaivattomuudesta. Olemme halunneet panostaa asumisviihtyvyyteen perustamalla yhtiöstä savuttoman, tupakointi on kielletty koko yhtiön alueella: asunnoissa, parvekkeella, yhteisissä tiloissa ja pihamaalla. Tutustu kotisivuillamme kohteeseen tarkemmin, valitse mieluisin asunto ja lähetä hakemus jo tänään! Asukasvalinta on käynnissä, toimi ripeästi, sillä enää muutama asunto jäljellä! Ansaritie 4 Äijälänranta Huoneisto m2 +p 59, p+vh 73, , p+vh Vuokra kerros /kk Vesimaksu 17 /hlö/kk Autopaikka 13 /kk Vakuus 1kk vuokraa vastaava summa Ei varallisuusrajoja. Luottotiedot tarkistetaan. Lemmikit sallittu. Yhtiö on savuton. Suomen Vuokrakodit Oy Souranderintie NOKIA Pinta-ala m2 Asomaksu Vastike alk. alk./kk 2h+kk 46, h+kk+s 65, ,0 72, h+k+s 88, Huoneisto Pinta-ala m2 Asomaksu Vastike alk. alk./kk 2h+kk+s 47,5 52, ,5 72,

17 KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ KESKISUOMALAINEN 17 Kaikki kohteemme löytyvät kotisivuiltamme enberg.com ja kohdenumeroilla jokakoti.fi ja etuovi.com ESITTELEMME SU KT AINOLA 94,5 m 2 OKT RITOPOHJA 159/183 m 2 RT RITONIEMI 70 m 2 ESITTELEMME TI KT LAUKAA 48 m 2 PT MUURAME / Verkkoniemi ESITT. SOP. MUKAAN KORTEPOHJA 3h+k+wc+2vh+kh+s+viherhuone+p Tilava, hyväkuntoinen, 3. krsn päätyhuoneisto. Rak Kaunis näkymä Jyväsjärvelle. Iso lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa autopaikka ja -talli. Mh Esitt. su Iltarannantie 1 A /Jari OKT SÄYNÄTSALO 158/266 m 2 Oh+k+3-4mh+takkah+khh+2vh+wc+ kh+ph+s+ak+var Tilava, v rak. tiiliverhottu omakotitalo. Hyväkuntoinen, valoisa. Erinomaiset varastotilat m 2 rinnetontti, oleskelupiha ilta-auringon puolella. Koulu ja päiväkoti lähellä. Mh Esitt. su Rinkkakuja 3 / Jari OKT MÄKI-MATTI ulkomitat 10x10,5 m Alakerta: Oh+k+2mh+wc Yläkerta: 2mh+wc Kellari: ph+s+pannuhuone+kellarit Erillinen autotalli. Suositulla alueella v rak., peruskuntoinen hirsirunkoinen talo puutarhatontilla. 910 m 2 vuokratontti. Heti vapaa. Mh Esitt. su Keskikatu 27 A / Jari Yläk: oh+k+ruok.tila+2mh+ph+s+wc Alak: 1h+varasto Kesämökki, autokatos/puuliiteri Tyyppälänjärven omarantaisella 2010 m 2 tontilla, yksilöllinen, talo. Kunnallistekniikka ja maalämpö. Kuntotarkastus tehty. Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta talo ja mökki samassa paketissa. Mh Esitt. su Tyyppälänjärventie 71 / Jari ESITTELEMME MA KT LOHIKOSKI 64 m 2 3h+k+kh+lasitettu parveke Hyväkuntoinen 3. krsn läpitalon kolmio. Toimiva huonejärjestys. Kaunis 2011 remontoitu kylpyhuone. Käyttövesiputkiremontti tehty. Vmh , Mh Esitt. ma Tyyppäläntie 6 B / Riitta KT KUOKKALA 65 m 2 3h+k+kh+s+lasitettu parveke Kuokkalan keskustassa kiva 4. kerroksen siistikuntoinen, kodikkaan valoisa, saunallinen huoneisto. Sopii pienelle perheelle tai sijoituskohteeksi. Suojaisa, aurinkoinen pihapiiri. Paljon palveluja ympärillä. Vapautuu tarvittaessa pian. Mh ENSIesitt. ma Polttolinja 17 B / Riitta +kh+wc+vh+ter Kivalla paikalla hyvien palvelujen läheisyydessä hyväkuntoinen rt-asunto. Keittiö ja sauna remontoitu Mh , Vmh Esitt. ma Revontie 3 / Juha RT