Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 1(39) Tekninen lautakunta

Transkriptio

1 Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 1(39) Aika , klo 16:29-18:21 Paikka Kaupungintalo 2 krs., lautakuntien kokoushuone Käsitellyt asiat 86 Kokouksen laillisuusja päätösvaltaisuus 87 Pöytä kirjan tarkastus 88 Ilmoitusasiat 89 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus 90 Mikkelin kaupungin asiointi-, työmatka-ja koululaisvuorojen joukkoliikennepalvelun hankinta 91 Maa-alueen vuokraaminen jalka pallohallia varten / Pohjolankatu / Torisport Oy 92 Tontin varaaminenja myyminen / Rakennusliike Ola Oy 93 Tilan myyminen /jmf-palvelu 94 Tilan vuokraaminen / Kalle Rahikainen 95 Mikkelin kaupungin leikkipaikkaohjelma vuosille Jokipolun, Lehmuskadun, Pellosniemen ja Rokkalanpuiston huonokuntoisten leikki paikkojen poistaminen ja näiden alueiden muuttaminen tavanomaiseksi käyttöpuistoksi 97 Muutos teknisen toimen laskujen hyväksyjiin ja asiatarkastajiin Pyöräilystäja kävelystä potkua Mikkelin kulmille! -hanke 99 Puutavaraleimikoiden myynti / tarjouspyyntö Asemakaavamuutos / Urpolankatu 22 - Selännekatu Teknisen lautakunnan kokousaikataulu syyskaudella Asuntomessut Vantaalla Lisäpykälät 103 Kirkonvarkauden asuntomessualueen tonttien varaaminen

2 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) Saapuvilla olleet jäsenet Paavo Puhakka, puheenjohtaja Tero Puikkonen, 1. varapuheenjohtaja Raimo Heinänen Pekka Heikkilä Marja Kauppi Seppo Liukkonen Leena Paasonen Pia Puntanen Nina Rasola, poistui 17:52 Raimo Ruotsalainen Jukka Siiriäinen Jaana B. Strandman Tapio Riepponen Muut saapuvilla olleet Juha Ruuth, hallintopäällikkö, sihteeri Arto Seppälä, kaupunginhallituksen 1. varapuheenjohtaja, kaupunginhallituksen jäsen, poistui 17:06 Jouni Riihelä, tekninen johtaja, esittelijä Viljo Muuronen, kaupunginpuutarhuri Liisa Heikkinen, liikenneinsinööri, poistui 17:14 Timo Rissanen, projektijohtaja Poissa Marita Hokkanen Asiat:, :t , 90, Allekirjoitukset Paavo Puh ka Juha Ruuth Puheenjohtaja Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Raimo Heinänen pöytäki rja nta rkastaja Tt Leena Paasonen pöytä kirja nta rkastaja Pöytäkirjan nähtävänäolo Teknisen lautakunnan pöytäkirja on nähtävillä kaupungin virastotalon teknisen toimen asiointipisteessä

3 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) San Helanen, hallintokoordinaattori

4 Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 4(39) 86 Kokouksen laillisuusja päätösvaltaisuus Päätös Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

5 Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 5(39) 87 Pöytäkirjan tarkastus Päätös Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Raimo Heinänen ja Leena Paasonen.

6 Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 6(39) 88 limoitusasiat Lautakunnalle on toimitettu seuraavat ilmoitusluontoiset asiat: Yhdyskuntatekniikka ja ympäristö: Pöytäkirja : Kitereentien rakentamisurakan urakkaneuvottelu Pöytäkirja : Kirkonvarkauden asuinalueen maanrakennusurakka 2 rakentamisurakan urakkaneuvottelu Pöytäkirja : Vuoden päällystöiden urakkaneuvottelu Pöytäkirja : Kirkonvarkauden asuinalueen maanrakennusurakka 1 rakentamisurakan urakkaneuvottelu Pöytäkrija : Kirkonvarkauden asuinalueen maanperän kunnostusurakan urakkaneuvottelu Pöytäkirja : Savilahden ruoppaus, rakentamisurakan vastaanottokokous Pöytäkirja : Kantatien 62 ja Pursialankadun liittymäalueen parantaminen, rakentamisurakan urakkaneuvottelu Kaupunkisuunnittelu: Kirje : Asemakaavan muutos 1. kaupunginosan (Savilahti) katu-ja viheralueet / Piskolankatu Aluehallintovirasto: Päätös : Haukivuoren jätevedenpuhdistamon ympäristöluvan lupamääräysten tarkistaminen, Mikkeli Päätös : Ympäristönsuojelulain (86/2000) 78 :n mukainen päätös pilaantuneen maaperän puhdistamiseksi tehdystä ilmoituksesta Kaupunginhallitus Otto-oikeus/lautakuntien/viranhaltijoiden päätökset Kaupunginhallitukselle on toimitettu teknisen lautakunnan pöytäkirja Koska vt. kaupunginjohtaja ei ole havainnut pöytäkirjassa sellaista, mikä olisi esteenä päätösten täytäntöönpanolle, vt. kaupunginjohtaja ehdottaa, ettei kaupunginhallitus käytä kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta em. viranomaisten tekemiin päätöksiin. Kaupunginhallitus hyväksyi ehdotuksen. Haukivuoren aluejohtokunta 12 Haukivuoren sataman huvimaja Esitys Haukivuoren junaliikenteen palauttamisesta Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Merkitään tiedoksi. Päätös Hyväksyttiin.

