TAMPEREEN AALLONHARJA

Transkriptio

1 TAMEREEN AAONHARJA RANTA-TAMEA KERROALOKOTEJA ENNAKKOMAKINOINNIA Visualisointikuva Visualisointikuva Kaupungin keulapaikka. Näsijärven rannassa.

2 2 AAONHARJA Taiteilijan näkemys Ranta-Tampellan rantaraitista. Keulakortteli askel rantaan.

3 3 Tampereen keskustan ja Näsijärven toisiinsa yhdistävästä Ranta-Tampellasta tulee korkealaatuinen asuinalue tunnelmallisine rantaraitteineen ja kanavineen. Rannalla sijaitseva Keulakortteli muodostuu viidestä tyylikkäästä kerrostalosta. Korttelin järvenpuoleisista maisemakodeista avautuvat esteettömät näkymät järvelle. Tutustu ja ihastu alueeseen netissä: rantatampella.fi

4 4 VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaraittien varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. e on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/reviirit Osassa Aallonharjan koteja koko kodin levyinen lasitettu parveke avautuu Näsijärvelle. VARIIKKI KOMEDIATEATTERI FINLAYONIN ALUE RAUTATIEAEMA KOKIKEKU, TAMERE-TALO KEKUORI NÄIJÄRVI RANTAROMENADI KANAVAT ILTOINEEN

5 5 AAONHARJA KÄVELYMATKA KEKUAAN Ranta-Tampellan Keulakorttelissa nautitaan kaupunkiasumisen parhaimmista puolista, Näsijärven maisemista ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvasta leppoisasta rantaelämästä. UEA KEULAKORTTELI Keulakortteli tarjoaa upean kodin paikan Näsijärven rannalla. Kortteli sijaitsee kävelymatkan päässä ydinkeskustan erinomaisista palveluista: kaupoista, harrastuksista ja kulttuuritapahtumista. RANTARAITTI NÄIJÄRVEN MAIEMIA Keulakorttelia kiertävä rantaraitti tarjoaa viihtyisiä oleskelupaikkoja. Kesäisin siellä nautitaan rantaelämästä ja piknikeistä, kirpeinä pakkaspäivinä se houkuttelee ulkoilemaan hohtavan valkoisessa maisemassa. Kevyen liikenteen väylä tulee yhdistämään rantaraitin Lapinniemestä ärkänniemeen ja siitä tulee upea ulkoilureitti pyöräilijöille ja kävelijöille. Lue lisää: rantatampella.fi

6 6 Esimerkkikuva aiemmin valmistuneesta YIT Kodista. AINUTLAATUINEN IJAINTI. TAOKA VARUELU. Aallonharjan tontti rajautuu itäpuoleltaan osittain Kiiskisaaren puistoon, joka jatkuu rantaraitille ja Näsijärven rantaan.

7 7 yit.fi/aallonharja Tampereen Aallonharjassa on monipuolinen laatukotien valikoima: runsaasti erilaisia kokovaihtoehtoja ja yksilöllisiä tilaratkaisuja. Kotien näkymät avautuvat osittain järven suuntaan tai rauhalliselle sisäpihalle. ARJEN LUKUA Näissä kodeissa on lukuisia mukavuuksia, jotka lisäävät viihtyisyyttä monin eri tavoin. Miellyttävä lattialämmitys hellii jalkoja ja säädettävä viilennys pitää lämpötilan mukavana myös kesähelteillä. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden yhdessäoloon. Keittiöissä on muun muassa induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. YKILÖINEN JA UNIIKKI Tutustu Aallonharjan valikoimaan ja toteuta oma kotiunelmasi! Osassa koteja lasiseinäinen sauna ja kylpyhuone muodostavat täydellisen tilan rentouttaviin spahetkiin. Osassa koteja oleskelutilat jatkuvat saumattomasti lasitetulle parvekkeelle suurien maisemaikkunoiden ja lasisen liukuoven kautta. YIT KODIN ALVELUT Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön omaportaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot

8 8 AAONHARJA MAIEMIA NÄIJÄRVEE AKITEHDIN AJATUKIA Väljä yhteinen korttelipiha oleskelu- ja leikkipaikkoineen on suojattu rakennuksilla Näsijärven tuulilta ja avautuu valoisana etelän suuntaan. Jukka Turtiainen, arkkitehti AFA, Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy

9 9 Ranta-Tampellan katu 9, Tampere Yhtiössä on -kerros ja 2 8 -kerroksinen hissillinen asuintalo. AEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p TONTTI Tampella IX, kortteli 420, tontti 9, vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala: 787 m2. Yhtiöllä on oikeus, osakkaan aloitteesta, ostaa huoneistokohtaisia määräosia tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. HUONEIOT 1 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt 2 h+kt+s 2 h+kt+s 2 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s Visualisointikuva 29,0 m2 35,0 m² 35,0 m² 46,5 m² 46,5 m² 49,5 m² 56,0 m² 56,0 m² 57,0 m² 65,5 m² 65,5 m² 65,5 m² 122 m² kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl Yhteensä 40 huoneistoa. Huoneistoala/asunnot on m2. Yhtiön -kerroksessa on erikseen myytäviä irtaimisto- NÄKYMÄ KOIIEA varastoja. LUONNO YHTEI JA TEKNI TILAT V/irtaimistovarasto, kuivaushuone, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto ja ulkoiluvälinevarasto. AAONHARJA AUTOAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat viereiselle LA-tontille rakennettavaan pysäköintihalliin. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen. ysäköintihallikerroksesta on kulku- ja hissiyhteys kerroksiin. AKITEHTIUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy ääsuunnittelija Ulla aarinen Arkkitehti AFA AUNTOYHTIÖ

10 10 AEMAIIRRO JA IJAINTI KIIKIAAREN UIO NÄIJÄRVI A OY TAMEREEN YKKÖURJE A OY TAMEREEN AAONHARJA B A OY TAMEREEN NÄINKEULA LEIKKI OLEKELU LEIKKI TOTU A A OY TAMEREEN JOIVIITTA OLEKELU LEIKKI TOTU A OY TAMEREEN RANTAKAARI JÄTEIE RANTA-TAMEAN KATU UMUAEMANRAITTI

11 11 AAONHARJA Aallonharjan kotien näkymät avautuvat järven suuntaan tai rauhalliselle sisäpihalle. Taiteilijan näkemys sisäpihasta. YIT:n asunto-osakeyhtiöt Ranta-Tampellassa KEULA- 3. KORTTELI 5. AAONHARJA Massunlastenpuisto KANAVAKORTTELI Tampereen Näsinkeula, arvioitu valm. 3/ Tampereen Ykköspurje, arvioitu valm. 1/ Tampereen Rantakaari, tulossa 4. Tampereen Aallonharja, ennakkomarkkinoinnissa 5. Tampereen ohjoisviitta, tulossa 6. Tampereen Kanavanvahti, arvioitu valm. 8/2018 Visualisointikuva Äijälänrannasta. Muut tulossa olevat YIT:n asunto-osakeyhtiöt äilytettävät rakennukset

12 12 AIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut EDUINEN MAKUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖLAINA JOUAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä Luomme parempaa elinympäristöä uomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, lovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina- aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Lue lisää: yitgroup.com/fi Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1% edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja. Lue lisää: yit.fi/rahoitus YIT lus -palvelu KOTII KAIKKI ALVELUT VEOA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus

13 13 isustusteemat VALITE MIELEIEI IUU ILMAN LIÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Voit tutustua materiaaleihin tarkemmin Tampereen YIT Asuntomyynnissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Lue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista. Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.