VIITANIEMI m 2 4h+k+kh+khh+vh+2wc+s+p+var+at Luonnonläheistä asumista upeassa ympäristössä aivan keskustan läheisyydessä. Mh Esitt. ma Tiedepolku 3 C / Juha OKT TAULUMÄKI 105/156 m 2 Oh+th+2mh+k+s+kh+pkh+wc+vh+ at+ter Keskustan kupeessa hyväkuntoinen 80-luvulla rak. omakotitalo omalla puutarhatontilla. Heti vapaa. Mh Esitt. ma Polvitie 3 / Juha -merkityistä kohteista on videoesitys kotisivuillamme 2h+kk+kh+s+p Uudenveroinen, kodikas ja viihtyisä saunallinen kaksio. Parvekkeelta voi katsella maalaismaisemaa ja ihailla auringonpaistetta. Rauhallinen sijainti. Vapautuu nopeasti. Mh Esitt. ti Vuojärven puistotie 8 A / Jaana KT LOHIKOSKI 77 m 2 3h+k+kh+s+p Lohikoskella tyylikkäästi remontoitu asunto. Reilun kokoinen sauna ja kylpyhuone rakennettu 2006, keittiö Autopaikkaosake sisältyy kauppahintaan. Mh Esitt. ti Tyyppäläntie 11 C / Juha RT PALOKKA 92,5 m 2 4h+k+s+kh+vh+wc+var+p Touruvuoren aurinkoisella etelärinteellä mukavan rauhaisalla paikalla kiva rt-koti. Autopaikat talon vieressä. Yhteinen grillikota metsän reunassa. Vmh Mh Esitt. ti Martikaisentie 14 C / Juha 5h+k+2wc+khh+vh+takkah+ph+s+ p+var+2at+työh 186 m 2 2h+k+kh+s+vh+p 57m 2 Lähellä Muuratjärveä puolet tiiliverhotusta, aumakattoisesta paritalosta (kaksi huoneistoa). Kaksio soveltuu hyvin esim. työtilaksi tai vuokrattavaksi. Kävelymatka Muuramen palveluihin. Mh Esitt. ti Puikkaripolku 6/ Pia OKT TIKKAKOSKI/ Tunnelimäki 124/137 m 2 Alak: Oh+k+mh+ wc+khh+ph+ s+kh+khh+ter Yläk: 2mh+aula+wc+ Lämmin autotalli+varasto 40 m rak. omakotitalo uudella asuntoalueella lähellä palveluita. Puistoon rajoittuva aurinkoinen 1027 m 2 vuokratontti. Mh Esitt. ti Viertolantie 1/ Juha Liikehuoneisto / asuinhuoneisto kerrostalon alakerrassa. Myymälätila+k+h+varasto+wc+kh Tilaa voi käyttää liiketilana tai muuttaa asuinhuoneistoksi. Huoneistossa on isot näyteikkunat ja normaali ikkuna makuuhuoneessa. Tällä hetkellä tiloissa toimii sisustusalan liike. Viime vuosina seinät, lattiat sekä kylpyhuone remontoitu. Tila soveltuu esim. työtilaksi ja siinä on mahdollista yöpyä. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Mh Sydämelliset onnittelut äideille! Jari Enberg Jaana Patrakka- Suomala Pia Mäntykangas Juha Miettinen Riitta Sulasalmi Asemakatu 10 B, 3. krs Jyväskylä etunimi.sukunimi@enberg.com Välityspalkkio 4,96 % velattomasta hinnasta, min tai sop. mukaan. Pekka Kolari ESITTELEMME MA TI Pekka Kolari Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Julkinen kaupanvahvistaja Anu Matilainen Ihmisläheistä asuntokauppaa 27 vuoden kokemuksella. OKT, Vaajakoski / Kaunisharju 127,5/169 m² Laatua ja asumisen rauhaa lapsiperheelle. Siporex-rakenteinen talo rauhallisella paikalla tien päässä. Päivä- ja ilta-aurinko hellii asukkaita valoisissa huoneissa. Kodikkaita, avaria tiloja ja omaa rauhaa eri-ikäisille perheenjäsenille. Vh Es. ti klo Harjuperä 8 OKT, Muurame 173/253 m² oh+k+3mh+th+khh+kph+s+pukuh+ 2wc+var+2 vh+terassit V valm. talo sijaitsee valoisalla paikalla metsään ja puistoon rajoittuvalla tontilla tien päässä. Oma tontti 1570 m². Keskellä taloa oh/k-yhdistelmä avaraa korkeaa tilaa, johon valo lankeaa isoista ikkunoista. Tilava khh helpottaa pyykkihuoltoa. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Vh Ensies. ma klo Teerentie 7 RT, Ristikivi 108 m² 4h+k+s Käytännöllistä tyylikkyyttä tässä 2002 valm. lapsiperheen kodissa, joka sijaitsee rauhallisesti metsäpuiston laidassa. Oh ja k korkeaa huonetilaa, keskellä takka. Huonejärjestys mahdollistaa omaa rauhaa eri-ikäisille perheenjäsenille. Suoraan takapihalta pääset metsäretkille. Vh Es. ma klo Hankainkuja 2 A RT, Haukkala 84,5 m² Uudenveroinen viihtyisä ja valoisa 2-tasoinen koti puiston laidassa. Iso parveke lännen suuntaan, alakerrassa kuisti ja oma piha. Ak-paikka omina osakkeina. Palokankeskuksen ja Kirrin palvelut sekä Laajavuoren liikuntamaastot lähellä. Vap. elok Vh Es. ma klo Haukanpesäntie 1 E RT, Jyskä 93 m² 4h+k+s Hyväkuntoinen rivitalon päätyhuoneisto. Tilat yhdessä tasossa. Ikkunat kolmeen suuntaan. Onnistunut huonejärjestys. Vh Es. ma klo Asmalammentie 10 B KT, Vaajakoski 55,5 m² Heti vapaa peruskuntoinen 3. kerroksen kaksio hissitalossa hyvällä paikalla Vaajakosken palvelujen läheisyydessä. Vh Es. ma klo Kirkkotie 9 RT, Muurame 44,5 m² 2 h+kk+sauna Yksitasoinen päätyhuoneisto rauhallisella paikalla Muuratjärven läheisyydessä. Takapihalla katettu terassi. Nopea yhteys Keljonkeskukseen ja Jyväskylän keskustaan. Hiihtoladut, leikkipuisto ja uimaranta lähellä. Vh Es. ti klo Rantatöyry 3 A RT, Ristonmaa 70 m² Viihtyisä yksitasoinen koti valoisalla rinteellä. Oh/keittiö yhtenäistä avaraa tilaa. Valokatetulta takapihan terassilta mukava näkymä kaupungin suuntaan. Tule tutustumaan! Vh Es. ti klo Ristonmaantie 7 VARAA OMA ESITTELYAIKASI KT, Vaajakoski 1h+kk+s 36 m² Hyväkuntoinen saunallinen yksiö Vaajakosken keskustassa palvelujen vieressä. Lattiat, seinät ja saunan lauteet remontoitu Heti vapaa! Vh KT, Viitaniemi 3h+k+p 66 m² Nopeasti vapautuva kerrostalokolmio arvostetulla alueella. Neljäs kerros, ei hissiä. Parveke länteen. Vh , Mh PKT, Vaajakoski +p 64 m² Avara, valoisa ja siisti pikkukoti suositulla Tölskän alueella, lähellä palveluja. Toimiva pohjaratkaisu, parveke länteen. Iso mh, vh, ulkovar. KYSY KPH-REMONTISTA, pääset vaikuttamaan suunnitelmiin! Heti vapaa! Vh OKT, Äänekoski 112/170,5 m² oh+k+3mh+kph/wc+s+wc+at+var+ takkah+terassit Viihtyisällä Mämmensalmen alueella kohtuuhintainen koti lapsiperheelle. Keitelejärvi pilkottaa männikön takaa. Kaunis punatiiliverhottu talo, jossa ohkeittiö avaraa korkeaa tilaa. Puistoon rajoittuva tasainen vuokratontti. Vh OKT, Muurame 105/161 m² oh+k+3mh+khh+kph+s+wc+et+var+ak Pitkälän alueella Päijänteen läheisyydessä yksitasoinen koti lapsiperheelle. Rauhallinen paikka metsän laidassa, valoisasti ympäristöä ylempänä. Talosta erillään iso autotalli, jossa tilaa myös nikkarointiin. Laituripaikka Päijänteen rannassa. Tule tutustumaan! Vh OKT, Petäjävesi 112/167 m² oh+k+3mh+khh+kph+s+2wc+et+tk+ 3 terassia Lämminhenkinen ja kodikas lamellihirsitalo Halkokankaan messualueella