7 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) 89 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus Lautakunnalle on toimitettu seuraavat viranhaltijoiden päätöspöytäkirjat: Tekninen johtaja Henkilöstöpäätökset: 4 Projektikoordinaattorin valinta Alueiden käyttölupapäätökset: 2 Mikkelin Helluntaiseurakunnan kesätapahtuma Kirkkopuistossa ja kävelykadulla, 3 Seurakuntatapahtuma kävelykadulla RekkaRock -kiertue Hallitustorilla Toripysäköinti Hallitustorilla, Suomen Cadillac Club SOS Hinaus, pomppulinna Hallitustorilla Hulivili-Kylä hallitustorilla Yömyyntilupa Hallitustorille v. 2015, Kaisa Kekkonen/Sairilan Puutarha 10 Yömyyntilupa Hallitustorille v. 2015, Pulkkinen-Laine Ritva 11 Yömyyntilupa Hallitustorillev ,jLV-Service 12 Myyntipaikka ja yömyyntilupa Hallitustorille kesä 2015, jk-kaupat Oy 13 Tapahtuman järjestämislupa / Kenkäveron tapahtumapelto /jatkopäätös Hankintapäätökset 7 Siilojen ja valssimyllyrakennuksen uusiokäytön suunnittelu 8 Mikkelin kouluverkon liikenneselvitys, tilaus Projektijohtaja/Tekninen toimi Alueiden käyttölupapäätökset: 42 Yömyyntilupa Hallitustorille v. 2015, Ramin Konditoria 43 Yömyyntilupa Hallitustorille v. 2015, Valkonen Heikki 44 Yömyyntilupa Hallitustorille v. 2015, San Lappalainen 45 Tapahtuma kävelykadulla , Iskelmä Etelä-Savo Yhdyskuntatekniikan päällikkö Hankintapäätökset: 5 Sepäntien ja Tiitus-Matintien (Ristiina) rakentamisurakka 6 Isuin-/istutusaltaiden hankinta Liikennepäätökset: 4 Polttimonkadun pyörätien ja jalkakäytävän liikenteenohjaussuunnitelma välillä Hanhikankaankatu-Päämajankatu 5 Päämajankadun pyörätien ja jalkakäytävän liikenteenohjaussuunnitelma välillä Polttimonkatu-Pirttiniemenkatu 6 Fnisbeegolfradasta varoittavat liikennemerkit Kaihun kevyen liikenteen väylällä (Hiihtomäen tanssilavan ajoreitti) Alueiden käyttölupapäätökset: 7 Melontapalvelupiste 8 Leidien lenkki -liikuntatapahtuma Yhdyskuntatekniikan insinööri Ha nkintapäätökset: 1 Katuviherkohteiden viimeistely rakentamisunakka Kaavoituspäällikkö Hanki nta päätökset 12 Kyyveden sahan alueen luontoselvityksen täydentäminen 13 Ratinlammen alueen täydentävät pohjatutkimukset l4luppuralan alueen lisätarkastelut

8 Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 8(39) Kau pungingeodeetti Tonttipäätökset/maa n käkyttöpäätökset 43 Omakotitontin (Haulipussi 2) varaaminen ja vuokraaminen 47 Omakotitontin (Linnaniementie 48) myyminen Kaupunginpuutarhuri Alueiden käyttölupapäätökset: 13 Mikkelin helluntaiseurakunnan tapahtuma Ristiinan rantapuistossa Nuorisopalveluiden toimintaa Kirkkopuistossa kesällä Liikuntatapahtuma Kirkkopuistossa Kunnossapitopäällikkö Alueiden käyttölupapäätökset: 1 Tmi Memory Dreams, myyntilupa katualueelle Mikkelin katuviesti Sibba ry, sählyturnaus Torisport-tapahtuma Mikkelin Kansainväliset Suurmarkkinat , ulkomainospaikatja liikennejärjestelyt Maan käyttö insinööri Tontti päätökset/maankäyttöpäätökset 15 Kirkonvarkauden asemaakaavan nimistön muuttaminen 16 Laidunalueen vuokraaminen Suur-Savon Luonnonsuojeluyhdistykselle Kaupunginosan (Kalevankangas) korttelin 37 osan tonttijako 17 Sijoittamissopimukset tilojen ilja alueelle Kaupunginosan (Annila) korttelien 11, 12, 14, 15, 16 ja 17 tonttijaot Kaupunginosan (Rankakylä) korttelin 55 osan tonttijaon muutos Metsätalousinsinööri Han kintapäätökset: 3 Puutavaraleimikoiden myynti / tarjouspyyntö , Alueiden käyttölupapäätökset: 9 Metsästysalueen vuokraukset 201 5/jouni Hyyryläisen hirviseura, Metsästysalueen vuokraukset 2015/ Etelä-Anttolan Erä ry, Metsästysalueen vuokraukset 2015/ Porrassalmen Eräveikot ry, Rantaongintakilpailut 201 5/Mikkelin Kalamiehet ry, Rantaongintakilpailut 201 5/Mikkelin Vavika ry, Laituripilkkikisat 201 5/Anttolan Vapaa-ajankalastajat ry, Maanomistajan lupa palveluskoirakokeiden järjestämiseksi Metsä-Sairilan tilalla, Paikkatietoinsinööri Muut päätökset: 1 0 Sepäntalontien osoitteiden vahvistaminen, Ehdotus Esittelijä: P. Ollij. Puhakka Lautakunta päättää olla käyttämättä otto-oikeuttaan, koska pöytäkirjoista ei ole havaittu mitään sellaista, mikä olisi esteenä päätösten täytäntöönpanolle. Päätös Hyväksyttiin.