14 14 JULKIIVUT KOIIEEN JULKIIVUMATERIAALIT 1. muuraus, punaruskea poltettu tiili 2 A. rappaus, siniharmaa 2 B. rappaus, keltainen 2 C. rappaus, punainen 3. puu, kuultokäsitelty 4 A/B. metalli, hopean harmaa 5. lasi, kirkas 6 A. betoni, luonnonvärinen 6 B. betoni, maalattu, vaalean harmaa 7. luonnonkivilaatta, tumma 8. viherkatto ELÄÄN

15 15

16 A JK 16 KERROJAT. KERRO 1:200 - IKKUNA V / IRT.VAR.1 138,5 m YVENNY +LEVY IRT.VAR. 38 KL VAR.4 9,5 m2 VAR.3 5,5 m2 VAR.2 5,5 m2 VAR.1 5,5 m2 VEKOKATTO h=2500 VARAOJEN UMIEINÄT h= IRT.VAR. 2 KL VEKOKATTO h=2500 IRT.VAR.2 78,0 m2 VAR.5 4,0 m2 VAR.6 4,5 m2 VEKOKATTO h=2500 VAR.7 4,5 m2 VARAOJEN UMIEINÄT h=2500 VAR.8 4,5 m2 - LUUKKU 7 LJH 15,5 m K 10,0 m2 2 AMTUREITTI- ORRA KUIV. 11,0 m2 RH B. VAR 2,5 m2 A OY TAMEREEN AAONHARJA Ranta-Tampellan katu, Tampere KERROJA 1: KERRO 14 OLKUÖRÄAIKKA UVV 13,5 m2 VAR.9 4,0 m2 VEKOKATTO h=2500 TEKN./TALOVAR 4,0 m2 11,5 m2 1. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU LAITTU LAITTU VH B2 2-3H++ 65,5 m2 K B3 2H++ 56,0 m2 RH B 1. K LAATIKOO / ENKKI B4 2H++ 49,5 m2 U / A1 2H+ 56,0 m2 U / AMTUREITTI- ORRA. KERROKEEN KÄIJDE 8% B5 2H+ 35,0 m2 VH LVV / UVV 29,5 m2 18 OLKUÖRÄAIKKA TUKIURI TERAI TUKIURI TUKIURI TERAI TUKIURI TUKIURI LUIKAVARAU T9 TUKIURI TERAI TUKIURI

17 2. KERRO A JK KERROJAT 2. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU LAITTU 17 LAITTU VH B7 2-3H++ 65,5 m2 B8 2H++ 56,0 m2 RH B 2. K B9 2H++ 49,5 m2 U / B10 2H++ 57,0 m2 K U / B11 1H+ 29,0 m2 VH B6 2H+ 46,5 m2 RANKALAINEN RANKALAINEN RANKALAINEN T9 3. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU UMIKAIDE B14 2H++ 56,0 m2 B15 2H++ 49,5 m2 UMIKAIDE LAITTU MH2 AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY B13 3H++ 65,5 m2 K RH B 3. K LAATIKOO / ENKKI Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. B16 2H+ 35,0 m2 VH B12 2H+ 46,5 m2 RANKALAINEN RANKALAINEN

18 18 KERROJAT 4. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU B19 2H++ 56,0 m2 B20 2H++ 49,5 m2 LAITTU Ranta-Tampellan katu, Tampere MH2 B18 3H++ 65,5 m2 A OY TAMEREEN AAONHARJA K RH B 4. K B21 2H+ 35,0 m2 LAATIKOO / ENKKI KERROJA 1: KERRO VH B17 2H+ 46,5 m2 RANKALAINEN RANKALAINEN 5. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU B24 2H++ 56,0 m2 B25 2H++ 49,5 m2 LAITTU MH2 B23 3H++ 65,5 m2 RH B 5. K LAATIKOO / ENKKI K B26 2H+ 35,0 m2 VH B22 2H+ 46,5 m2 RANKALAINEN RANKALAINEN