n. 2,5 km:n päässä Petäjäveden keskustasta. Valoisaa avaraa tilaa, laadukkaat materiaalit ja varaava takka oh:ssa. Finnlamelli Oy:n messuille suunnittelema paikallisen rakentajan toteuttama taidonnäyte. Vh Kauppakirjojen laatimiset edullisesti ja nopeasti silloinkin, kun olet itse sopinut kaupoista. Puistokatu 2 B, Jyväskylä. P. (014) Välityspalkkio velattomasta hinnasta 3,72 %, sis. alv. Minimipalkkio 2.600, sis. alv. Eija Lindqvist KED Mikko Savolainen LKV OMAKOTITALOT OKT-RASINRINNE, Rasinrinne 34 5h+k+rt+kph+s+2xwc+at 166/246 m rak. kaksitasoinen, hyvin pidetty koti. Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämpö. Mh Esittely ma klo /Juha OKT-PALOKKA, Kyyhkysenpolku 1 4h+k+aula+2wc+ph+s+at 160/213 m 2 Suositulla Palokan alueella 2-kerroksinen ok-talo. Vesikate ja käyttövesiputket uusittu. Mh Esittely ma klo /Eija OKT, KAAKKOLAMPI, Kannus 8 4h+k+työh.+khh+2xwc+ph+s+vh+ at+ulkovar. 158 m 2 Hyväkuntoinen, 1-tasoinen talo päättyvän kadun päässä. Huoleton kaukolämpö, käyttövesiputkistot, ilmanvaihto (LTO), lämmitysjärjestelmä uusittu. Erill. lämmin 33 m 2 autotalli. Mh Esittely ma klo /Jere OKT-VIHTASILTA, Saviontie 253 5h+ k+khh+ 2xwc+ph+ s+ at/ak/var. 135/200 m 2 Valoisalla rakennuspaikalla v valm. Kastellitalo. Oma, 4970 m 2 tontti, jossa myös lämmin autotalli-/varasto-/autokatosrakennus. Mh Ensiesittely ma klo /Mikko OKT-TOIVAKKA, Huikontie 116 C 5h+k+ khh+kph+s+wc+ter 130/158 m 2 Lähellä Toivakan keskustaa v valm. Design-talon tilava ok-talo. Sähkölämmitys, lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Rauhallinen paikka, vain n. 30 min ajomatkan päässä Jyväskylästä. Mh Ensiesittely ti klo /Jere Reijo Savolin LKV, DV Jere Savolin KED PARITALOT PT-LEPPÄVESI, Martinpolku 4 4h+k+th+kh+s+varh+at+var.118/188 m 2 Päättyvän kadun varrella paritalohuoneisto. Iso, oma tontti 1477 m 2. Tilaa on isommallekin perheelle, remontoi ja laita tästä mieleisesi koti. Vh Esittely ma klo /Mikko RIVITALOT RT-KINKOVUORI, Reimaritie 1 4h+k+s+kh/khh+vh+2wc+p+ak 101 m 2 Tyylikäs, 2-tasoinen huoneisto 2008 rakennetussa talossa Päijänteen läheisyydessä. Hintaan sis. autokatospaikka. Vh Esittely ti klo /Eija RT- TAULUMÄKI, Taulumäentie 35 4h+k+2xwc+ph+s+parveke 90 m 2 Siistikuntoinen, 2-tas. päätyhuoneisto arvostetulla asuinalueella. Rauhaisa sijainti Tuomiojärven rantamaisemassa, Palvelut kävelyetäisyydellä. Vh Esittely ma klo /Juha RT-HALSSILA, Mesikämmen 11 A +wc+p 87 m 2 Kauniisti ja hyvillä materiaaleilla remontoitu 2-tas. koti. Lapsiystävällinen asuinalue, hyvät liikuntamahdollisuudet lähellä. Vh Esittely ma klo /Jere RT-HEINÄLAMPI, Lummetie 5 3h+k+wc+ph+s+terassi 81 m 2 Siistikunt. koti päättyvän kadun varrella. Sisäpiha ilta-auringon puolella. Ph remontoitu Sähkölämmitys ja ilmalämpöp. Vh Esittely ti klo /Mikko RT-YLISTÖNMÄKI, Ylistönmäentie 2C 3h+k+wc+kph+sauna 79 m 2 Nuorekas, pintaremontoitu ja moderni 2-tasoinen koti lähellä keskustaa ja Keljonkeskuksen palveluja. Vh Esittely ti 14.5 klo /Jere Juha Niska AKA (Y), LKV Johanna Jäntti Myyntisiht., KiAT