9 Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 9(39) 90 Mikkelin kaupungin asiointi-, työmatka-ja koululaisvuorojen joukkoliikennepalvelun hankinta MliDno Valmistelija / lisätiedot: Liisa Heikkinen Liisa. Heikkinen@mikkeli.fi Avoimen joukkoliikenteen asiointi-, työmatka-ja koululaisvuorojen ostoliikenteiden sopimukset optioineen päättyvät joukkoliikennevuorojen hankinnan tarjouskilpailu on pidetty ajalla Hankinta suoritetaan sopimuskaudelle kuitenkin siten, että jatkosopimusvaraus (optio) on ajalle Hankintakohteita oli yhteensä 25 eri kohdetta ja vuorotarjonta on samalla tasolla kuin edellisellä sopimuskaudella. Vuorotarjonta suunnitellaan yhteistyössä sivistystoimen koulukuljetustarpeiden sekä työmatkalaisten vuorotarpeiden mukaisesti. Lisäyksenä vuorotarjontaan ovat koulupäivisin Suomenniemi - Ristiina- välin linja-autovuorot. Kaikki vuorot ovat avointa joukkoliikennepalvelua. Sivistystoimen kanssa on suunniteltu koulupäivisin ajettavien päivähintaisen autojen osto, jotka ajavat sekä avointa joukkoliikennettä että suljettuja koulukuljetuksia. Kustannukset koulupäiväautoista jaetaan sivistystoimen kanssa. Kohde 1, 2, 3,4, Mikkeli Harjunmaa-Vanhamäki-Otava- Laurikkalanmäki - Kovala -Karjalanharju Kohde 5, 6 Kalvitsa- Vehmaskylä Kohde 7 lhastjärvi Kohde 8 Parkkila Kohde 9 Metsäkoulu - Moisio Kohde 10 Mikkeli -Anttola Kohde 11 Ylivesi- Anttola Kohde 12, 13, 14, 15, 16 Haukivuori Kohde 17 Suomenniemi- Ristiina-Suomenniemi Kutsujoukkoliikenteet kohteet 18, 19,20,21,22 Päivähintaiset autot kohteet 23, 24, 25 Kaikki kohteet kilpailutettiin bruttokorvaukseen perustuvan sopimuksen mukaisesti. Tarjouskilpailu oli avoin kaikille liikenteenharjoittajille, joilla on taksiluvan tai joukkoliikenneluvan perusteella oikeus henkilöliikenteen harjoittamiseen. Kunkin kohteen liikennöintiä hoitamaan tullaan valitsemaan yksi tarjoaja tai tarjousyhteenliittymä. Tarjousaika päättyi klo Tarjouskilpailun ratkaisuperusteena on ostajalle hinnaltaan halvin tarjous, kuitenkin siten, että tarjous muuten täyttää tarjouspyynnön ehdot. Päivähintaisten kohteiden valinnassa otetaan huomioon ajopäivän tarjoushinta

10 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) sekä lisäkilometrin hinta. Tarjouskohteita oli 25 ja niihin jätettiin yhteensä 66 tarjousta 12 eri palveluntarjoajalta. Tarjouskilpailuasiakirjat sekä tarjousvertailu nähtävillä kokouksessa. Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää, että tarjouskilpailun tuloksena asiointi-, työmatka-ja koululaisvuorojen joukkoliikennepalvelun liikennöintisopimukset sopimuskaudelle tehdään jäljempänä mainittujen kohteiden liikennöitsijöiden kanssa. Kohteet 1,2,3, 4ja 5 lhastjärven Linja Oy Kohde 6 Tuplataxi Oy Kohde 7 lhastjärven Linja Oy Kohde 8 Mikkelin Palvelutaksit Oy Kohde 9 T:mi Åkman Kari Kohteet ilja ii Tilausliikenne Himanen Kohde 12 Tuplataxi Oy Kohteet 13, 14, 15 ja 16 Tilausliikenne Linjakas oy Kohde 17 Nina s Erikoistaksipalvelu Oy Kohteet 18 ja 19 Tilausliikenne Himanen Kohde 20 Tuplataxi Oy Kohde 21 Al -Palvelukuljetus Oy Kohde 22 Taksiyhteenliittymä Arto Syrjäläinen, Reijo Trygg, Raimo Partio Kohde 23 Tilausliikenne Himanen Kohteet 24 lhastjärven Linja Oy Kohde 25 Tuplataxi Oy Päätös Hyväksyttiin. Merkittiin, että tämä asia käsiteltiin 90 jälkeen. Tiedoksi Tarjouskilpailuun osallistuneet palvelutarjoajat.