19 KERROJAT 6. KERRO 1:200 LAITTU B29 2H++ 56,0 m2 LAITTU B30 2H++ 49,5 m2 19 LAITTU K K B28 3H++ 65,5 m2 A OY TAMEREEN AAONHARJA Ranta-Tampellan katu, Tampere MH2 RH B 6. B31 2H+ 35,0 m2 LAATIKOO / ENKKI KERROJA 1: KERRO VH B27 2H+ 46,5 m2 RANKALAINEN RANKALAINEN 7. KERRO 1:200 LAITTU LAITTU B34 2H++ 56,0 m2 B35 2H++ 49,5 m2 LAITTU K K B33 3H++ 65,5 m2 RH B 7. LAATIKOO / ENKKI MH2 B36 2H+ 35,0 m2 B32 2H+ 46,5 m2 RANKALAINEN LAITTU

20 K JK 20 KERROJAT 8. KERRO 1:200 LAITTU MH2 LAITTU B39 2H++ 49,5 m2 B38 3H++ 122,0 m2 RT WC VH RH B 8. HL IVKH K LAATIKOO / ENKKI U / B40 2H+ 35,0 m2 B37 2H+ 46,5 m2 RANKALAINEN LAITTU VEIKATTO IVKH KERRO 1:200 VIHEATTO VINO IÄKATTO IV-KONEH. 82,5 m2 VIHEATTO HUOLTO- LUUKKU

21 29,0 m² 1 h+kt B11 2. KERRO A OY TAMEREEN AAONHARJA Ranta-Tampellan katu 7, Tampere 21 HUONEIOJA 1: KERRO B5 2H+ 35 m 2 RANKALAINEN 0 5 Aallonharjan ainoa yksiö! Toimivan pikkukodin oleskelutiloissa ranskalainen parveke. Näkymät sisäpihalle päin. TUKIURI TUKIURI 35,0 m² 2 h+kt B5 1. KERRO LAATIKOO / ENKKI TUKIURI TERAI TUKIURI 0 5 Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua! Toimiva pikkukaksio, josta näkymät sisäpihalle. TUKIURI Mittakaava 1:100 5 m

22 22 35,0 m² 2 h+kt B16 3. KERRO B21 4. KERRO B26 5. KERRO B31 6. KERRO B36 7. KERRO B40 8. KERRO A OY TAMEREEN AAONHARJA Ranta-Tampellan katu 7, Tampere LAATIKOO / ENKKI HUONEIOJA 1: KERRO B6 2H+ 46,5 m 2 5 RANKALAINEN 0 Toimiva pikkukaksio, josta näkymät sisäpihalle. Oleskelutiloissa ranskalainen parveke. H 46,5 m² 2 h+kt B6 2. KERRO VH RANKALAINEN 0 5 Kompakti päätykaksio, josta näkymät sisäpihalle. Oleskelutiloissa ranskalainen parveke. Kylpyhuoneessa ikkuna! Makuuhuoneessa vaatehuone. Mittakaava 1:100 5 m

23 46,5 m² 2 h+kt B12 3. KERRO B17 4. KERRO B22 5. KERRO B27 6. KERRO VH 23 2H+ 46,5 m 2 RANKALAINEN 5 0 Kompakti päätykaksio, josta näkymät sisäpihalle. Oleskelutiloissa ranskalainen parveke. Kylpyhuoneessa ikkuna! Makuuhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan ja vaatehuone. H 46,5m² 2 h+kt B32 B37 7. KERRO 8. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY LAITTU Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin mittakaava 1: Kompakti päätykaksio. Oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Näsijärvelle. Kylpyhuoneessa oma ikkuna! Mittakaava 1:100 5 m