LOMA-ASUNNOT HUVILA KANGASNIEMI, Taka-Toivakantie 5h+k+wc+kh+s+ lasten leikkitila+terassi+grillikatos 2,2 ha tontti, jossa hirsihuvilan lisäksi toinen rakennuspaikka. Pieni Kankainen -järvi on puhdas, kirkasvetinen sekä kalaisa. Sopii ympärivuotiseen käyttöön. Jyväskylästä matkaa vain 38 km. Mh MÖKKI, LEPPÄLAHTI, Manunsaarentie 301 Makuukammari+tupa+kk, pihassa sauna+puucee (bio-käymälä)+ pariaitta Leppäveden rannalla, vain 20 km Jyväskylän keskustasta. Sähköistetty mökki, hyvä tie perille. Lisäksi rantasauna ja pariaitta. Mh UUDISTUOTANTOA PT-PALOKKA, Tertunlaakso 2 4h+k+2wc+khh/ph+s+vh+aula+ p+terassi+ak 114/133,3 m 2 Terttumäkeen on juuri valmistunut upea, 2-kerroksinen paritalo. Laadukkaat materiaalit. Sähkölämmitys, olohuoneessa varaava takka. Mh Esittely ma klo /Eija PT-SÄYNÄTSALO, Poijutie 8 as 2 4h+k+kh+s+wc+ter.+vh 94/106 m 2 Kinkovuoreen on valmistunut nuorekas, moderni paritalo. Topi-keittiö sekä lattioissa laadukas laminaatti. Vain tämä huoneisto vapaana. Mh HUOM. HINTA! Esittely ti klo /Eija Onnea Äideille! Kauppakatu 9 A 1 (2. krs) Jyväskylä

18 18 KESKISUOMALAINEN LAUANTAINA Kotipeili Anu Mattila Ilmoitusvelvollisuus taloyhtiölle Muistitko ilmoittaa? Kylpyhuoneet ja muut märkätilat Kylpyhuoneen tai märkätilan sijainnin muutos Uuden saunan rakentaminen asuntoon Vesiputkien ja viemäreiden asennus Uusi vesipiste Pesukoneen liitäntävalmiuden asennus Uudet sähköasennukset Pesukoneen hanan irrotus ja vaihto Pesukoneen asentaminen, jos liitännät ovat valmiina Vesihanan irrotus ja vaihto Wc-istuimen uusiminen Suihkuletkun uusiminen Laatoituksen poisto (vaikuttaa yleensä vedeneristeisiin) Laatoituksen vaihto ja vedeneristeen asennus Laatoittaminen laatoituksen päälle Laatoitus muovimaton päälle Katon maalaus Katon muut muutos- ja kunnossapitotyöt, jos ei vaikuta ilmanvaihtoon Saniteettisilikonisaumojen uusiminen Sähkösaunan kiukaan uusiminen (voimavirta) Saunan lauteiden uusiminen ei kyllä Keittiöt Keittiön sijainnin muutos Uusi vesipiste keittiöön Uudet sähköasennukset Vesihanan vaihto tai siirto toiseen paikkaan Sähkölieden vaihto, jos kiinteä liitäntä (voimavirta) Astianpesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen Astianpesukoneen asentaminen, kun veden tuloja poisto- sekä sähköliitännät ovat olemassa Astianpesukoneen irrottaminen ja poistaminen Liesikuvun tai liesituulettimen asennus ilmanvaihtojärjestelmään Keittiön yläkaapiston vaihto, jos ei vaikuta ilmanvaihtojärjestelmään Keittiön tiskipöydän tai alakaappien vaihto, kun ei puututa hanaan, vesijohtoihin tai viemäröintiin Pyykinpesukoneen asentaminen, kun veden tuloja poisto- sekä sähköliitännät ovat olemassa Pyykinpesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen Pyykinpesukoneen irrottaminen ja poistaminen Jääkaapin, pakastimen, mikroaaltouunin tai ilmanvaihtojärjestelmään kytkemättömän liesituulettimen (esim. aktiivihiili) asentaminen tai vaihtaminen Tapetointi Maalaus Mukavuuslattialämmön asentaminen Tiskikoneen voi vaihdattaa taloyhtiössä kertomatta siitä