11 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) Tekninen lautakunta, 85, Tekninen lautakunta, 91, Maa-alueen vuokraaminen jalkapallohallia varten / Pohjolankatu / Torisport Oy MliDno Tekninen lautakunta, , 85 Valmistelija / lisätiedot: Hannu Peltomaa Hannu.Peltomaa@mikkeli.fi Li itteet 1 jalkapallohallin vuokra-alue.pdf Torisport Oy on mikkeliläinen yritys, joka perustettiin vuonna 2013 ensimmäisen eri urheilulajeja Mikkelin torilla esittelevän toritapahtuman jälkeen. Yrityksen toimialana oli siten alkujaan Torisport-tapahtuma, mutta se on nyt laajentamassa toimintaansa urheiluhalliyrittäjyyteen. Torisportin tarkoituksena on rakentaa kooltaan 20*40 metriä oleva jalkapallohalli, joka soveltuisi monipuolisesti erilaisten päiväkoti-, koululais sekä muiden harrastajaryhmien liikuntakäyttöön. Kulttuuri-, nuoriso-ja liikuntalautakunta puoltaa hanketta. Kaupungin liikuntatoimen tarkoituksena on aiesopimuksensa mukaisesti vuokrata halua päiväkoti-ja koululaisryhmien käyttöön. Yhteistyössä kaupunkisuunnitteluyksikön kanssa Torisport-hallille on etsitty soveltuvaa sijaintipaikkaa. Rakenteeltaan halli olisi teräsrunkoinen, harjakattoinen kaksipuoleinen kangashalli. Parhaiten hallille soveltuva sijaintipaikka olisi Siekkilässä Pohjolankadun varrella sijaitseva yleisten rakennusten tontti. Tarkoitus on vuokrata hallin rakentamista varten määräala, joka käsittää osan em. yleisten rakennusten tontista sekä osan tontin eteläpuolella sijaitsevasta kaavan mukaisesta pysäköintialueesta. Vuokraalueen kokonaispinta-ala on m2. Vuokra-alueen vuosivuokraksi päätöshetkellä muodostuu, laskien alueella sovellettavasta teollisuus-ja varastotontin hinnasta: 0,04*2.813m2*9,68 / m2*(1 908/1 888)=1.1 00,73 euroa. Vuokra-aika on Ehdotus Esittelijä: jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää vuokrata Torisport Oy:lle m2 käsittävän määräalan tilasta l2jalkapallohallin rakentamista varten. Vuosivuokra päätöshetkellä on ,73 euroa ja vuokra aika on Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset teollisuus- ja varastotontteihin sovellettavat ehdot. Lautakunta oikeuttaa kaupungingeodeetin valmistelemaan ja toimeenpanemaan allekirjoitettavan vuokra sopimuksen Päätös

12 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) Raimo Heinänen esitti, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi. Jaana Strandman kannatti Heinäsen esitystä. Raimo Heinäsen muutosesitys hyväksyttiin yksimielisesti. Merkittiin, että Pekka Lausas poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Tekninen lautakunta, , 91 Valmistelija / lisätiedot: Hannu Peltomaa Hannu. Peltomaa@mikkeli.fi Liitteet 1 Torisport-hallisuunnitelma, lausunto.pdf 2 Torisport uusi asema piirros.pdf 3 Torisport aiesopimus.pdf Yleisesti voidaan todeta, että lainvoimainen kaava on tarkoitettu toteutettavaksi kaavan mukaisena ratkaisuna ympäristöönsä. Toteuttaminen tapahtuu maaomistajan toimesta tai maanomistaja vuokraa tai myy maa-alueen toiselle osapuolelle tulevaa käyttötarkoitusta varten. Rakennuslupakäsittelyllä varmistetaan toimenpiteen kaavanmukainen ratkaisu, jonka prosessin aikana kuullaan asianmukaisesti naapureita. Hallihanke tukee elinkeinojen ja asukkaiden hyvinvointiohjelmien periaatteita. Tässä kohteessa on lainvoimainen asemakaava, joka on odottanut toteutusta jo pidemmän aikaa. Kaupunki on maanomistaja, joka vuokraa tai myy maaalueen toteuttajalle. Toteuttajaksi on valikoitunut Torisport Oy, joka on omalla aktiivisuudellaan yhdessä kaupunkisuunnittelun kanssa etsinyt yritystoiminnalleen soveltuvaa paikkaa kaupunkirakenteesta. Liikuntahallihanke on kohdannut ennakkoon suoritetun naapurikuulemisen yhteydessä vastustusta naapureiden taholta. Halua on pidetty paikkaan sopimattomana. Kaupunki on reagoinut tähän ohjeistamalla suunnittelua siten, että haitat pystyttäisiin minimoimaan hallin sekä sen tonttiliittymän oikealla sijoituksella ja hallin ulkoasun parantamisella. Hallia on nyt siirretty muutamia metrejä länteen, kauemmas As Oy Suur-Savon Helmen rakennuksista, jonka johdosta vuokra-aluetta on tarpeen kasvattaa noin 505 m2. Tonttiliittymä on otettu selkeästi erilliseksi, omaksi liittymäksi. Hallin värimaailmaa on muutettu ympäristöön paremmin soveltuvaksi. As Oy Suur-Savon Helmen kanssa on pidetty neuvottelu, jossa on käyty läpi hankeen faktatja kaupungin toimet hallin kaupunkirakenteeseen sijoittelun eli lähinnä vaihtoehtoisten sijaintipaikkojen suhteen. Pienempien liikuntapaikkojen on hyvä sijaita saavutettavuuden näkökulmasta hajallaan kaupunkirakenteessaja siksi Torisport Oy:n hankkeelle on etsitty paikkaa lähiömäisestä ympäristöstä hyvien kulkuyhteyksien varrelta, eikä Kalevankankaan alueelta. Pohjolankadun sijainti on osoittautunut näistä