24 m ,5 m² 2 h+kt+s B4 B9 1. KERRO 2. KERRO LAITTU UMIKAIDE UMIKAIDE H 5 0 A OY TAMEREEN AAONHARJA Ranta-Tampellan katu 7, Tampere Kaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu HUONEIOJA parveke. 1: Avarat oleskelutilat 3. KERROliittyvät lasisella B15 liukuovella parvekkeeseen. Lasiseinäinen sauna. K 2H++ 49,5 m 2 LAATIKOO / ENKKI 49,5 m² 2 h+kt+s B15 3. KERRO LAITTU UMIKAIDE 0 5 Valoisassa päätykaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu parveke. Avarat oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella parvekkeeseen. Lasiseinäinen sauna. K LAATIKOO / ENKKI Mittakaava 1:100 5 m

25 49,5 m² 2 h+kt+s B20 4. KERRO B25 5. KERRO B30 6. KERRO B35 7. KERRO B39 Mittakaava 1: KERRO 5 m 2H++ 49,5 m 2 25 Valoisassa päätykaksiossa koko kodin levyinen, lasitettu parveke. Avarat oleskelutilat liittyvät lasisella liukuovella parvekkeeseen. Lasiseinäinen sauna. LAITTU K LAATIKOO / ENKKI

26 26 56,0 m² 2 h+kt A1 1. KERRO Mittakaava 1:100 5 m 2H+ 56 m 2 LAITTU Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua! Läpitalon päätykaksio, jonka sisäänkäynti oman terassin kautta. Lasitettu parveke liittyy saumattomasti lasisella liukuovilla oleskelutiloihin. Makuuhuoneessa tilava vaatehuone. U / VH TUKIURI TERAI TUKIURI TUKIURI LUIKAVARAU

27 56,5 m² 2 h+kt+s B3 1. KERRO B8 2. KERRO B19 4. KERRO B29 6. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 2H++ 56,5 m 2 27 LAITTU Avara kaksio, jossa lasiseinäinen sauna. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella. Osittainen suora maisema Näsijärvelle. A RH B 1.

28 28 56,5 m² 2 h+kt+s B14 3. KERRO B24 5. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 2H++ 56,5 m 2 LAITTU Avara kaksio, jossa oma lasiseinäinen sauna. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella. Osittainen suora maisema Näsijärvelle. RH B 3.

29 56,5 m² 2 h+kt+s B34 7. KERRO Mittakaava 1:100 5 m 2H++ 56,5 m 2 29 LAITTU Avara kaksio, jossa oma lasiseinäinen sauna. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella. Osittainen suora maisema Näsijärvelle. K RH B 7.

30 30 57,0 m² 2 h+kt+s B10 2. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 2H++ 57 m 2 LAITTU Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua! Läpitalon päätykaksio, jossa lasiseinäinen sauna. Lasitettu parveke liittyy saumattomasti oleskelutiloihin lasisella liukuovella. Makuuhuoneessa ranskalainen parveke. U / RANKALAINEN

31 65,5 m² 2 3 h+kt+s B2 1. KERRO B7 2. KERRO Mittakaava 1:100 5 m 2-3H++ 65,5 m 2 31 Valoisa päätykaksio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. Oma lasiseinäinen sauna. Makuuhuoneessa vaatehuone. LAITTU VH A U / JK K

32 32 65,5 m² 3 h+kt+s B13 3. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 3H++ 65,5 m 2 äätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat. UMIKAIDE LAITTU MH2 K

33 65,5 m² 3 h+kt+s B18 4. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 3H++ 65,5 m 2 33 äätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. LAITTU Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat. MH2 K

34 34 65,5 m² 3 h+kt+s B23 5. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 3H++ 65,5 m 2 äätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. LAITTU Lasiseinäisessä saunassa ja pesuhuoneessa omat ikkunat. MH2 K

35 65,5 m² 3 h+kt+s B28 6. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 3H++ 65,5 m 2 35 äätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. LAITTU Lasiseinäinen sauna. K MH2