isännöitsijälle, sähköliettä ei. Matti Tuovinen Kone kuin kone, missä ero? Ero on siinä, että sähköliesi kytketään kolmivaihevirtaan. Se on hengenvaarallinen elementti, vaikka kytkennän tekee ammattiasentaja. Väärästä, puutteellisesta tai vioittuneesta asennuksesta seuraa pahimmillaan koko kiinteistön tuhoava tulipalo ja ihmishenkien menetyksiä. Tiskikoneen kytkentään sitä vastoin riittää töpselin työntäminen pistorasiaan ja vesiputkien liittäminen. Vakavin seuraus asennusvirheestä on vesivuoto huoneistoon. Tämän vuoksi sähkölieden vaihtamisesta on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti etukäteen, kuten monesta muusta huoneiston kunnossapito- ja muutostyöstä, linjaa Kiinteistöliitto. Asunto-osakeyhtiölaissa asia määritellään niin, että osakkaan on tehtävä ilmoitus töistä, jotka voivat vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkaan vastuulla olevan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan, tai toisen huoneiston käyttämiseen. Avainsana on vaikuttaa. Samalla tapaa ovat kaakelipinta ja muovimatto erilaisessa asemassa pesutiloissa. Vanhan ja ehjän laatoituksen päälle voi teettää uuden laatoituksen ilman ilmoitusta. Mutta jos kylpyhuoneessa on muovimatto, pitää kaakeloinnista ilmoittaa. Ero on, että muovimatto katsotaan vedeneristeeksi, laattaa ei. Laatta toimii pelkkänä pintamateriaalina. Märkätilojen remonteista tulee ilmoittaa taloyhtiölle lähes kaikissa tapauksissa, koska vedeneristeiden, vesiputkien ja sähköjohtojen kanssa täytyy olla tarkkana. Osakkaan tekemä ilmoitus palvelee yhtä lailla asuntoaan remontoivaa kuin muita kiinteistön osakkaita. Moni rapsuttaa muutaman vuoden välein silikonisauman pois kylpyhuoneen seinän ja lattian rajasta, ja uusii sen. Tästäkin työstä pitäisi ilmoittaa. Perustelu nojaa jälleen kosteusongelmariskiin. Huolimattomasti tehty sauma voi päästää vettä rakenteisiin ja aiheuttaa ajanoloon vaurion. Pyykinpesukoneen saa sen sijaan asentaa kylpyhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen tai jopa keittiöön ilman ilmoitusta, jos laitteelle ovat vesi- ja sähköliitännät valmiina. Mikäli liitännät joudutaan vetämään, kuuluu asennuksesta jälleen ilmoittaa. Saunassa rajankäynti kulkee näin: Lauteet saa uusia ilmoittamatta, muita puuosia kuten seinien panelointeja ei. Näin suojataan seinien höyrysulkuja harrastajatimpurien liialta remontti-innolta. Parvekkeiden kunnossapito poikii jatkuvasti Kiinteistöliitolle kysymyksiä vastuista. Ohjeistuksen mukaan parvekkeen lattiapinnoitteen korjaamisesta tai vaihtamisesta on ilmoitettava taloyhtiölle. Mutta onko lattian maalaaminen pinnoitteen korjaamista? Riippuu parvekkeesta. Jos vedeneristyskerros on osa maalia, on paras ilmoittaa. Pitää katsoa tosi tarkkaan, että ei heikennä eristeen toimintaa, vastataan liitosta. Niin ikään kuuluu parvekkeen kattoon tai seinään asennettava säteilylämmitin ilmoitusvelvollisuuden piiriin, vaikka sille otettaisiin sähkö tavallisesta pistorasiasta. Rakenteisiin ruuvein kiinnitettävä lämmitin näet katsotaan kiinteäksi.