13 Mikkeli Pöytä kirja 4/ (39) lähtökohdista ideaaliseksi ja lisäksi paikalla on vahva asemakaava, joka tukee Torisport Oy:n hankkeen kaltaisen toiminnan sijoittamista alueelle ilman mitään poikkeamisia asemakaavasta. Melukysymysten osalta voi todeta, että hallin käyttö ei aiheuta tavallisesta kaupunkiympäristön taustamelusta merkittävästi poikkeavaa melua. Halliin ei tule puhaltimia tai muitakaan ääntä pitäviä lämmityslaitteita. Teräskehikkoista hallia ei tarvitse puhaltaa pystyyn jatkuvasti, kuten kuplahallia. Hallissa on 2- puoleinen pvc-muovi, jossa on ilmakerros välissä. Tämä ehkäisee osaltaan melua. Liikenteen osalta voi todeta, että autoilla lapsia halliin tuotaessa kulkee liikenne yleisen kadun kautta suoraan kyseiselle tontille. Halliyrittäjä on luvannut, että kävellen ja pyöräillen hallille saapuvia lapsia voidaan ohjeistaa käyttämään ainoastaan virallisia kävely- ja pyöräteitä. Hallia käyttää kerrallaan noin lasta. jalkapallohallitoiminta on alueella olevan asemakaavan mukaista ja paikalle muutoinkin soveltuvaa. Ehdotus Esittelijä: jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää vuokrata Torisport Oy:lle käsittävän määräalan tilasta jalkapallohallin rakentamista varten. Vuosivuokra päätöshetkellä on 1.100,73 euroa ja vuokraaika on Muut vuokrausehdot ovat tavanomaiset teollisuus-ja varastotontteihin sovellettavat ehdot. Lautakunta oikeuttaa kaupungingeodeetin valmistelemaan ja toimeenpanemaan allekirjoitettavan vuokra sopimuksen. Päätös jaana Strandman esitti, että aluetta ei vuokrata Torisport Oy:lIe, koska halli ei sovellu kyseiselle paikalle eikä palvele koulujen tai päiväkotien liikuntakäyttöä. Kaupunki selvittää yhtiön kanssa vaihtoehtoisen paikan hallille. Pekka Heikkilä kannatti Strandmanin esitystä. Puheenjohtaja totesi, että keskustelun aikana oli tehty esittelijän päätösehdotuksesta poikkeava esitys, jota oli kannatettu, joten asiasta oli äänestettävä. Äänestys suoritettiin kättennostoäänestyksenä. Esittelijän päätösehdotusta kannattavat äänestävät jaa ja Stranmanin vastaesitystä kannattavat ei. Äänestyksessä annettiin 7 jaa-ääntä (Puhakka, Puikkonen, Siiriäinen, Rasola, Puntanen, Paasonenja Riepponen)ja 6 ei-ääntä (Strandman, Heikkilä, Kauppi, Heinänen, Liukkonen ja Ruotsalainen). Merkittiin, että tämä asia käsiteltiin 89 jälkeen ennen :ä 90. Puheenjohtaja totesi, että lautakunta hyväksyi esittelijän päätösehdotuksen äänin 7-6. Tiedoksi Torisport Oy

14 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) 92 Tontin varaaminenja myyminen / Rakennusliike Ola Oy MliDno Valmistelija / lisätiedot: Hannu Peltomaa Hannu.Peltomaa@mikkeli.fi Li itteet 1 Mannerheimitie 34 tarjouspyyntö.pdf 2 Mannerheimintie 34 rakennusoikeus tarjous.pdf Mikkelin kaupunki on julkaistulla tarjouspyynnöllä pyytänyt tarjouksia kaupungin omistaman, osoitteessa Mannerheimintie 34 sijaitsevan muodostettavan tontin myymistä varten. Tarjouspyyntö on julkaistu kaupungin hankintatoimen ylläpitämällä kaupungin tarjouspyynnöt - sivustolla sekä HILMA-järjestelmässä. Määräaikaa tarjousten jättämiselle oli klo 15 saakka, johon ajankohtaan mennessä saapui yksi tarjous. Tarjouksen teki Rakennusliike Ola lytarjoten tontista euroa (260 euroa/k-m 2). Rakennusliike Ola Oy:n tarjous ei sisällä mitään tarjouspyynnön vastaisia ehtoja ja hinta vastaa kaupungin omaa käsitystä tontin arvosta, joten tarjous on hyväksyttävissä. Tarjouspyynnön mukaisesti tontti on kiinteistökaupalla ostettava vuoden 2015 loppuun mennessä. Rakennusliike Ola Oy:n tekemä tarjous on (tarjouspyynnön mukaisesti) voimassa vuoden 2015 loppuun saakka. Tässä vaiheessa tontti voidaan varata Rakennusliike Ola Oy:lle vuoden 2015 loppuun saakka, mihin mennessä Rakennusliike Ola Oy:n on ostettava tontti. Tontin myyminen edellyttää kaupunginvaltuuston lainvoimaista myyntipäätöstä. Tontilla sijaitsee kaupungin omistama rakennus, joka on huomioitava kauppakirjassa, mikäli se siirtyy tontin ostajalle. Tontilla on pilaantuneita maaaineksia, mikä seikka niinikään on huomioitava kauppakirjassa (kaupunki vastaa puhdistuskustannuksista). Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle, että se varaa tontin siitä ainoan tarjouksen tehneelle Rakennusliike Ola Oy:lle ja vahvistaa tontin myyntihinnaksi tarjouksen mukaisesti euroa. Varaus on voimassa vuoden 2015 loppuun saakka, mihin mennessä Rakennusliike Ola Oy:n on ostettava tontti. Tontin myyminen edellyttää kaupunginvaltuuston lainvoimaista myyntipäätöstä. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Kaupunginhallitus, Rakennusliike Ola Oy