36 36 65,5 m² 3 h+kt+s B33 7. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m mittakaava 1:100 1:100 3H++ 65,5 m 2 äätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Kodin levyinen lasitettu parveke liittyy lasisella liukuovella oleskelutiloihin. LAITTU Lasiseinäinen sauna. K MH2

37 LIUK LIUK 122 m² 3 h+kt+s B38 8. KERRO AKITEHTITOIMIO JUKKA TURTIAINEN OY OY mittakaava 1:100 1:100 3H m 2 Rakentaja pidättää pidättää oikeuden oikeuden kaikkiin kaikkiin muutoksiin. Mittakaava 1:100 5 m 37 MH2 VH RH B 8. WC K JK LAITTU RT U / Tarjolla vain yksi tätä pohjaratkaisua! Ylimmän kerroksen avara päätykolmio, josta avautuvat maisemat Näsijärvelle. Avarista oleskelutiloista ikkunat kahteen suuntaan. Kotia kiertävä lasitettu parveke liittyy oleskelutiloihin lasisella liukuovella. Lasiseinäinen sauna ja pesuhuoneesta yhteys lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä erillinen wc ja vaatehuone.

38 38 RAKENNUAAELOE , ALUAVA AUNTO OY TAMEREEN AAONHARJA YLEIIEDOT RAKENNUYYI -kerros ja 2 8 -kerroksinen asuinrakennus, jossa on yhteensä 40 huoneistoa. YLÄJA aikalla valettu teräsbetonilaatta, kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä pääosin muovieristelevy sekä kevytsoraeriste. Yhtiön korkean osan vesikatto ja iv-konehuoneen vesikatto ovat osin viherkattorakenteisia. Viherkatot toteutetaan erillissuunnitelmien mukaisesti. RAKENNUAIKKA Ranta-Tampellan katu 9, Tampere. Tampella IX, kortteli 420, tontti 9. Vuokratontti, pinta-ala 787 m 2. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p RAKENNUAIKAINEN IÄNNÖITIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Rakennus Oy, Hatanpään valtatie 11, Tampere, puh AUTOAIKOITU Asemakaavan edellyttämät autopaikat tullaan osoittamaan pääosin viereiselle LA-tontille erillisenä yhtiönä toteutettavasta pysäköintihallista. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikkojen sähköpistokkeet ovat pääosin ajastimella varustettuja lämmityskotelotyyppisiä. ysäköintihallikerroksesta on kulku- ja hissiyhteys kerroksiin. IHA-ALUE Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulkovarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Oleskelu- ja leikkialueet ovat korttelipihan yhtiöiden yhteiskäytössä. VÄEÖNUOJA Kohteen kriisinajan väestönsuojatilat sijaitsevat yhtiön -kerroksessa. VARAOT JA YHTEIILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään oma irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on pyykinkuivaustila, lastenvaunuvarasto/ulkoiluvälinevarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiössä on lisäksi erikseen myytäviä varastoja -kerroksessa. JÄTEHUOLTO Yhtiö liittyy alueelle rakennettavaan imuputkijätejärjestelmään. Imuputkijätejärjestelmän keräyspiste on pihapiirin yhtiöiden yhteiskäytössä. Imuputkijärjestelmän keräyspiste sijaitsee Ranta- Tampellan kadun varressa. RUNKORAKENTE ALAJA Kellaritiloissa kantava maanvarainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. Rakennus perustetaan teräksisten porapaalujen varaan. VÄLIJAT ääosin paikalla valettu teräsbetonilaatta. ULKOEINÄT ääosin paikalla muurattua tiiltä tai eristerappausta. isäkuoret teräsbetonielementtejä, lämmöneristeenä pääosin uretaanieriste. Eristerapatun seinän eriste rappausjärjestelmän mukaan. arvekkeiden taustaseinät ovat pääosin puuverhoiltuja. arvekkeiden sivupielet parvekkeen puolella pääosin maalattua betonia. arvekkeiden pilarit ovat pääosin betonia. HUONEIOVÄLIEINÄT Teräsbetonielementtejä. KÄYTÄVÄVÄLIEINÄT ääosin teräsbetonielementtejä sekä osin kevytrakenteisia tuplarunkoisia kipsilevyseiniä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTE ARVEKKE arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia tai tiililaattapintaisia betonikaiteita julkisivupiirustusten mukaisesti. arvekkeille asennetaan yläosastaan pääosin avattava parvekelasitus sekä puinen lattiaritilä. TERAIT Asuntojen terasseilla on puinen lattiaritilä tai betonilaatoitus pääpiirustusten mukaisesti. OV arvekeovet ovat pääosin tehdasmaalattuja, puurakenteisia lasiliukuovia. Ranskalaisilla parvekkeilla on sisäänaukeava puualumiiniovi. IKKUNAT Asuinhuoneistoissa on pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisäänaukeavia puu- tai puualumiini-ikkunoita. Osa ikkunoista varustetaan sälekaihtimin. Liukulasiseiniin liittyvät ikkunat eivät ole avattavia. Yleisissä tiloissa on osin kiinteä metallirakenteinen julkisivujärjestelmälasitus. HUONEIO-OV ääosin jalopuupintaisia luokiteltuja palo-ovia. VÄLIOV Väliovet ovat laakaovia tai liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia. ULKO-OV orrashuoneen sisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia ja lasiaukollisia. Muut ulko-ovet ovat metallirakenteisia umpiovia.