19 Pyykinpesukoneen asentaminen, kun veden tuloja poisto- sekä sähköliitännät ovat olemassa Pyykinpesukoneen liitäntävalmiuden asentaminen Pyykinpesukoneen irrottaminen ja poistaminen LAUANTAINA Jääkaapin, pakastimen, mikroaaltouunin tai ilmanvaihtojärjestelmään kytkemättömän liesituulettimen (esim. aktiivihiili) asentaminen tai vaihtaminen Tapetointi Maalaus Mukavuuslattialämmön asentaminen Asuinhuoneet ja muut sisätilat Seinien pinnoitus Kantavien väliseinien muutokset Väliseinien muutokset, jos seinässä sähkö- tai tietoliikenneasennuksia Väliseinien muut muutokset Katon maalaus Katon panelointi Kattokorkeuden laskeminen, jos ei vaikuta ilmanvaihtokanaviin tai sähköjohtoihin Parketin tai laminaatin asentaminen muovimaton tilalle Lattialaatoituksen tai klinkkerin asentaminen Parketin tai laminaatin uusiminen Muovimaton uusiminen Jalka-, lattia- ja kattolistojen asentaminen Lattioiden hionta Väliovien vaihtaminen tai poistaminen Uuden märkätilan rakentaminen Kaappien rakentaminen, asentaminen ja poistaminen, jos ei vaikuta ilmanvaihtoon Uudet sähköasennukset ei kyllä KESKISUOMALAINEN 19 VIIKON VÄLITTÄJÄ Esittelyssä asuntokaupan ammattilaiset, jotka auttavat Sinua unelmiesi toteuttamisessa oletpa sitten myymässä tai ostamassa kotia. Muut tilat Pyykinpesukoneen liittäminen lattiakaivollisessa tilassa esim. kodinhoitohuoneessa, kun sähkö- sekä veden tulo- ja poistoliitännät ovat olemassa Ulkoikkunoihin kajoaminen Ulko-oven lukituksen, ovisilmän tai postiluukun asentaminen Saranatapit ja murtoraudan asentaminen ulko-oveen Parveke Parvekkeen lattian pinnoitteen korjaaminen tai vaihtaminen Parvekkeen sisäpuolisen seinämän pinnoitteen korjaaminen tai vaihtaminen Lautasantenni parvekkeen seinämään Parvekelämmittimen asentaminen - kiinteä lämmitin Parvekelämmittimen asentaminen - siirrettävä, irtonainen lämmitin, mikäli ei edellytä sähköasennuksia Ilmalämpöpumpun asentaminen (edellyttää aina yhtiön luvan, ei ole osakkaan muutostyöoikeuden piirissä!) Ilmoitusvelvollisuus Laki ja tulkintoja Velvollisuus ilmoittaa oman huoneiston remonteista taloyhtiölle on kirjattu asuntoosakeyhtiölain neljänteen ja viidenteen lukuun. Luku 4 koskee kunnossapito- ja luku 5 muutostöitä. Kiinteistöliitto on laatinut esimerkkitapauksiin perustuvat listat selventämään käytäntöjä. Ne perustuvat oikeusministeriön, Kiinteistöliiton, Isännöintiliiton ja Kuluttajaliiton ohjeistukseen. Listat löytyvät osoitteesta net/lakitieto/uusiasuntoosakeyhtiolaki/ huoneistoremontit. GRAFIIKKA: ANU MATTILA, SUVI LANTTA, KUVA: JAANA KAUTTO Isännöintiliitto on julkaissut Remonttioppaan, jossa kuvataan remonttihankkeen eteneminen ilmoitusvelvollisuudesta alkaen. Opasta voi kysellä taloyhtiön isännöitsijältä. Huoneiston ja sen osien kunnossapitovastuut määritellään puolestaan Kiinteistöalan Kustannuksen julkaisemassa Taloyhtiön vastuunjakotaulukossa. Sen voi tilata osoitteesta Vastuunjakotaulukosta on äskettäin tehty myös sähköinen versio, joka on luettavissa osoitteessa Parasta mahdollista palvelua LKV Savolin Oy on yksi