15 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) 93 Tilan myyminen /JMF-Palvelu MliDno Valmistelija / lisätiedot: Hannu Peltomaa Hannu. Pelto mi kke 1.fi jmf-palvelu on Haukivuorella toimiva yritys, jonka toimiala on hautakivien valmistus, kaiverrus, kunnostus sekä kiinteistönhuoltotyöt. Yritys on hankkimassa toiintaansa varten kiinteistöä osoitteesta Rautakatu 8, Haukivuori. Tämän kiinteistön naapurina sijaitsee kaupungin omistama tila , jonka pinta-ala on m2.jmf-palvelu haluaisi ostaa tämän kaupungin omistaman tilan saadakseen paremmin väljyyttä teollisuushallin ja pihan sijoitteluun. Kaupungin luovuttamalle alueelle rakennettaisiin varastorakennus. Alueella on asemakaava, jonka mukaisesti se on teollisuusrakennusten korttelialuetta. Miset Oy on yhdessä yrittäjän kanssa katsonut, että kaupungin omistama tila soveltuu kyseiseen toimintaan eikä esteitä sen luovuttamiseen ole. Myyntihinnaksi on sovittu 1,5 euroa / m2 (ilman puita), mistä kokonaiskauppahinnaksi muodostuu euroa. Ehdotus Esittelijä: jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää myydä tilan jMF-Palvelu - nimiselle yritykselle. Kauppahinta on euroa ja muut kaupan ehdot ovat tavanomaiset teollisuus-ja varastotonttien luovutuksissa noudatettavat ehdot. Tekninen lautakunta oikeuttaa kaupungingeodeetin valmistelemaan ja toimeenpanemaan kauppakirja. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi jmf-palvelu

16 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) 94 Tilan vuokraaminen / Kalle Rahikainen MliDno Valmistelija / lisätiedot: Hannu Peltomaa Hannu. Pelto maa mikkeli.fi Kalle Rahikainen Anttolasta on kääntynyt Miset Oy:n puoleen tarkoituksenaan rakentaa varasto-/huoltohalli Anttolaan. Tarkoitukseen soveltuvaksi alueeksi on katsottu Anttolan Mustakankaantie ja siellä kaupungin omistama tila , joka sijaitsee rakennettujen kiinteistöjen Mustakankaantie 4ja 6 välissä. Alueella on teollisuustontteja ilman kunnallistekniikkaa, jota Rahikaisen hallihanke ei tarvitse. Alue on asemkaavassa teollisuusrakennusten korttelialuetta. Rahikaiselle vuokrattavan kaupungin omistaman tilan pintaala on m2. Vuosivuokraksi Iuovutushetkellä (elinkustannusindeksi 1908) tulee m2 * 2,26 euroa/m * 0, ,15 euroa. 2 Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää vuokrata Kalle Rahikaiselle tilan Vuosivuokra on luovutushetkellä (elinkustannusindeksi 1908) 318,1 5 euroa. Vuokrasopimuksen muut ehdot ovat tavanomaiset teollisuus-ja varastotonttien kohdalla noudatettavat vuokrausehdot. Tekninen lautakunta oikeuttaa kaupungingeodeetin valmistelemaan ja toimeenpanemaan vuokra sopimus. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Kalle Rahikainen

17 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) 95 Mikkelin kaupungin leikkipaikkaohjelma vuosille MliDno Valmistelija / lisätiedot: Viljo Muuronen viljo. muuronen@mikkeli.fi Liitteet 1 Kopio Leikkipaikkaohjelma kooste xls ilman kustannuksia.x 1 s 2 Leikkipaikat 2015 (3).pdf 3 Leikkipaikat nykytilanne (3).pdf 4 Leikkipaikat visio2 (3).pdf 5 Leikkipaikat anttola nykytilanne ja visio.pdf 6 Leikkipaikat.haukivuorLnykytilanne ja visio (3).pdf 7 Leikkipaikat.otava nykytilanne (3).pdf 8 Leikkipaikat otava visio (3).pdf 9 Leikkipaikat pellos nykytilanne (3).pdf 1 0 Leikkipaikat pellos visio.pdf 11 Leikkipaikat ristiina nykytilanne (3).pdf 12 Leikkipaikat ristiina visio.pdf 13 Leikkipaikat suomenniemlnykytilanne ja visio (3).pdf Leikipaikkaohjelma kuvaa lasten ja nuorten hyvinvointiohjelman mukaisesti leikkipaikkaverkoston ison kuvan sekä ne tavoitteet ja periaatteet, joilla leikkipaikkoja ohjelmakaudella Mikkelissä suunnitellaan, ylläpidetään ja tarvittaessa perustetaan tai lakkautetaan. Yksittäisen leikkipaikan perustamisesta tai lakkauttamisesta päätettään valtuuston myöntämien määrärahojen puitteissa ja tapauksittain aina lautakunnassa erikseen. Mikkelissä on 59 sisällöltään erilaista, erikuntoista ja eri tavalla saavutettavissa olevaa leikkipaikkaa. Näistä suurin osa on rakennettu ennen vuotta 1990, jolloin investointitahti leikkipaikkoihin kaupungissa oli kovimmillaan. Leikkipaikkojen ollessa uusia tai melko uusia niiden vuotuiset ylläpitokustannuksetja korvausinvestoinnit olivat matalat. Leikkipaikkojen ylläpitoa mm. turvallisuus koskevat normit ovat muuttuneet, joka lisäsi vielä osaltaan ylläpito ja investointikustannuksia. Ohjelman tavoitteena on löytää pitkäjänteisen toiminnan tasapaino, jolla leikkipaikkaverkostoa voidaan kaupungissa ylläpitää lasten ja nuorten hyvinvointia tasapuolisesti edistäen kaupungin talouden lainalaisuuden raamissa. Leikkipaikkaohjelman sisällöllisenä tavoitteena on ison kokonaiskuvan kirkastaminen, tavoitteiden asettaminen ja leikkipaikkojen investointeja ja ylläpitoa linjaavien periaatteiden hyväksyminen. Yksittäistä leikkipaikkaa koskevat päätökset tehdään aina tapauskohtaisesti ja erikseen. Leikkipaikkaohjelma kuvaa leikkipaikkojen määrää, saavutettavuutta, laatua ja kehittämistä kokonaisuutena ja sen ajallinen näkökulma ovat vuodet Ohjelmakauden lopussa vuonna 2025 leikkipaikkojen lukumäärä olisi noin 38. Lisäksi Mikkelipuiston alueesta olisi kehitetty monipuolinen perhepuisto.