39 KEVY VÄLIEINÄT uu- tai metallirunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneen ja löylyhuoneen välinen seinä lasia. INTARAKENTE RT MH /AULA VH WC LATTIAT EINÄT KATOT parketti maalaus ruiskutasoitus parketti maalaus ruiskutasoitus parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto parketti maalaus ruiskutasoitus parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto parketti maalaus ruiskutasoitus/ järjestelmäkatto laatoitus laatoitus ruiskutasoitus/ järj.katto/paneeli laatoitus laatoitus paneeli laatoitus paneeli paneeli Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää. Laudetasojen puulaji on tervaleppää, muut laudeosat kuusipuusta. Asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys. Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin. Asunnoissa on langaton asuntokohtainen internetyhteys. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä paristovarmenteisilla palovaroittimilla. Yleisten tilojen ovet pääkulkureiteillä on varustettu sähköisellä lukitusjärjestelmällä. Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiössä on automaattiovellinen henkilöhissi, joka on yhteydessä pysäköintihallikerrokseen. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (tammikuu 2018) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välissä on välitilalasi tai -laatoitus. Tarkempi erittely käytettävistä materiaaleista, kalusteista ja koneista valintavaihtoehtoineen löytyy erillisestä materiaalivalintaohjeesta. KALUE JA KONE Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiökalusteiden ovet ovat mdf-levyä, tai mikrolaminaatti- tai melamiinipintaisia kalusteovia. Keittiön työpöytätasot ovat kiveä tai kvartsisekoitetta. esuallas on komposiittimateriaalia. Eteisen ja makuuhuoneen järjestelmäkalusteet varustetaan liukuovilla. esuhuoneissa ja erillis-wc:ssä kiintokalustus toteutetaan pohjapiirustusten ja erillisten kalustesuunnitelmien mukaisesti. Keittiöissä on induktiotaso, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Astianpesukone sekä kylmäkalusteet ovat kalusteovipeitteisiä. esuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Löylyhuoneissa on laudetasoon upotettu pilarimallinen sähkökiuas, jonka säätimet asennetaan saunan seinään. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. ääosin lämmönjakojärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. esu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen laatoitetussa lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennuksessa on keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulopoisto-ilmanvaihto.

40 KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/aallonharja EITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1.krs Tampere puh * RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Hatanpään valtatie 11, Tampere rantatampella.fi facebook.com/yitkotitampere yit.fi *uhelun hinta 0,088 eur/min 1/2018