Jyvässeudun vanhimpia kiinteistönvälitystoimistoja. Yrityksen perustaja Reijo Savolin, LKV on palvellut kodinvaihtajia jo yli neljänkymmenen vuoden ajan. Viihtyisä toimistomme sijaitsee Kauppakadun yläpäässä entisissä Jyvästuman tiloissa Kauppakatu 9 A:ssa kertoo Reijo Savolin. Tänä päivänä yrityksestä vastaavat Reijon lisäksi Jere Savolin, KED, ja Mikko Savolainen, LKV, KED. Jere on työskennellyt isänsä kanssa vuodesta 1998 ja on monille tuttu myös jääkiekon ja pesäpallon kautta. Mikko on työskennellyt välittäjänä vuodesta 2002 alkaen ja hän toimii Suomen Kiinteistövälittäjäliiton (SKVL) paikallisyhdistyksen puheenjohtajana Keski-Suomessa. Asiakas on tärkein LKV Savolinilla asiakkaan palvelu on kunnia-asia. Jokaisella myynnissä olevalla kohteella on oma vastuumyyjä, mutta kaikki myyvät kaikkia kohteita ja tietävät kohteista. Tämä mahdollistaa sen, että voimme tarjota heti oikeanlaisia asuntoja uuden kodin etsijöille riippumatta siitä, keneen meistä asiakas ensiksi ottaa yhteyttä, kertoo Jere. Kodinvaihdon ammattilaisia ovat myös Eija Lindqvist, KED, Juha Niska, LKV, AKA, sekä Johanna Jäntti, KiAT. Eijalla on kokemusta myyntitehtävistä parinkymmenen vuoden ajan ja koteja hän on välittänyt vuodesta Johanna on toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta Johanna pitää yrityksessämme paperit ja arkistot kunnossa, jotta me välittäjät voimme palvella asiakkaitamme mahdollisimman hyvin, kertoo Mikko. Juha Niskalla on laaja kokemus kiinteistö- ja rakennusalasta. Hän toimii kiinteistönvälityksen lisäksi myös toimitilojen ja kiinteistöjen arviointitehtävissä, myynnissä ja vuokrauksessa. Juha on suorittanut Keskuskauppakamarin hyväksymän auktorisoidun kiinteistöarvoijan tutkinnon, AKA. Pienrakentajien uudistuotantoa LKV Savolin tekee yhteistyötä myös paikallisten pienten ja keskisuurten rakentajien kanssa. Uudiskohdetta etsivälle vaihtoehtoja löytyy Terttumäkeen valmistuneesta modernista paritalon puolikkaasta aina kaupungin paalupaikalle Tuomiojärven rantaan rakennettavaan omarantaiseen, kivirakenteiseen rivitaloon. Lisäksi rakennutamme yhteistyössä Rakennusliike Auvisen kanssa yhdeksän huoneiston rivitaloyhtiön Mankolaan Tuomiojärven rantamaisemiin. Kohde tulee ennakkomarkkinointiin kesän aikana, kertoo Jere iloisesti. Palokan Pölkintielle valmistuu laadukas yhdeksän huoneiston rivitalo, jossa on 2-tasoisia 71 91,5 neliön huoneistoja. Ennakkomarkkinoinnissa on Muuramen Riihiniementiellä, Päijänteen rantaan sijoittuva rivitalo sekä asuntomessualueelle tulevat laadukkaat 136 neliön Lammi-kivitalot. Myynnissä olevia kohteita markkinoidaan nettisivuilla etuovi.com ja jokakoti.fi sekä sanomalehdissä. LKV Savolinilla vankka kokemus ja ammattitaito yhdistettynä haluun palvella asiakasta mahdollisimman hyvin varmistavat onnistuneen asuntokaupan. Lkv Savolin Oy Puh ILMOITUS

20 20 KESKISUOMALAINEN KATSO LISÄÄ KOHTEITA NETISTÄ Katso esittelymme ja Esittelemme ma ti Kiinteistömaailma Kauppakatu 37, Jyväskylän Asuntopiste Oy LKV ÄITI Hyvää äitienpäivää. KOTIPEILI - kerralla kaikki