18 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) Haukivuorella, Otavassa ja Suomenniemellä em. alueiden koulujen pihat toimisivat myös yleisinä leikkipaikkoina täydentäen em. leikkipaikkaverkkoa. Ohjelma perustuu neljän tasoiseen luokitukseen, jossa eri luokat kuvaavat paikan varustelutasoa. Luokituksen mukaiset leikkipaikat sijoitetaan tasapuolisen saavutettavuuden periaatteella kaupunkirakenteeseen. Luokitukset ovat seuraavat: perhepuisto, kaupunginosapuisto, leikkipaikka ja korttelileikkipaikka. Em.jaon perusteena on Mikkelin olosuhteisiin sovellettuna sisäasiainministeriön mitoitusohje. Perhepuisto on suuri kokonaisuus missä toimijoita on kaupungin lisäksi muitakin. Mikkelissä perhepuistolla tarkoitetaan lähinnä Mikkelipuistoa kokonaisuudessaan. Nimensä mukaisesti perhepuisto on paikka missä koko perhe voi viettää aikaa leikkien, harrastusten ja vapaa-ajan merkeissä. Perhepuisto sijaitsee keskeisellä paikalla. Sinne tullaan koko Mikkelin kaupungin alueelta. Se tarjoaa monipuolista toimintaa myös kaupungissa vieraileville. Kaupunginosaleikkipuistolla tarkoitetaan monipuolista leikkipaikkaa missä on toimintoja niin pienille kuin suuremmillekin lapsille. Leikkipuisto on osa suurempaa virkistysaluekokonaisuutta. Tällä hetkellä näitä on viisi kappaletta ja suunnitelman mukaan vuonna 2025 kahdeksan kappaletta. Nykyisistä kaupunginosaleikkipuistoista voi esimerkkinä mainita Pappilanpuiston leikkipaikan Peitsarissa, Laajalammen leikkipuiston Laajalammella ja Leijonapuiston Savilahden satamasta. Kaupunginosaleikkipuistotja niitä täydentävät leikkipaikat on sijoitettu asemakaavan mahdollistamissa puitteissa kattavasti koko kaupungin alueelle niin, että ne olisivat mahdollisimman hyvin kaikkien saavutettavissa. Kaupunginosapuistoille on tyypillistä, että niihin saavutaan pidemmästäkin matkasta. Leikkipaikalla tarkoitetaan kaupunginosaleikkipuistoa hiukan pienempää ja varustelutasoltaan vaatimattomampaa leikkipaikkaa. Sen toimintasäteen voidaan pitää 500 metriä. Tällaisia leikkipaikkoja ovat esimerkiksi Ilmarisenpuiston leikkipaikkaja Kontionpuiston leikkipaikka Launialassa. Korttelileikkipaikalla tarkoitetaan pientä asuinalueen sisällä tai sen välittömässä tuntumassa sijaitsevaa pientä ja toiminnoiltaan melko vaatimatonta leikkipaikkaa. Välineet on tarkoitettu pääasiassa alle kouluikäisille tai ala-asteikäisille lapsille. Korttelileikkipaikalla välineet ovat perusvälineistöä kuten kiipeilyteline, liukumäki, keinu, hiekka-leikkialue. Leikkivälineiden lisäksi varusteisiin kuuluu istuinpenkitja roska-astiat sekä usein myös valaistus. Valtaosa nykyisistä leikkipaikoista kuuluu tähän kategoriaan. Kustannukset: Kaupunki käyttää vuosittain viheralueiden investointirahasta ( / v. 2015) leikkipaikkojen peruskorjauksiin ja kunnostuksiin n euroa. Käytännössä rahalla voidaan peruskorjata yksi leikkipaikka vuodessa. Todellinen korjaustarve olisi 3-4 leikkipaikkaa vuodessa, mikä tarkoittaisi vuoden mittaista peruskorjauskiertoa.

