Kajaani, Palokangas Kohdenumero h+k+kph+vh, 73,0 m² Kov Energialuokka E 2007 Mh ,40 Vh ,00

Transkriptio

1 Kerrostalo Kajaani, Palokangas Kohdenumero h+k+kph+vh, 73,0 m² Kov Energialuokka E 2007 Mh ,40 Vh ,00 Karhunpolku 1. Palokankaan rauhallisella alueella olisi toimiva kerrostalokolmio odottelemassa uusia asukkaitaan. Kiva, ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa sinulle omaa rauhaa ja hyvät puitteet asumiselle niin sijainnin kuin taloyhtiönkin puolesta. Lehtikankaan uuden koulukeskuksen läheinen sijainti ja turvallinen koulumatka perheen pienimmille korostavat hyvää sijaintia. Taloyhtiössä on toteutettu viime

2 vuosina suurimmat remontit, luvassa siis huolettomia asuinvuosia. Asunnon suojaisalla, lasitetulla parvekkeella nautiskelet iltapäiväkahvit auringon valossa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan olisiko tässä tuleva kotisi! Pentti Härkönen, puh ,

3 Kerrostalo 3h+k+kph+vh Kohdenumero: Karhunpolku 1 A 6, KAJAANI, Palokangas Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 73,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 73,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (3661 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu. parveke lounaan suuntaan Terassi: Ei Terassin/ osakas itse parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: Taloyhtiön piha koiliseen Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Kylpyhuone uusittu Viat ja vahingot: Vesivahinko, Olohuoneen/eteisen lattian vesivahinko n.15v sitten. Korjattu taloyhtiön toimesta. Kosteusvaurioita, Taloyhtiön kattovuoto/rännivuoto ulkoseinässä. Korjattu taloyhtiön kattoremontin yhteydessä. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen pyyhekuivain Keittiö: maali/välitilassa kaakeli, muovimatto. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti/maali, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti/maali, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta. Vaatehuone, kellari Irralliset vaatekaapit, pienemmässä makuuhuoneessa. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli- TV. Hoitovastike: 234,30 /kk 0,06 /osake/kk Rahoitusvastike: 102,42 /kk 0,03 /osake/kk Yhtiövastike yht: 336,72 /kk 0,09 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 16,10 /hlö/kk, oma vesimittari, autopaikka 8,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 7,20 /kk Lisätiedot: Vesimaksuennakko 16,10 /hlö/kk, lämminvesimaksu 6,80 /m3, kylmävesimaksu 3,60 /m3. Varainsiirtovero 2%. Hintatiedot Myyntihinta: ,40 810,80 /m² Osuus yhtiölainasta: 9 811,60 134,41 /m² Velaton hinta: ,00 945,21 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Palokarhu Käyttöönottovuosi: 1969 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Energialuokka: E 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. RTK Kainuun Tili- ja Kiinteistöpalvelu Oy. Isännöitsijä: Pekka Juntunen p Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-tv, kerhohuone Peruskorjaukset: 1990 ikkunoiden korjaukset vesikaton maalaus julkisivujen ja ikkunoiden puuosien maalaus pesutuvan lattian laatoitus ja ilmastointikanavien nuohous ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta ja lämmönvaihtimen uusinta vesikaton muutostyöt jätekatoksen rakentaminen rakennusten eteläseinien maalaukset parvekkeiden lattia- ja seinämaalaukset sekä porraskäytävien maalaus löylyhuoneiden

4 Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: paneleiden ja lauteiden uusinta tuuletusparveke- ja seinämaalauksia pesutuvan kuivaushuoneiden korjaukset ja kylmähuoneiden lattioiden maalaukset alakäytävien lattioiden maalaukset asuntojen ovien ja ulko-ovien lukkojen uusinta ja ilmastointikanavien nuohous sekä antenniverkon saneeraus parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden maalaus LVIA kuntoarvio, auton lämmityspylväiden lisäys vektorikuvat ja LVI-kuntokartoitus 2006, LVIkorjauksen suunnittelu, kiinteistön kuntoarviot ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus käyttövesiputkiremontti ja lämpökanaalin uusiminen kellarikäytävien kattojen verhoilu, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus autotallien ovien eristys ja tiivistys, saunojen panelointi, sokkelin maalaus kattotikkaiden suojavarusteet, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta julkisivukorjaukset ilmastointikanavien nuohous, vaunuvarastot porraskäytäviin, jätekatoksen maalaus vesikattojen pinnoitus, polkupyörävarastojen pyörätelineet viemäri saneeraus, porraskäytävien lämpölasit. Kunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien lattiapinnoitteet 2017, ovipumput vaunuvarastojen oviin 2017, ulkoseinien elementtiseinien tarkistus 2017, porraskäytävien ulko-ovet välillä. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Vesivahinko, Vesikatolta tulleet sulamisvedet aiheuttivat vesivahinkoja yhteensä 20 yhtiön asunnossa. Vahingot korjattu. Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 2 488,22 /v Tontin vuokranantaja: Kajaanin kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 2018 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 48 kpl (2997,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl,. Asunnolle on autopaikka tai talli. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kajaanin kaupunki Lisätietoja: Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata yhtiöltä jonotuslistan mukaan. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pentti Härkönen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, KAJAANI Puhelin , pentti.harkonen@op.fi :00 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).