Kuopio, Lehtoniemi Kohdenumero h,k,rt,s,kph,autotalli+rantasauna 40 m2, 241,5 m²/367,0 m² Kov Energialuokka A Mh.

Transkriptio

1 Omakotitalo Kuopio, Lehtoniemi Kohdenumero h,k,rt,s,kph,autotalli+rantasauna 40 m2, 241,5 m²/367,0 m² Kov Energialuokka A Mh ,00 Helminauha 6. Upea kivitalo Kallaveden rantatontilla Saaristokaupungissa. Tässä moni-ilmeisessä talossa on mietittyjä yksityiskohtia arjen toimivuuden kannalta. Erillinen rantasauna suurella terassilla. Lisäksi helppohoitoinen piha, jossa otettu huomioon luonnon monimuotoisuus. Sovi yksityisnäyttö! Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh , pohjois-

2

3 Omakotitalo 6h,k,rt,s,kph,autotalli+rantasauna 40 m2 Kohdenumero: Helminauha 6, KUOPIO, Lehtoniemi Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 241,5 m² Muut tilat: 125,5 m² Kokonaispinta-ala: 367,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 2010 Rakennusluvan Omakotitalo. mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Harkko, Ulkoseinät Luja-matalaenergiaharkko MEH380 Ultra, muut kantavat väliseinät Luja kevytsoraharkko RUH200, välipohja Luja-ontelolaatat. Kevyet väliseinät Kahi-väliseinäponttiharkko. Kattotyyppi/kate: Pulpetti, pelti. Yläpohja pulpettiristikko, puhallusvilla 500 mm, Gyproc-tuulensuojalevyt. Perustamistapa/ Paikallaan valettu betoniantura, Luja kevytsoraharkko ja paikallaan valettu betonilaatta. alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, Maalämpöjärjestelmä, Gebwell Oy. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi, Vesikiertoinen lattialämmitys Uponor Oy. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Energialuokka: A Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Rantasauna 40 m2, ulkovarasto 8 m2, kasvihuone. Muut rakennukset Rantasauna samassa lämmitysjärjestelmässä päärakennuksen kanssa. lisätiedot: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin (jääpalakone/jäämurskain), erillisuuni, liesitaso (induktiio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot. Kodinkoneseinä, jolta löytyvät moderniin elämäntyyliin sopivat laadukkaat AEG kodinkoneet. Sauna (höyryhuone), kylpyhuone (2 kpl päätalossa ja 1 kpl rantasaunalla), erillinen wc (2 kpl päätalossä ja 1 kpl rantasaunalla), suihku, poreallas, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Höyryhuoneen höyrynkehitin Harvia Steam. Keittiö: lattia: laatta, seinät: maali. Olohuone: lattia: laatta, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 2: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 3: lattia: parketti, seinät: maali. Kodinhoitohuone: lattia: laatta, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: laatta (päätalo), lattia: laatta, seinät: paneeli (rantasauna). Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Wc: lattia: laatta, seinät: laatta. Vaatehuone, ulkovarasto Kaapeli-TV. Varaava takka, (Uuniseppien marmorikivitakka). Hälytys- /valvontajärjestelmä, (Verisure). Parveke/terassilasitus. Istutukset. Kasvihuone. Järvivesipumppu, (kasteluun / autonpesuun). Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Naulakko. Pyykinpesukone. Kuivausrumpu. Keskuspölynimuri. Lämminvesivaraaja. Jätesäiliö. Sähkö: n kwh/vuosi Vesi ja jätevesi: n. 100 m3 Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan Tiemaksut: Talvikunnossapitomaksu n. 40 /vuosi Kiinteistövero: 933,22 (2017) Lisätiedot: Kulutustiedot 2 henkilön taloudelta. Hintatiedot Myyntihinta: ,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tontin lunastushinta n Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: L1 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Kuopio/Lehtoniemi Tontin/pihapiirin kuvaus: Tontti porrastuu upeasti rantaa kohti ja rannan puoleinen osa on jätetty pääosin luonnontilaan. Rantasauna sijoittuu komean avokallion kylkeen. Rakennuksessa on oleskelutila keittiöllä ja saunassa puukiuas. Rantaan siirrytään laajan, avokallion reunustaman terassin kautta. Maapohjan pinta-ala: m² Maapohjan omistus: Vuokrattu Vuokra: 5 548,55 /v

4 Vuokranantaja: Kuopion kaupunki Vuokrasopimus päättyy: Lisätietoja vuokraoikeudesta: Kuopion kaupunki Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/kuopion kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Kuopion kaupunki Käytetty rakennusoikeus: 367 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kuopion kaupunki Kiinnitykset: ,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 22 m. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Kovapohjainen ranta, lupa 20 m2 laiturille. Koillinen. Vesistön nimi: Kallavesi Muut tiedot Lisätiedot: Lähipalvelut: Palvelut: Hyvät Lehtoniemen palvelut n. 400 m (päiväkoti, koulu, lähikauppa, bussipysäkki, lähiliikuntapaikka, uimaranta) Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kuopio Puijonkatu 25, KUOPIO Puhelin pohjois-savon.opkk.kuopio@op.fi :44 Pohjois-Savon OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus

5 Tämä kohde omaksi esim euroa/kk Helminauha 6, Kuopio (Lehtoniemi), velaton hinta Esimerkkilaskelma: Lainamäärä Todellinen vuosikorko 1,26 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä Omarahoitusosuus olisi tällöin Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,20 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjois-Savon Osuuspankki p Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).