19 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) Leikkipaikkojen päivittäisen ylläpidon kustannusta ei ole erikseen saatavissa, mutta on selvää, että mitä enemmän yksittäisiä leikkipaikkoja on ylläpidettävänä, sitä vähemmän rahaa per leikkipaikka on käytettävissä. Leikkipaikkaohjelman toteuttamiskustannusten arvioinnissa on hyödynnetty yksittäisten leikkipaikkojen kuntokartoituksesta saatua tietoa. Peruskorjauskustannuksen suuruus vaihtelee merkittävästi välineiden kunnon lisäksi mm. maanrakennustöiden ja turvallisuuden varmistamisen tarpeellisuuden laajuudesta riippuen. Tästä syystä yksittäisen leikkipaikan peruskorjauksen kustannusta ei ole arvioitu. Uusien leikkipaikkojen rakentamiskustannusten suuruusluokka liikkuu seuraavissa puitteissa: kaupunginosaleikkipuisto n , leikkipaikan n ja korttelileikkipaikan n Kokonaiskustannuksesta suuri osa syntyy maarakennus-, aitaamis-ja turvallisuuteen liittyvistä kustannuksista. Leikkipaikkaohjelman toteuttaminen ja resursointi: Ohjelmakauden aikana on tarkoitus rakentaa kolme uutta kaupunginosaleikkipaikkaa. Reilut kaksikymmentä leikkipaikkaa tullaan poistamaan. Poistettavia paikkoja korvataan rakentamalla mainittuja monipuolisempia ja turvallisempia kaupunginosaleikkipaikkoja. Poistamisen perusteena ei ole pelkästään niiden nykyinen kunto, vaan mm. se, että samalla alueella on lähekkäin paljon leikkipaikkoja. Käytännössä poistettavat leikkipaikat ovat korttelileikkipaikkoja. Poistettavista leikkipaikoista turvalliset ja hyväkuntoiset laitteet sijoitetaan muihin leikkipaikkoihin. Vuosien aikana poistettaviksi suunnitellut leikkipaikat on merkitty kartoissa punaisella. Niissä tehdään vain välttämättömimmät turvallisuuden näkökulmasta tarpeelliset, pienet korjaukset. Mikäli yksittäistä välinettä ei syystä tai toisesta voida em. mukaisesti kunnostaa se poistetaan kokonaan ennen varsinaisen leikkipaikan poistamista. Nykyisin kohtalaisessa kunnossa olevat, mutta myöhemmin ( ) poistettavat leikkipaikat on merkitty keltaisella. Näille leikkipaikoille hankitaan harkinnan mukaan korvaavia välineitä, joita voidaan mahdollisesti hyödyntää muualla ao. leikkipaikan poistuttua käytöstä. Vuosien aikana poistettavaksi esitetyt leikkipaikat ovat tällä hetkellä hyväkuntoisia. Poistamisen perusteena, mutta myös edellytyksenä on kuitenkin se, että lähistöllä on korvaava leikkipaikka. Näiden osalta kunnostustoimenpiteetja tarkoituksenmukaisuus arvioidaan vuosittain. Uusien asuinalueiden leikkipaikkojen tarvetta ja toteutusta arvioidaan samoin neliportaisin perustein. Vuosittain leikkipaikkojen investointeihin käytettään noin euroa. Ohjelman täysimääräinen toteuttaminen edellyttää nykyiseen rahoitukseen nähden tasokorotusta ja tuolloin käytettävän rahamäärän tulisi olla noin euroa. Valtuusto päättää vuosittain investointiohjelman yhteydessä käytössä olevat resurssit. Ohjelmaa voidaan toteuttaa kulloinkin käytössä olevien määrärahojen puitteissa, jolloin ohjelma periaatteineen toimii toteutusta kuvaavana kehityspolkuna.

20 Mikkeli Pöytäkirja 4/ (39) Kaupungin vastuu Kaupunki vastaa ylläpitämiensä leikkipaikkojen turvallisuudesta. Kaupunki ei voi luovuttaa ylläpitämiensä leikkipaikkojen ylläpitoa tai isännöintiä kolmansille osapuolille siten, että turvallisuuteen tai ylläpitoon liittyvät vastuut siirtyisivät. Taloyhtiöiden leikkipaikkojen ylläpidosta ja turvallisuudesta vastaa vastaavasti kiinteistöyhtiöt. Yksityinen henkilö tai taho voi ylläpitää omia leikkipaikkoja kantaen niistä vastuuta. Leikkipaikkaohjelman tavoitteena on löytää ne kunnalliset raamit, joiden sisällä kaupunki voi tarjota leikkipaikkoja lapsille ja nuorille sekä kantaa vastuuta ylläpidosta ja turvallisuudesta. Riskit Leikkipaikkaverkoston selkeyttämättä ja tiivistämättä jättäminen johtaa yhä kasvavaan talouden kustannushaasteeseen, jolloin ylläpidosta koituvat kustannukset ylittävät kaupungin myöntämät määrärahat. Ylläpidon laiminlyönti aiheuttaa turvallisuusriskin leikkipaikkojen käyttäjille. Ehdotus Esittelijä: jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta hyväksyy leikkipaikkaohjelman v periaatteen (neljätasoinen leikkipaikkajärjestelmä, jonka kohteet sijoittuvat saavutettavuuden ja lasten sijainnin mukaisesti), jolla leikkipaikkoja jatkossa sijoitetaan, ylläpidetään ja esitetään investointiohjelmaan tai tarvittaessa lakkautetaan. Samalla lautakunta hyväksyy liitteenä olevan leikkipaikkasuunnitelman kuitenkin niin, että ohjelman vuosittaisesta toteuttamisesta ja yksittäisen leikkipaikan toimenpiteistä päätetään valtuuston myöntämien määrärahojen puitteissa ja tapauksittain erikseen. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Yhdyskuntatekniikka ja ympäristö