Tampere, Hervanta Kohdenumero h,k,kph,wc,las.p, 90,0 m² Kov Energialuokka C 2007 Mh ,55 Vh ,00

Transkriptio

1 Kerrostalo Tampere, Hervanta Kohdenumero h,k,kph,wc,las.p, 90,0 m² Kov Energialuokka C 2007 Mh ,55 Vh ,00 Opiskelijankatu 24. Valoisa läpitalon ylimmän kerroksen koti hissillisestä, hyvin hoidetusta ja omatonttisesta yhtiöstä. Sijainti palveluiden vierestä. Keittiö remontoitu mutta muuten tyydyttävä kunto. Lasitettu parveke Ruovedenkadun suuntaan. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit 500m säteellä. Bussipysäkki on vieressä ja tulevaisuudessa myös Ratikka lähellä. Tervetuloa tutustumaan

2 Markku Mäkiselkä, puh ,

3 Kerrostalo 4h,k,kph,wc,las.p Kohdenumero: Opiskelijankatu 24 A 9, TAMPERE, Hervanta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 90,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 90,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: (481 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 5/5 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Parveke Ruovedenkadulle Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Läpitalon ja ylimmän kerroksen valoisa koti. Parveke Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Keittiöremontti 2013, kylpyhuone -90-luvun lopussa. Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Erill. wc.ssä epäily kosteudesta, mitattu aiemmin mutta ei raporttia olemassa. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin suodatin, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: muovi, maali. Olohuone: muovi, tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, maali. Wc: muovipinnoin. makuuhuoneet: muovi/tapetti. Kellari, jäähdytetty kellari Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Laajakaistayhteys, Tampereen puhelin. Hoitovastike: 369,99 /kk 0,77 /osake/kk Rahoitusvastike: 31,84 /kk 0,07 /osake/kk Yhtiövastike yht: 401,83 /kk 0,84 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 22,00 /hlö/kk, saunamaksu 15,00 /kk, autopaikka 9,00 /kk Lisätiedot: Yhtiö varautuu hieman tuleviin remontteihin keräämällä ylimääräistä hoitovastiketta 33,67 e/kk. Hintatiedot Myyntihinta: , ,58 /m² Osuus yhtiölainasta: 407,45 4,53 /m² Velaton hinta: , ,11 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, yhtiön määrääminä lyhennyskuukausina Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Alle 500m säteellä mm. lähin kauppa (K-kauppa), koulu ja kaksi päiväkotia. Kauppakeskus DUO 1,1km. Lenkkeilymaastot vieressä ja uimarannalle matkaa 1,2km. Liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki noin 50m. Tulevaisuudessa ratikkapysäkille 500m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Hervannan Satosuvi Käyttöönottovuosi: 1975 Rakennusmateriaali: betonielementti. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: C 2007 Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Hervannan Talopalvelut Oy. Isännöitsijä: Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Janne Strömmer Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan, lastenvaunuvarasto mankelihuoneessa, hissi Peruskorjaukset: Vesikaton kunnostaminen 1991, lukkojen sarjoitus ja talopesulan kunnostaminen 1993, julkisivukunnostus 1995, lämmitysjärjestelmien korjaukset 1998, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus, iv-kanaviston ja laitteiden puhdistus ja säätö, tonttiviemärin uusiminen 1998, jätekatoksen rakentaminen 2000, lämpö-,käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2002, pesu ja wc-tilojen kuntokartoitus ja kunnostuksia, sekä ja kellaritilojen

4 huoltomaalauksia 2005, Porraskäytävien maalaus ja talosaunan kunnostus 2006, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton huolto- ja kuntokartoitussekä katon huolto- ja korjauskartoitus 2007, iv -kanaviston puhdistus ja säätö 2008, ulko-ovien uusiminen ja pohjaviemärisaneeraus , Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011, Lämpö- käyttövesija viemäriverkoston kuntotutkimus 2012, kattorakenteiden korjaukset ja ulkoseinän korjaus, ulkoseinien korjaukset 2012, sokkelin maalaus 2013, kattorakenteiden korjaukset 2014, lukostosarjoitus 2015, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2015 Päätetyt remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2017 (kustannusarvio koko yhtiölle euroa). Kylmävesiputkiston runkoputkiston uusiminen 2018 (kustannusarvio koko yhtiölle euroa). Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (tutkimuksen kustannusarvio koko yhtiölle euroa). Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 35 kpl (2292,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl. jono. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Lisätietoja: Huoneistoon ei ole tehty vuoden 2016 lain mukaista asbestikartoitusta ja remonttien yhteydessä tehtävät asbestikartoitukset ovat osakkeenomistajan vastuulla. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen , yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Markku Mäkiselkä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Hämeenkatu 6 A, TAMPERE Puhelin markku.makiselka@op.fi :24 Pirkan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).